横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『京急シティ上永谷L−ウィング』その12(住民板 その1)」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2011-04-17 09:10:35

マンションの一斉入居が始まり早いもので2ヶ月が経ちました。
1番乗りで入居された方、また最近入居された方、様々だと思います。
すれ違いざまに「こんにちは」「失礼します」など挨拶するように、
こちらでも仲良く優しくコメントしていきましょう。

では毎度ながら、
入居された方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう!

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市港南区22
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分


(検討板)
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
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その8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
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その11:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9250/

[スレ作成日時]2007-05-19 14:55:00

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京急シティ上永谷L-ウィング口コミ掲示板・評判

  1. 681 匿名さん

    >それがどんなに見苦しかろうと、外見上目を反らしたくなろうと、何も言>う権利はありません。

    それは違います。強制的に撤去させる権利はありませんが、「自分は嫌いだ」などの感想を言う権利はあります。今回の件は、電飾をされてる方が自分の考えていた以上に反対派が多かったので、自分の判断で撤去しただけのことです。反対派が何も言わずにいたら、電飾をされている方は今までどおり「みんなに喜んでもらえている」という勘違いを続けていたはずです。

  2. 682 マンション住民さん

    玄関にリースを飾ってるお宅も何軒かありますね。
    そんな我が家もその中に入りますが…。
    まぁ、我が家の場合はクリスチャンですから普通ですけどね。

    ちなみに無駄知識ですが、クリスマスは1月6日まで続くんですよ。
    だから、クリスマスの飾りつけを取るのは1月6日過ぎなんです。
    日本では、お正月が来るので、25日を過ぎると一気にお正月モードになってますけれど。
    宗教、文化の違いとはおもしろいものですね。

  3. 683 マンション住民さん

    >>681

    逆にみんなが嫌がってたわけでもありませんよね。
    残念がってた人もいますよね。
    綺麗と書いてた人もいますよね。

    大勢の人間がいれば、ほとんどの事に関して賛成派も反対派もいると思います。
    物事は100%賛成でなければしてはいけないのでしょうか。
    多数決という選択肢は存在しないのでしょうか。

    「勘違いを続けていた」という決め付けた文章がひっかかります。

  4. 684 マンション住民さん

    >自分の考えていた以上に反対派が多かったので、自分の判断で撤去しただけのことです。

    正確には撤去に追い込まれた?

  5. 685 マンション住民さん

    ところで、いつまで電飾の話は続けるんですか?
    もう無くなったんだし、来年のクリスマスまで続けるんですか?
    それとも、掲示板に大々的に「イルミネーション禁止」とでも貼ってもらうまでやるんですか?
    いまだに反対意見を書いてる方々は、クリスマスは目前なんですが、一体どうしたいんですか?

    そろそろやめませんか?

  6. 686 マンション住民さん

    そろそろこの掲示板も閉じたほうがいいかも。トラブルメーカーになっては元も子もありませんよね。

  7. 687 マンション住民さん

    【貼り付け】

    住民板の利用ルールについて

    ・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。

    ・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。

    ・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。

    ・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。

    ・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

    ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。

  8. 688 マンション住民さん

    >いまだに反対意見を書いてる方々は、クリスマスは目前なんですが、一体どうしたいんですか?

    流れを見ると
    賛成の方々が、未だに撤去された現実に納得がいかないので
    書き込む、それにまた反対意見が出る、というループだと思います。
    賛成派は残念なのはわかりますが、事実を受け入れてほしいし、
    反対派はまた同じことがあれば、今度はリアルの世界で苦情を言ってほしい。

    ここは誰でも書きこめるので絶対に住民とは限りません。
    話は半分と思っておいた方がいい。
    でも、いろいろな意味で大変参考にはなりますので
    掲示板の存在自体は有意義だと思っています。

  9. 689 マンション住民さん

    年が明けるとそろそろ確定申告の時期ですね。不動産取得に関してはいろいろな控除の種類があって頭が痛いです。皆さん、準備万端ですか?

