ライオンズ立川グランフォートってどうですか？

そうですよね。私もすぐに売り切れると思ってました。稀にみる至れり尽くせりな物件でしたから。上層階はあっという間だったのでしょうけどね。

目の前の道路が大きいですから立地に賛否あって即売ならずだったのかもしれないですね。立川駅は近めで便利ではあると思うのですが。

あと、ルート、かなと。
わりとこの辺に詳しいもので駅との間のルートはあまりサクサク進めるものではあいことを知っています。
私の知らない道もあると思いますから断言はできないですが。

もう少し駅近ければ、もっと魅力的だったん
でしょうね。普通に歩くて10分位かかりましたから。
あと周辺の街の雰囲気も微妙でしたね。

駅からクレストホテルへの道は個性的な飲食店が並んでいて楽しいですよ。
常連さんが多くて愛されてる感じ。

わたしも、居酒屋やラーメン屋さんなどデパートに行くとかでなければ、南口の店の方が親しみやすくて好きですね。

立川駅は駅周辺に多くのショッピングセンターや飲食店他生活に必要ものは
ほとんど揃う環境ですね。
駅から徒歩8分と多少離れているかもしれませんが普通の駅とは違い
駅周辺にお店があることにより車・電車・人などの騒音など考えると
このぐらい駅から離れているほうがいいと思っています。

おすすめの飲食店は立川南口降りてすぐ目の前の
創作イタリアンが味わえるトレモンテですね。
味はもちろんのこと繊細で見た目も美しいイタリア料理はまさに芸術と
思ってしまいます。

私のお勧めは、こちらの目と鼻の先、鬼公園隣の謎のピンクのビル内にある、バル•アラディ！
バルという名前ですが、食事も美味しく、ワイン好きにお勧めです。
あのピンクビルには、カフェとか餃子屋さんとか他にもいいお店があります！

南口で好きなのは、ここのマンションにも近いが「かぐら」ってラーメン屋さん。かなりハマッてます。このマンションもかっこいいですし内容も良いと思うけど。2階とかは冬の日照条件が一番悪い時期を見ると懸念する人がいるのかも。これから日が高くなれば印象ずいぶん変わりそうだと思う。駅からの距離はこのくらいの方が個人的には好きです。

南口は、飲食店もいいけど、食品を買ったりコンビニを利用するのも便利だよ。

立川駅周辺では、24時間やってるスーパーも西国立側の西友しかないしね。
子供がいる家庭なら、南口の繁華街から距離を少し置いた東側か、反対の西側でしょ。ここはそういう意味では駅近ギリギリでしょ。
逆に立川通りを渡っちゃうとマイナスな気がします。
ウチも子育てファミリーですが、
考えたら、あんな大きな駅の喧騒の中でファミリーが生活って厳しくないですか？

喧騒のなかで暮らしたくないなら
別の駅が良いとおもいますよ。
このへん賑やかですから。

残り１戸なのかな？
HP見ると７階なんだね！

上層階も売れ残ってたんですね！

しかし激安物件だな。これは。

14階建てなんで。7階は上層ではないのでは？中層？

でも、７階なら結構いいよね！

ここもいよいよ終わりそうですね。

後は、駅直近のタワーだけですか。

まあ、北口の小さい方の物件であれだけ高いから
我が家には手が届きそうもないですしね。

でも立川物件て以外に少ないですね。
八王子は結構あるのに、用地が無いのが主な理由かと思いますが。

タワー住みたいけど、高そうだな～。

タワーは高そうだし、どなたかが書かれていたかｼﾝｸﾞﾙやディンクス向きな気がします。
私は個人的には、タワーのデザインがありきたり過ぎてあまり気に入らないかな。

タワーだったら、低層高級仕様の物件とかの方が魅力感じます。

でも、タワーが人気でて立川駅の周辺大手物件等の相場が上がるかもと考えると
(今後あまり立川圏内物件が出にくいだろうから)買わない(買えない(笑))が売れて欲しいという他力本願な期待をしちゃいますね。

