アトラス志村三丁目ってどうですか？　part８　【中庭・ゲーテッド】

静かな部屋といっても２重サッシ閉めたらどこも変わらんだろ。

窓開けてうるさいのとそうでないのとでは違う。
リビングから見えるのは高速とそうでないのとでも…。

高速より上の階しか残ってないのに、リビングから高速が見えるわけないだろ。

似たようなもんだろ。目の前が高速高速側には変わりないんだから。

ここのマンションって、どこからも高速見えるんじゃないの？
静かなのは高速より下の階だけだろうし、どの部屋も似たり寄ったりだと思うけど。
エントランスは高速下みたいなものだし、リセールはかなり安くなるだろうから、
どうしても買いたいって人は永住目的で買うといいよ。

>>525
>ここのマンションって、どこからも高速見えるんじゃないの？

みえねーよ。せめて、どんなマンションかぐらい、理解してから書き込もうよ。

どの部屋でも立地は同じ。たいして高くないし、資産価値なんてもともとそんなにないよ。間取りが気に入って、定住。そんな人向き。同じマンション内の部屋同士比べてそんなにムキにならなくても…買う側からしたら、高速横のマンションの一言で終わりだよ（笑）

後から入居される方は、変に見下されて嫌ですね〜棟内ではお高い物件も残ってるのに。。

高速脇の環八＆ゲームセンター至近の物件とか見に行く気も失せるな。
中古で売るにしても苦労しそうだな

ムキになる人おおいね。

中古で売るなら、ここは買わない。

どちらにせよ、ここが気に入った人にとって、値下げはありがたい事。幸い売れ残ってるのだから、しばらく様子みてみよう。

売る気がなくてもリスク管理は大切だしな。
売りにくい物件は避けたほうがいい

>>532
中古でうるわけないだろ

>535買った人が後に中古として売る事を考えたらという意味では？

>>534
板橋区ってだけで売りにくそうだし、志村三丁目なら余計に、、、
ここは永住目的で買うマンションです。

同意。お手頃・広い・きれいな外観、周りも高所得者少なそうだし、ゆとりを持ちたい人向けだね。

無理はいけないね。
地方出身、親からの援助も見込みなし、東京勤務、通勤時間は短くしたい、板橋区でもいいから23区内に家を買いたい、そんなサラリーマン向けだよ。いたって普通。

首都高速が５０年で老朽化の報道がありましたが
補強工事の対応が間に合わないようで
地震時の倒壊が心配です

どうしても、高速道路が大きなネックな物件ですね。

実際の売れ残り戸数は、どれくらいなのですか。

今年も残すとこ、あと１０日を切りましたが・・・・

いつも子供が…とか、話がそれるよね。
あえて繰り返し、コメする必要ある？最低って…

高速道路の老朽化は気になりますね〜

首都高速の老朽化も驚きだが、

「関東、大地震　震度６弱が３０年以内」の政府予想の地図が公表されたほうが
大ショックで、首都高速の倒壊が現実のものになりそうで、怖いと思う。

やはり、板橋エリアより、更に、地盤の固いところが良いと真剣に思った。

そうですね、地震は怖いですね。

このマンションは武蔵野台地にのっているのでは？免震でも乗り切れないですかね？建物だけでも無事だとあり難いですが。高速が気になりますが…

ここほど高速に隣接しているマンションはなかなか無いですからね。

たくさんありますが？高速や高速沿いを走ったこのないのか（笑）

首都高速は頻繁に利用しますが、渋滞時に隣接するオフィスビルの中が
良く見えるので暇つぶしに眺めてることはありますよ。

ただ、新築の分譲マンションは、あまり無いように思います。

>>522
たくさんありますよ。
今販売してる中でも
板橋区役所前のサンクレイドル
北池袋のレーベン北池袋だったかな
がありますが？
あまり、適当なことを言わない方がいいですよ

住民だか検討者だか知りませんが、とても気に触ったようで、失礼しました。

現在、分譲中の新築マンションは、あまり無いように思うと書いたつもりだったのですが、

随分と、「たくさん」の物件があるようですね・・・・？

志村料金所から高島平までの、早朝から大渋滞する区間での分譲マンションを考えていたもので、

まさか、北池袋などの都心の物件などは気付きませんでした（笑）

都合が悪くなったら検討者とか住人だとか決めつけるのはやめたら？
間違ったこと指摘されるのは当たり前だと思うけど。

>>554

北池袋の物件ってほぼ板橋に近い場所。板橋区役所のちょっと先。ここからもそんなに遠くないし、都心云々より、ここら辺検討してるなら知ってるはずの物件だとおもう。あまり近隣知らないようだね。

＞志村料金所から高島平までの、早朝から大渋滞する区間での分譲マンションを考えていたもので、

検討の区間である中に、エコヴレッジ高島平赤塚公園って物件もありますよ？新築物件です。
こちらの物件も高速真横ですが素敵なマンションです。

このマンションのように、あれだけモロに、南向きの一等地側が、
首都高速に近い物件は、どれくらいあるのですか。
とても、詳しいようなので教えてください。

>>558
どの場所でも全て南側が一等地側とは限りませんよ？
高速からどっちの方向で建てるかにもよるし。
ムキになりすぎて大事なことはき違えてますよ。
高速の横にどれだけのマンションや住居がたてられてるか。
新築であろうと完売済みのであろうと沢山ありますよね。
ホントに首都高を通ったことがあるなら見てわかるとおもいます。
それとも、都心含め新築で限りたいなら自分でお調べしたらいいとおもいますよ？
これ以上はスレ違いだし。

他にいっぱいあろうと、ここが高速脇物件で環境的に悪いことに変わりはないよ。住民かどうか知らないが、そんなことで反論してて虚しくないの？

まあ、ネガのほうも間違ったこと書いたんだから、一応謝っておいたら。

住んでいる人がいることを考慮しないで匿名で言いたい放題
ここぞとばかりに反論したい気持ちは十分すぎるほどわかる

結局、気に入らないと削除ばかりで、ヒートアップしてるだけではないの
もう少し冷静になって、都合が悪い投稿の削除を止めれば、落ち着くと思おうよ
他の掲示版では、ここまで削除はないもの

>>562
削除されたものを読んでます？
削除されてるのは、住人に対しての執着した嫌がらせコメントのみだよ。
あとは規約違反になるものばかり。
ちゃんとしたデメリットであるものはそのまま残ってる。
管理人さんもきちんと確認しての削除だから、むやみに削除されてるわけじゃないよ。
スレ見てるもんだったらきちんとわかると思うが。

まずさ、削除どうこういうぐらいなら規約ぐらい読んでから書き込んだ方が良いとおもいます。

売れない物件特有のスレの消化の仕方だね..

となりにマンションができて抜け感もなくなる感じかな。
高速隣接でアミューズメント施設、環八至近で環境悪いのにさらに印象悪くなるな

隣はまだマンションができるとは決まってないよ。
でも、できたとしても西側だけしか影響ないし、逆に近隣が綺麗になって良いんじゃないかな。
駐車場荒れててきたなかったし。

隣に駐車場があるよりマンションの方が良いと思う。

もちろん重説で話があるくらいの事項なんだよね
人それぞれかもしれないけど懸念事項と捉える人のほうが多いんじゃない