『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１２（住民板　その１）

>Ｗの入り口の自動ドア付近の床のシミ
壁とガラス面の角の床かな？
あれは濡れてるわけではなかったの？

先日館内清掃の業者が入った日、夕方には「見た目湿った感じ」がありました。
（あのあたりに清掃機器が置いてあったきもするんですが・・）
昨日もまだそんな感じだったので、私もちょっと気になっています。
水分だったらとっくに乾いてますよね。
今朝はどうなっているか、見ていませんが。

Wだけでは無くてE棟も雨の日は入り口付近のシミがひどいんですよね、、
雨水がしみ込んでしまってどんどん広がっています。

横浜市の水防災情報サイト
http://mizubousaiyokohama.jp/index.html
Ｌに近いのは外郷橋です。ここの水位を見ることで、Ｌ地下の遊水池に水が流入するかしないかの判断がある程度できると思います。

前にも書き込みがありましたが、Ｗ棟の駐車場やゴミを捨ての時
出入り口に屋根がなくて不便だなと感じています。
出る時も傘をさしながらは難しいし
入る時も傘をさしながら鍵を回しつつ重い扉を開ける・・・。
内覧会の時には、見せてもらっていないので予測がつきませんでした。

Ｅ棟は屋内に出入り口があるんでしょうか？
（事前確認不足ですみません。）
高齢者の方や、体の不自由な方は更に不便かと思います。
あの出入り口のところに屋根をつけるのは、ムリなのでしょうか？

この台風で、Ｌの遊水池が初めて役に立ちそうですね。

京急メモリアルのところから下を見ると側溝（？）をものすごい勢いで
水が流れていました。
あの水がみんなエルに流れ込んでくるのかと思ったら
ちょっと怖いです。

>>411
建築基準法上、出来ないと回答出てますよ。

>>411
簡易な雨よけ（自転車置き場に設置するタイプ）は可能なはずです。

建築基準法のどの条項に抵触するのか説明がなされてませんでした
よね。
管理会社等が面倒なので適当なことを言ってる可能性があります。
説明を管理会社等に求めて、建築基準法に抵触しない範囲の雨よけ
を設置することを検討すべきだと思います。（雨よけの張り出し幅？）

市役所に相談すれば、軽微な渡り廊下程度の雨よけの設置は
条件付で「可能」との回答を得られる可能性が高いです。
管理組合は、市役所の建築担当部署に確認したのかな？

＞簡易な雨よけ

それが可能なら最初からついているはずです。
あそこは雨に濡れるのが当然わかっている場所ですから。

>>417
妄想？
人間がすることは、ミスがあって当然と考えるべき。
確認は、怠ってはいけないと思うよ。

ミスじゃないでしょ。
屋根がほしいけどない場所は１箇所や２箇所じゃない。
あれはそうでなければならなかったから。

>>491
意味がよく分らないのですが？

訂正
>>491→>>419

台風の影響が心配だね。

>415
管理会社は屋根があろうがなかろうが関係ないのいでは？

W１階の駐車場側出入り口の室内側に大きな水溜りが
出来ていました。
雨漏りでもしてるのかな？

小さいゴキブリがゴミ集積所にいました。
これからの季節、恐怖ですね。
部屋に入って来たら嫌だなぁ・・・

>>小さいゴキブリがゴミ集積所にいました。
これからの季節、恐怖ですね。
部屋に入って来たら嫌だなぁ・・・

きゃぁ〜本当ですか？
私ダメなんです・・ぁぁなんとかして欲しい。
そんな事聞いたらもう集積所行けないですね。
旦那に行ってもらおう。

ぶつけたらしい・・・・・
アクセルとブレーキ間違えたのでは？？？

Google Earth で見るとここはまだゴルフの練習場のままですね。
早くLを写してほしいな。

皆さん、３ヶ月点検如何でしたか？我が家は、クロス修繕のオンパレードでした。

うちはどこも直すとこなかったよ。

うちもクロス修繕と、網戸の修繕でした。
網戸は、部品が取れているのに気付き直してもらいました。
そしたら、そのついで？？なのか網戸を外して、
反りを直してくれましたよ。
窓と網戸が一緒に動かなくなりました。
なんでも、窓と網戸が一緒に梱包されてくるので
網戸が反り、窓と密閉するとか。
それだけ、密閉度が高く虫などの侵入は少ないらしいですけど。
対応して頂いた方の対応もよくて、満足でした。