話それちゃいましたね。
この前まで最下層だから長引くかなと思いましたが、７階が最終とはね。
すぐになくなりそうですね。

シングルかディンクス？

タワーのチラシには2LDK～4LDKと載ってたけど、最近はそんな広いとこにシングルやディンクスで住むの？

いやいや、「向き」って意味です。
３・４ＬＤＫのファミリー向けも当然あるでしょうが、子育ての家族が住むってよりは
共働きの方に向いている物件のように思ったので。(個人的な意見です)

私が感じたのは、立川のような駅前の商業が盛んな駅で
不特定多数の人が行き交うペデ直結。下は電気屋(当然店舗前で携帯・インターネットなどの営業したりするでしょうし、電光掲示板等もある)

そこにランドセルをしょった子供が帰る。
公立の小学校なら線路を渡った南口に通う(距離もそんなに近いわけではない)。私立とかなら満員電車で通う？
子供が高校生くらいならいいでしょうが、小さいうちはちょっと。
(大泉学園みたいな駅が小さく住宅地が近隣に多ければまた話は変わりそうですが)
共働きで電車通勤なら最高なんでしょうけど。
自分が田舎ものなんで、都心部に住む方々はそんなの当たり前だって言われてしまうかもしれませんが、
私には違和感ありです。
他物件の事だし、あくまで個人的な考えなんで。気にならない方も当然いるとは思いますが。

シングルは、済まないでしょうね～。
こことは、ちょっと違う客層でしょうけど。

さっき目の前通ったけど、やっぱデザインいいね。

ここのデザイン、私も好きですね。
先日、北口の高島屋に買い物に来たのに、わざわざ遠回りしてここを見て、南口から電車で帰りました。
もともと、建築物見るのが好きだから結構いろいろ見てますが、しばらく立ち止まって。
しばらく見ていても良い気になるデザインは、個人的には飽きのこない秀逸なデザインだと考えてますが、この物件はいい線いってます。
実際に住んでも長く愛されそう。
私も描きますが、ここの担当の設計事務所はすごいね。
(日本屈指の事務所様に私のようなこわっぱがえらそうにすいません。)

マンション購入は高い買い物ですし長く住む事を前提として
デザインも購入要素として多くの人が重要視しますからね。
このマンションのデザインは本当にいいと思います。

立川駅周辺のお店は都会に負けないくらい多くのお店がありますから
買い物なども困ることはないと思います。そして少し駅から離れれば
広大な国営昭和記念公園や自然も多いです。

この環境なら物件価格もこの立川の他のマンション価格と比べても
安いと思います。

確かに、かなりの激安物件ですね。

デザインだけでなくて、立地がもうすこし
よかったらいいのにな～。

完売しましたね！おめでとうございます！
最後に七階とは何らかの訳があったのでしょうが、さすがに即売でしたね！

ここの未入居中古物件、大分値下げしているようですが売れないみたいですね。

大幅値下げではなく、最初の売り出しの価格設定が高かったのでは？
結局、買値くらいで売れちゃったんじゃないのかな。

すごいね！
ここは、以前からデザイン性の高さや設備仕様の充実度なんかが話題になってたしね！
計画時も週刊住宅新聞社の１２年度「首都圏優秀マンション表彰」で表彰されてたかと。

まあ、立川に住むものとしては素晴らしい建物が増えることは大歓迎です。

この物件は、国道が近くて線路が近いので騒音がどうなのかと感じていました。
完売御礼ですね。
個人的には、販売価格は安いなと思っていました。
外観デザインもいいなと感じていました。
デザイン性と設備仕様が好評だったみたいで。

そうですね。外観、かなりいい感じかな。
通勤時、前の交差点を毎日渡りますが、あの辺のイメージ変わりましたね。
なんだか、自分の知っている立川ではないみたい。
あの辺だけ都会的なイメージになりました。