  10. 690 入居済みさん

    また暗い話題で申し訳ないのですが、本当にあきれてしまって もう悲しいです。Wのゴミ置き場に、手続きがとられていない綿の敷布団を2枚出した人は誰ですか!有料だということを知らないのでしょうか?カメラをつかないと守られないのでしょうか・・

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  12. 691 マンション住民さん

    こっちも負けてないよ。
    E棟ゴミ置き場には、かなり前から椅子が放置されてます(^_^;)

  13. 692 マンション住民さん

    > それとも、掲示板に大々的に「イルミネーション禁止」とでも貼ってもらうまでやるんですか?

    年を経る毎に盛り上がってきている街の景観問題の1種ですね。これって、ルール(規約)に明記がなければ、4分の3の賛成を得て初めて禁止することができるという認識でいいんですかね?
    となると、禁止は現実的に難しいと考えればいいんでしょうか?

    #ちょっと気になりましたので。。。

  14. 693 マンション住民さん

    > カメラをつかないと守られないのでしょうか・・

    悲しいですが、止むを得ない処置かと思います。

    個人レベルでのコミュニケーションは図られているのでしょうが、それも限界があります。まだまだ、面識のない方が多く、賃貸マンションと同じような感覚なのでしょうか。

  15. 694 マンション住民さん

    まぁ、布団やイスは非常階段を使って運んでない限り、エレベーターなどで映ってる可能性は充分にあると思います。

    不法投棄された日が分かれば、他のカメラで録画した物を見ていけば、大体誰が捨てたかは分かると思います。

    おそらく他の人とはちあわせしない深夜か早朝に捨ててると思われますしね(^^;)

  16. 695 匿名さん

    イルミ賛成派と反対派の対立だの、粗大ごみの放置だの、まさに”第三者から見て「こんな物件に住みたくない」”と思われる展開ですね。

  17. 696 マンション住民さん

    IDやパスワードなどをつかい、完全L−ウィング住人専用掲示板が
    できたとしたら、どのようになると思いますか?

    匿名ではなく、実名の書き込みって・・

  18. 697 マンション住民さん

    >>695

    イルミにしても粗大ゴミにしても大した話題ではないでしょう。
    うちのマンションに致命的な欠陥や争いごとがなくて本当によかったと思う。
    たぶん平和すぎて物足りない、何かネタはないかと、そんな感じじゃない?

  19. 698 マンション住民さん

    >>697

    まったくもって同感です。
    ある意味とても平和なマンションです。

  20. 699 マンション住民さん

    >>696

    >IDやパスワードなどをつかい、完全L−ウィング住人専用掲示板が
    >できたとしたら、どのようになると思いますか?
    >匿名ではなく、実名の書き込みって・・

    誰も書き込まないと思います。みんな賢明ですから。
    匿名掲示板でなら論争くらいは楽しむ人もいるでしょうが。
    この住民版は無関係な人でも投稿できるので話を鵜呑みにしない方が
    いいと思っています。

  21. 700 住民さんB

    >697
    >698
    >699
    ”ネタ”とか”論争を楽しむ”そんな暇つぶしのために本気で傷つく人も
    いるんですよ。
    あなたたちみたいな人の気持ちがわからない人が入ってこれない
    身分を公表した掲示板もいいかもしれません。

    一生、無責任の匿名で生きていって下さい。

    あなたたちが、エルの住人でないことを祈っています。

  22. 701 マンション住民さん

    >>700

    ここはコテハンを使うわけでもなく、専用板ではないのだから
    過剰に反応しすぎだと思います。

    >あなたたちみたいな人の気持ちがわからない人
    >一生、無責任の匿名で生きていって下さい。
    >あなたたちが、エルの住人でないことを祈っています。

    あなたの非難もまた醜い。

  23. 702 匿名さん

    >身分を公表した掲示板もいいかもしれません。

    そんなの誰も書き込まないに決まってる。
    匿名の掲示板にはメリット・デメリットそれぞれあるけど、結局匿名でないと盛り上がらないのが事実。
    ひどい意見を言う輩はどこにでもいる。そんなのは無視すればいいだけ。
    無視できずに傷つく人は掲示板を見るべきではない。

