住宅設備・建材・工法掲示板「2X4 or 軸組 今だったらどちらがおすすめ?2」についてご紹介しています。
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  3. 2X4 or 軸組 今だったらどちらがおすすめ?2
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検討中 [更新日時] 2010-07-09 11:03:17

前スレからの続きです。
前スレで話し合われた情報を私なりに纏めると、

①耐震性に関しては、2X4か、軸組かといった構造的な優劣よりも設計施工が効く。
 ただ、適当に建てるなら2X4の方が施工ミスの影響が少ないので有利。

②気密性に関しては、2×4の方が自然と気密止めが入るので施工が楽だが、
 軸組でも丁寧に気密止め施工をすることは可能。

③耐火性は、ファイヤーストップが入るので2×4の方が有利と言われている。
 ただ、使用建材にも依るので2×4の全てが省令準耐火になるわけではなく、
 軸組でも省令準耐火にすることは可能。

④断熱性に関しては、充填断熱では2×4は壁が薄いので断熱材を入れる空間が限られる。
 ただし、2×6にすれば、軸組と遜色なくなる。

⑤建材の耐久性は、2×4に使われているSPFは耐久性があまり良い建材ではない。
 ただ、軸組でもホワイトウッド等耐久性の良くない建材を使うこともある。

⑥透湿性(内部結露)は、2×4は構造用合板を使うことが多いので、
 気密シートの施工を正しくしないと、壁外側の透湿抵抗が過多になる危険性がある。
 軸組でも、気密性、壁の内外の透湿抵抗比で、内部結露を起こしやすい住宅もある。

⑦リフォームのし易さは、2×4は一旦作った室内外の壁を外すことは難しいので、
 軸組に比べて自由度は少なくなる。

と言った感じでしょうか?
まだまだあったと思うのですが、これに続く意見を、どしどしお願いします。

[スレ作成日時]2009-04-01 17:12:00

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2X4 or 軸組 今だったらどちらがおすすめ?2

  1. 701 匿名さん

    おっ、また剛構造と柔構造を混同した。フレームが柔らかいと地震に強い説ですね。
    剛構造ならフレームが強い方が地震に強いのは自明ですよね。

    ツーバイが地震に強いといわれるのは、単に耐力壁量が多く取れるからです。
    PBも四周貼りしてあるので、耐力壁としてカウントされますから。

    でも、同じ壁量の軸をつくれば、フレームが固い分だけ、面材への負担は軽くなるので丈夫になります。

  2. 702 匿名さん

    >698
    新建材の代表って?
    最近、軸はとって変わって殆んどが集成材ですよ。

    ツーバイ材は面合板以外はほぼ無垢材です。
    軸の面材も新建材では?

  3. 703 棟梁

    軸が弱いのは柔構造だの剛構造だの関係ない。
    全て昔の軸組部、(ホゾ・ミゾ)の引き抜きの弱さの問題。
    地震倒壊の原因は殆んどがこれ。

    今の軸組は連結・締結金具の結束強度と締め付けボルトの引き抜き時の耐木材強度の兼ね合い。

    ミゾ・ホゾ軸組からどれだけの耐震強度が向上したのかは未知数。

  4. 704 匿名さん

    上で軸の耐震強度について議論されてるけど垂直荷重で自重を支えるとなると重い家ほど柱は太くないといけないが、太く重くなるほど地震による組み付け部分にかかる負荷は大きくなる。
    なので、組み付け部分にかかる過負荷に関しては柱は太く頑丈であれば良いとは言い切れないと思う。

    軸組の弱点はやはり軸なので柱や耐力面材うんぬんよりも先ず、組み付け部分を強化しない事には他を強化しても余計組み付け部分を攻撃してしまう事になりかねないのでは?と思います。

  5. 705 入居済み住民さん

    軸と面は相反する考えだから、合わせたら強くなるってのは間違い。

  6. 706 匿名さん

    軸でも耐震等級3は簡単に取れますよね?

    何でそんな軸の耐震性にケチつけるのか理解できんよ。

  7. 707 棟梁

    >706
    語弊があったかも知れないですが、ケチをつけたわけではありません。
    耐震強度を書面上上げるには壁量を採れば簡単に等級3を表示できます。(ツーバイに比べると多少補強や金額がかさみますが)

    ただ言いたかったのは過去の震災で倒壊した昔の軸組住宅はミゾ・ホゾの組み込みだけの固定金具は一切なしの住宅で、軸組が揺れるのは柱のしなり、ではなく支点となる軸が各箇所で動くので、柔構造ですとか剛構造ですとかの固定呼称は区別出来ないという事です。
    現在の軸住宅の工法もこの組み付け部分を締結金具で完全に固定する方向になっています。
    ですから柱に耐震面材を張り巡らして少しでも揺れに対して一体化で耐震しようとしているのです。

