シャリエ新川崎ってどうですか？

>>389
パークタワーはおそらく高いだろうけど、プラウドシティ新川崎は
ここと同じぐらいじゃないの。ここよりも大規模だから住環境に不安が残るが。

わが家も検討してます。
学区を重視すると、プラウド新川崎は小学校まで
遠すぎだし、レーベンは一番避けたい
平間中学校でした。
プライムは狭いし、シャリエの日が当たる
部屋であればバランスは一番良いのかなぁ～と
感じてます。

内装をMRの様な仕様にしたいけど私が検討している部屋では出来ないらしく、そこが残念です。

確かに子供が幼いうちはいいけど、いつまでも幼児じゃないですからね。

塾は周りにあるのかな？
小さい塾を南加瀬で見た気がしますが…

あとは鹿島田の方とか？

ここは学区は南加瀬中ですよね？

平間中よりいいんですか？

この辺りに長く住んでるものですが平間中は確かに良くないですが南加瀬も、あまりかわらないです。塾は街の学習塾に通ってる人が多い感じで進学校に行く人はほとんどいなくて、大体が近所の公立高校です。でも、これから新川崎の開発が進めば層もかわってくるかもしれないです。

住環境も住む人によって、善し悪しがあるのかなって思います。
開発が進んでいるので、何年か後に学校が充実する可能性もあるし、
歩道などの整備も期待したいですよね。
難しいこともありますが、今後が気になります。

>391
子育て環境が悪いと知っててなんで聞きに行ってるんだ？この周辺のコメントはネガだとバレバレだね。

アベノミクスでこれから出る物件はさらに高くなりそうなのに値引きしますかね？

悲しい書き込みが多いですがうちは契約する事になりそうです。

>>417
もし営業でなければ、何が気に入って契約するの？参考になるので教えてくださいね

玄関前ゴミ出しサービスとか。

417です。
【良かった点】
共働きでお互いの職場の中間地点だった事
低層のマンションが良かった事
嫁の実家が千葉なので便利だった事
80平米以上、4LDKの部屋が良かった事
いまマンションを買いたかったので時期がマッチした事
駐車場が平置式だった事（抽選なのでハズレるかもしれませんが）
新川崎で他の安いマンションだと民度に差が出るため少し高めのところが良かった事

ゴミ出しサービスに関しては良くも悪くも興味がないのでどちらでも構いません。
上記以外に付け加えるならば、他に候補を元住、武蔵小杉も少し検討しましたが、うちは通勤するのに新川崎が一番丁度良く価格もお手ごろだった事。武蔵小杉のプラウドタワーなんかは予算5000万くらいを考えてたうちでは高いというのもありましたが割高価格に感じましたし、これまた民度が高くてうちには合わないと感じました。我が家での話なのでプラウドタワーを批判している訳ではありません。シャリエを購入するにあたり妥協した点といえば価格ですね。世間的に割高と言われてる様なのでそこはしょうがないかなーと。あと人気が無いのも妥協したところかな。

鹿島田側にプラウドできますよね。
そっちは？

>424
（仮称）プラウド新川崎2計画
http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000046586.html

新川崎駅まで徒歩14分くらい？
日当たりも、南東中心でイマイチかな。
プラウドだけに、シャリエよりもさらに割高もありえますよ。

417です。
通勤先が東横線沿いのためシャリエの方が立地が良いんですし、新川崎にも14分だと遠くなってしまいますね。あと、425さんが仰っている通りプラウドはシャリエより高くなりそうですよね。何よりせっかちなので建つまで待っていられません（笑）

シャリエは広々としている割には
価格が抑えられているように感じます

床は直床のようですが
防音的にはどうなのでしょうか？？

>436さん

他のハセコー直床マンションに住んでますが（スラブ厚も同じ）、心配していたより聞こえないです。
一度、上の階の人が重いものを落とされたのか、「ドン」という音は響きましたが、約１年でその1度くらいですね。

一般的に直床は、2重床よりメンテナンス性は劣りますが、防音性については優劣はないと言われています。
むしろ、2重床の方が太鼓現象で響く事があり、同じスラブ厚では2重床の方が遮音性は劣ると言われていますね。

