プラウド横浜山手　住民専用

お金があるからとかないからとか以前の問題で、
深夜に煌々と電気をつけておく必要があるかどうか。ではないでしょうか。
ご近所の方が、「このマンションが出来てから、このへん明るくなったよね〜。」と、苦笑いされていました。
確かに明るすぎますよね・・・。浮いてます。

時間帯で照明を可変させるシステムになってないとはダサすぎる。
夜9時までを１００％とするなら、深夜12時まで７０％、それ以降は５０％とかにできるはずなのに。

総会、面白かったですね。

管理会社の説明に『ん？』と思ったんですが、８月入居開始の人について駐車場代を野村不動産が負担していたと、言っていましたよね。

大半の人は５月末の引渡のときに駐車場の契約もしたはずなので、自分の都合で入居が遅くなっても、駐車場を契約を遅らせてもらったなんて特別扱いは無かったはずでしょう？

８月の駐車場契約でそれまで野村が賃料負担ということは、言い換えればキャンセル住戸か駐車場優先契約住戸について野村が勝手に区画を押さえていたってことではないのですか？

そうすると、売主が売残りを売りやすいように恣意で駐車場を割り当てなかったことにならないのでしょうかね？質問された方のいわれたとおり、規約違反ではないですか？？？

説明がよく分かりませんでした。まあ、自分は割り当てられていて不満は無かったので発言しなかったのですが…。

２号議案の最初に質問された方が指摘されたように、地震保険の付保の要否を直ちに決定してほしいです。

今、このときにも地震があってもおかしくないのに、対応が悠長すぎますよね。
予算的には予備費１９０万円でカバーできるはず。。。

ウチは専有部分には地震保険かけてますが、躯体そのものが倒壊したり地震後火災で損害を蒙っては殆ど意味がない…。

早くして〜!!!

『こんにちわー』あいさつして、無視されると『ナニサマ』って思っちゃいます…。

まじめに地震保険の件どうなったんですか？

また耐震偽装問題が再燃。
このマンションは大丈夫でしょうか？

残念ながらこのマンションは厳しいと思います。

いえいえ、このマンションは　偽装なんかじゃなくて、
ちょっと間違えた！が多かっただけで、鉄筋量は納得できると思われます。
ただ・・・ちょん、したものも・・・

ちょん？ってスラブ高さ間違えたってことですか？

キレてないですよ〜！？

鉄筋は入っているけど中で切れてるとか〜？

近くにダイナシティ横浜山手（仮称）１５戸が建つんですか…。
価格設定によりますが、売れ行きが気になりますね。

あのベタベタ貼ってる付箋は何？
いつまで貼ってんの？
もうとにかく野村も東海も
ノロノログズグズグダグダ。
イライラする。
遅すぎる対応が！
ほっんとやめときゃよかった。
ダイナシティに行きたい。

ダイナシティ＝社長が覚醒剤で逮捕される会社のマンションに住みたいですか？　変わってますね！

アフターサービス期間ですからどんどん直しを入れてもらいましょう。
べたべた付箋貼ってあっても気にしない。気にしない。

鉄筋不足マンション　施工ミス伝えず販売　野村不動産など「必要なしと判断」
11月15日8時1分配信 産経新聞


　千葉県市川市に建設中のマンション「ザ・タワーズ・ウエスト・プレミアレジデンス」（４５階建て）の鉄筋が不足していた問題で、同マンションを販売する野村不動産と三井不動産レジデンシャルが、施工ミスを認識した後も販売契約を結んでいたことが１４日、わかった。

　野村は「補修工事をするので品質上の問題はない。引き渡し時期も遅れないので顧客に説明する必要はないと判断した」としているが、宅地建物取引業法では、購入予定者に対し、建物の構造など重要事項の説明を義務付けている。

　清水建設など５社のＪＶ（共同企業体）が３０階まで建設したところで、住宅性能表示制度に基づく評価機関の検査で先月、鉄筋１２８本が不足していたことが判明した。清水建設は施工ミスを認めている。

　売り主は野村、三井と清水建設で、販売は野村と三井が行っている。野村によると、１０月１２日に清水から鉄筋不足の連絡があり、その時点でマンションは、全５７３戸のうち地権者住宅を除く４０７戸が完売していたが、契約手続きが終わっていない物件があった。１３日以降に６６戸分の契約をしたが、その際、購入者に施工ミスを説明していなかった。

ダイナシティの魅力ってなんですか？

数ヶ月経つけど、この住まい本当にこの金額出して適正だったのか
考えちゃいます。
出かけて帰ってくる途中、いくつか他のマンションの脇通過する
じゃないですか、やっぱ外観安っぽいですよね？
今更ですけど。

違〜う！！！

シンプルで洗練されたデザインなのだよ。

まっ、見慣れれば、地味で安っぽく見えることもあるけどね。