シャリエ新川崎ってどうですか？

プラウドの値段発表までは購入検討者は動かないかもですね。

購入された方に質問です。
構造的に、隣のマンションや一軒家に重なっていて、しかも道路沿いであり、魅力を感じれないのですが、決めては何だったのでしょうか？

購入された気持ちがわかりません。

↑の気持ちの方が理解できません。答えても理解する気もないのに





魅力は人それぞれでいいじゃん

我が家は、駅前近くだと電車の騒音やお店があり人通りが多いと落ち着かないので
あえて離れた所を選んで購入しました。
離れているとは言っても徒歩で10分で駅まで行けますし買い物なども自転車利用すれば
駅前のスーパーや少し離れているいなげや駅反対側にも多くのスーパーがあるので
買い物に困らないですし
物件近くに子供が通う学校と動物公園があるのも購入のきっかけになってます。

久々に営業さんが釣れたようです、お疲れ様です。

営業はそんなに暇ではないです。

あまり盛り上がりませんね、完売でしょうか。

営業さん…
これからは他社ネガやめて自画自賛？

間取りが多少悪くても良いなら、同じお値段で、同じくらいの広さのパークタワーが買えますよね。利便性と日当たり、資産価値では並ぶべくもないかと。

モデルルーム見に行きました。平日なのにお客さんいっぱいでびっくりしました。人気物件なので、買いたくなりました。

あと何戸くらい残っている感じでしたか？

>912さん
私も行きました。
平日でもほぼ満席で、何だか急いで契約しないと無くなってしまいそうでした。

>913さん
かなり少なくなってきているようです。
ＭＲを予約してみてはいかがでしょうか？

もう契約済なんです(笑）
あとどれくらいで完売できそうかと聞いてみたんです。

営業スタイルが陳腐です。
新入社員？
研修が足りないの？

>912
露骨すぎて見てるほうが辛い…

一割以上は、残っているようですからＭＲに行ってみてはどうでしょう。

モデルルーム行きましたが、ガラガラでしたよ。　営業も必死でした。
値引き要請したら、無理ですと良いながら、裏に戻り、１００万程なら頑張りますと
あっさり値引きに応じた。　即退散したわ。

頑張れ営業さん残っているモデルルームはここだけだよ

これだけマンション販売が過熱しているのにまだ売れ残っているんですか？人気ないんですね…。
高値掴みした人はお気の毒ですが、年内竣工ですから値引き購入のチャンスとも考えられます。

契約者としては営業さんに頑張ってもらうしかないですね。
頑張れ～
どこの物件でも新人営業マンはいますよ。
プラウドシティやパークタワーが出てくるから急いでない人はそちらとも比べていたりするかもしれませんね。
来月内覧会ですが、外観はとても素敵です。
ぜひ検討中の方は見てきてくださいね。

よく釣れますね。入れ食い状態ですね。
頑張ってください。

再開発地域ですか。
これから小学校が新設されるんですね
公園がすぐちかくにあるので、のどかな感じで暮らせそうでいいですね。

小学校はあと4年後ですね。これからどんな街になっていくのでしょう。楽しみです。

ファミリー向けにはいいのかもね。

そうですね。
駅からそこそこ距離があるので、繁華街という感じではない地域ですし、
小学校ができるとなるとかなりいいのではないでしょうか？
私もファミリーにとてもいいのではないかと思います。

値引きしてもらったのは本当ですか？酷い話ですね。パークタワーにすれば良かった。

値引きはしてないみたいです。
でも、早く完売してもらいたいので、値引きしてもいいやという感じです(笑)
値引きは不動産業界ではよくあることなので。。

あと15戸ですか。

営業さんによれば、値引きは絶対にしていないとのことでしたよ

うちも値引きはしてないと言われました。
入居が始まったらぼちぼちする感じでしょうね。

割高な
上に日照に難がある２５〜６戸が未契約のようです 。
たぶんこれ以上売れないでしょう。
高くても日当たりがいい部屋は売れているみたい。

日当たりに難があるというのは具体的にはどれくらいなんでしょうね。最近のマンションってバルコニーが広いから日当たりが良い場合でもリビングまで光が入ってくるのか気になります。まぁ日当たり悪いとバルコニーも暗いのですが。

いや、月曜日聞いたら残り10くらいでしたよ！
↑直接確認してないでしょ？
日当たり悪いといいますが、日照図観ましたか？
一応法律で日照権決められてるし、共働きとかだったら関係ないと思いますよ。
うちは南東側契約済みです♪