メンテナンスではなく、防音性で直床を気にされてるのなら、何も心配しなくて良いと思いますよ。

公園が近いし、買い物が便利だし、
立地的には良いですよね・・・。

この辺りはスポーツクラブってありますか？？
ジョギングなら公園ですると気持ちよさそうだなぁなんて思いますが
プールがあるところが良いですね

跨線橋のそばの京急スーパーの上がスポーツクラブのNASですよ。歩いて5分程度かと思いますが。

あ、同じこと思った。
営業ぽい。
どう考えても、買い物便利とは言えないし。

>>445
>>446
明らかに自演とわかるような書き込み、シャリエ営業はリテラシーが欠如しているんですか？
もしここで営業するのなら、もっと購入者目線になってみてください。
送信ボタンを押す前に、もう一度よく読み返すことをお奨めします。
日照以外は決して悪くないのに、なぜそんなあからさまなステマに走るんでしょう？

プライムに引っ越して来ましたが、ここからだと新川崎駅前の京急ストアには500mくらい、島忠、サミット、ヤマダ電機には自転車で5分くらいです。シャリエの工事が廊下から見えます。一部前のマンションの影になりますが日当たりは結構いいですよ。価格は確かに高い気がしますが、この辺りに住むなら今の相場と思うしかないかと思います。横須賀は都内に行くのにやはり便利です。
まだプライム売れ残っていますが、シャリエも普通にいいかと思います。ここで厳しい意見をいう人が満足するマンションなんてそうはないかと思います。

457です。
458さんは私の事を言っているのでしょうか？
ちゃんとプライムに住んでいますよ。何かおかしなこと書いたでしょうか？

あなたの事を言ってるわけではないと思いますよ。

こういう営業は否定はしませんが、もっと文章を練って、よく推敲した方がいいですね。
文才もないと、営業は勤まらないと思います。
他のマンションは比較的目立たないけど、ここは営業の書き込みはすぐわかります。

熱心の意味をはき違えたデベ営業や関係者が自主的にやってる感じで悪気はなさそうですね。


物件の営業が組織的にやってる書き込みはそんなにまともじゃないですよ。

ホームページがリニューアルしたり、竣工したりすると一斉に複数でベタ褒めがドドッと入り気持ち悪いったらないです。

上司がチェックしてるからコメント入れてるってやらされ感がMAXです。

しかしここ含めて付近はハセコーだらけですね。

ゴクレ、シンカ、ソラパワ、矢向パークシティ、ラグゼ、

プラウドもでしたっけ？

長谷工だってええやん。

プライムも長谷工さんでしたが何が問題なのでしょうか？今のところ不都合は出ていません。

ハセコーが請けすぎやりすぎで下請けが足りず遅れてる？

見に行ったけど高い様な。これだったらもう少し背伸びするかラグゼでもいい様な気がするけど。

>>468そうなんですよ、みーんな長谷工なのにどうしてここはちょい高いのだろう。化粧板剥がせば同じものなのにね？

長谷工仕様の中身にも松竹梅があるのかな？

>>473
その手付け金は丸ごと儲けになるの？
その分、値引いてほしい。

>>472

むしろ低層の方が人気で空きがほぼないよ

475です。

ほぼ空きがないっていうのは誤りでした。
道路沿いが４戸の空きで、サウスプライトコート（プライム側）の空きが8戸ありました。

この周辺で長谷工じゃないのは、プラウドだけ？じゃないか。確か木内だったような。
周辺は、長谷工なのに高いのは不思議だ。

なんでモザイクより駅から遠いのに高いんでしょう？

皆さんが言われるより、良いマンションかと思います。
消費税の増税もあることですし、妻と相談しています。
悩みどころなポイントは確かにありますが、結局のところ、じゃ〜いつ買うかと言えば、今でしょ。

プライム住人です。

朝ランニングついでに写真を撮ってみました。ご参考までに投稿します。
シャリエの前の道は電線がないので見通しが良くてランニングには気持ち良いです。
プライムの廊下から工事の様子も見えます。前のマンションの真前の低層階は日当たりがちょっと厳しいかも。太陽の位置が高くなってきたのその他の南向けの部屋は日は当たっているようでした。

こっちが工事の様子です。