クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん

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×　奔放と野放しは
○　自由と野放しは

偉そうに言ってて間違うと、激しく恥ずかしい。

いろいろ言ってすまんが、あとは各人の見識と良識に任せるわ。
スレ汚し失礼。

何はともかくアンケートはこういうことの是非を皆さんに問うているん
だと思います。
まず増設の賛成・反対とその理由。
次にその場所。
他のアイデアなど。

作るにも費用がかかりますし、その費用がどこから出るのかは言わずも
がなですよね・・。
放置バイクが多いから作るというのには納得行かない方も多いのでは
ないかと思います。
違反者の素行に負けて増設するのであるのならば、今後もこういったこと
が続くのではないかという危惧は皆さん感じていらっしゃると思います。
本当に困っていてバイク置場が欲しい方も中にはいらっしゃるかと思い
ますが、本当のところどのくらいなんでしょうか。
台数だと５０台ということみたいですけど・・。
僕も原付欲しいですが、わがままかなと躊躇しています。
他にもこういう方いらっしゃいますか？

物損事故のところからのコピーです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46133/

少々のことだからと見逃しているマンションは必ず荒れます。そうなってから引き締めようとしても手遅れで、スラム化一直線です。
よくある例を挙げると、
●自転車を自転車置き場以外の場所に置いた人がいる→他の人もあちこちに置き始める→そうなってからダメといっても「今さらなんだ。どこに置けというのだ。まさか自転車を処分しろと言うのか」となってもう手遅れ
●ペット禁止のマンションでペットを飼い始めた人がいる→他の人もペットを飼い始める→そうなってからダメといっても「今さらなんだ。ペットを処分しろとでも言うのか」となってもう手遅れ
●器物損壊や粗大ゴミ不法投棄の類もそうです。あるとき咎めても、「今まで見逃していたのに今さらなんだ。なんでオレにだけ文句を言うんだ」となってもう手遅れ
●管理費等滞納者が発生する→決算報告では未収金として報告される→長期化しても法的措置をとらず先送りする→年々未収金の額が大きくなる→他の区分所有者が真面目に払うのはバカバカしいと思い始める→さらに滞納者が増える→未収金が巨額となり収拾がつかなくなる→管理に支障を来す→スラム化

毅然とした対応をすべきという意見に対して、大人げないとか、現実的でないとか、正論なら小学生でも言えるなどと言っている人たちは、だいたい上のいずれかに該当する人たちでしょう。何らかの規約違反をしているからこそ、大目に見ろとか見逃せと主張するのです。そして、こういう人たちがマンションをダメにしていきます。

※どこでも問題はありますがスラム化しないためにもがんばりたいですね。

私も月２０００円高いと書きこみしました。
ここに住む前に住んでいた駅前のマンション（分譲でした）
そこのマンションの駐輪場の料金は月５００円でした。
そこに比べると高いと思ったので書いただけです。

住民M関係者さんの
>月2,000円で高いということらしいが、借りてやってるとでも思ってる？
逆に言えば貸してもらってるんじゃないのか。

なんでこういう言い方になったのかはわかりませんが、貸してもらってる？
そうです！貸してはもらってます。でもこっちはお金を払ってるんです。
「借りてやってる」とも全く思った事がありません。
言い方が喧嘩腰でとても聞き苦しいです。

無料で借りていたら「貸してもらってる」と言われても仕方ありませんが、その言い方にはちょっとふに落ちません。

「借りてやってる」・「貸してもらってる」ではなく借りているんです。
それでいいじゃないですか？

それで、皆さんはアンケートは提出しましたか？

こんなに立派な意見、提案がここで出されているのに

それをこの件について今後どうしたらいいのでしょうか。

我が家はこれから提出しますが、「反対」で出します。

「意見・要望欄」に反対理由は書きましたが、

このまま決定して工事突入はありえそうで不安です。

駐輪場増設の決定は、アンケートの多数決だけで決まってしまうのでしょうか？
そう思うと、怖いですね。

バイクを置いてはいけない所に置いている人たちのために
他の車が何百台も通行する北側の通路にバイク置き場を増設するなんて
いったい誰の発案なんでしょうか。

先日、業者っぽい方たちと役員と見受けられる方々がライブラリーで
図面を広げて打ち合わせをしていました。
アンケート結果を待たずに、もう増設の準備は着々と進んでいるんでしょうか・・・

