ザ・パークハウス 芦屋春日町について

阪神なら徒歩5分以内ですよ。ちょっと走れば3分で行けます。JRは少し遠いですが。

公式ホームページに、阪神打出徒歩5分、JR芦屋徒歩15分とでてますよ。

先日現地に行ったら、徐々に土台を作りつつあったので、一度訪れるのが良いと思いますよ。なかなか閑静な住宅地でした。

今度、三洋ホームズがJR芦屋徒歩圏でするみたいなのですが、JR徒歩圏と阪神徒歩圏だと人気なのはどっちですかね？

阪神徒歩圏でしょう

三洋ホームズといえば阪急芦屋川徒歩圏の山手町じゃないですか？
５～６年前から仕込んでいますが。

それと別とは思いますが、(仮称)ベルヴィ芦屋ってのがありますね。

JR「芦屋」駅・阪急「芦屋川」駅徒歩9分、阪神「芦屋」駅徒歩4分。3線3駅のマルチアクセス。東側は周辺より一段上がった高台、西側には芦屋川が近接するロケーションに、瀟洒な9邸という贅沢な住まいが誕生。期間限定オーダーメイドも可能(※)。素材、質感にもこだわった自分スタイルの住宅が実現します。

9邸って…

今週末が申込み＆抽選みたいですね。

第一期は12戸ですか
完売まではかなりかかりそうですね

№305さん＞
大半の人が欲しいのはJR徒歩圏だけど、高くて買えないから阪神徒歩圏が人気になるってことですよね？

>>309
どこかに詳細がupされていますか？

HP上に、価格 5,348万円～8,988万円とありますね。

いまだったら、比較対象となるのはプラウド夙川ぐらいでしょうか？苦楽園まで行くとまた全然違いますもんね。

ブラウドはみんなの好きな阪急沿線とはいえ、駅まで遠すぎますわ。

あれは遠いですよね。疑問なのは、最寄りが夙川とはいえ何故あんなに人気があるのかです。

えらい高額ですね～。びっくりしました、中古で売る時値下がり率は仕方ないねー。ずっと住む人は良い場所だとおもいますが

少し高いと思いましたが、JR、阪神がフラットアクセスなので利便性は高いと思います。これからモデルルーム行って前向きに検討したいです。

まだ設備や仕様については出ていないんですね。
資料請求しても、
まだ発表にならないのでしょうか？
もうそろそろですかね…。

ネットではまだ小出しですが、MR行けば色々と詳細が分かると思いますよ。

ここ買うならJR徒歩5分の新築買うでしょ？

ザ・サンメゾン芦屋エルド　ってとこですね。
ＪＲ東海道本線「芦屋」歩5分 総戸数35戸　価格未定　兵庫県芦屋市宮塚町　3LDK～4LDK+S 75.05平米～121.25平米
ここは、打出小槌町、若宮町、宮川町、浜町、西蔵町、呉川町と併せて宮川小学校区となりますが・・・。

↑ここはめちゃくちゃ高そうですね。JR徒歩5分はいいな。

宮川小学校は打出浜小学校と比べてよくないんですか？

こんな立地のマンション買う奴が公立には通わさんよ。
これ当たり前の話し！

いや、いくら芦屋で上昇志向があっても小学校までは公立。
中学校で一気に上、って家庭の方がまだ多い。
マンションなら尚更。

私の友人家族の子供は小学校から私立多いですよ。

別に芦屋に限らないとはおもいますけどね。
女の子なら、尚更私立って思考になるようです。

HPが更新されて、第1期2次モデルルームオープンとあります。どういう意味なんでしょうか？

１期１次の申し込みが先週だったので、明日からは２次のための見学って意味では？

そういう意味なわですね。
ボチボチ売れてるんでしょうか。

何度かモデルルーム行きましたが、まだほとんど売れてないようですね。
自分以外の客を見たことがないのも不気味で、、、

ここは高い部類に入ると思うので、ゆっくり売れていく感じじゃないでしょうか。ジオグランデのようにはならないですよね。私は申し込む予定です。

マンションが建ちそうな空き地がチラホラありますから、じっくり考えないと「あ～こっちにしとけば良かった」なんてことになるかも。
鳴尾神影線北側のゴルフ練習場跡地って何になるんですかね？

それは買わなかった場合の、
「あれ買っとけば良かったなぁ」も同じですよね。

空き地って他にどこがあるんでしょうか？

ザ・サンメゾン芦屋エルドやゴルフ場跡地にマンションが建てば、
こことは比較にならない価格でしょうね。

その空き地物件って、具体的には何町になるんですか？

比較にならないぐらい安いんかい？

高いのです。

うむ、常識的に考えて宮塚町、茶屋之町は春日町より高くなる。
部屋の広さが極端に小さかったら、春日町と同じ位になるレベル。

・パークハウス　春日町　 販売中　 2013年12月 入居
・ベルヴィ 　 公光町　4月販売開始　2014年2月 入居
・サンメゾン　宮塚町　5月販売開始　2014年3月 入居
・ゴルフ場跡地　詳細未定

さてどれを買うか？

町名だけ見ると、宮塚はイマイチな感じですよね。近隣も含め。場所は一番便利かもしれないけど。
でも公光も阪神とＪＲと阪急が使えるという点では良いですね。

でも、今空き地じゃなくてもわからないですよ。
春日町のマンションが元お屋敷なように、
芦屋はお屋敷が解体されてマンションっていうケースが多いから。
気に入って予算が合えば買う決心しなきゃ、いつまでたっても買えないと思います。

いま新築マンションなら夙川、苦楽園口方面か、芦屋南側か。それとも戸建てにするか。
ん〜、低金利のいま買うのがチャンスよなぁ。

いや～宮塚町でも西寄りで近隣にもおしゃれなお店が増えてますし良い所ですよ。
ただサンメゾンは、こことは比較にならなくお高いでしょうね。
パークハウス春日町で悩む我が家では手が届かない価格でしょうね。
ベルヴィも注文建築っぽいし、高いんだろうな。

地価が上がってるよね～マンション価格も上がるのでは？

suumoなどで情報が更新されてますね。なかなか間取りいいと思います。

このへんの戸建だと、かなりの金額が必要でしょうか？

芦屋浜でもお高いですからね。

このあたりだと、かなり小さな建売物件で6000万円～って感じでしょうか？　同じくらいの値段でも、芦屋浜ならもう少し広い土地と家なんでしょうけれど。

小さそうな家でも結構するんですよね〜。そんなに土地も無いだろうし。