クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん

>>540

だからさ、みんな「仕方ない」で片付けようとしてるわけでもないし、皆が皆、人任せにしてるわけでもない。どうにかしたいって思っている人多いと思う。
前回バイク置き場を増設する場所だって、皆が考えたけど結局反対が多くて駄目になった。

うちバイクないけど、どうすれば皆が住みやすくなるかって真剣に考えてるよ。
そんなに憤慨しているなら、540さんも一緒に考えてあげてよ。

そんなことより私は中庭を一面芝生にして欲しい

５４０へ・・・・５４５さんの意見、Ｇｏｏｄだと思います。

「契約時に聞いてない」
って、そっちの方がどうかしてるんじゃないんですか！？

「車持ってるけど駐車場を確保せずに引越してくる人」
なんて考えられないんですけど、そういう類と一緒でしょ？
置き場所も考えず、確認も取らず、契約してしまったんですか？

「聞いて無いから置き場所無いから仕方が無い」ってどう考えてもヘンでしょう。
まずは置き場所を確認し、置き場所が無いなら処分するなり、確保するなりしてから引越しするべき。

５４８、５４９さんへ・・・・バイク名指しで取り締まりしたいんだったら、機械式駐車場の所に止まっているバイク、やめさせてよ。管理会社も理事会も、取り締まれませ〜ん。それが、出来たら、お宅らの意見にしたがいます。(何人かで、お集まりになるヤンキーポイ方々です。）宜しくお願いします。

うちは、バイクありません。一回だけですが、注意もしました。５５１さんも見つけたら、びびらず、注意してください。

ポストに入ってた「chocorobi」ってサイト。
登録すると同じマンションの住民だけのコミュニティがありますよ。
住んでいない人には見られないコミュニティです。
今後、コチラを活用した方がいいのではないでしょうか・・・？

下記はネットで見かけた対策例でした。２件選びました。

１件目（ソフトな対策）
マンション敷地内に駐車している自動車に何らかの犯罪性が感じられなければ警察は動かないでしょう。多くのマンションで行なっている違反駐車対策としては、

①バリケードブロックや柵などを設置する
②車輪止めを取り付ける
③役員が夜回りする
④全住民が毎日交代で取り締まる

などの事例がありますが、このうちもっとも効果的なのは、④の方法です。そのほかは、費用がかかる、誰が取り付けるか、役員への傷害事件があった、継続性がない、強制力に欠けるなどの理由で効果がいまいちのようです。その点④は、違反駐車している人の家族にも参加してもらうのですから、半年後には違反者がほとんどなくなったとのことです。

２件目（ハードな対策）
迷惑駐車対策
弁護士 河原崎弘

相談
私はマンションの管理組合の役員をしています。当マンションでは無断(違法)駐車に悩まされています。
車に「駐車禁止」の張り紙をしましたが、張り紙ではあまり効果がありません。どのようにしたらよいでしょうか。
警察に頼んでも、「敷地内のことだから警察は関与できない」と言って、相手にしてくれません。
相談者は、弁護士を訪ね、話を聴きました

回答
これは道路交通法が規定する駐車違反とは、異なります。

無断駐車は、刑事上も違法でないかと考えます。
また、一定の囲いの敷地内あるいは建造物内に駐車場があれば、邸宅、あるいは建造物侵入罪（刑法１３０条）に該当します。
悪質な無断駐車に対しては、管理組合の理事長が、これらの犯罪で警察に告訴して下さい。
告訴を受理すると、警察には捜査をする義務が生じます（刑事訴訟法２４２条）。
警察は告訴の受理を嫌がるでしょう。あくまで、普通の態度で、警察に告訴の受理を粘り強く求めてください。

ここは怒り人の多いマンションです。
人ですから怒りますよね。
ですが、人ですから考える事もできる筈です。
皆で協力して住みよいマンションにしましょう。
まだ２年のマンションです。
まだ間に合いますよ。きっと、、、、
信じさせてください。
皆さんを。
住民戦争が起きる事は避けたいものです。

昨日の夜、住人の怒鳴り声がしてたような気がしたんですけど
何かあったんですかね？

ここでいろいろ言ってもね。
実際この掲示板をマメに見ている人って、全世帯の何割くらいだろ。
数十人程度いればいいほうかと予想するけど。

親睦会に出た世帯数よりは見てるんじゃないかな。

④全住民が毎日交代で取り締まる

いいね〜。やろうやろう、いますぐやろう。

５５８さんへ

管理会社は必要なくなりますね。

管理会社と同等レベルも維持できないのは自明の理ですな。
口だけ立派な専業主婦に何が出来るか見物ですわ。

もうすぐ総会がありますね。
「輪番」で就かれた理事会の役員の皆様、一年間本当にお疲れ様でした。
がんばってくださった方に心から感謝です。ありがとうございました。

今年の総会は参加して、いろいろ質問して疑問を解決していかないと
いけないと感じております。
せっかく買ったマンションですから！
管理会社まかせは管理費の無駄使い。２年間管理会社のやりたい放題ですから。
ぜひ今回の総会には参加しましょう。

ほんとに。
マンションに住むメリットは管理会社が面倒なコトを一切引き受けてくれる点
だと思って、戸建てではなくマンション派な我が家としては
管理会社は必要ないなんて・・・そういう方々は戸建てへどうぞと言いたいです。

＞管理会社は必要ないなんて・・・そういう方々は戸建てへどうぞと言いたいです。

まさにその通りですが、一方では「専業主婦は忙しい」とか何とか言ってますからね。
戸建て住まいの皆さんは忙しい中でも町やゴミ置き場の清掃当番をこなしてますからね。
とても戸建てには住めないでしょうよ。

甘ったれなんですよ。

５６２さんへ
メリットに管理会社が面倒なことを引き受けてくれる点とかいてありますがどうでしょう？
自転車の違法駐輪は取り締まったがバイクはどうでしょう？
自走式駐車場のタイヤ鳴りの補修はいつになるのやら？
自走式駐車場に植えてある植え木は無残にも雑草に変わっていますが普段手入れはしているのか？
これで月に７００万もとるなんてホントいい商売だね！

５６１さんへ
私も総会行きますよ！
懇親会の詳しい説明を聞きに！
納得する回答がない場合は市の相談窓口に相談してみます。