あのさ〜、ここで討論の真似事したら何か変わるの？
反対ならアンケートにそう書きゃいいだけの話じゃないの？
そのためのアンケートでしょ。

もうずいぶん前になっちゃったけど、勘違いしてる人いそうだから
一応書いておくけど、総会は議論の場じゃなくて事前に決まった
議案を決する場だからね。

あとさ、アンケートで増設決まるわけないじゃん。
総会の議案になって、区分所有者の5分の4が賛成しないと出来ないんだよ。
これが特別決議ってやつ。
仮に総会の議案になって75%以上の区分所有者が賛成しとしたら、
それはしょうがないんじゃないの？
多数決で決めましょうって法律で決まってるんだからさ。
それも分譲マンションに住むってこと。

ストレス発散の井戸端会議はクローズドなところでやってくんないかな。
こんな部外者も見られるところで醜態晒したら、
リセールバリューが落ちる可能性があるってわかってる？
他の住民板はこういうのをあえてご法度にしてたりするんだけどなぁ。

ここで醜態晒すメリットがあるなら教えてね。

あ、ごめん。間違えた。

＞131
5分の4は建て替えだった。
特別決議は4分の3です。だから75％はあってます。
失礼しました。

131＝132でーす。
「おっ、ちょっとはわかってる人いるじゃん」って思ったけど
133の人は123で「解決願いたい」って言ってた人でがっかり・・・。
匿名でしか言えない人は所詮その程度ってこと。
「自分じゃ面倒だけどむかつくから誰かがどうにかしろよ」って
他人に押し付けるんでしょ。
俺も面倒だから自分じゃなんにもしないのは同じだけど、
同じ住民の誰かに押し付けるってのは違うんじゃないの？ってこと。

＞心を痛めてここに書き込んでいる思いに応えてもらうのも〜
＞管理組合の方々も〜

このへんに出てるよね。
誰に応えてもらうの？
区分所有者はみんな「管理組合の方々」なんだけど〜。

あとね、リセールバリューは客観だから周りが決めるのね。
中古マンション探してる人がここ見つけて読んだら、躊躇する可能性あるよね。
もし今、売りに出そうとしてる人がここ読んだら「勘弁してよ」って
思うでしょ。
そういう人のことはどうでもいいの？って言ってるだけ。

膿を出そうってのは別にいいけど、オープンな場所ではやめてくれって
言ってるだけ。少なくともそれを不快に思う人間もいるのよ。
本気で考えてるって言うなら方法なんてほかにあるんじゃないの？
例えばさ、「何月何日の何時に有志で住民意見交換会を開こう」とか
出来るんじゃないの？本気ならね。
俺はそんなに本気じゃないし面倒だから嫌だけど、その代わりこんなとここで
愚痴もこぼさない。アンケートとか議決権行使書とかに意見書けばいいことだし、もっと言いたくなったら理事会とか行って直接言うよ。
意見を言う場がないなんて言う人は何も考えなてないだけって感じ。


俺も含めて、所詮匿名の掲示板なんて自分じゃ何もしようとしない人
しかいないってことでしょ。

そっか、こういうのも含めて集合住宅に住むってことか。
じゃぁ、俺はひっそりと暮らすことにしようっと。
自分で完結しちゃってゴメンね。

皆さんが本気で頑張るなら、それはいいことだと思うよ。
けどもうちっとお勉強したほうがいいと思うよ。
俺が言ってる程度のことは、ぐぐればすぐわかるんだからさ。

理事会の役員さん、もし読んでたらお疲れ〜。
心中お察ししますよ。けど俺も当分輪番回ってこないから
他人事コメントでごめんね〜。
あ、ここでご立派な意見述べてる人が来期の役員に立候補してくれれば
すげーいいマンションになるんじゃないの？
おお、来期楽しみだ。

それじゃ、あとはROMるだけにするよ。

私がここに書き込みするのは「悩める住民さん」の書かれてる通りです。

１３１さんがズバリと指摘して下さって、オープンでいけなかったんだなと思いました。
「特別決議」のことも良く知らなかったので、教えてくださりありがとうございました。

ここにコメントしたら他の住民の方の意見が聞けると思って
浅計だったかもしれません。

マンションの価値を下げたかったわけではなく、住みやすい環境を
作っていきたいと願ってるだけだったんですが・・

「駐車場からマンション通路の屋根設置」の要望については
管理人さんに相談してみるつもりです。

鏡月のダンボール箱はちょっとセンスないと思います。

川崎駅まで自転車で通勤している方、いらっしゃいますか？
どのくらいかかりますか？周辺裏道等に詳しくないのですがどう行けば一番近いでしょうか。今の時期自転車はきついでしょうか？
今はバスで通勤で7時半から8時の間に乗りますが、いつも乗っている時間は20分くらいなのに昨日は予想外に50分以上かかって遅刻してしまいました。

