横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー (3)」についてご紹介しています。
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住民さんA [更新日時] 2024-07-21 08:19:55

新スレ立てました。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー横浜ステーションプレミア

[スレ作成日時]2009-06-17 00:39:00

パークタワー横浜ステーションプレミア
パークタワー横浜ステーションプレミア
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所在地:神奈川県横浜市西区高島2-57-1
交通:JR東海道本線 横浜駅 徒歩4分
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「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー (3)

  1. 187 マンション住民さん 2011/06/04 00:33:06

    ここ以上に便利なところはないとか
    引っ越せなくなるとか
    不動産業者のセールストークに感じるのは私だけ?

    利便性はいいのはその通りですが、
    他のマンションもありますし
    そこまで褒めちぎらなくても、と思いますよ。

  2. 188 匿名さん 2011/06/04 02:30:34

    便利さでいうと、南通路を使うと高島屋方面へ抜けやすいのは有り難いと思ってる。
    まあ、便利さと住環境のバランスはいいよね。

  3. 189 匿名 2011/06/04 04:11:57

    とりあえず便利な立地は間違いない

    小さい子供の遊ぶような公園はないくらいかな

  4. 190 匿名 2011/06/04 10:17:00

    確かに西口の家電量販店や安い店が近いのは.ありがたいです。

    駅前立地で仕方がないですが、駐車場料金が高いので、自家用車を売ってカーシェアリングに変えようかと思います。

    このマンション周辺でカーシェアリングを利用されている人はいらっしゃいますか?
    うちは土日利用のみですが必ず使えるのでしょうか?

  5. 191 マンション住民さん 2011/06/05 03:23:52

    帷子川の河口辺りに作っていた新しい公園が完成してますね。建設中の三井ビルの横のプロムナードを通って行けます。
    貨物線をまたいでマリノスタウン側へ抜けられるようになっているのでそのまま臨港パークまで足をのばすこともでき、ちょっとした散歩コースに良さそうです。

  6. 192 匿名さん 2011/06/05 15:42:57

    三井ビル、公表されてる鉄道模型か何かの施設以外、何が入るんでしょうね?

  7. 193 匿名さん 2011/06/05 23:17:21

    川沿いにカフェレストラン予定

  8. 194 匿名さん 2011/06/06 13:05:59

    水際にデッキテラスを作るようですね。キャッツシアターへ行くお客さんに喜ばれそうだ。

  9. 195 匿名さん 2011/06/08 13:12:50

    >190さん

    このあたりだと、オリックスのカーシェアリングステーションがスカイビル駐車場内にあるようです。
    使ったことはないので、どのくらい混みあわずに使えるものかは分かりませんが。。。

  10. 196 匿名さん 2011/06/08 13:39:57

    横浜三井ビル、敷地内の緑化だけじゃなく、屋上緑化・水景施設などによるヒートアイランド対策を施すらしい。早く仮囲いがはずれて、潤いのある空間ができあがるといいな。

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  12. 197 マンション住民さん 2011/06/12 01:48:14

    商業施設は1、2階だけで、3階から上は全てオフィスフロアです。
    なので生活するうえで関係する施設はなさそうだけど、ひとつくらい気のきいたレストランでも入ってくれたらと期待。

  13. 198 匿名 2011/06/12 04:22:11

    195さん、ありがとうございます。

    TIMESのカーシェアリングが何箇所かあるようで、良さそうに思いました。

    でもオリックスのカーシェアリングの方が車種もいろいろありそうなので、検討しようと思います。

    質問ばかりですみませんが、洪福寺松原町商店街は利用されている方はいますか?

    文化堂でほとんど普段は足りるのですが、テレビで見て意外に近くて、面白そうだったのでたまには

    行ってみようと興味をもったのですが。

  14. 199 匿名 2011/06/12 23:00:48

    前からこのマンションを持っていましたが、最近住み始めました。

    タワーマンションなのに挨拶をする人も多く、感じのよい人が多くて安心しました。

  15. 200 匿名 2011/06/12 23:05:50

    まだ利用したことがなく、お尋ねします。ゲストルームは利用希望が多くて使えないことが多いのでしょうか?

  16. 201 匿名 2011/06/12 23:05:56

    まだ利用したことがなく、お尋ねします。ゲストルームは利用希望が多くて使えないことが多いのでしょうか?