他社の悪口ばかり言っているからバチが当たったんでしょう
自業自得です

目の前の一軒屋は、どうなんでしょう。。

うちは南東向きでも一軒家の前以外で検討しました（汗）
目の前のマンションは小さいし、さほど気にならなかったです。

昨日の12時頃現地近くに行ったので南側を撮影してみました。
思ってたより明るい…?
とはいえ駐車場になにか建ちそうで怖いですね。

長谷工本社まで登録会に行ってきました！
ご高齢の夫婦が沢山いらっしゃっていました。
どなたかおっしゃっていましたが、みなさん富裕層という感じでとても感じが良かったのがうれしいです。
入居が楽しみです。

私は、内覧会も説明会も小さなお子さん連れや
お若い夫婦の方が多い印象です。
全体で行ってるものではないので、あまりそのような
書き込みはやめた方が良いと思いますよ。

９４１さん、すみません、誤解を招く書き方をして。
確かに子連れのご夫婦も見かけましたが、私の回には少なかったです。
あと内覧会はまだ行われていないはずですが（笑）
これからですよ～
実際に契約されていない方の書き込みかな？

９４１です
オプション会の間違いでした
お子さんが居る方は、同じぐらいの
お友達を求めるかなと、思っただけです

941です。
そうですね。
お子さんがいらっしゃる方は同じような方が多い方が安心しますよね。
うちの回だけたまたま少なかったのであって、他の回はまた違いますよね。
偏った変な書き方をして誤解を招いてしまい申し訳ありませんでした。
内覧会もうすぐで楽しみですね。
同じ住民同士みんなで仲良くやっていきたいです。

今横須賀線から見たんだけど、南側は939さんの写真みたいに日当たってますね。気になる方は見に行くといいかもしれませんね。

やはり陽当たりは大切ですよ、部屋のイメージが全然違います。

価格の割には見た目が安っぽい。。(T_T)

↑どういうところがどう安っぽいとか、もう少し具体的に書いて下さると大変参考になるのですが。

契約者にとっては見た目が安っぽいなんて言われて悲しいです。
マンションギャラリーがとうとう来月から移転するみたいですね！
百聞は一見にしかず、見てください♪

新川崎駅から歩いてみましたが意外と近いんですね。京急ストアも夜遅くまでやっているので会社帰りに買い物する事もできますし検討中です。問題は横須賀線の痛勤ラッシュですね。

バーゲンセールはそろそろでしょうか？

新川崎の京急ストアは会社残業して遅い帰りになっても
夜の23時まで営業しているから便利ですよね。
特に土・日・祝祭日だけでなく平日も同じ時間でやっているのが嬉しい。
後ここオリジナルかわからないけど
NASAで開発された「逆浸透膜」を使用して、
水道水を逆浸透膜フィルターでろ過したお水のピュアウォーターが
購入出来るのはとても嬉しいですね。
この水で作った料理は味が確実に変わります。

湘南新宿ラインの新宿方面行きは、朝は凄く混みますか？

武蔵小杉から最悪になります。

私も無料でいただけるスーパーの水を利用しています。
どのスーパーもシステム的には同じようなものだと思いますが、逆浸透膜システム水中の99%の不純物を除去し、水の中の不純物を取り除いているため、ミルクや料理にも安心して使用できると謳っていますね。
注意点は塩素も除去しているので早めに消費しないと悪くなることです。

>954
お返事ありがとうございます。
武蔵小杉から最悪に混むのですね。
7時頃出発でも最悪でしょうか？

6時半でも最悪です
6時位でもほとんど座れません

>957
お返事ありがとうございます。
これからは、更にもっと混むのですよね。
通勤は大変そうです。

田園都市線、小田急線よりはましですよ！

>959
田園都市線よりましと聞いて、少し安心しました。
中央線と同じ位と考えれば良さそうですね。

本数が少ないので小田急や田都の急行よりは楽だけど各駅停車がないから来た列車に乗るしかないって感じです。ちなみに私は武蔵小杉からですが東横線沿線住民が長年待望していた東京品川方面へのアクセス力が何よりの魅力です。。

マンション販売は好調なのにここは売れ残り。結果を見ると価格が見合わないと消費者に判断されたってこと。さんざん検討者に避けられた不人気部屋を定価購入はありえないでしょ。今から買うなら値引きは当然だと思う。値引きは始まっているのでしょうか？大幅値引きなら今住んでいるマンションより都内に近くなるから検討しようと思っている。