＞住民Yさん
　川崎までは行っていませんが尻手まで自転車で行っています。
　尻手までだいたい10分もあればついてしまうので
　自転車は結構おすすめですよ！
　もうずいぶんと暑くなってきましたが
　朝の時間の短距離なのでそこまでバテたりはしません。
　一番大変なのは坂道かと思います。
　私はマンションの自転車出入り口をでて左にすぐはいり
　電気の資料館前をぬけて鶴見小近くまで行く道を使っています。
　車もあまり多くないですし走りやすいです。
　川崎までの情報をお教えできなくてごめんなさい。
　尻手まで参考になればいいなと思います。

>住民Yさんへ
共働きですが、我が家も二人そろって自転車で尻手駅まで行ってます。
尻手駅前の八百屋さんの隣に駅前駐輪場があり、1日100円です（月極2千円）
朝7時45分くらいにチャリで出て、駐輪場に停めて、尻手から電車に乗り
8時には川崎駅にいますよ。

>139様、>140様

お二方、早速の情報ありがとうございます！お礼遅くなり失礼しました。
7時45分にマンションを出て8時には川崎ですか！それはとてもいいですね！
朝と晩の自転車ですからそこまで大変そうではないですね。裏道情報もありがとうございました。
最近自転車をあまり活用してなかったので挑戦してみます。ありがとうございました。

住民Ｙさん、我が家は夫婦揃って川崎まで自転車です。
139さんと同じ経路で尻手まで行き、尻手からは大通りをまっすぐ行きますがロイヤルホストの交差点は慣れるまでは、少し遠回りをしてました。
（モデルルームがあった場所の信号で渡ってました）
大通りをまっすぐの行き方で１５分、安全な遠回りで２０分です。

駐輪場は、現在はラゾーナの月極めを契約してます。
（200円）
月極め以外にもラゾーナは駐輪場があり、朝から夜中まで使用で
300円くらいだったと思います。

慣れてしまうと、そんなにきつくはないですよ。

>142様

川崎まで自転車で行かれている方からの返信、嬉しいです。15分で着くんですね。尻手まで行ってみてまだ行けそうだったら川崎まで頑張ってみようと思います。

ありがとうございました！

ベランダに干す布団について書き込みします。

上の階から庭に敷布団が強風で落ちてきました。落とされたのはうちの上の並び階の方ではなく、斜め上の階の方でした。その方に連絡をし、取りに来ていただきましたが、うちは子供がいるので、このまま何も言わず返すわけにはいかないと思いはっきり本人に、布団がもし人間に当たったらどうするのか、ベランダに布団を干してはいけないはず、今後絶対に干さないで下さいと注意しました。
この方に限らず、皆さんも知ってる通り干されてる方たくさんいますよね。注意して改めてくれるかたもいると思いますが、管理人さんを通してですが、何回同じ方に注意しても日が経つとまた干してる人もいます。
マンションでのルールもそうですが、本当に子供に当たったりしたらどうしようと心配でなりません。何かいい対策はないのでしょうか？

交通、買い物その他、大変なことが多いマンションです。住民の苦情どれだっけあるか知ってますか？隣同士、上下の騒音。バイクの置き場が足らない。煙草の投げ捨て。自走式駐車場のタイヤ鳴り。これからまだまだ出てくる苦情、どうやってここの理事会は、話し合っていくのでしょう？建ててから２年間有効なアフターサービス使わないのかな？管理費、修繕費などみんなのお金何に使うのだろう？わからないことばかり。どんどん出て行く人増えたら管理費も上がるのに。なんだか住みずらい・・・

新鶴見小学校の脇の畑のある道を通って（エレベーターあり）陸橋を渡り矢向小学校のわきを通り、尻手商店街をぬけると尻手駅。川崎駅はそのまま尻手黒川線（バス通り）を真直ぐ。

自走式駐車場北側の植木、枯れちゃって酷いね！ちゃんと管理しているのか？タイヤなりも酷いし、走っていて寒気がするよ。どうなってんだこの管理会社は。

質問ばかりですみません。
洗濯機置き場の上の収納について、皆様はどのようにされているのかお伺いしたく投稿しました。

洗濯機の上にタオルなどが置けるラックや棚が欲しいと思い、例えばこのようなものを探してました。（洗濯機上収納ラック・パイプ式というのでしょうか。）
http://www.bidders.co.jp/dap/sv/nor1?id=82114776&p=y#body