  17. 202 匿名 2011/06/13 08:38:44

    フロントに聞けばすぐにわかりますよ。

  18. 203 近所の住民 2011/06/13 15:08:56

    > 198

    松原町商店街へは、足はナニで行く予定ですか?
    車で行くなら、商店街の駐車場は台数が少ないので、
    朝早めに出るしかないです。
    自転車で行こうと思えばいける距離ですが、
    土地勘がない人は、先に平沼橋で帷子川を渡ってから西に向かったほうがいいですね。
    地図で充分予習してください。

    地元の人間は迷うような場所ではないのですが、
    民家ばっかりであまり目印がないところですからね。

    あと、買い物するつもりなら、単位がでかいので、自転車の場合、荷台や前籠必須です。

  19. 204 住民さんB 2011/06/14 23:52:15

    うちの第2の冷蔵庫は、5割が文化堂。残りは成城=高島屋=そごう>クイーンズ>ダイアモンド です。

  20. 205 マンション住民さん 2011/06/16 13:29:46

    うちも文化堂が冷蔵庫代わりです。ここに住む人、ほとんどがそうなんじゃないかと思いますね。

  21. 206 住民でない人さん 2011/06/17 18:27:12

    中層階で購入検討中です。
    売り出し中の部屋を内見に行ったときにここのエレベータはとても速かったのですが、
    朝の通勤時間帯はエレベータに乗るのにかなり待つのでしょうか?

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    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-03-24 17:17:42
      boss(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー横浜ステーションプレミア(新築・3LDK・4300万円台)
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2862/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      廊下が少ない効率的な間取りである。
      
      購入時に和室を洋室にカスタマイズしたため、全洋室で掃除が楽である。
      
      管理がしっかりしており、トラブル時のサポートが手厚かった。
      
      
      西向きで遮る建物が無いため、富士山が良く見えるが、西日が強い。
      
      免震構造で少し大きな地震のときの揺れで船酔い感覚になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スポーツジムがあり、建物内でトレッドミル、自転車こぎ、腹筋ベンチで身体を動かすことができる。
      
      高いフロアにラウンジがあり、来客を楽しませることができる。
      
      
      タワー式駐車場が余っていると聞いた。
      
      横浜駅から近く、自動車の必要性が小さいことと、車高の高いSUVに対応したものが少ないことが原因だろう。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      階下にローソンと大きめの都市型スーパーの文化堂がある。
      
      徒歩3分以内に他のコンビニが4件、横浜ポルタ、横浜そごうなど買い物に便利。
      
      
      公園、図書館が近くにない。
      
      飲食店が多く、駅までの道が汚いことがある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      横浜駅まで徒歩4分、横浜シティエアターミナル、横浜駅東口バスターミナルが徒歩4分でとても便利である。
      
      
      全くなし。
      
      強いて言えば、箱根駅伝がすぐ下の道を通るので、駅伝開催日はみなとみらい地区への最短ルートてなる歩道橋が通行禁止になること程度か。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      常に人通りがあるため、人目が犯罪の抑止効果を生んでいる。
      
      歩道と歩道橋が整備されており、交通事故のリスクは小さいと考えられる。
      
      
      夜は酔客が歩いている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理会社がしっかりしており、頼りになる。
      
      管理組合の理事会のサポートも手厚く、理事としてサポートしていただいた。
      
      
      管理費が高い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      横浜駅から近く、公共交通機関の利用に便利。
      
      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、デパート、専門店、レストランなどが全て至近で、都市の暮らしを楽しめる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      川と海が近いため、水害は心配である
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ナビューレ横浜
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8772/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2860/
      
      川崎ラゾーナ直結のマンション
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      通勤と夫婦両方の実家に横浜駅から鉄道で簡単に行くことができること。
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    総戸数 37戸

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    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    4900万円台~1億円台(予定)

    2LDK~4LDK

    50.35m2~100.13m2

    総戸数 147戸

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    神奈川県横浜市金沢区並木三丁目

    4,410万円~7,860万円

    2LDK~4LDK

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    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

    未定

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    32.87m2・45.61m2

    総戸数 32戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    3600万円台~7900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

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    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

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    総戸数 87戸

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    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

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    総戸数 21戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

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    3690万円・4370万円

    3LDK

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    神奈川県大和市深見西2-775-1他

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    3,900万円台予定~5,500万円台予定

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    未定/総戸数 236戸

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    未定

    2LDK~3LDK

    54.98m2~80.95m2

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    総戸数 24戸