パデシオン浜大津　桜邸ってどうですか？

目の前に路面電車？って本当ですか
浜大津からの帰宅路にキャバクラあるんですか？
安いから買えるマンションかと思っていますが
資料請求して電話とかうざいし
近々予定地見に行ってみます。
気にならなけらば資料請求する

シアーズさん扱いの物件を購入しました。

資料請求をすると、もちろん営業さんから電話がかかります。
それが鬱陶しいと感じるかどうかは、人によって違うでしょうけれど、私のときはしつこい印象はありませんでした。

早めに資料請求をしておくと、モデルルームも、オープン前に見学できますし、気に入れば、優先的に申し込みもできます。
多分、ここも、販売開始前に事前申し込みを受け付けて、申し込みがあった部屋を「第一期販売」とするので、「第一期～即日完売」と景気の良い広告ができるようにするでしょう。
モデルルームの正式オープンのときには、既に、売れ残り住宅だけの販売（第二期以降分）になります。

睦備のパデシオンは、あれこれ言われてますが、完成前に完売することになっているみたいなので（最後のほうは値引きがあるかもしれませんが）、完成後に２年以上売れ残って２～３割値引きなどということは、ないみたいです。

良い物件を捜すには、できるだけ多くの資料を早めに集めて、比較検討されるのが良いと思います。

さいじゅうかん…

ここって、例の事件があった中学校区。むつびもやるねぇ〜

パデは、まだまだ進出してきますね。
価格設定も低目とあれば、割と早く完売ってことになるのではないかな。
資料を取り寄せるよりもやっぱり現地に行くのがいいと思う。

ここは、例の事件があって凍結されていたマンションらしいです。ファミリーは買わない方がいいかもしれませんね。シニアとかにはいいかもしれません。

例の事件は、やはりそんなに影響が?
一部であったことまで周辺に迷惑が蒙るとは最悪。
でも、時間が経てば…ってこともあるかもしれませんよ。

浜大津から膳所のほうにかけての湖岸はほんまにええとこなんやけど
>>2の人が言うてるキャバクラは暴力団絡みらしいし全体的に微妙な立地かな

残念ながら、この学区は昔から有名です（悪い方で）。
子どもが高校生以上なら、住みやすくて良いと思いますよ。リセールバリューは知りませんけど。

みなさんの情報を拝見していると
まだ幼い子供がいるのでちょっと考えたほうがいいかな

値段で決めたいと思ってたけど
そう簡単なものではないなと感じました

情報は、あくまで情報として頭に置いておき
実際に現地などを見て考えたほうがいいと思いますよ。

居住者でなくても、あれこれと言う人もいるんですからね。

マンションはとてもいいなと思っていますが
学区は少し気になるところです。

京都まで通わせるくらいなら京都に住んだほうがいいから
迷うところが少しありますね。。

ここのEタイプの間取りと方角は、ほぼ理想的ですね。
これで洗面所に窓があれば、完璧になると思うのですが。

Eのスクエアタイプいいですね♪
トイレの場所が気になりますが
現在販売されている（予定されている）物件
の中では理想的なの間取りですね。
価格も魅力的です。京都に出勤する身として
浜大津３分も魅力的です。

校区と路面電車とスナック街で値引き可能でしょうかね？

やっぱり、みんな求めたいのは同じ感じですね～。
Eタイプの間取りは、求めていたまさに理想的なんですよね。
競争率が高くなりそうかしら。

周辺の渋滞ってどんな感じか
ご存知の方お願いします。

見ました。Eタイプ良いですよね。
ほんとトイレが端にあればもっと良しですよね(^^)
バルコニーも広いし方角もいいし
京都市内でこの広さや間取りだったら
かなりの価格するので、魅力的ですね。

Eタイプの２階で2680万円？

いいですよねー

トイレと浴室が端のほうがいいですよね

価格・広さ・方角
すべて理想的です

やはり、みなさん同じ間取りを希望されたいようですね。
価格も他と比べて低めのように感じますし
ほぼ理想に近い物件なので決めたいと思っています。

いやー理想に近い間取りですが
立地がいけません。
浜大津から夜歩いてください
安い理由が分かります！