プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2012-10-31 00:13:32
語呂が悪いですね。
趣味の悪い冗談でしょうか。
三街区東側の中層階を狙っていますが、競争率2倍位は間違いないですかね？
全く競合しないということもあり得るんでしょうか？
〉203
そんな誰も分からないようなことを聞いてどうすんの？
〉203さん
誰も明確な答えなんて期待していませんよ。
意見が聞きたかっただけです。
特に1街区や2街区で抽選を経験された方なら
何となく予測できるかな？と思ったからこういう質問をしてみたまでです。
言葉足らずで申し訳ございませんでした。
204さんの間違えでした。
203
要望書出して確認済みじゃないの？
1街区や2街区は半分くらい（半分以上？）倍率がつかなかった。
それでも申し込みのない部屋はなかった。
申し込みのある住戸と申し込みのない住戸があり、どちらも同じような住戸だとすれば、どちらに申し込む？
全戸申し込まれてから行ったら、１００％倍率がつく。
初日に申しこめば倍率がつかない部屋になる可能性がある。
考えれば明白だ。
だが３街区は特殊だ。
５倍優遇者があなたを蹴散らすかもしれない。
検討を祈る。
初日に登録して、競合が出るかびくびくして待つか、状況を確認してから登録するか。考え方次第だね。
売る側としては、様子見された挙句やっぱ止めたなんてことされたくないから、初日の登録を進めるんだよね。
倍率がつかない＝自分以外に欲しいという人がいなかったってことでしょ。考えてみると微妙。
少なからず登録状況を見て倍率の低い部屋を申し込むという考えの人がいるだろうから、部屋を決めうちしてる人は、牽制するためにも初日登録にすべきでしょう。
中層って1倍多くなかった？
どちらにしろ、抽選後にはマスコミで
優遇倍率までカウントして「最高倍率○十倍の人気！」と書かれるんだろうなあ。
やはり、1.2街区が買いたかった。
優遇倍率がなくても、倍率操作なんてのもあるけどね。実際に登録があったかどうかを知ってるのは売る側だけ。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
