横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シャリエ新川崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. シャリエ新川崎ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2014-01-21 15:42:34

シャリエ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名:シャリエ新川崎
販売時期:平成25年1月下旬(予定)
所在地:所在地:神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5(住居表示)
(旧表示:神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2 )
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩10分
構造・規模:RC造地上7階建
入居時期:平成26年1月下旬
総戸数:110戸(他に管理事務室1戸)
間取り:3LDK~4LDK
面積:70.84平米~84.58平米
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成
売主:東レ建設株式会社
販売代理:東レハウジング販売株式会社
施工会社:(株)長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
シャリエ新川崎の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-30 21:06:34

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シャリエ新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 444 匿名さん

    60戸以上売れてましたね。

  2. 445 匿名さん

    公園が近いし、買い物が便利だし、
    立地的には良いですよね・・・。

    この辺りはスポーツクラブってありますか??
    ジョギングなら公園ですると気持ちよさそうだなぁなんて思いますが
    プールがあるところが良いですね

  3. 446 周辺住民さん

    跨線橋のそばの京急スーパーの上がスポーツクラブのNASですよ。歩いて5分程度かと思いますが。

  4. 448 匿名

    あ、同じこと思った。
    営業ぽい。
    どう考えても、買い物便利とは言えないし。

  5. 454 匿名さん

    >>445
    >>446
    明らかに自演とわかるような書き込み、シャリエ営業はリテラシーが欠如しているんですか?
    もしここで営業するのなら、もっと購入者目線になってみてください。
    送信ボタンを押す前に、もう一度よく読み返すことをお奨めします。
    日照以外は決して悪くないのに、なぜそんなあからさまなステマに走るんでしょう?

  6. 457 ご近所さん

    プライムに引っ越して来ましたが、ここからだと新川崎駅前の京急ストアには500mくらい、島忠、サミット、ヤマダ電機には自転車で5分くらいです。シャリエの工事が廊下から見えます。一部前のマンションの影になりますが日当たりは結構いいですよ。価格は確かに高い気がしますが、この辺りに住むなら今の相場と思うしかないかと思います。横須賀は都内に行くのにやはり便利です。
    まだプライム売れ残っていますが、シャリエも普通にいいかと思います。ここで厳しい意見をいう人が満足するマンションなんてそうはないかと思います。

  7. 459 ご近所さん

    457です。
    458さんは私の事を言っているのでしょうか?
    ちゃんとプライムに住んでいますよ。何かおかしなこと書いたでしょうか?

  8. 460 匿名さん

    あなたの事を言ってるわけではないと思いますよ。

  9. 461 匿名さん

    こういう営業は否定はしませんが、もっと文章を練って、よく推敲した方がいいですね。
    文才もないと、営業は勤まらないと思います。
    他のマンションは比較的目立たないけど、ここは営業の書き込みはすぐわかります。

  10. 462 匿名

    熱心の意味をはき違えたデベ営業や関係者が自主的にやってる感じで悪気はなさそうですね。


    物件の営業が組織的にやってる書き込みはそんなにまともじゃないですよ。

    ホームページがリニューアルしたり、竣工したりすると一斉に複数でベタ褒めがドドッと入り気持ち悪いったらないです。

    上司がチェックしてるからコメント入れてるってやらされ感がMAXです。

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  12. 463 匿名

    しかしここ含めて付近はハセコーだらけですね。

    ゴクレ、シンカ、ソラパワ、矢向パークシティ、ラグゼ、

    プラウドもでしたっけ?

  13. 464 匿名さん

    長谷工だってええやん。

  14. 466 ご近所さん

    プライムも長谷工さんでしたが何が問題なのでしょうか?今のところ不都合は出ていません。

  15. 467 匿名

    ハセコーが請けすぎやりすぎで下請けが足りず遅れてる?

  16. 468 購入検討中さん

    見に行ったけど高い様な。これだったらもう少し背伸びするかラグゼでもいい様な気がするけど。

  17. 470 匿名

    >>468そうなんですよ、みーんな長谷工なのにどうしてここはちょい高いのだろう。化粧板剥がせば同じものなのにね?

    長谷工仕様の中身にも松竹梅があるのかな?

  18. 474 匿名さん

    >>473
    その手付け金は丸ごと儲けになるの?
    その分、値引いてほしい。

  19. 475 契約済みさん

    >>472

    むしろ低層の方が人気で空きがほぼないよ

  20. 476 契約済みさん

    475です。

    ほぼ空きがないっていうのは誤りでした。
    道路沿いが4戸の空きで、サウスプライトコート(プライム側)の空きが8戸ありました。

  21. 478 匿名さん

    この周辺で長谷工じゃないのは、プラウドだけ?じゃないか。確か木内だったような。
    周辺は、長谷工なのに高いのは不思議だ。

  22. 481 匿名さん

    なんでモザイクより駅から遠いのに高いんでしょう?