  24. 703 入居済みさん

    E棟線路側
    植木・日よけ・バルコニー目隠し、何あれは。見苦しい。
    植木なんか盆栽でなく、クリスマスツリーレベル。
    規約違反では。

  25. 704 住民さんA

    スルーで。

  26. 705 マンション住民さん

    >スルーで。

    もちろんです。

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  28. 706 匿名はん

    毎度おなじみってコトでスルーに一票。

  29. 707 マンション住民さん

    スルーする って寒くてごめん。

  30. 708 マンション住民さん

    入居時に頂いた、花屋さんの無料サービスチケットで、正月用の花飾りを
    買いました。
    大掃除も終わり、お正月を待つばかりです。

  31. 709 マンション住民さん

    >>708
    うちも、正月用に下の花屋さんでお花を買いました。
    無料チケットを使えたので、1000円プラスして、お正月らしくアレンジされた
    お花を買いました。
    キッチンのカウンターに飾ったら、お正月ぽくっていい感じです。

    花屋さんの前は、風が強いですね。

  32. 710 マンション住民さん

    >>709

    うちも同じく!
    頂いたお花券にプラス1000円でとってもすてきなお正月用のアレンジを作ってもらい
    実家に届けることにしました。うれしいですよね。

  33. 711 マンション住民さん

    おせちの黒豆。「絶対に失敗しません」というやり方で 気合を入れてやってみたのですが失敗(泣)原因はガスの火力?・・以外に考えられないんです。
    火力を最小にしても強すぎた・・??
    こればっかりは仕方ないですが、かけた時間と材料が悔やまれます。
    ガスを使用されている方でこういったことはありませんでしたか?
    来年の対策を考えないと・・です。

  34. 712 マンション住民さん

    私は黒豆は大好物なので一年中買っておやつに食べています。

    よいお年を!

  35. 713 マンション住民さん

    最近生協のセールスが何度かありました。必要な方が利用されるのは一向にかまいませんが勧誘は遠慮していただきたいです。一度はエントランスからでなく直接ドアの前から訪問されて慌てました。

  36. 714 マンション住民さん

    >713
    ここで言っても問題は解決しませんので、
    フロントに言った方が良いのではないでしょうか?

  37. 715 住民さんA

    今更ですが、大掃除レポートです。
    新築なので大掃除なんかと高をくくっていましたが、24時間換気の吸い込み口(洗面所、トイレ)、浴室乾燥機のフィルタがほこりで真っ黒でびっくりしました。皆さんは掃除されました?

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  39. 716 マンション住民さん

    >714
    そうしてみます。
    ありがとうございました。

  40. 717 マンション住民さん

    >>715
    ほこりはついていましたが、別に黒くはないですね。
    お部屋は環ニ側でしょうか?
    換気の音が大きくなったら掃除した方がいいですね。
    毎月掃除するといつも綺麗ですよ。

  41. 718 住民さんJ

    入居してからずっと思ってたのですが・・・
    部屋の水おいしいですか?

    浄水からの水ですが、かなり不味いです。

    おいしい水の出る機械買おうかな?

    いい炊飯ジャー買ったのにご飯不味いし・・
    お茶も不味い。

    悩んでます。

  42. 719 住民さんB

    感じ方は、人それぞれだと思いますが、私も入居前にアルカリイオン整水器を使っていましたが、Lの水は確かに軟水に感じております。パンフにはアルカリ‥と書かれていたような気がしましたが。分岐栓の取り付けなどを考えると今ひとつ踏み出せません。どなたかご経験のある方いらっしゃいませんか。