島忠に見に行ったら数種類ありましたが、部屋の洗濯機置き場のサイズやらを見たらどれも使用出来ない感じです。部屋によって違うのかもしれませんが、うちのは洗濯機置きの台が一杯一杯についている為、その周りにはラックの足が置けず、また洗濯台も段差があるためうまく置けない。
言葉でうまく表現できませんが、皆さんはどうされているのか教えていただけませんでしょうか。

我が家は収納スペースがたくさんあるので、特にラックや棚は購入していません。洗濯機をおくスペースがギリギリだから置けないというのもありますが・・・。
洗濯機の後ろの棚に洗剤・柔軟剤・フェイスタオルを収納し、洗濯機正面に扉つきの棚があって、そこにバスタオル・掃除機・洗剤などのストック・ティッシュペーパーなどなど・・・。
私自身背が高くはないので、上のほうに置いてしまうと届かないので全てが下のほうに収納していますが、特に必要になったことはないですよ！

各戸間取りが違うみたいなので、収納スペースも違うと思うからなんとも言えないけど、我が家ではこんなかんじです。

ウチはなるべく物を置きたくないのでラックなどは置かないつもりです。
特に狭い洗面所が、ますます狭くなる気がして・・・

我が家は扉つきの収納を駆使して、バスタオル、バスマット、下着、パジャマを入れてます。
一番上はそのままでは届かないので、洗剤のストック類を入れてます。
洗濯機の後ろの棚には洗濯物を干すピンチハンガーと
洗濯用の洗剤だけです。

洗濯物（汚れ物）は直接洗濯機の中へ、下着類など分けて洗いたいものは
洗面所下の収納スペースのカゴ付きの引き出しに入れてます。

パジャマや下着などが全て洗面所の扉付き収納に入っているので
入浴の際に一時置き場など必要なく、
とても快適に何不自由なく過ごしてますが・・・

>149さん、>150さん

がーん。どうやらうちの間取りは、脱衣所の収納が少ない？ようです。洗面所の後ろ部分にある収納は奥行きが20センチくらいしかないため、洗剤類や石鹸を入れているだけです。洗面所下の扉の中にバスタオルとタオルを入れてます。私達もパジャマや下着などを脱衣所に置きたいな・・。試行錯誤しながら考えて見ます。ありがとうございました。

我が家では洗濯機の上に１段だけ棚を取り付けました。
アーム２個とＷ４５ｘＤ２５ｘ２．５程度(サイズはうろ覚え)
木ねじで留めるタイプです。
重い物は無理ですが、タオルやバスタオルを置いています。

>152さん

うちも棚を取り付けるという候補もありましたが、自分で壁に穴を開ける勇気がなく結局ネットで条件の合いそうなラックを購入することにしました。どうもありがとうございました。

先日、理事会がありましたが、バイク置き場のアンケート結果はどうだったんでしょう？まー結果はやる前からわかってるけどね。しかし、よくあんな場所に増設なんて考えるよ？北側車路に監視カメラつけたのも見越してやったのかもね？理事会があんな場所に増設するなんて住民の立場からして到底思えないし。管理会社のやりたい放題なんだねこのマンションは。

昨日の夕方、帰宅時に自転車置き場を通ると
お巡りさんが４名ほど居てなにやら現場検証をしていましたが
何事だったんでしょうか？？

Ａさんへ・・理事会は、苦情を解決出来ない所みたい。ルール違反の注意は得意だけど・・・ここが出来てから便利になった事、良くなった事あった？？放置自転車が無くなったぐらいでしょ？みんなが希望して無い所に、防犯カメラつけたり、やってることよくわからないよ。

＞１５５さん
大人の運転する自転車が小さな男の子に正面衝突し救急車で運ばれたそうです。その後の現場検証みたいですよ！
夕方とか帰宅時間頃って平然とマンション内を走っている人いますよね？

うちの息子は小学生の男の子が運転する自転車に後ろから追突されそうになりました。しかも同じ子に２回も・・・。
マンション内は１歳２歳でヨタヨタ歩いている子も沢山います。
全然規則を守れていないなぁと痛感しています。

犬・猫の糞に関してもそうですよね？
あるエレベーター１Ｆホールに「ここは尿糞をさせるところではない！」という張り紙がしてあるのを見てびっくりしました。
飼い主の会って一体何の為にあるんでしょうか？ちゃんと活動しているんですかね？

本当にちゃんとした理事運営ができているのですかね？理事会は行動起こさないのでしょうか？理事会のトップは管理会社と癒着があるのかも。来年の総会は大荒れになりますね！

