ザ・パークハウス 宮前平レジデンスってどうですか？

ここで5倍の抽選部屋まであるのか・・もしかしてマンションバブル再来？

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すみません。２４１さんの
小規模だから、 修繕積立金は１０年で２倍とか。
とはどういう意味ですか？

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>241さん
情報ありがとうございます！
完売と考えていたほうがよさそうですね。
5倍の部屋が幾つかある時点で凄いですね。
奇跡的に余っている部屋が、あったとしても人気が凄いんでしょうね。

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平均倍率はどんなものだったのでしょう？

6000以下と超えで倍率に差はあったのでしょうか？
6超えで5倍ついたら凄いですね

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逆に3階以下の地下室に倍率ついてたら驚きだね。

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宮前区内では一番人気のマンションになったね。
確かに全てにおいて良いかも。高い値段以外は。
宮前平と鷺沼に沢山マンションができているけど、
他は難点が多いね。

ここは即完でしょうな

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これが瞬間蒸発ってやつか

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>247
即完はありえない。

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でも宮前平ってタリーズも無くなったしいまひとつじゃない？
新しい商業施設できると魅力的なんだけどね。

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そう考えると宮前平って大した商業施設もないのに高すぎるね。

ただの小さい駅なのに。

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猫のひたい程の小さい駅前立地なので、商業施設開発は無理だと思います。
この先に待っているのは、少子化です。これから先、全体的に空家率が上がってくると、
ここは大丈夫だと思うけど、駅遠や築年数２０年以上の古い中古物件等は、売れずに余って来ると思う。

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値段下がるまで残る可能性ナシ

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243さん。言葉少なで済みませんでした。
ここは、住戸数が４０弱と小規模なので、管理費や、修繕費などの１戸当たりの負担が大きく、新築時の修繕積立金が仮に月８０００円だとしても、１０年後には２倍の16000円になる見込みらしいということです。

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まさか占い師？

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245、246さん。７越えで5倍、さらに1階で5倍です。
バブルならこわい。
どんな素晴らしいマンションになるのか、完成したら見に行きたい。

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バブルではないでしょう。二極化です。
でも駅近というだけで湿気の多い地下室まで売れてしまうとは、まさに勢いですね。

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>>256さん

やべー2階3階の価格なら買えたわー。
5倍以下なら運試しに登録しとけばよかったわー

なんていってもあとの祭りなんですけどね。

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即完はないだろうけど、確かに区内では一番熱い物件かも。あとのマンションは難点ばかり

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>258さん
今からでも遅くないのでは？
スーモみると、4F二部屋、3F一部屋、1Ｆ一部屋が載っていたので、
もしかしたらまだ売れ残ってる可能性があるんではないかと。。。
誤情報だったらすいません。。。

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>>260
スーモは抽選前の情報だから。当然ながらスーモの方が情報が遅い。

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