  43. 720 マンション住民さん

    うちは、高塩素除去タイプの浄水カートリッジに交換したら
    お水は、水道水のカルキ臭がしなくなりました。
    飲み比べしたけど、効果あるのを実感できると思います。
    ノーマルよりいい感じです。

    http://www.rakuten.co.jp/kaitekimizu/675848/685229/733092/

  44. 721 住民さんJ

    >>高塩素除去タイプの浄水カートリッジに交換したら
    お水は、水道水のカルキ臭がしなくなりました。

    情報ありがとうございます。

    手軽に買えないなぁ・・w


    近々、そごうで【おいしい水が出る】? 機械を見物しにいこうと思います。

  45. 722 マンション住民さん

    Wのサブエントランス入口の支柱下部のタイルが欠けていました。
    台車が接触したのかな。
    ラバーがあと少し下まであれば防げたと思う。
    残念ですね。

  46. 723 匿名さん

    以前は地下鉄がホームに入るときに鳴らしていた警笛を最近は鳴らさなくなりましたね。
    安全柵を造ったためだと思いますが、静かさが増して助かります。

  47. 724 マンション住民さん

    上永谷周辺の歯科医の情報、ありましたらよろしくお願いします。

    実際に通われている方、人から聞いた話しなど、何でもよいので

    お願いしまぁす。

  48. 727 マンション住民さん

    >724
    東京靴流通センターの向かいのビルの2階にあるしもじま歯科は良かったですよ。
    キレイし、先生も優しいし、説明も十分にしてくれました。
    私もどこの歯医者さんが良いかわからなかったので、何軒か足を運んで外見から
    雰囲気を見に行き決めました。
    駅周辺の他の歯医者さんは狭いし、古いしって感じでどうも好きになれなかったもので。
    しもじま歯科には2人先生がいて私的には若い先生のほうがお勧めです。
    良かったら行ってみてください。

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  50. 728 住民さんC

    私も警笛が鳴らなくなって良かったと思いました。
    その反面、京急メモリアルのクラクションが目立ちます。
    暗い書き込みでスイマセン。

  51. 729 マンション住民さん

    >727
    ありがとうございます。

  52. 730 マンション住民さん

    説明会を開催するはいいんだけど、平日昼間に参加出来る
    サラリーマンはそう多くはないだろうに...

    残念です。300戸台だとこんなもんか...
    それとも横浜南の対応方針なのか...

  53. 731 マンション住民さん

    >>730
    いつ、何の説明会があるのですか?

  54. 732 マンション住民さん

    今日の夕方の時点。
    速報値なのかも知れんが、29日(火)。午前の部と午後の部。

    横浜南 > 税務署


    ・・・っていうか、「ペルプデスク」って何だろう...?
    尋ねても答えてくれなさそうな...(笑)

  55. 733 マンション住民さん

    >>732
    確定申告の説明会ですか?
    場所は、どこですか?

  56. 734 ブライト

    確定申告の説明会は
    キッチン・パーティーで開催では?
    お役所仕事だから、平日の昼間・・・・仕方ないか^^;

  57. 735 マンション住民さん

    >>734
    どうもありがとうございます。
    フロントの掲示板でも確認しました。
    うちのマンションに税務署の職員が来て説明会を開くのですね!
    うちの会社は、月末にならないと源泉徴収票を出してくれそうにありません。

    そろそろ、ネット等で情報収集をして、2月に入ってから確定申告の
    準備をしようと思っています。

  58. 736 マンション住民さん

    確定申告を無事終え、ほっとしています。
    マンション内で、説明会と書類の提出まで来たので税務署に行く
    手間が省けて助かりました。
    還付まで約2か月とのことですが、還付金で固定資産税を払う予定です。
    固定資産税はどれくらいの金額になるのでしょう?

  59. 737 マンション住民さん

    確定申告終わられてうらやましいです。
    説明会は都合で行けませんでした。
    まだ書類も何をそろえたらいいのやらという感じです。ため息・・

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  61. 738 住民さんJ

    住宅借入金等特別控除関係書類用封筒
    に必要な書類が記載されてありますよ!