  23. 482 入居済みさん

    皆さんが言われるより、良いマンションかと思います。
    消費税の増税もあることですし、妻と相談しています。
    悩みどころなポイントは確かにありますが、結局のところ、じゃ〜いつ買うかと言えば、今でしょ。

  24. 486 ご近所さん

    プライム住人です。

    朝ランニングついでに写真を撮ってみました。ご参考までに投稿します。
    シャリエの前の道は電線がないので見通しが良くてランニングには気持ち良いです。
    プライムの廊下から工事の様子も見えます。前のマンションの真前の低層階は日当たりがちょっと厳しいかも。太陽の位置が高くなってきたのその他の南向けの部屋は日は当たっているようでした。

    1. プライム住人です。朝ランニングついでに写...
  25. 487 ご近所さん

    こっちが工事の様子です。

    1. こっちが工事の様子です。
  26. 491 ご近所さん

    486です。

    匿名なのをいいことに社会人とは思えないコメントが多かったものでちょっと情報提供させて頂いただけです。
    本当に購入を考えている人は1か0ではなく妥協点を探すものだとおもいます。購入を検討している方の参考になれば幸いです。
    それではさようなら。

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  28. 492 匿名さん

    プライム住民さんが、シャリエを薦めてるんですか?。同じデベでしたっけ?。

  29. 493 匿名

    >>492施主が同じで工法も同じです。

    ここの日当たりの悪い部屋と同額でプライムの多少日が当たる部屋が買えるというお話ですな。

  30. 494 匿名さん

    薦めてるわけじゃないでしょ。
    少しでも参考になればって良心で情報を提供してくれてるだけでしょ。

  31. 495 匿名さん

    なるほど、現地見ると両者の比較は容易い。
    プライムは、陽当たり良いね。

  32. 499 匿名

    シャリエとプライムを比較して、ごちゃごちゃ言わないで頂きたい。
    そもそものコンセプト、立地条件が違う。
    安っぽい?№496ふざけるなよ。偉そうに。何様だ。

  33. 504 購入検討中さん

    相変わらず、荒れていますね。
    物件自体の話や部屋の話が出ないのですが、具体的にどうなのでしょうか?

  34. 507 購入検討中さん

    購入を決められた方がいらっしゃいましたら、決めてを教えてもらいたいと思います。

    住んだら営業の質なんて関係ありません。

  35. 508 契約済みさん

    423です。
    No423に購入する理由を書いたのですが、追加して書くならば建設途中で間取りを変える事ができ、オプションも完成後よりも付けやすかったためですかね。今はもう間取りを変えられるのは道路側の上階だけかもしれませんが。
    今の時期だと他のマンションは完成済みだったり、新川崎パークターワーなんかは先だったりとタイミングが合ったというところです。

    日当たりに関して、個人的に現在は東向きの建物に住んでて不自由を感じないところがありましたので、そこは問題ありませんでした。直接、日は当たらないかもしれませんが視界が良いとは思うので間接的な光はけっこーあるのではないかと勝手に思っていたので道路側の方を契約しました。

    外観は個人的に好きな茶系で高級感を感じられたのもポイントでした。
    内装に関してモデルルームはオプションが沢山付いているため、何もオプションを付けないと部屋が完成して内覧をしたときにガッカリするのが嫌だなーと思いオプションは100万以上掛ける予定です。予定というのは事前に選んだオプションと、いつだったか忘れましたがオプション会があるのでその時追加する予定だからです。 

    契約する住人の方の民度も他よりはやや高めなのではないかと推測しています。他の値段の低いマンションはみんな悪い人と言う訳ではなく、確率的に高いマンションの方が少なくなっていくのではないかと思っています。

    未だに大丈夫だったかなーと思う点としては、子供が居るため小児科の病院が近くに無いけど大丈夫だったかなーってところですね。後はシャリエ新川崎が完売してくれるかなーって心配ですね。やはり自分が住むマンションがガラガラだったら悲しいですよね。他は新川崎以外で関西なんかのシャリエは比較的安めの設定をしていて、仕様がほとんど同じだったりするのを見て土地が高いからしょうがないとはいえ、そこは悲しくなってきますね^^;

