ライフレビュー横濱関内スクエア　住民版

建築図見て、早く建ててほしいと思う南側の人間なんていないと思うんだけど。あるいは認識不足か。

今、壁と向き合ってない南側の部屋の方、日当り云々以前にほんとに暗いですよ？そして想像以上に圧迫感ありますよ？
リビングから壁しか見えないんですから。今、壁見てない分、その落差は想像以上だと思いますよ。

一階のパティオの明るさがベランダから入ってくる明るさだと思ってまず間違いないです。

>>392さん
ブラインドが付くかどうかですが、
入居前のオプション会でカーテンを選んでいたときはブラインドにできた気がします…
曖昧な記憶でお役に立てず申し訳ありません。

ちなみにロールスクリーンやシェードには出来ました。
どっちにするか迷っていたので憶えています。

一度オプション業者のジアスに問い合わせてみてはいかがでしょう？
ブラインドを取り付け可能な器具を教えてくれるかもしれませんよ。
と言うかジアスのカーテンはお勧めです。値段も高くなく物も良いです。
http://www.jias.co.jp/

皆さんご存知だとは思いますが、横浜文化体育館にボリショイサーカスが来ています。
今週末(8月10日)までやっているのでお子様がいるお宅は家族で出かけてみてはいかがでしょう？
子供が喜ぶと思いますよ。
最近暗い話題ばかりなので、大人の方も気分転換になると思います。
帰宅途中に横浜文化体育館のシート裏にいるトラ達を見ましたが、迫力満点でした。

406さん
ありがとうございます！

インターネット茶屋は最近開いたことがないみたいですね。
やっぱり予想した通り、半年で撤退かな。
ここでインターネット茶屋は、ミスマッチでしょう。
先見の明がないと言おうか…。
設備投資がもったいない。
ここで開業できるとしたら、花屋、クリーニング屋、ケーキ屋、パン屋なら
いいと思うし、マンションの住民も納得できるでしょう。

>花屋、クリーニング屋、ケーキ屋、パン屋なら
>いいと思うし、マンションの住民も納得できるでしょう。

そうですね。住民の賛同が得られる店舗なら経営も安定するでしょう。
特に周囲には花屋、ケーキ屋が無いと思うのでそこそこ需要が見込めます。
バスの利用客が待ち時間にケーキや花を買う事があると思います。

まぁ、昼はサラリーマンがそこそこいますし、近隣のマンション住民を合わせれば周囲に
１，０００世帯以上が住んでいるはずなのでコンテンツさえ間違えなければ
経営は成り立つはずです。

幼稚園、保育園に関して質問があります。
横浜市庁舎の道を挟んて向かいのプールがある建物内に「YMCA 幼児園」があるそうですね。
幼児から英語教育が受けられるので興味がありホームページを見たのですが保育料や保育時間が分かりませんでした。
保育料、保育時間、評判をご存知の方がいたら教えていただけないでしょうか？

>花屋、クリーニング屋、ケーキ屋、パン屋なら
>いいと思うし、マンションの住民も納得できるでしょう。

花屋は虫が結構増える可能性が・・・・！
ケーキ屋・パン屋はゴキブリでますよ！
クリーニング屋は続けることが出来るのならどうぞ！
ちなみにウィズから少しデイリーヤマザキ側に行ったクリーニング屋は
廃業しました。
大通り公園の所にある白洋舎が頑張ってますね。

413さんは何の店ならいいと思っているのでしょう。
まさか、インターネット茶屋がいいと思っているのではないでしょう。

わたしは、何の店が入ればいいか、ここで話していても仕方ないとおもうんですけど・・・
でも、皆さんの気持ちもわかるのですが。掲示板上なので、自由ということもありますけどね。

マンション住民の希望するお店と、ちょうど一致するなんてことはあるのでしょうか？
インターネット茶屋についても、ここであれこれいってもどうにもならないと思います。
インターネット茶屋のかたも、精一杯頑張ってると思うので。
生意気なことを言ってすみません。

わたしも無知なので、ここでの話が実を結んだらすみません。

ちなみに413では、ありません。

インターネット茶屋のかたが、精一杯頑張ってるかどうか分かりませんが、
あの看板はやめてほしい。マンションの品位を落としていると思います。

ちなみに私は414さんではありません。

隣のマンションが湘南って面白いです。
隣が湘南を名乗るなら、ウチも「ライフレビュー横濱湘南スクエア」って名前に
変更しましょうか（笑）。

隣に建築予定のマンションの件ですが、リビングライフの計画通りの場合「計画案」と仮に建物を３ｍ離した場合「３ｍ案」の日陰の影響を調べてみました。

３ｍというのは、リビングライフ側の説明で仮の数字として出てきたものです。

私は、組合もできていない今、少なくとも影響を受ける南側住民を集めて合同で説明会を行うべきであり、個別訪問での説明では納得できない旨を申し入れました。


そこで、私の考えに賛同していただける方は、個別に合同説明会の要請をリビングライフに申し入れて下さい。


皆様、宜しくお願い致します。

※日陰となる部屋を記載しています。

【夏至】

「計画案」
〜6：00　　　　　Ｅ　Ｄ
7：00　　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
8：00　　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
11：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ

「３ｍ案」
〜6：00　　　　　
7：00　　　　　　 　Ｄ
8：00　　　　　 Ｅ　Ｄ
9：00　　 　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
11：00　

【春・秋】

「計画案」
7：00　　　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
8：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　Ｆ

「３ｍ案」
7：00　　　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
8：00　　 　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　 　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　

【冬至】

「計画案」
8：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　
10：00　 Ｇ　Ｆ　　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　
13：00 Ｇ

「３ｍ案」
8：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　
13：00 Ｇ

最近店舗の看板に見慣れてきてしまいました。
あまり違和感を感じなくなった自分が怖いです…

今の店舗は直ぐに撤退すると思いますが、次の店舗を考えると
管理組合で看板に対する管理規約(設置基準)を作りたいですね。

ちなみに私も413さんではありません。

４１９さん
書き込み時間がかぶってしまいましたね。
さて、４１９さんの日照説明ですが見方が分かりません。
どう見たらよろしいのでしょう？

420さん、確かにかぶってしまいました。

さて、見方ですが、隣にマンションが建つことで日陰になる時間と部屋タイプを表示してみました。

リビングライフは、マンション住民の利益とリビングライフの収益性を総合考慮して、この計画案が最善であるという説明をしました。

しかし、資料をみると、リビングライフは自社の収益性しか考慮していないのではないかと不信感をもった次第です。

４１９さん

３ｍ放した案ですが、私のところにはまだ連絡がきていません。
南側の住民だけに届いているかもしれませんね。
４１９さんの日照に関してはまだ詳しくみれいませんが、距離に関しては３ｍあれば日照は
そこそこ保証されるかもしれませんよ。

Ｇｏｏｇｌｅ Ｍａｐで西側の道路幅を計測したところ、約７．８ｍでした。
当マンションの建物から隣の敷地までの距離が４．５ｍあるそうです。
したがって隣のマンションが敷地を３ｍ空けると合計７．５ｍとなり西側住居前の空き空間と
ほぼ同じ空間が確保できる事になります。
机上計算ですから、実際は違うかもしれませんが…