先日内覧会に行ってきました。
マンション隣接側で、日差しが入るか不安でしたが、すごい入りうれしい誤算でした。
年始からモデルルームが現地に移動するし、ぜひ見に行って確かめてください。
隣接マンションあっても離れてるし圧迫感も感じませんでした。
（こればかりは人の感じ方いろいろですが）
公園ビューの方より人通りの目線も気にならないし、かえって良かったかもです。
値引きはまだ行っていないようですが、年始から値引かれるかも知れませんね。
あと１０戸くらいみたいです。
内覧会にいらっしゃっていた住人の方も品がある方が多く、素敵なマンションですのでぜひ検討してみてください。

私も内覧会に行ってきました。南側低層階なのですが、リビング半分以上陽が差し込んでいたのには驚きでした。このスレでも陽当たりに難ありと言われているように、自分の中で陽当たりに関しては妥協点かなと割り切っていましたが、見事払拭されました。やはり実際見てみないと本当のことはわかりませんね。

964さん、うちもです！
冬なのに、リビング半分以上日があたってたら十分ですよね。
色々ネットで日当たりのことが騒がれていましたが取り越し苦労でした。
良かったです。
入居が楽しみです♪

ネットで書かれている事なんて殆どデマだからね。近隣デベの嫌がらせ(^O^)v

もうすぐ再チェックの日ですね。
みなさん、どれくらい指摘しましたか？
うちは業者同行で結構指摘してきました。
きちんとなおってるといいですね。

近くのバス停2か所（歩いて5分くらいのとこ）から川崎行と元住吉行が頻繁に出てますね。
武蔵小杉からのバスも増えるようだし、ここは川崎、元住吉のバス便マンションでもあるとうたえば良いのに。
お隣のプライムの時にはパンフレットに大きく書いてあったような。
色々バスも使えると思うとうれしいです。

新川崎、鹿島田2駅使えるのはデカい！

使えないよ。

新川崎跨線橋完成で新川崎駅徒歩9分いいねぇ～

そろそろセールが始まるころかしら。

中古で売り出したときも、駅から10分以内の検索にヒットしやすくなって良いです。

シンカの裏道からいけば、1分減るのか。。
あの道は今は閑散としているが、今後混みそうですね

一層のこと、南口作ってK2まで伸ばしてくれば5分以内になるけど、無理ですかね

横須賀線から物件の垂れ幕が見えました。
苦戦しているのですかね?

ゴクレもね(^-^)

さっき鹿島田駅にこの物件の看板持ちがいたけど、全くやる気ない格好で椅子に座ってスマホいじってたよ。
いくらバイトとはいえ、酷いよな。

どこも一緒

ゴクレと比較されてしまうのですね・・。
ゴクレなんかよりグレード高いと思っているだけに残念です。

看板持ちのグレードを比較するのはやめましょうよ。

大丈夫！
この間通りかかったらパークタワー新川崎の看板もちもスマホいじってましたから（笑）

以前ラグゼのMR見に行った時、駐車場の入り口にゴクレの看板持ちがいたのにはマジ驚いた。

さすがハイグレードマンション！

完成したマンションを見学いきましたが安っぽく残念でした。とてもハイグレードには見えませんが？

確かに写真とはちょっと違いますよね。
仕方がありませんよ。
残念ですが写真は素敵に出来すぎていて写真通りというマンションはないと思います。。

>986さん
自分も思いました。
外観が社宅っぽいというか。。

CGの通りって難しいですね(^.^)

それにしても、安価な資材を使ったんだろうなと思える箇所ばかりですね。

贅沢いうな
値段を考えろよ
高けえ資材なんて使えねえだろ

立地や外装は価格の割には、いいと思うのですが。なぜかいまいち決めきれないのは？、

契約者スレで住宅エコポイント相当の商品券(JCB?)が貰えるってありましたけど、１５万円分を貰えるんですよね。

商品券は１５万円分だったと思います。
ポイントと同じ額いただけます♪
入居したらもらえると手紙が届きました。

あと７戸になってました！

もう一息ですね。決めてよかった。

追伸　竣工が待ちどうしいですね。ポイントは何にしようかな？迷いますね。

新しい板ができてるみたいですよ。
その2です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406654/