引き続き、情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192280
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
[スレ作成日時]2012-10-27 21:11:18
私もこないだ、青○さんて方に説明してもらいましたが、
特に嫌な印象はうけなかったです。
無理やり売ろう という感じではなく、
気に入ったら買ってください
くらいでした。
きっと１２の態度が相当悪かったんじゃない？
商談中なら横取りしちゃえばいいのでは？
早い者勝ちですよ。
マンション自体は良かったのですが、
十八条という場所が気になります。
私はこの辺りの土地勘がないので、
昔からこの辺りに住んでる人から見たら
良い土地なのか、よくない土地（色々な意味で）なのか
判断がつかないのです。
多分、営業の方に聞いても教えてくれなさそうだし。
いま一歩踏ん切りがつかないんです。
もともと工場地帯ですから、昔からのイメージはよくないと思います。私自身も良いイメージなかったですが、現地見たらマンションや新規の一戸建て分譲なんかもあってイメージ変わりました。24さんも自分の目で確かめるのが良いと思いますよ。
お返事ありがとうございます。
今からみてきます。
あと、神崎川の匂いはどうなんでしょうか？
夏と冬で違うと思うんですが。
南側の棟と西側の棟だと、やはり
南側の方がマシですかねー
神崎川沿いをランニングしてます。日によっては臭いますが、そんなにきつくは臭いませんよ。臭う日も橋の近くのほうが臭いはきつい気がします。夏場の雨の翌日が一番気になるかな？
川沿いのサイクリングロードは日によっては臭いますね。けど、マンションとの間にある道路では臭いませんよ。だから西向きの部屋でも臭いの心配はないと思いますが、これも現地で確認すれば良いかと・・・。
夏からマンションを見に１５回ほど行ってますが川の匂いは気になりませんでした。
横の科学工場？の匂いはたまにしますね…
とちらにせよ上の方の階なら問題ないと思われます。
みなさんお返事ありがとうございます。
昨日みてきました。
川沿いまで降りてみましたが、匂いは気になりませんでした。
今日、申し込みに行ってきます。
しかし、やはり前の生コン屋が気になる。
土日しか見てなかったから、わからなかったが
平日の昼に来たらミキサー車の出入りが激しい
みなさん特に気にされてないのでしょうか。
私は小さい子供がいるので、あの砂ぼこりと暴走するミキサーには悩みます。
ミキサー車は暴走というような感じでは
なかったですけどね。
会社の近くなんで、安全に走ってましたよ。
営業さんいわく、あの辺での事故はないらしいです。
生コン業者さんは結構きちんとしてますよ。平日は安全確認してる方も立ってるし、心配なさそうです。それより、入り口付近の見通しの悪さの方が気になります。信号つけて欲しいですね。
大阪で津波こないとこなんて殆どないよ(汗)
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
