シティタワー仙台一番町レジデンスってどうですか？

大丈夫。
売れるから。

そう、売れると思いますよ。
内廊下仕様は久しぶりだし、それなりの質感をうまく演出してくると思います、スミフは。
値段は高めでしょうが、赤のタワーほどにはしないでしょう。

22F以上の南は、億ですよ。

えー？！広さどれくらいで？

22階以上の南側はすべて億ションなの？
エレベーターが22階以上用と21階以下用とで、完全に分かれてるとか？

一億超える部屋の設定は無いでしょうね。
上層階は１フロア5戸を4戸に設計変更する可能性ありと物件概要に記載されていますが、4戸になっても100㎡超は作らないのではないかな。
そのクラスの購買層は藤崎前の物件を買ってるし東急跡を待つ。もしくは赤のタワーや森トラを購入済み。
この物件の顧客層として住友不動産は対象にしていないでしょうね。

上層階でも5000万程度に抑えたいところではないでしょうか。

それでも仙台の物件としてはかなり高い。

南は100超、東側がやや広いので、1.3億。
上階は既に埋まっている。
北側の最上階は、6千。
エレは２基。

どこまで本気にしていいものか…
確かにプレミアム説明会で売り込みをかけてたし、一番町駅直結の三井＆野村が即日完売したところをみると需要はあるんだろうけど…
1億超の物件がそんなに埋まるかねえ…

藤崎前は比較的安い価格設定だったのではないかと思います。

最上階はプレミアムフロアでいいお値段だったでしょうが。

ここで1.3億は、？？？ですね

>>69
>>80

土地があそこまでへこんでいなければ・・・・ねぇ・・・。
まぁでも、スミなら整地するでしょう。

高層階はとっても高そうですね。使っている設備もきっと高級なんでしょうか。
普通の階はどうなのかな〜って思います。
上の方の階だったら、眺めも良くて北側でもいい感じですがどうですか。

今日のような強風だと相当揺れそうな形状ですね。

強風で揺れるビルなんて新宿でもないわｗ

高層建物が強風で揺れないと思っている人って結構いるのかな。

ここ、高さも建築面積もファーストタワーと同じ。
言うほど細くない。煽りが下手くそ。

ファーストタワーの高さと建築面積が同じだとしても、

ファーストタワー、高層棟の基準階は７１０㎡

シティタワー仙台一番町の基準階は約５００㎡

ボリュームが違いますよ。無知な方ですね

>>97 を訂正します。よくよく調べたら、

ファーストタワー、高層棟の基準階は、約１０００㎡

シティタワー仙台一番町の基準階は、約５００㎡　ですね。

（ファーストタワーの商業棟とアトリウム棟を除きます）

ファーストタワーのちょうど半分のボリュームです

わかりやすい例えだと思います

煽りが下手くそ、という言葉をそっくりそのままお返しします。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

広い部屋は120平米に変更になってる。