京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジオ御所南 河原町二条」についてご紹介しています。
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ママさん [更新日時] 2015-07-23 19:52:37

売主:阪急不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ御所南河原町二条
所在地:京都市中京区河原町通二条上る清水町358番3 
京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町227番1 
京都市中京区寺町通二条下る榎木町83番
交通:京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩4分、京阪本線「三条」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.91㎡~75.52㎡

ジオ御所南 河原町二条はどうでしょうか?
阪急不動産の物件に詳しい方、よろしくおねがいします。

[スレ作成日時]2012-10-31 10:38:02

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ジオ御所南 河原町二条口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    「狭くて隣のビルの壁しか見えないマンションを高値掴み」って、それ四条烏丸の物件を2004-05年頃に馬鹿高で買った奴のことだろ(笑)

  2. 152 匿名さん

    2004-05は間違い。2010年頃ですな

  3. 153 匿名さん

    学区の話とかバブルの話じゃなくてこの物件の話しろよ!

  4. 154 匿名さん

    ではこの物件についてですが

    河原町通に面した部屋はやっぱり××

    窓を開けて眠る事は難しいと思います。

  5. 155 匿名さん

    音は慣れればそんな気にならないですよ。

    2階とかは視界にバスとかトラックが見えてちょっと嫌かもですが。

  6. 156 匿名さん

    「ジオ」と「ジオグランデ」のブランドの違いはどこで線引きされてるの?

  7. 157 匿名さん

    2005年頃はまだ安くていい物件がありましたね

  8. 158 匿名さん

    安いのは設備仕様がそれなりだよ

  9. 159 匿名さん

    でも今は設備仕様もそれなりなのに、高くてその上狭いので困ります

  10. 160 匿名さん

    河原町側は売れ残るかもね 

  11. 161 匿名さん

    五年くらい前の方が設備も良くて今より安かったんだね

  12. 162 匿名さん

    2006〜2008年頃も今みたいにちょいバブル期で建設ラッシュでしたね
    TOYOキッチンが入ってるとか、LDバルコニーがフルフラットとか、最上階は坪庭付きなど、設備仕様で差があってチラシ見るのが面白かった

    ジオと関係ないですね、すみません

  13. 163 匿名さん

    その時期は良かったですねえ
    その分高かったですが

  14. 164 匿名

    ジオグランデは、駅近。

  15. 165 匿名さん

    ジオタワー天六は駅直結ですが、グランデが付かないですね。
    同じタワーでもジオグランデ梅田には付いている。
    グランデはジオシリーズ内の格上物件の名称と思っていました。

  16. 166 匿名さん

    天六じゃあねw

  17. 167 匿名さん

    阪急ブランドは今でも健在なんですかね?

  18. 168 匿名さん

    京都ではジオグランデ寺町御池で失敗したような…。
    元々ブランドだったのかわからんけどイメージはあまり良くないですね。

  19. 169 匿名

    坪単価としては高すぎるというわけではないですがランニングコストや駐車場のコストを考えると厳しいです

  20. 170 匿名

    ここも規模的にランニングコスト高いですね。

  21. 171 匿名さん

    街中はどこもランニングコストこれくらいですよ
    一番影響が大きいのはやはり販売価格でしょう
    高値掴みしてしまうと、中古で売るにしてもなかなか値段を下げられずに苦労するようです

  22. 172 匿名さん

    SUUMOで価格更新ってなってるけど下げたのかな

  23. 173 匿名さん

    売れ残ってる部屋の価格だけに表記し直したみたいです

  24. 174 匿名

    ということは値下げはされていないのですか?
    初書き込みです

  25. 175 匿名さん

    今日、最新情報のDMが届きましたが、値下げしたとは書いていませんでした
    もう低層階しか残っていないようでした

  26. 176 匿名さん

    ここは下げる必要ないでしょう。

  27. 177 匿名さん

    やはり御所南小分割問題が売れ行きを左右している?

  28. 178 匿名さん

    分校は人気みたいですね

  29. 179 匿名さん

    そのようですね。
    御所南が飽和状態なので、烏丸から西は苦戦していると聞きました。

  30. 180 匿名さん

    イーグルコートの一割引はびっくりしたな〜
    竣工一年前ですよ、、

  31. 181 匿名さん

    あの値引きはちょっと特殊な気がします。

    長らくあったモデルルームの場所を撤収する必要があったとかでラスト急いで処分したんじゃないですか?

    あとはシアーズの物件抱え過ぎも一要因かと…。

  32. 182 匿名さん

    あそこは販売初期から浴室テレビのプレゼントがあったりして実質的に値引きしてたはずです

  33. 183 匿名

    ジオ御所南さんはあとどれぐらい残りがあるのでしょう

  34. 184 匿名さん

    今週末からイーグルコートⅢが開始されるみたいです。
    けっこう安いらしい。
    自分は土曜日に行く予定です。
    また、報告します。

  35. 186 匿名さん

    Ctypeなかなかいいな~とホームページを見て感じました。
    みなさんはもう資料とか取り寄せられましたか?

  36. 187 匿名さん

    今から資料請求って、、
    全体でもあと数戸しか残ってませんよ、、
    Cは完売かも?

  37. 188 匿名さん

    モデルルームに行かれるのが得策じゃないですか?(営業じゃないよ)

  38. 189 匿名

    階高2・76ってどうなんでしょう。

  39. 190 匿名さん

    2.76って高いんですか?低いんですか?

  40. 191 匿名

    一般的には低いですね。ただ、京都のマンションが、他どの位か分からないもんで

  41. 192 匿名さん

    さすがのジオも即完売とは行かなくなりましたねえ

  42. 193 匿名

    御所南のマンション需要もピーク超えたってことでしょうか。

  43. 194 匿名さん

    正直、内情を知ってしまうと御所南小には行かせたくないですからね。

    ここは分校ですけど…。

  44. 195 匿名さん

    御所南分校か高倉の方がいいかもね

  45. 196 匿名

    もはや学区を謳い文句に、このマンションを買わせようするのは無謀ですね

    地下鉄に近いとか立地面でアピールするしかないですよ

    ジオさん

    それに圧迫感すごくてモグラのような生活に大金はたいて希望する方はまだまだでてこないでしょうね

    宝塚の鑑賞?
    行きたけりゃ自分でいきますよ

  46. 197 匿名さん

    さすがのジオも即完売とはいかなくなったみたいですね
    ピーク過ぎたかなあ

  47. 198 匿名さん

    ジオグランデで期待うらぎったからなあ
    ブランドイメージ落としたかも

  48. 199 匿名さん

    まだ完売してないんですか?

  49. 200 匿名さん

    阪急ブランドは京都で通用するのか?

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