プラウド船橋ってどうですか？（Part17）

手付金も満足に払えないような人は買わないでよ～。今からそんなんじゃ、先々いろいろ心配だわ。

>515

野村不動産や三菱地所は、完売したらそれで基本的には終わりですが、東武は地元密着なので、そうはいかない。

東武側に、それなりの役割とメリットがなかったのでしょう。

モデルルームの最寄り駅が、新船橋駅でなくて、ＪＲ船橋駅であるのも、野村不動産側の販売コンセプトが表れていると思います。

私が東武の社長ならば、モデルルームは当然、新船橋に作って欲しいと思います。

東武は単に乗り遅れただけじゃないの。
いきなり自社駅１分に１５００世帯の団地とショッピングモールができるわけだから
メリット無いわけないでしょ。

それと揚げ足取るようで申し訳ないが、東武は船橋を地元とは露ほども思ってないよ。
東武の地元は埼玉。船橋を地元と思っているのは京成グループだけでしょ。

新船橋駅も少しずつ変化してますね。
スポーツクラブの跡地が銀行になったり、エレベーターの着手（船橋市の補助）、
高架下の店舗開発等。
もしかして近い将来駅名が、森のシティかみらさとに改名されたりするかも。

エレベーターも無かったの？エスカレーターも無かったりして。

新船橋はこれから変わるとおもいます。
ただ現状は、野田線内で一番乗降客が少ない駅です。
現在は東武も金を掛ける駅ではないですが、イオンとマンション群の完成後は乗降客も増え、
旧業平橋駅の改装迄はならないですが。

>>522

>野村と三菱地所が完売したらそれで終わり

三菱地所ってここと何か関係あるの？三菱商事じゃなくて？
それに東武は地元密着って根拠何よ？
適当な事書くな。

手付払うの躊躇しちゃうほどお金ないのにマンション買うんですか？プラウド買って偽セレブぶるんですか？そんなひとと近所になりたくないなぁ。五倍もってるし旦那は買う気満々だけど、わたしはちょっとやんなってきちゃいました。もう申し込んじゃったなー。

No.528さん

プラウドってセレブ？　笑
マンションブランドなんて関係ないでしょ。
そもそも2500万～って広告でてる時点で世間的には安いマンションとしか
思われてないし。。

2500万のいっちばん安い部屋でも5倍使えるもんねー
そこだと手付金は250万前後で済むのかしら？

No.532

手元にお金残しておきたい人だっていると思いますよ。
3000万のマンションなら手付300万を無利子で預けておくってことですよね？
減額できるなら減額したいって人がいてもおかしくないでしょ。
もちろんそれで購入が不利になるようなら全額入れるしかないですけどね。

みんないろんな事情があるんですから、自分の価値観だけで、しかも上から目線で
コメントするのは控えた方がイイと思うのですが・・・・

私も同じです。
お金はあるけど、約一年間預けなきゃいけないのが引っ掛かってしょうがない。

立地、環境、仕様、値段、コンセプト(未来の里だよ)ここが気にったから買う。ただそれだけ。セレブ感？ブランド思考？人の財布の中身を気にする前に、あなたは周りの人と上手に生活が出来るかを先ず考えなさい。はっきり言います。余計なお世話です。さようなら。フッキーより

>533 534

不動産売買する際に解約手付金は必ず必要になってきます
ここの物件だけでなく、他のマンションを買う場合も当然必要になります

一度ネットで手付金の意味を調べてみて下さい
なぜ手付金が必要なのか解りますよ
厳しいようですが、手付金を減額とか言うのであれば足らない分を頑張って貯金しましょう

534

お金はあるのに払わないのは売り主にとってはいつ解約されるかリスク大の客と思われますよ

比較的低価格帯でプラウドマンションが買えるとならば
多少無理して購入する人が多いのも事実だろう。

手付金減額の話題がここまで活発なのは初めて。
他のマンションではほとんど話題にならないよ。

手付金減額すると抽選で外されますよ

手付金ってどこのマンションを買うにしても必ずしもありますよね？
なぜわかっているのに減額する必要があるのでしょうか。
それを見越して資金を用意するのが当たり前かと。もちろん、生活のための貯金も含めて。
減額するくらいなら、無理してここを買う必要はないのでは？
手付金くらいで生活に支障が出る程度ならば、今後のローン支払いも厳しいと思いますよ。

人気物件の宿命だね。

ちょっと確認。結局第１期３００戸、抽選漏れの方の為に第２期７０戸でファイナルアンサー？
第２期は一般の希望者は厳しいという事でいいのかな？

>527

失礼しました。三菱地所でなくて、三菱商事でしたね。


東武グレープは鉄道会社を保有し、船橋駅には百貨店他もあるので逃げることは出来ないが、野村不動産は基本的には箱物を作って売るだけなのではないかと言いたかっただけです。

私も、新船橋や船橋が住み良くなることを望んでいますが、マンションの名前も、「プラウド船橋」であって「プラウド新船橋」ではなく、野村不動産が新船橋の方をあまり見ていないのではないかと懸念しているだけです。

新船橋駅および船橋駅の周辺道路の渋滞が酷くならないことを願います。

億ションで、手付減額普通ですお得れどね。
400-500万程度の手付が厳しいなら、
購入控えた方が家族の幸福のためです。
ローンの支払いはもっと厳しいですよ。ずっと続くから。

現金持っている上での交渉なら、やって見る価値がありますよね。
400-500万無利子で寝かせておくのはアホクサイから。

400-500万程度の利子もアホクサイ

年０．８％の３年定期５００万円を中途解約すると、
９６,０００円の損失になります。
私には、無視できない金額です。

無視できないではなく、一割払えと決まりがあるなら払うのか普通でしょ。
理由があり払えないなら、それなりの見方をされるのも当たり前。

>566

565は、400-500万程度の利子もアホクサイに対するコメントです。

>567の解約と>563の運用じゃ話違うんだが

>568

貴方にコメントしたことを後悔しています。