理事会なんて誰がやっても大差ないんじゃないですかね？

154さん、156さん、158さん、来年役員に立候補して
バシっと良くしてください。よろしくお願いします。

＞１５７さん
お返事遅くなってごめんなさい。

そんな事故があったんですか！
確かにすごい勢いで走る自転車、多いですよね。
（大人に限らずな感じもするんですが・・・）

自転車の陰で小さい子供が見えにくいですし
この前は夕方過ぎてるのに電気がついていなくって不便でした。

上段を使ってらっしゃる方が下に下ろしたままというのにもよく遭遇しますし・・・。

自転車置き場でそういう事故がおきたとなると
バイク置き場の件や駐車場あたりの安全性とか疑問と不安がいっぱいですね。

バイク置き場の件はあっさり却下でしょう。このような事故が起きないようにみなさん十分注意いたしましょう。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

バイク置き場についての掲示をメールボックスの掲示板を見ましたが
賛成と理事会に一任で合計すると反対者数よりも多かった気がします。
我が家での意見は現状でも北側道路は車が２台すれ違うのがやっとなので、
反対と提出しましたが一体どの様にこの件は進んで行くのでしょうかね？

住んでから、苦情があっても、今の理事会を助けてくれるところ、話を聞いてくれるところと、思ってはいけないのでは・・・
個人で勝手に契約したんだから自己責任、そう言う考え方をする理事会のように思う。こんなに住人の数が多いから、一件一件の苦情、聞いてられないし、形だけの理事会でしょ。

モトスミの「はっち」はこってり。でも最近ずっと閉まってる。
加瀬の「三久」はこってり系だけど味は普通。
日吉の「らすた」おいしい。家系。

川崎だとラゾーナとラーメンシンフォニーにたくさんありますね。
路面店では「ラーメン二郎」「雷家」がお気に入り。

府中街道と京急が交差する踏切前。

ところで告発文のその後の報告、管理会社からありましたか？

そういえばないですね！
気にして掲示板見たりしていますけど、ポスト投函もされていないし。
あれから１ヶ月以上経過しているんだし、なにかしらアクション起こしてくれないとねぇ。
うやむやにしてそのままにしようとしてるんじゃないんですかね。
正直、すれ違う管理会社の人に疑いの目を向けてしまうんですけど。

告発文の原因は管理会社内のトラブル。人間関係の問題。詳しい事は理事長は知ってるはず。

告発文ってなんですか？

告発文は、何軒かの住人のポストに、管理会社の常駐しているフロントで、盗みがあった、という怪文書が入っていたこと。管理会社からチラシで、お知らせがあったけど・・・・みんながその後の結果を知らないのは、理事会がみんなに報告してないから。理事長に聞いてみたら・・・

ウチには報告のお手紙が入ってましたよ。
もうずいぶん前なので処分してしまいましたが
調査の結果、いたずらであることが判明し
文書に書かれていたような事実はありません
と書いてあった記憶です。
たしか告発文から２週間後くらいには報告がありましたよ。

おはようございます。
質問ですが、みなさんの中でゴルフ練習場に行かれている方いらっしゃいますか？マンション周辺で気軽に安く行ける様な所はご存じないでしょうか？ネットで探してみているのですが、それよりもみなさんに聞いてみたく質問させていただきました。

告発文の件、住民Ｍさんがおっしゃるようにうちにも「調査の結果いたづらでした。ご心配をかけました。」みたいな文書がポストに入っていましたよ。随分前です。

今、ちょうど一歳になった息子がいるんですが、ラゾーナとか周辺の公園などにご一緒してくれるママさんいませんか？？？？？
午前中に家事をやってしまうと、午後何をしていいのか。。。。

管理会社より7/26付けで手紙がありましたが、その中に投函者含め、現在調査中ですと書いてあります。それ以降報告はないと思いますが。監視カメラ分析すれば誰がやったかわかるはずです。事実無根であるなら、警察に届け出せばいいんだよ。そのくらいやらなくちゃね。もし理事会で説明があったのに住民に報告がなかったとしたらそれも問題だが。

みなさんに質問があります。
我が家では今の時期リビングの窓を開け、玄関を開け風を通しているのですが、廊下からリビングに入るところのドアのロックはずれているとものすごい勢いでドアがしまってしまいます。
ドアの後ろに物入れがあるためちょっとドアのロックを外したとたんにバタンとしまってしまうこともよくあります。
何か対策をされてる方いらっしゃいますか？

