ザ・パークハウス 宮前平レジデンスってどうですか？

竣工前に値下げはないでしょ。

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この値段に頷けるなら早く買われた方がイイですよ！

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でも各停だよー
駅近いけど、線路近いし通りに面してる

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今は2階と3階の部屋が販売中みたいです。
間取り的な違いは、収納の形くらいですかね？？？
あとは、どちらの階が良いかという好み位でしょうか…。
居室とリビングの広さは変わりないですものね。
部屋の配置も。

成城石井が一番近いですが、
普段の買い物ならいなげやの方が向いているかな?と思います。

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202か304と公式HPには書いてありましたね。
どちらも日当りの良さは変わらなそう。
3Fの高さをとるか、ウォークインクローゼットが２つある2Fをとるかですね。

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今宮前区で販売してるマンションの中では確実に１番良い物件だった。
ここ見ちゃうと他がもう安不請に見えて仕方ない。
完売も早そうだね。

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せまいね

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うん、狭さは後で後悔するよね。
何が何でも宮前平駅近ってコアなニーズにうまい事応えて価格のっけてるよね。宮前平なんて駅に興味ない人から言わせればやられちゃってるな。
入居予定の部屋より15平米も狭いわ。

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やっぱ狭いなあ 値段にしては。
この駅近はどの程度の価値なのでしょうね

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安くて広いけど駅から歩く物件よりかはいいわ

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つべこべ言わずに早く買いなさいよ。なくなるよ！

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２０３と３０４ではなく、４０３と３０４になってますね。
２０３は売れて、４０３はキャンセルになったんですかね？

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やっぱりたっけぇよー！！

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そうよ、早く買っちゃおう買っちゃおう。
小規模だと最後にどこが残ったかとか解りやすくて良いですね。
ああ、あの家族が最後の部屋かあ、なんて自己紹介も必要ないってなもんで。
あれ？もう売れちゃった？駅近グレード高の優良物件ですものね。

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売れてねーよ

釣り？

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褒め殺しですけど

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ごちゃごちゃ言ってるうちに売れちゃうよ。早く買いなさいよ！

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403は魅力的だけど、やっぱり価格が。。。
手が届きません。
304も5000万前半だったらな。。。

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残っている２戸は悪くはないですが近隣で売りに出てる中古相場に照らすと５００万は割高なので
本気ならば値引きを迫ってみればどうですか？

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403の玄関の前は最も人の出入りが激しいところでしょ？
あと500万安けりゃ検討するけど。
宮前平は中古になると4000万円台だから、この価格はリスキーだと思います。

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需要が高いと踏んで徒歩１分の中古が２つも出てるけどなかなか売れないね
それらより条件が悪いここは中古ではもっと売りにくいだろう
希少性があると踏んで高く売る気満々の人が買うからいつも市場に売り物件があって希少性がないという
アンビバレントな状況がこれから長い間続きそう　宮前平って特殊だわ　学区　勝気　私大卒の転勤者たち　駅近信仰で自家中毒

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最後の2戸がなかなか売れないね

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宮前平は、駅力ないですからね。
苦戦して当然です。

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宮前平のドレッセは来年三月竣工で残り2戸みたいですが。。

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坂の途中にあるのが気になります。
駅からの道は坂を上る感じなんでしょうか？
残り２戸なんですね。残っている部屋は３階と４階なんですね。

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＞389さん
駅からは坂を多少上りますが、上り始めたら着いたという感覚ですかね。
私はそう感じました。3Fと4Fの丁度真ん中のお部屋がまだ残っているようですね。
宮前平という立地がお好みでしたら、見学する価値はあると思います。

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マンションギャラリー閉鎖とありますが、完売したんですかね？

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鷺沼みたいに駅力あっても完売しない方が恥ずかしい(笑)

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ドレッセの方がお買い得かと…

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鷺沼も駅力ないでしょ。

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＞391さん

マンションギャラリーを閉めるだけで、完売ではないようです。
この物件に問い合わせをしてみたところ、あと1戸だそうです。

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３９１です。ありがとうございます。
ラスト1戸なんですね。完売間近ですかね。

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もう完成しましたか?

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完成時期はもうすぐなんですか？
あと1戸はもう売れたんですかね？

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囲いが外れましたけど、「何じゃこれは」って感じです。
坂の上から下まで、他のマンションは敷地をバックして歩道が広くなっています
野村のこの建物だけ、歩道側に出っ張って出来上がっています。
私有地なので、法的には問題は無いと思うのですが．．．。

野村さん、何考えてこんな風に作っちゃったの？
これから入居する人の肩身が狭そうですね。

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おいおい、まったくお門違いなコメントだよ。何と勘違いしてんの？

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写真を貼るのを忘れました。
マンションを坂の上側から見た様子です。
歩道の模様をよく見ると、点字ブロックの左右で模様が違います。
右が本来の歩道、左が私有地部分です。
坂の上から下まで、この左側の広さなのですが
カラーコーンの置いてある（まだ工事中です）野村さんのマンションだけ出っ張っています。
下り坂で点字ブロックが曲がっていますので、目の不自由な方が植木に突っ込まない事を祈ります。

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だから野村じゃないって。
三菱だって。

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あらま、間違えちゃいました。
野村さんじゃなくて、三菱地所さんですね。
ご指摘有難う御座いました。

もう看板が外れていて、勘違いしてしまいました。
野村不動産の方ごめんなさい。

本当に失礼しました。

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ちょっとコメントするのも勇気いる写真ですね・・・
こういったことは知らないだけでよくあることなのかな？

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ありゃ、みんなしこたまびっくりしたと思ったら、反応してるの私だけみたいですね。
ま、売り切れた後の物件だし、そんなもんか '～｀

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私もあそこを通っていますけど、まだパネルがあってすれ違うのがきついくらいに歩道が狭くなってます。
植木を植えてる時に何か狭いなと思ってたけど、
一番下もマンションになって歩道が広くなったのに、
なんであそこだけあんな風にしたのかなって感じです。

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うわー
気になっていた物件だっただけに
こりゃ、やっちまったなー
まぁ、住む人にとっては関係ないか…

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川崎駅東口の駅前の分譲と迷ってます。
家族いるので、こちらもありですが

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４０８さんへ
ここは、もう完売してますよ。

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売れるまで長かったけど、駅前がショボい宮前平でも売れたってことはアベノミクスだわ。

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まだ一部屋売れてないと聞きましたよ。

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待つもなにも、申し込み日は２日間だけの抽選ですよー。

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植え込みが歩道に出っ張っているのには本当に困惑しています。一日中とても人通りが多いところなので。雨傘、日傘は枝に引っかかるでしょう。

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