    長々と書いてしまいましたが、少しでも参考になればと思います。

  36. 511 匿名

    新川崎って長谷工村ですがそれぞれの物件に特色があるから良いと思います。
    別に多少高くてもというか多少高い方が良いと思う人がいて良いと思います。


    それとこれだけ長谷工が揃うのはおそらく用地の相談がクチコミかなにかで長谷工へ行き、長谷工がデベへ持ち込んでいるのではないかと思います。

    昔はその手の用地って公団が建ってたんですよね。

  37. 513 契約済みさん

    508です。
    509さんカワイイですね。
    参考にならないけど、少しはなってるっていうw

    >画一的な言い訳ですね。

    どんな回答を求めてたんでしょうかね。
    住人としてシャリエが完売して欲しいのは切実な願いですが、無理に押し売りするつもりはありません。

    510さん、参考にして頂けて大変嬉しく思います!シャリエの住人板もスレ立てましたので、そちらで情報交換できたら幸いですm(__)m

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  39. 514 購入検討中さん

    私は参考になりました。
    ありがとうございました。
    民度というのは大切な事であり、価格に比例すると思います。これは価格の低い物件がどうこうではなく、確率論だと思います。

    逆に小金持ちで、嫌な人間も沢山いるので、結局は運なのでしょうが(苦笑)

    増税までに完売するでしょ。
    建設もまだまだですし、気長に待ちましょう。

  40. 521 匿名さん

    パークタワーやプラウドはもっと高いから購入者層は被らなそう。
    低層狭小お見合い部屋ならパークタワーも候補に入るけどそもそもファミリーならそんな狭い部屋は検討対象外でしょ。

  41. 522 契約済みさん

    >>515

    世間的にみて尻手辺りよりシャリエが良いなんて言ってないですよ。
    自分にはシャリエの方が良かった訳で、良くなかったら契約しません。
    馬関してないのにこんな態度をとられるから民度が大事っていう事なんですよ。


    >>519

    即死ではないと思いますけどね。パークタワーもプラウド新川崎2もシャリエより確実に高いでしょ。

  42. 523 匿名さん

    安かろうが高かろうが似た者同士が集う訳ですから住民同士は仲良くなりますよ。

    むしろ面倒くさいのはうちの母親がそうだったんですけど家は絶対に現金で買うと言い張り爪に灯をともす思いで貯金して貧乏くさい物件買っておいてご近所のレベルがどうのこうの文句言ってまた引っ越し。

    ちなみに親父は日本航空でしたが私はメチャクチャ質素に育ちました。
    親父の給料は売れず貸せずのマイホーム二軒に一億突っ込んだ挙げ句、持株が紙切れになり何も残ってませんけどね。

  43. 525 購入検討中さん

    子育て世代の方が多いでしょうか?
    動物園も近いし、子育てに良さそうなので、検討中です。

  44. 526 契約済みさん

    マンションは自分が納得した物件を
    買えば良いだけ。
    誰が書き込んだかわからないマンコミの
    情報を本気にする人はいないでしょう。

    我が家は日当たりに悩みましたが、
    現地に何度か見に行き、営業さんの
    お話をきいて納得して契約しました。

  45. 531 周辺住民さん

    やたら、荒らされてるけど、まあ。鹿島田の三井タワーより安いし、周辺のゴクレ売れ残りよりかは土地も物件もマトモなのは、間違いないよな。

  46. 533 匿名

    ゴルフ練習場のとこのゴクレ悪くないですよ。矢向のラグゼもみんな化粧板外せば同じ長谷工の下請けが同じ工法で建ててますし。

    シャリエも単独で見れば実力並みの価格と思うのですが近隣物件の相場がすべて四千万以下かつ同じ長谷工なので突出し見えているだけかなと。

  47. 534 匿名さん

    同感です。
    ゴクレも広い部屋は4000越えますが、坪平均コスパは良いんですよね。
    シャリエは昼間に日照不足する中低層であるにもかかわらず、やたらと高いのが納得いきません。
    襖に金箔でもあるんですかね?

  48. 535 匿名さん

    ゴクレのステマが激しいねぇ。。
    ゴクレ物件って、管理費に駐車場代明らかに乗っけてるから、車無し世帯にとっては、ランニングコストが悪いんだよ。
    管理会社も不評だし、トータルバランスは良くない。

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  50. 539 匿名

    理屈はそうだけど車なし世帯といっても友達や親類縁者が車で来たり親元から持ってきたり、けっこう重宝するもんですよ。

  51. 540 匿名さん

    >539
    普通は、自分の車が停まってて使えないような、敷地内の駐車場所が空いてれば、友人から重宝されるのは当たり前だけどな。
    それもどっかで必ずコストが掛かってて、ゴクレは管理費に包含されてるという無駄な支出の典型だ。
    シャリエとゴクレの管理費、月1万ぐらいゴクレのほうが高いから、よーくくらべてみ。

  52. 541 匿名さん

    >540
    大きな差なかったよ。
    逆にイニシャル基金は、こっちの方がかなり高かった・・・

  53. 542 匿名

    >>541驚いた、あんま変わらない。
    それで駐車場ともう1部屋が付いてきて東横線徒歩圏で…売れ残ってる。

    シャリエさんがんばりましょう。

  54. by 管理担当

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