    あと、我が家はPCで確定申告の書類を作成します。

    たぶん手書きよりPCのほうが簡単で楽だと思います。

    e-Taxで確定申告の書類を作成は↓
                 www.nta.go.jp
    あと、解らなければ税務署で聞きましょう。w

  62. 739 住民さんC

    e-TAXが使えてうらやましいです。我が家は未だにWindowsMeです。Xpにしなければ‥。無理だろな。

  63. 740 マンション住民さん

    動作環境に制約があったり、このためだけに電子認証をもらう必要がある
    e-Tax よりは、「確定申告書等作成コーナー」で作成するやり方のほうが
    敷居が低いのではないかと思います。

     # e-Tax とはちょっと違います。
     # 事前準備が不要で、必要項目に値を入れていく事で計算や必要書類を
     # PDF ファイルに作成してくれるので、印刷後に捺印&必要書類を
     # 貼り付け/同梱して、郵送or持参

    自分はこちらで作成しました。去年は持参したけど、今年は郵送..
    来年以降はおそらく不要でしょうから..(笑)ちなみに、国税庁のトップページから飛べます。(左側にあるリンク)

  64. 741 住民さんC

    740さん
     739です。情報有難うございます。早速試してみます。

  65. 742 匿名さん

    公庫のローンを組んでいたのですが、サブプライムの関係で金利が下降していたので
    急きょ2月に借り換えします。
    3.02+0.28(団信)=3.3(実質金利)
    から
    新生30年固定2.75%(団信込み)です。
    1年もたたずに借り換えするとは思ってもいませんでした。
    諸経費約20万円かかるけど、300万くらいお得でした。
    借り換え検討されている方、今がチャンスかも?

  66. 743 匿名さん

    借り換える方いるんですね。
    うちも、2月に借り換えです。
    抵当権設定の登録税が1年以内だど0.4%が0.1%に減免されるので
    お得ですよね。
    3000万だと9万円諸費用が安くなるしね。

  67. 744 マンション住民さん

    確定申告の件で教えてください。住宅借入金特別控除を受ける際、計算明細書の
    取得対価の額を家屋と土地に分けて記入するようになっていますが
    トータルの額しかわかりません。その配分はどこで調べればわかるのでしょうか?

  68. 745 マンション住民さん

    >744さん
    我が家はフロントで計算明細書をもらったのですが、
    一緒にもらった用紙に記載方法が詳しく書かれていましたよ。
     家屋取得対価=消費税額×21
     土地取得対価=取得総額−家屋取得対価
    だと思います。私も素人なので、ご自身で確認されてから記載してくださいね。

  69. 746 マンション住民さん

    >745さん

    744です。

    ありがとうございました。
    消費税額が見つからなかったのですが、745さんの書き込みを見て、
    もう一度捜したら、見つかりました。

  70. 747 匿名さん

    先月の説明会で確定申告したけど、もう還付金の通知がハガキで届いた。
    あまりの速さにおどろきました。
    ここは、がまんして固定資産税の支払用で貯金します。

  71. 748 匿名さん

    >>743
    来月までなら借り換え諸費用が安くなるんですね。
    うちも金利も低くなってるので、それまでに借り換えをします。
    もうすぐ、1年たちますね。
    とくに不具合もなく、1年点検では壁紙の隙間くらいしか指摘なさそうです。

  72. 749 住民さんC

    我が家も一年点検のリストアップをはじめました。気がついた所は、
    (1)壁紙の亀裂(どうやら下地壁材のつなぎ目の隙間ができたみたいです)
    (2)洗面所床クロスの盛り上がり(これも下地床材のつなぎ目みたいです)
    (3)ディスポーザ固定具落下(固定が甘く固定の仕事をしていないようです)
    (4)浴槽のシール材剥がれ(隙間ができて浮いてきました)
      :
     皆さんは、如何ですか?

  73. 750 匿名さん

    749さんのご指摘の箇所、うちも点検してみましたが、特に問題ないようでした。
    内装などでは、たまたまその部屋を担当した職人さんの仕事により
    当たりハズレがあるそうで・・・平たく言えば、上手いか下手か、丁寧か雑か。
    更に部屋の温度湿度等の条件が重なり、多少の不具合が起こるそうです。

  74. 751 匿名さん

    マンション住民同士のイベントってないのかなぁ?