うちは、網戸が窓と一緒に動くのは、虫除けのためそうなっているんだという説明を受けましたけど、違うんだ。それとクロスの浮きを指摘したら、この程度では即修理にはなりません、様子見ですねって言われました。

さっき、電車降りたら駅のホームにでかいゴキブリが２匹シャカシャカ歩いていたよ。びっくりした。

あのグロテクスな奴らはラベンラーの香りが
苦手だそうです。
以前、暮らしてたマンションは絶対出るような所だった
のですがラベンダーのアロマをたいていたので一匹も出ず
に済みましたよ♪
ここのマンションでもやっぱりラベンダーの香りが
必要かな？絶対見たくないし・・・。

W棟1階のエレベーター降りた側　自転車置き場入口付近が最近ずっと水が溜まってるのですか゛何の水なんでしょうかね。
たぶん定期的に拭いている様子もあるのですか゛、ここ最近は晴れが続いてるので雨水の侵入でもないと思うのですか゛、
何時もぞうきんが置かれてて、、気になってます。

ｗ棟エントランス前もいつまでも湿ったままですね。
最近ドアを開けたまま昼間乾燥させていますね。
お天気良いのに何で乾かないんでしょう？

風除室は密閉度の高い構造になっているのではないでしょうか？
換気ができないんですね。

駐車場の天井の消火栓のパイプから消化液（泡）が大量に漏れてしまいました。漏れは止まりましたが、床がびっしょりです。滑らないように注意しましょうね。管理人の方が必死で流してくださいました。ご苦労様です。

そういえば、７月２９日の８時くらいの大雨の時、W棟の大きいエレベーターの１階の右側の柱から水が漏れていました
外に面した壁じゃないのに不思議だったけどそのままにしてしまいました・・・
今日も床にぞうきんが置いてあったのが気になります。
受付の人に言ってみます。

駐車場の賃貸の件、どうなったんでしょうか？
理事会のみなさん大変だと思いますが、早く決めてほしいなあ。

コンクリ部に水漏があると柱内部の鉄筋がサビるらしいです。駐車場の柱にも水が上から漏れ伝わったりしてるし、雨が降るとエントランスに水が染み出したりするし、Ｌの防水工事はかなり？です。気づいたら写真をとっておくのも後日、何かの役に立つかもしれませんね。

新築マンションの水漏れはよくあることのようです。
速やかに直してもらえれば問題ないんだけどね。

雨漏り多すぎですね。

もう皆さん新居にも周りの環境にも
すっかり慣れたのではないでしょうか？
特に大きな問題もなく快適ですし。
情報交換もそんなに必要ないのかな。

インターホンのカメラ機能が使用不能になってしまいました。
この前の落雷の影響らしい。（Ｗ側です。）
他のお宅で故障していると聞きました。
みなさんいかがですか？
とりあえず、修理はしてもらえるみたい。
でも、不便ですね。

なかなか駐車場の壁が直りませんねぇ。
そのままになってしまうのでしょうか？

ここ数日　E棟の前にグリーン色の自転車が置かれている。２階の丸い植え込みの横に　昨日は倒れてたけどまた立ってる。　とっても気になるのだけど触る訳もいかず。。。たぶん今晩で3泊目ぐらいだと思う。　駅前なのでこんなのが溜まって自転車置き場になったら嫌ですね。

割れ窓理論通りだと、そのうち自転車置き場になるんでしょうね。。。
対応はとれないんでしょうか？

盗難自転車の可能性もあります。
警察に確認してもらうのも必要があるのでは？
とりあえず、落し物として警察に届けるのが一番かと思います。

以前　公園内の犬?のフンが話題でしたが　今も数か所ありますね。
たぶん大きさからして小型犬だと思いますが。
目立つ所で　E棟側のテナント室外機の入り口前(柵の前)です。
その他にもありますので　子供さんを遊ばせる方気を付けてくださいね。
それにしても　このマンションの中でそんな不心な方が居ると思うと腹立たしいばかりです。
いつ散歩してるのでしょうね。
何か良い方法はないものでしょうか?

公園内のカメラに散歩をしている人の画像が残っているなら、その画像をペットクラブの方に見てもらうのは、どうですか？

フンの始末は当然ですが、それ以前にプライベートガーデンは
共用部なので散歩させてはいけないのでは？と思ったのですが、
違いましたでしょうか？

散歩は、問題ないでしょう。