『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１２（住民板　その１）

>たった５０００円の差なら倍払っても、平置きに
>置きたい人は多いでしょう。
確かにそうだけど、客観的に見てそれと駐車料金の値上げは
別問題でしょう。
まあ、可決されたらしょうがないけどね。
総会で半分以上の賛成が必要だから、かなりハードル高いと思うけどね。
あ、因みに私は機械式で満足してますよ、思ったより全然速いし。

うちも機械式です。
平置きやミッドに置きたい気持ちはあったけど、
後列だけは嫌だと思ったので、平置きをあきらめても
第一希望で機械式にエントリーし、前列にしてもらいました。

でも自分の棟からは一番遠く、そりゃ言っていいなら
いろいろあるけど、１００％満足なんて望めないでしょう。
料金も場所も変えなくていいから、そっとしておいてくれないかな。
機械式の不便さも十分理解した上での前列の選択だったのに
最抽選だとか、たった500円でも値上げなんて勘弁してほしい。

>>281さん
>まあ、可決されたらしょうがないけどね。
>総会で半分以上の賛成が必要だから、かなりハードル高いと思うけどね。

3分の2以上の賛成が必要だったような気がしますが。

今回の再抽選は勘弁してほしいです。
これだけの大規模マンションなのでまず無理でしょう。
駐車場の再抽選にお金をかけるなら、W棟のフロント時間を
長くする等、住民皆の為にお金を使ってほしいです。

話が違ってすみませんが教えてください。
月々の管理費等にインターネット使用料がありますが
これはなんですか？
自分はプロバイダーと契約していますが、必要なかったのでしょうか？
いまさら何を・・・と言わず、お返事お待ちしてまーす。

＞２８４さん
nttコミのプロバイダ＆IP電話料金が管理費に入ってますよ。
私は入居と同時に当然以前使っていたプロバイダは解約しました。

>>272
機械式は平置と違い、機械整備等々のお金がかかってきますが
平置は基本、何もかかりません。

272さんが2階に住んでいたら「エレベーター使わないから管理費安くして」って言うんだろうな。
駐車場代は全体の管理費になるのと聞いてます。

管理規約は3分の2以上
使用細則の変更決議は過半数だったかな？

当マンションは、ＮＴＴコミニュケーションズの光ファイバー
を使っており、コデン

駐車場全体が区分所有者の共有財産ね。
区画は抽選でそれぞれがそこに割り当てられてるだけの話。
だから駐車場代は駐車場のメンテナンスに使われて、
それは全体の利益ってことでいいんじゃない？

駐車場は一部値上げしてもいいよね。
だって平置きの屋根あり・なしで全然価値が違うもんね。
平置きの屋根ありなんて、Ｌウイング最高峰のスペースだよね。
屋根ありの人が嫌だというなら屋根なしに移動してもらおう。

駐車場は一部値上げしてもいいよね。
だって平置きの屋根あり・なしで全然価値が違うもんね。
平置きの屋根ありなんて、Ｌウイング最高峰のスペースだよね。
屋根ありの人が嫌だというなら屋根なしに移動してもらおう。

＞287さん

２８４です。早速のお返事ありがとうございます。
nttコミのプロバイダ＆IP電話料金が管理費に入ってる
と言うことは、コンセントのところにあるものに
PCや電話をつなげば、ネットや電話が使えるのでしょうか？

現在プロバイダはOCNで、アダプタみたいのを
レンタルしているのですが、不要ということですか？
無知でお恥ずかしい・・・また教えてください。

>296
確かNTTコミュニケーションに連絡をして回線をつないでもらう必要があったと思います。それとモデムを送ってもらう必要があります。

そういえば、IP電話ですが、ルータは違うものだったのですが、↓と同じ現象が起きてたので、設定を変更して対応しました。皆さんは問題ありません？
http://www.ntt-east.co.jp/release/0705/070530a.html

みんなプロバイダはOCNですよ。
OCNからは、ＩＰ電話の使用料や付加サービス料金の請求が別途あります。
光ファイバー回線使用料は管理費から出ています。

駐車場の件は、もっと実態調査を詳しくしたほうがいいのでは？と思います。実際問題、ハイルーフじゃないととめられない車が何台で、優先車両が何台で、実際稼動していない駐車スペースが何台分とか・・・そういったデータが無いのに、今回の案に賛成とか反対とか聞かれても、自分の立場だけの意見になってしまいます。
あと、来客用の駐車スペースが少なすぎると思います。時間貸しもあまり稼動していないようだし、来客用に変更してくれませんかね？