  75. 752 マンション住民さん

    お勧めの新聞はどこですか?近所のスーパーの広告が入るなど。。。

  76. 753 マンション住民さん

    広告が入る入らないでいうと、全国紙、地方紙であれば、大差ないように思います。とりあえず、うちは読売をとっていて、近隣のお店の広告は沢山入ってきますよ。

  77. 755 マンション住民さん

    歯医者について

    歯科についての情報をお願いします。
    歯が弱いため、予防(ブラッシングチェックや歯石除去など)にも力を入れている
    歯医者を近所で探しています。上大岡駅、上永谷駅近辺でないでしょうか?

    情報お待ちしています。

  78. 756 匿名さん

    ローカル過ぎるかもしれませんが神奈川新聞がいいと思います。

  79. 757 匿名さん

    固定資産・都市計画税の通知が来ましたね。
    うちは、減額措置があって年間約11万でした。
    みなさんこんなもんですか?

  80. 758 マンション住民さん

    うちも11万円くらいで、思ったより安かったんで喜んでいます。
    20万円台くらいの請求が来ると思ってたんで・・・。

  81. 759 匿名さん

    >>758
    情報ありがとうございます。
    同じぐらいと聞き安心しました。
    とりあえず、5年後は20万円を超えそうですが想定の範囲内だったので
    人安心ですね。
    でも取得税は、約3万円くらい請求がきそうです。

  82. 760 匿名さん

    11万円ですか!
    なぜそんなに安いのですか?

  83. 761 匿名さん

    >>760
    おいくらの請求だったのですか?

  84. 762 マンション住民さん

    取得税は、約3万円ではなく、10万円から15万円くらいになるかも?
    横浜市の家屋の価格評価は、県が算定する価格の約80%らしいので、
    残念です。

    (県の算定する価格−1200万円)×3%=取得税

    ですから。

  85. 763 入居済みさん

    Wの非常階段のところに、ビ−ルの空き缶とタバコの吸殻が散らばっていました。そのような住人がいると思うとガッカリしてしまいました。

  86. 764 匿名さん

    >>763
    wの南西側(駅側)の階段の踊り場で喫煙している人がいるね。
    上層階だった?

  87. 765 匿名さん

    レンジフードを開放したら、一年間掃除してなかったんで、ファンに油が
    ベッタリでした。
    油を落とすのに大変な思いをしました。
    みなさん、どれくらいの周期でレンジフードの掃除をしてますか?
    フィルターしてても1年掃除しないとファンに油が付くもんですね。

  88. 766 住民さんJ

    皆さん
    1年点検てもう終わってますか?

  89. 767 住民さんB

    遅くなりましたが、一年点検無事終了しました。かなり大掛かりに修繕いただきました。サービスの部分もあったようで満足しています。ところで1F機械駐車場の故障に出会ってしまいました。ゲートがぶつけられて閉じたままで困ってしまいました。ぶつけられた方は次の方のためにすぐに管理室に申し出て欲しかったです。

  90. 768 匿名さん

    >>767
    かなり大掛かりな修繕ってどんな不具合があったのですか?

  91. 769 住民さんB

    水周りとクロス関連です。折角のお尋ねですが詳細についてはご容赦くださいね。

  92. 770 入居済みさん

    マイクロソフトのLive Searchの航空写真に完成したマンションが映ってますね。
    地図は空白です。
    Google Earthはまだゴルフ練習場のままです。

  93. 775 匿名さん

    やっと取得税の納税通知書が届きましたね。
    予想より税額が低かったのでひと安心です。

  94. 776 匿名さん

    たばこの吸殻が降ってきた。
    むかつく!

  95. 777 住民さんJ

    あけおめです。

    1つお聞きしたいことがあります。

    ここから一番近いカラオケBOXってどこにありますか?

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