シティタワー仙台一番町レジデンスってどうですか？

東南方向を眺めるとトラストが立ちはだかりますが、南や東の眺望は悪くないですね。北東なら夜景はかなり良さそうです。南のテレビ塔群も良いですし、高層階ならさらに長町、名取の景色も見えそうですね。昼居るなら南から西、夜がメインなら北から東、そして南でしょうか。

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警察署が近く安心な五橋、駅のホームが見下ろせる花京院、さて、ここの売りは？特に大きな欠点がないところ。そこそこ商店街に近く、周辺にラブホなく、ホームレス巣くう公園もない。

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話題なくなったね。
スミフの池袋ミレーニアは発売前に完売らしいけど。
都内ではタワーが人気見たいだね。
4年内にあと100棟タワー計画があって、その半分が
都内らしいけど、残りのうち仙台は何棟かな。。
目の前の式場には建たないよね。

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将来何が建つかはわからない。

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青葉通りよりはここかなと考えてます。
ただ、9月まで契約すれば消費税が５％と言うことは、
10月になると値上げですよね。

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増税の時期が確定ではないのでどうなるんでしょうね。８％換算で値段設定するのでしょうか？
高い部屋ほど建物分の割合が高いので価格差大きくなりますね。

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>>285
半分が都内なら、70棟くらいが関東かな。
20棟が関西、5棟が中部、残り5棟が地方都市。
そんな感じのような。

高層マンションじゃなくていいので、住友不動産には仙台で今後も良質なマンションを供給してほしい。

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次は勝山でしょう。
長町が先かもね。
土地が安いところでプレミア仕様が
いいね。

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河原町もあるよ。

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勝山はまだまだ先のようです。建設バブルが収まるまで待つって。資本力あるから塩づけでも良いらしい。
土地は震災前に買ってるからなおさら余裕なんでしょう。
１０年後に建つ時は楽しみな物件になるのではないでしょうか？ここ買ってその時に住み替えでも良いかなとも思ってます。

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我が家も、今買った物件は遠方在住の母に
住んでもらい、将来的に勝山の広いお部屋を買うつもりです。
お金貯めるぞ！

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消費税が上がってもここは価格据え置きじゃないですかね。
元が高い設定なので上げられないと思う。
価格をオープンにしてないので分かんないしね。

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ここは7月初旬販売開始ではないですか。
と言いながらはやい者勝ちなの。
最近の情報ありますか。

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ここはすでに販売してますよ。
よく見て下さい、何時の間にか第2期販売になってるでしょ。
基本的に先着順で客の付いた所から販売になってます、抽選はありません。

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低層階の価格はどれぐらいですか。
10階ぐらいまでは価格でましたか。

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買う気のありそうな人には教えてくれると思いますよ。
第2期も要望が入った所だけ販売になるでしょう。今だと10-20階とかじゃないですかね、直接聞いてないのでよく分かりませんが。上の方も全部売ってる訳ではなさそうなので一度直接買わなくても買う気見せて見学して来てはいかがですかね。

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買えないヤツの遠吠えに聞こえる。

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〉300さん
スルーしましょ。

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モデルルームは駅から遠いですよね。
行きたいけど、車運転できないし。。
上層階はここを見ると高かそうなことが
分かるんですが、低層階はどうなんでしょうか。
教えてもらえると助かります。

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買わないし買えない。

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まーたブログが見にくくなってる

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10階のA：3900、B:5300、C:3600、D：4800、E：3800
確かこんな感じでは。
間違ってたらすいません。

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Dはもうちょっと安いんじゃないですかね、１６階くらいでその値段でしたよ。

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え。意外と安い！

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同じ南角でBとDの差が大きいのは
森ビルのせいですかね。
隣りの釣り家の土地も住友らしいけど。
立退いたら何を建てるんだろうね。

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隣も所有地なんですか！
なんでそこは除外したんだろう…。

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借地権の問題ですね。

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どこも、価格上昇だね。仕方ないね。

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予約状況を見ると空いてるね。
あおば通りとは大違い。
早期完売で経費節減する考えはないのか。
売り上げよりも利益だと思うんだけど。。

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利益をがっちりとるために早期完売する必要がないのです。
まだ完成もしていないわけだから、別に遅いわけではないよ。
竣工までに売れれば一番いいでしょう。

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早く売り切っても次がまだしばらくあるから急ぐ必要ないと思ってるんじゃないですかね。
今のご時世売れるから。高いって言ったって当分安くなんかならないし。
ここも良い所はもう少なくなってますからね、私的にはタワーで下層階ってないですから。
10階で南より２０階で北側取りますね。同じ値段なら。

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契約時に全戸分の価格提示を求めたら
応じるんですかね。
自分が買うマンションの他の部屋の価格を
知らないって言うのも変な感じがします。

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応じる訳ないでしょ。

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応じるんじゃない。
減るもんじゃないし。

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北東、北西、北を選択する方は、関東、関西の方なんでしょうね。
生粋の仙台人からすれば、北向きは寒くてあり得ないですね。
仙台の冬は長いですよ。

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んなことないよ。生粋の宮城県人（仙北ね）ですが北東です。
現地の周囲や眺望も考えての選択です。

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北が好きな人は少ないと思うけど。
眺望が良くても南側から丸見えだしね。
冬は朝から電気つけないと暮らせないし。
だから安いんだと思うけど、長く住むなら
南かな。さらに頑張ってプレミアがいいね。

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まあ確かに長く住むつもりで買った訳ではないですがね。
ここは夜とかしかいないと思うから朝日さえ当たればなんも問題なし。

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＞冬は朝から電気つけないと暮らせないし

私も南が良いけど↑は思い込みひどすぎ。

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南側から何が丸見えなのかも解りませんがね。

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藤崎前から丸見えってことでしょ。
でも北東角ならみずほ？、意外と覗かれないかもね。

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ここって、南の真ん中の間取りが出てないね。
一番人気で完売ですか。
全体の売れ行きもどうな感じなの？

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南の真ん中って２Ｌじゃなかったですか？
売れたのかもしれませんね。

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南側の住民からすると北側にリビングがある
マンションが前に建たれると嫌ですよ。
カーテン閉めっぱなしなんて悲しすぎる。
北向きは止めてほしいんだけど。

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目の前を塞がれる可能性があるのはむしろ北側より南側の２０階以下ですね。

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ごめんなさい、南側に北向きリビングのマンションが建つと嫌って事ですね、失礼しました。

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視界にジャマな建物が建つようであれば、住み替えですね
都心のマンションに住む人は、それ位の余力がないといけませんね

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最近話題少ないですね。
モデルルームも人がすくないようだし、
急いで契約することなさそう。
10月なったらまた行ってみて価格据え置き
だったら買おうかな。

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９月中に契約しないと、消費税上がると思いますけど。

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