それと浴室の物干し竿って２本干すところがありますがうちは入居時から１本しかなかったのですがみなさんのお宅は何本ありますか？

理事会では、理事長の意見が優先。公立の幼稚園、学校以外の掲示物は、掲示板に貼らせてもらえない。私立はダメ！理事長が知らせなくてもいいと思えば、住民には、知らせないよ。告発文の事など忘れてるんじゃない。

>180さんへ

うちは風通しのためには玄関両サイドの部屋の窓を開ける程度にしています。風が結構あるときはそれでもその部屋のドアがバン！と閉まる時があります。造りが各部屋違うと思いますが、玄関ドアを開けると一直線に風が流れ込むのでちょっと危険かもしれませんね。ドアが急に閉まっても音がしないように閉まるところにクッション性のあるフェルトなどつけてはいかがですか？

それと、風呂場の物干し竿？は、各部屋一本ずつみたいですよ。かなり前ですが以前イナックスの人だったかどこの人か、入居後の点検に来てもらったとき、私ももう一本欲しいと思って聞いたら、1本5千円くらいで別注できると聞きました。（金額はうろ覚えですが、そのとき結構高い！と思いました。）それと最大荷重が10キロと記載されていますが、「僕達は研修では5キロと習っているからあまり重い物は干さないほうがいいですよ〜。」と言われました。

何で掲示板に張ってはいけないのでしょうか？住民のための掲示板でしょ。私物化してるのかね？あと理事会の議事録も掲示して頂きたいね！

>１８２さんへ

さっそくのご返答ありがとうございます。
やはり風が強い日はドアは勢いよくバン！としまってしまうようですね。
クッション性のものをつけるという方向で対処してみたいと思います。

やはりお風呂場の物干しは１本なのですね。
しかも、５キロまでなんて・・・・。

とても参考になりました。
ありがとうございました。

＞184さん
　うちも1本だったので以前入居まえに使用していた
　物干竿を使っています。
　伸び縮みできる物干竿の一番短くて細いものだと
　ちゃんとつけることができますよ^_^

>183さん
私物化？
逆に私物化を防いでいるのでしょう。
マンション住民の公共の場なので、宣伝や啓蒙に関する物は排除するのが当然だと思います。

理事会の議事録は確かに見たいかも。議会開催日の連絡もあって欲しいですよね。
理事会役員は基本持ち回りなので、事前に雰囲気や勉強しておきたいこともあるんだけど。

近くに住んでるものですが,横浜クレストグランディオへ苦情を言いたいです.
この何ヶ月か昼すぎから夕方まで玄関の前で１０人位親子が溜まって話している声がかなり聞こえています。もう少し小声で話すなど出来ないのか？かなりうるさいです。

それから、夕方子供が大声で叫んでいる声が響いています。親は注意しないのでしょうか？

マンションに住んでるなら常識ではないでしょうか？
もう少し静かにしてほしい!!!!!!!!!!!!!!！！！！！！！！！！！！！！

これについて返答をください

あなたの言っていることは正しい。
お気持ちはわかりますが、どうしようもないと思います。

>１８７さんへ
私もNO.１８８さんと同じでどうしようもないと思います。
というのはこの掲示板をその本人たちがみているかどうかわからなからです。
立ち話の声迷惑ですね。

お手数だとは思いますが、管理人がいますので直接お話してもらうか、もしくわお電話して苦情を言ってもらうほうがいいと思います。

お役に立てずにすいません。

ウチは東向きの棟に住んでますが周辺住民の飼ってる
犬の吠える声がいつもうるさいです。
早朝から夜中まで、誰かが通るたびに吠えていたりして。
マンションの住人は当たり前ですが犬は部屋の中で飼い
吠える声には敏感に反応してちゃんと吠えないシツケをしているのに
戸建て住宅の住民たちはそういうモラルが無いのでしょうか。
近所迷惑は警察に通報してもいいのでしょうか。
犬同士（ゴールデンのような大型犬と柴犬と薄汚れた小型犬）がお互いの声に反応して吠え合って通報レベルにうるさい時がありますよね。

動物の鳴き声がうるさいなら、飼い主に直接言うべき。自分で何もしないで誰かに頼むのは、やめたほうがいい。ここの理事会と同じで、期待はずれだから。

窓閉めたらいいじゃん

うちも東側の棟に住んでいます。が、犬の鳴き声は全然気になりませんよ！
それよりも、周辺のかたのバイクの空吹かしのほうが嫌かも。
でも、それは窓を閉めればいいことだし。
どうしても嫌だったら、直接いいに行けばいいんじゃないでしょうか？
我が家はそういったことを全て含めて購入しているので。（ただバイクの空吹かしは予想外でしたが・・・。）