建物も豪華豪華みたいな感じでなく、凛としていてモダンな感じ？なのかな。
前の方がおっしゃるように、今思えばかなり割安でしたよね。

完売御礼ですね。
このマンションって、やはりネックに感じていたのは、線路が近いこと。
これだけの距離だと、結構、うるさいのではないかと。
その分、金額面も安かったのかなぁと感じてはいました。
何を優先するかにもよると思いますが。

シティテラスや駅直結タワー、その他の小規模物件も苦戦している(していた)中
立川で完売とは北口プラウドマークスといい、こちらの物件といい
良い物件だったといまさらに思います。
完売後のグッドデザイン賞は、選んだ住民にとってはうれしい内容ですよね。

もう駅近の中規模以上のマンション計画は、しばらくは聞かないだろうし
もし、できたとしてもどうせ高いでしょうから、これから探すのは大変そう。

IKEAの前あたりに財閥系のマンションなんかできたらちょっと距離はありますが
人気出そうだけど･･･。やっぱり、あの辺は行政の施設ですかね。

IKEAの前は国有地で、12月に一般競争入札が公示される予定です。
入開札は来年2月頃だったでしょうか。
あの場所は市により特別の用途制限が定められているので、住宅地として開発するのは厳しいと思います。
博物館や水族館など多摩地域におけるオンリーワン施設と、都市軸（モノレール下の歩道）に面した一階部分には商業施設の設置が義務づけられているからです。

なるほど、そうなんですね。
勉強させていただきました。ありがとうございます。

となると、もうほとんど立川駅近くには、中～大規模のマンションは
できにくい環境なのですね。
立川は高さ制限も厳しいでしょうし。

国有地の話ですが、水族館なんてできたらいいですね。
益々立川が魅了的な街になりそう。
ただ、駅周辺の地価やマンションなんかも益々高くなってしまうんでしょうけど。

６０４さま、そうですよね。

駅周辺の物件は、誰もが求める条件であるので価格は高くなります。

かといって、駅に遠いと不便だけでなく交通費もかかってしまいますから。

教育関連施設もしっかりと選びたいとなると、条件が全て揃うとはなかなかいきにくく

物件探しって本当に大変ですね。

某雑誌にこのマンションのことが紹介されております。

営業さんの年末年始休みに合わせて、このスレも書き込みがなくなりました。
分かりやすいなあ。

某雑誌とは？どんな内容なのですか？

年末年始って、１件しか書き込みないが･･･？
ここって、もう完売しちゃってるよね。営業の必要ないのでは？

完売御礼ですね。
ここは、JR中央線の駅が最寄り駅で徒歩10分以内、免震構造、このエリアでは初めての長期優良住宅認定マンションというのが売りだったみたですね。
採光を取り入れることができるピュアライトスタイルキッチンは、良さそうな感じでしたが。

ピュアライトキッチンかなりいいですよ。
明るいし、広いし。

南口は買い物の便もいいし本当にうらやましいです

賃貸での契約を検討中なのですが、
住み心地などどうでしょうか？
またファミリー層が多いんでしょうか？？

賃貸で月22.8万円なのですが妥当ですか？

ここってペット可なんですか？

住み心地良いと思いますよ！
快適で何不自由なく買い物等も非常に便利です。
ファミリーは多いほうかと。
みなさん礼儀正しい方が多く挨拶もしてくれます。
あと、赤ちゃんを連れている方も結構いらっしゃるように思います。

また、新築分譲時はペット可でしたし、飼っている方も見かけます。
(EV内にもペット載せた時押すボタンあるし)
ただ、賃貸の場合は貸主がその辺は決めるのかもしれません。

賃貸物件概要見ましたが角部屋ですし、未入居ですし、そのぐらいじゃないかと思います。
お部屋の仕様もオプションで改造しているみたいですし、間取りもよいとおもいます。

ご家族の方々は若い方からご年配の方の二人暮らしまでいますし、様々です。

ワンちゃんお散歩している方よく見かけますよ。
貸主様にご相談してみてはいかがでしょうか？