京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジオ御所南 河原町二条」についてご紹介しています。
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ママさん [更新日時] 2015-07-23 19:52:37

売主:阪急不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ御所南河原町二条
所在地:京都市中京区河原町通二条上る清水町358番3 
京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町227番1 
京都市中京区寺町通二条下る榎木町83番
交通:京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩4分、京阪本線「三条」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.91㎡~75.52㎡

ジオ御所南 河原町二条はどうでしょうか?
阪急不動産の物件に詳しい方、よろしくおねがいします。

[スレ作成日時]2012-10-31 10:38:02

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ジオ御所南 河原町二条口コミ掲示板・評判

  1. 125 匿名さん 2013/02/18 05:22:37

    建設費と設計費だけで約25億円もつぎ込むんですか…
    全部で18教室という規模からすると、かなりグレードの高い校舎を建設予定なんですね。
    驚きました。

  2. 126 匿名さん 2013/02/18 05:26:35

    しかし、2倍に増えるって全国でも異例ですね。何がそうさせたんでしょうかね? 学力レベルがそれほど高いんでしょうか....

  3. 127 匿名さん 2013/02/18 09:51:32

    十年ほど前に名物校長がおり、その時代に全国の統一試験で御所南がNo.1になりました。
    それが学力全国No.1の学校とNHKにとりあげられてから、学区目当てにマンション購入する人が殺到しました。
    しかしその時の校長は既に定年退職したため、プレハブ校舎で我慢してまで通う価値があるのか疑問視する声も近年ではよく聞きます。
    そういう訳で、御所南分校ではなく完全に独立して適正人数の新しい学校を作りたいという話になったのです。

  4. 128 匿名さん 2013/02/18 10:29:46

    一年前なら即完売だったのになあ

  5. 129 匿名さん 2013/02/18 11:31:09

    まだ分譲開始してない部屋もあるんですが、、

  6. 130 匿名さん 2013/02/18 12:30:38

    ここは売れ行き順調みたいですね。
    御所南の本校エリアのイーグルコート御池新町なんて最初からオプション数百万分つけてたし、ラスト一軒は竣工まで一年以上あるのに五百万も値引きして叩き売ったとか。
    烏丸以西は相当苦戦してるようです…。

  7. 131 匿名さん 2013/02/18 13:40:33

    さすがにあの戸数で最初からオプション数百万はないでしょ。。

    けど烏丸以東、以西関係なく御所南学区であることは今後マイナス要素にすらなり得るということですね。

  8. 132 匿名さん 2013/02/18 15:06:48

    マイナスにはならんだろw

  9. 135 匿名さん 2013/02/18 15:52:13

    御所南の本校だろうが分校だろうが高倉だろうが売れ行きが全てだね

  10. 136 匿名さん 2013/02/18 15:56:19

    その通り。売れたもん勝ち

  11. 137 匿名 2013/02/20 13:39:51

    やはりバブル崩壊でしょうか?

    御所南の住環境は本間に狭くて暗くて…

    小学校までそんなんやと…

    公園ってあります?

    子育てする環境には疑問が残りますね

    確かに新設分校には興味がありますが

  12. 138 匿名さん 2013/02/20 14:08:24

    自分の子供を御所南に通わせられなくてやたら分校を褒めて御所南を貶す連中はバブル崩壊を願ってるでしょうが、果たしてどうですかね?

  13. 139 匿名さん 2013/02/20 14:13:39

    学区だけでプレミアついてた物件は今後はヤバイかもね
    住環境としての魅力が伴わないと売れなくなるだろう
    烏丸から西は早くも影響出始めているようだし

  14. 140 匿名さん 2013/02/20 14:16:55

    御所南小がパンクしてるのは間違いないですが、この辺りの環境自体が悪いということはないと思いますよ。

    逆に小学校より小学校入学前に良い場所のような気がします。公園もなくはないし、御所もあるわけですし。

    ただ、小学校や中学校に通わせるには狭過ぎるマンションが多いですよね。70平米ないマンションで子どもを中学まで通わせるとか考えられません。

  15. 141 匿名さん 2013/02/20 14:24:14

    138みたいなこと書く人は、御所南学区ってだけで狭くて隣のビルの壁しか見えないマンションを高値掴みしちゃったんかいな?何度も何度も必死に書き込んでるけど

  16. 142 匿名さん 2013/02/20 14:49:51

    この物件は確かに隣のビルの壁しか見えない感じだな

  17. 143 匿名さん 2013/02/20 15:02:27

    御所南で失敗物件買った奴は御所南を擁護しないね。131みたいに坊主憎けりゃ何とかみたく、一緒になって御所南の悪口書くだろ。怒りの持って行き場がないからな

  18. 144 匿名さん 2013/02/20 15:09:28

    御所南で高値掴み? アホか。気に入らんかったらなんぼでも凄い値段で転売したらしまいやろ。御所南はバブルやでバブル。

  19. 145 匿名さん 2013/02/20 15:12:49

    バブルの意味わかってんの?笑

  20. 146 匿名さん 2013/02/20 15:23:41

    春に向けて、御所南の物件は引く手数多で需要過多らしいから、購入価格以上で売りに出してもすぐ売れるのは事実

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