グランディオnewsいらないから議事録何冊か掲示板においとけばいいんじゃない。紙代の節約にもなるし理事の負担も軽くなるでしょう。

いや、でもやっぱり犬の吠える声、うるさい時ありますよ・・・

犬より子供。

朝の６時７時からドタバタドスンドタン。
何回かお願いしてもダメ。
皆が自分達と同じ時間におきてるとは限らないんです。
こちらは貴重な睡眠時間削られて非常に迷惑です。

・・・ってここを見ているかどうかわかりませんけど。

子供がうるさいとのことですが、戸建ではなく、マンションを選んで購入した以上はある程度仕方が無いんじゃないのかな。しかも、大人ではなく子供は親の言うことなんか聞かないし。

197さんに同感です。
共同住宅であるマンション購入を選んだわけですから、ある程度仕方ないと思いますよ！
ましてやこれだけ小さい子供がいるわけですから・・・。

196さんはお子さんはいらっしゃらないのでしょうか？
もしいらっしゃるのであれば理解できないでしょうか？
朝早くからドタバタされるとホント迷惑ですよね。うちも上の方のドタバタが夜中に聞こえることがあります。でも、うちにも子供がいますしそういうことを踏まえてマンション購入をしたので、あまりにも酷い状態でなければ気にしていません。
根気よく相手の方と話し合う以外解決の道はないんじゃないかな？

うちはご近所さんになるべく迷惑がかからないように、リビングの対策はしています。今まで注意を受けたことはありません。（もしかしたら迷惑かけているけど目を瞑ってくださっているのかもしれませんが）

マンションからマンションに住み替えて
同じようにお子さんが居ましたけど静かでしたよ。

子供がいるいないは関係ないと思います。
共同生活なんですからお互いが気をつけなければいけないんでは？
子供がいるんだから仕方ないのよーでいいんですか？
いなければわからないでしょ、じゃすまないんですよ。
現に迷惑だと思って行動してるわけですし。

親の言うことは聞かない。
でも躾はしますよね。
言うことは言いますよね。

下の人がうるさい程度で片付けられてたらたまらないです。
管理人ダメ、管理会社ダメ、数回の直接交渉ダメ
こうなったらこの先どこへ言ったらよいのですか？

「仕方がない」で済む問題ではないと思います。
いくら、ファミリー向けマンションとはいえ、最低限のルールは守るべきだと思います。我が家にも子供がいますが、足音等に関しては厳しくしていますし、対策もしています。
上階の音を不快に感じている人もいるということを、わかって欲しいです。

「仕方ないで済む問題ではない」ならどうするの？管理会社や理事会にお願いして注意してもらう？自分で購入した家なんだから人に頼らず自分で解決すれば。
「上の階の音を不快に感じてる人もいるということ」←常識のわかる人ならそんなのわかってるんじゃないの？「自分の家は対策をしている」←それぞれ考え方、価値観とかは違うんだからそれを相手に求めるのは間違いなんじゃない？あなたの子供はあなたがいないところで絶対に人に迷惑をかけるようなことをしていないと言い切れる？お互い様な部分もマンションに住んでるならあると思うけど。そこを踏まえて集合住宅を選んだんじゃないの？それこそ「常識のわかる人」なら理解できるんだと思うんだけどね。

少なくともこんなところでグチってもなーんにも解決しませんよ。

それより、あのレストランおいしいとか、そーいうほうが有益。

みなさんガソリンどこでいれてます？
一番近くのガソリンスタンド、なんであんな安いんですかね。

＞１９９さん

警察に言って、相手にされなかったら今度は裁判やればいい。
負けたら日本はそういうルールの国なんだってあきらめつくでしょ。

「そこまではしたくない…」
と、言うのなら、こうやって不特定多数に対していつまでもストレス発散してな。
２、３年すれば上階の子供たちも成長して落ち着くから。

このマンションでは、子供、動物の鳴き声、上下の騒音など1件の家だけに起きてる問題には、理事会は話もききません。夕方、へたくそなピアノ弾かせている家の親。サイレントでひかせろ！窓も閉めろ！自走式駐車場の前の２階！

＞２０４
ピアノは上手な方が弾くためだけにあるのではないんじゃないかしら。
しかも家が特定されるような書き方はルール違反です。
ストレスは別の所で発散してくださいね。

