シャリエ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件名：シャリエ新川崎
販売時期：平成25年1月下旬（予定）
所在地：所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2 ）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩10分
構造・規模：RC造地上7階建
入居時期：平成26年1月下旬
総戸数：110戸（他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.84平米～84.58平米
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成
売主：東レ建設株式会社
販売代理：東レハウジング販売株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-10-30 21:06:34
その値崩れにここも巻き込まれなければ良いんですか、ちょっと高いのでは？。
４月にモデルルームに行ったときは、まあまあ売れていたようでしたがまだそんなに残ってるんでしょうか？
徒歩圏内ではあるのでそこそこ人気はありそうですが。
うちはゴールデンウィークに購入しましたが、結構な売れ行きだと思っていました。
てっきり好調に進むと思っていました。
今はそんなに売れていないのですか？
ショックです！
三井のタワーマンションができるからかな？？
あとどれくらい残っているか不安になってきました（汗）
793さん。
残念ですが、初めから分かりきった事ですね。過去の販売事例とか、現在販売中のプライムやゴクレと比較すれば価格が高いのは分かるでしょう。そんなに価格差は無かったのですよ。シャリエはこの価格では完売できないですよ。このエリアでは一番最後まで残るでしょう。
私は後悔していませんよ。売れ残りマンションなんていっぱい有りますから(笑)
795さん。
794です。
値引きの話が有ったのですか？
それはショックです・・・。
まだ完成していないのに。。。
パークタワーが思ったよりも安く分譲されそうなのでアテが外れたようですね。
ここの営業はパークタワーは坪300ぐらいだろう、と話していましたし。
え～！
値引きの話があったなんてうちもショックです。
あと何戸売れ残っているのでしょうか。
パークタワーが坪300万円!？
300万円は小杉だよ。
230万円～240万円でしょ。
嘘つき営業だな。騙してまで契約させたいのか。
日が当たる部屋ってすごいね。(笑)
日が当たるのが普通だけど。
北向でしょうか？
値引きはおいくらくらい引いてもらったのですか？相場近くになれば検討してあげても良いんだけど。情報ください。
竣工前ですし、契約済みの場合は何らかの形で補填してもらえるのでしょうか？
値下げを証明するのがとても難しいですよね。
多分必ず秘密ということで値下してもらっているのですから・・・
他の竣工済のマンションで値下げできますよと話を持ちかけられたときは絶対秘密にするのが条件と言われました。
いくらくらい値引きされたんでしょうか？
50万とかそういうレベルだったらまだ許せますが、100万単位だと悲しくなりますね。
誰か営業さんに直接聞いてほしいところですが、うちは勇気がなく聞けません（悲）
ここに限らずある話ですからね。
私は販売当初に希望通りの号数が
購入出来て良かったと思って諦めます。
これからの販売はもっと厳しくなりそう。真新しさがなくなり、値下販売となればイメージ悪い。
第二期販売で5戸売るのに何ヵ月も延期しているようでは、本当に人気が無いんだね。
値下げは嬉しいですが、先着順の部屋と第2期？販売予定の部屋とでは何が違うのですか？マンション初心者なので良くわからないのですが･･･
既に値引きがはじまったんですか、速すぎません？。隣近所の同デベ物件も完売まで苦戦してるし大丈夫なんでしょうか。
早く完売してほしいけど、微妙な気分です。。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
