プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2012-10-31 00:13:32
バスは時限です。
ランニングコストはかなり高いですよ～
ちゃんと比べるとわかる(笑)
無駄な負担が多い
あと、ソーラーの維持費は高いですよ。
調べたらわかりますが
バスも含めて、やめるのは簡単じゃないからまあ
頑張ってね!!
ちゃんと比較したという数字が示されると説得力が増すと思います。
高い高いとばかり言われましても。
「コンシェルジュがないのにー」「大規模なのにー」そんなんばっかですね。
ここのコンセプトはマンションで利益をだすのではなく、
維持管理費で稼ぐ新たなビジネスモデルだよ。
確かに塚田で帰るんですよ、3000万前半で徒歩10分以内土地100m2が。悩みます…。
70まで生きるシュミレーションだと戸建が間違いなく安いんですよ。
確かに月のランニングコストで儲かる仕組みかもですね。250〜300世帯だったら、15000〜20000円くらいが普通だよね。まぁプラウドだから高いってのもあるかと。
老後にバスで船橋まで無料なら個人的には高くない。
あくまで個人的に。
今日は野村さんもおやすみだからこのネタは穏やかね。
いかに情報が浅いかわかりますね
検討者はセミナーで説明受けてるから相手にされてないよ
月4万弱の管理費等は誰も妬まないと思うが。地味に大変だと思う。
固定資産税も月割りすれば、毎月6万以上？
お宅の住人さんが他スレ荒らして迷惑しています・・・。
老後に管理費・修繕費滞納する世帯が多発しそうだな…みんな老後もちゃんと計算して払ってよね。シワ寄せだけはゴメンだよ。
管理費・修繕費・固定資産税の月割り等考えると、月10万近くになるのか…。
老後は厳しいだろうね。
管理費の値下げなんて簡単なんだから、住んでから変えたらいい。
だから、この程度で辞めずに検討つづけようよ。
なんでみんな車を持つの前提なの？
毎月そんなにキツいなら車手放したら？
かなり余裕がでますよ。
６９、それに公共料金も入れなければ。
あと国民健康保険代もね。
最低限必要だよ。
ネガしているのは知識がないから素人だな 学生かもね
しかしネガ組は必死だね
管理費とか知らないて恥丸出し
確かに目先の安さに飛びついて、先のことまで考えていない人が多い気がする…ちゃんとFPとかに計算してもらっているのかな？
おいおい
連答してる匿名
同じ検討者として見苦しい書き込みやめようよ
奏房とかそういう幼稚な書き込みも
１街区２街区の時からずっと１番人気で３街区も首位に君臨
首都圏が検討エリアとはまさに船橋ビッグバン！
あの立地と仕様、コンセプトは今後ないだろう
工業地域なんて同じ事の繰り返してる奴いるけど、きちんと区画整備された大規模マンションはほとんど企業の工場跡地なのを知らないだけ
はっぱはゴルフ場。三井の土地でお金かかってないのに高い。市川のパークシティは確か石川島播磨か何かの工業地帯。
８０、連投している「匿名」と言ってるけど
みんな、別人。
匿名は携帯からの常連投稿についてるとおも
いや、書き込み内容みてれば同じ人って分かるよ。
この程度の人気で首都圏1位。周りを見渡せば売れ残りばかり。
住宅業界は本当に不景気になったね。
住宅ブームはもう来ないのかな。
駅前のコンビニはミニストップでしたよね、居酒屋って何になるんです？西向きは酔っ払いでうるさくなるのか低層階希望なので不安です。
ご存知の方いらっしゃれば教えてください。
ここってデフォルトの名前は各自選べて、基本はほとんどが匿名「さん」なんだよね
いつも特徴ある人は必ず【匿名】名義で書いている
ここ数年の人気爆発物件、千葉ニュータウンのサンクタス、ＴＸのクリアヴィスタ。
そこに肩を並べたんだから素直に好物件と言えるんじゃないかな。
匿名は外のスレでも騒いでる人だよね。プラウドの印象が悪くなるから消えろ。
総武線船橋駅から1駅で駅前、東海神も使えて無理すれば歩いて船橋駅までいけるにしては安いと私も思うので検討してます。
この規模が船橋駅10分以内だったら3500万から6000万台だったんでしょうね、プラウドですし。
管理費等4万？ありえない高さ。ぼったくりだね。こんな新船橋の物件に、10年後は8万くらいになったりして。
賃貸部材採用物件だから10年後には壁紙やフローリングがボロボロという話もあるしね。
でも管理費は総会で一定数の賛同者が現れれば変更はできるから購入者は気にしてないんじゃない。
95さん、東武の社員さんですか・・
ってのは冗談で、歩くのは健康にもよいので船橋までの徒歩はお勧めです。
95さん
ありがとうございます。
天気が心地よいときは運動兼ねて歩きを考えております。
新船場からでも15分ほどならいいですね。
平日の通勤体験できないので参考になります。
ここはランニングコストが安くて済むから助かる
ランニングコスト払えない人は車手放すしかないね。
それか田舎のマンション買えばいいのでは？駐車場やすく済みますよ。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