急な子供の発熱の時
深夜や休日の場合、どこに行ってら良いでしょうか。

横浜市（川崎市）でその場合の医療機関あるのかわからないので教えてください。

＞２０６さん
我が家で子供が１度夜中に熱を出した時に済世会東部病院に行きました。
当直でいた先生は若い先生ではありましたが、とても感じのいい先生でしたよ！
他の総合病院で救急対応やっている病院の先生よりも、ここの病院は小児科医の数が多いそうです。
１度TELをしてから連れて行ったのと、他に小児科の救急患者さんがいなかったからか全く待たずに診察してくれました。
場所も近いですし（国道１号のくら寿司の近くです）念のため電話番号だけでも控えておくと良いですよ！

色々いってる人が居ますが
自分が同じように朝から頭の上でドタバタやられて起こされたら
お互い様ーや、集合住宅なんだからーなんてのんきな事は言わないと思いますよ

＜２０９
「自分が同じように朝から頭の上でドタバタやられて起こされたらお互いさまや集合住宅なんだからーなんてのんきな事は言わないとおもいますよ」
との事ですがそうかもしれませんね。でもここで愚痴るようなことはしないと思いますよー。ここで愚痴っても何の解決にもならないしね。
それより２０２さんの言うとおり有益な話したほうがいいんじゃない？

207さんありがとうございます。
先日の休日に発熱したので、結局済世会病院行きました。

中年の女医だったのですが、親切な感じではなかったのですが
おかげで熱も下がったので良かったです。

かかりつけの病院の紹介状を作ってくれると言われたのですが、
鶴見区の病院の情報しかないと言われました。
このマンションの位置だと、幸区も近いですよね。
病院名がわかれば作れるとの事でしたので幸区の病院の紹介状を
書いてもらいました。

済世会は救急でもさまざまな症状の患者が同待合室で待たされてましたが
子供だけは、小児科専門の待合室だったので良かったです。

いろいろ騒音問題が出ていますが、上下階の物音がダイレクトに伝わってくる構造、来訪者があきれてしまう駐車場のタイヤ鳴り、しまいには騒動だした管理会社とセンスのない三流会社のマンション買った私たちが間違えでした。

２２１

言いすぎじゃない？値段相応だと思う私は。

> 211
かなり言いすぎです。
掲示板を荒らす為のあおりにしか読めません。
そんなのは井戸端会議だけにしてもらいたい。

施工方法や、価格帯、ターゲットとしている世帯、購入前から色々判断材料もあったし検討から除外出来たはず。
自分の手抜きな検討でハズレを引いたのだからまた引きなおすかあきらめてよい方向に持っていけるよう努力する方が建築的だと思う。

この周辺では、ここのマンションは問題多すぎ。理事会だめだもん。どうしたら、問題なくなるの？誰か教えてよ。嫌なら引っ越せか？

>214さんへ
何がどうダメなんですか？
では具体的にどうすれば良いんですか？
まるで「自分ならもっとマシな理事会が出来る」と言っているように聞こえますが
立候補しなかったんですか？
他人に任せて文句ばっかり言ってるなんて最低ですよ。
これだけの人数が住んでいる大規模マンションなんですから
全員がもれなく満足するような理事はすごく大変だと思います。
このマンションに住む前は世帯数30弱の小さなマンションにいましたが
それでも、やはり文句ばっかり言って、だからといって
具体的な改善策は何一つ出てこない人ばかりで全然まとまりませんでした。

500世帯2000人の意向をまとめるなんて、並大抵のことじゃないですよ。

冷静に考えましょう。

全体最適を考えて、自分が今、何ができるかを考えましょう。

少なくとも匿名掲示板で利己的に愚痴を垂れ流すことではないはず。

２１５さんへ　　　やりたくないのに、やらされたから言ってるんだよ。立候補なんかしたくないよ。あんな理事会。

217さんみたいな方が理事になって頂いたから最近いろいろ不具合が改善するようになったのでしょう。どんどん理事会で戦ってください。よろしくお願いします！

要望
・エントランスのすぐそばにバス停を（４点目が実現されれば不要）
・エントランスのすぐそばに信号を
・エントランスのすぐそばにコンビニを
・エントランスのすぐそばに駅を
・キッズルームをどんちゃん騒ぎできるパーティルームに変更

おおー、いいマンションだ。

・子どもが安全に遊べる公園作り
・登下校に安全な歩道作り
工場密集地帯だから無理なのでしょうか？

諸刃の剣の様な気もしますが他の理事会役員の方々に、この掲示板を見てもらう等を提案してみては...?