    ただ揺れに対して面構造で強化しても軸組み付け部位がプアなのでは意味がありません。あくまで一体化した面構造より強度が上でないと面構造体で耐えたエネルギーが軸組部位を引きずり、やはり引き抜き作用の力は筋交いで耐えたエネルギーよりも高いエネルギーで作用するので、そのエネルギーにも耐えうる軸組の締結をしていないといけないという事です。

    住宅に工法の優劣をつける気はありません。より良い資材や工法があればそれを有効に生かせればこの上ないと思っています。

    長文失礼しました。

  8. 708 匿名さん

    >>703さん

    ホゾ抜けは金物の耐力で決まります。
    軸組はアンカーボルトや羽子板ボルトで結合しているのに対して、
    ツーバイの床と壁は平金物のボルト締めで留めてるだけですよね。
    普通に考えたら、軸組の方が強いのでは?

    それから、面材を使った耐力壁に対する通常の許容耐力算定では軸材が変形しないことを仮定しています。
    面材釘を打つ面材の断面が105角以下の場合は、耐力低減が生じます。
    当然、ツーバイは建物が揺れたときのスタッドの変形による耐力の低減が起こります。
    ツーバイで地震に強いと言われるのは、結局は沢山の耐力壁がつくれるという一点のみです。

  9. 709 購入検討中さん

    スタッドの間隔も釘の間隔も違うでしょ。

  10. 710 匿名さん

    709さんに同意
    軸組とツーバイでは 使用される釘の種類 ピッチ 打ち込み深さ が違う この違いはなにっていうくらいツーバイは規定されていて 軸グミは緩すぎる 構造計算書添付不要 使用金物への知識欠如
    ダブルで筋交い入れてんのに釘打ちはしてないわ交差で欠いてるし

  11. 711 匿名さん

    >710
    くだらない書き込みはヤメませんか?

  12. 712 棟梁

    >708 さん

    >ツーバイの床と壁は平金物のボルト締めで留めてるだけですよね。普通に考えたら、軸組の方が強いのでは?
    =軸組で留めてる木材は何ですか?
    3.5寸や4寸のぶっとい重い角材ではないですか?
    それが地震で揺らされる事、四隅の通し柱に振動エネルギーが大きく集中する事を考えれば現在の羽子板ボルトでも役不足だと思いますよ。耐力面材が無かったら4寸柱はいとも簡単に羽子板ボルトを引き抜いてしまうでしょう。

    まぁ、いずれにせよ、全く振動エネルギーの伝わり方や分散の仕方も違うので一部の補助部品や留め方を比較しても比べようが無いという事です。
    条件が全く違いますから。

  13. 713 匿名さん

    因みに今の軸組工法は締結耐震金具で組みますが、ホゾ・ミゾはきりません。

    弱くなりますので。

  14. 714 匿名さん

    >>713
    えええ!!!
    ほんと?
    初耳だけど。

  15. 715 匿名さん

    ははは あいかぎ こしかけかまつぎ たんまりなのみね

  16. 716 匿名さん

    おいおい棟梁、酒のみすぎたらいかんよw

  17. 717 匿名さん

    >>709,710さん
    話が全く逆です。
    面構造で地震などの水平力に対して最初に力がかかるのは、面材と柱材(スタッドも含む)を留めている釘です。
    ツーバイでは支えるスタッドが細く変形量が大きく、釘のせん断力が大きいので、それを支えるために太い釘(CN釘)を使わなければならないとなっているのです。
    軸組は、柱の変形量が少なく、地震時のせん断力も弱いのでN釘でも良いとされています。

    >>712(棟梁)さん
    上の続きになりますが、共に耐力壁で支える構造を考えれば、柱が揺らされて…などという話は、面材で支えきれなくなった先の話で、普通はそれ以前で耐えています。
    実際に接合部に力が掛かるのは引き抜き力で、これは羽子板ボルトや平金物などの金物で支えることになります。

    それぞれの釘や金物の役割を正しく理解した方が良いのでは無いでしょうか?

  18. 718 棟梁

    >717 さん

    よく文章を熟読下さい。
    面材が無かったら、、と書いたつもりですが?

    あなたに言われなくとも良く理解しております。この業界は長いので。

    この手のスレは結構覗いたりしますが、軸組工法やツーバイ工法ってものについて皆さん何を閲覧して知識を得ているのか知りませんが実は業界これが正しい知識とかこれがセオリーとか、はたまた貴方の言う振動エネルギーが先に面材で耐えきれなくなると次は柱で、なんて順番にウマイ事いくもんでもないんですよ。

    ただ、軸組の耐震構造についての強度やその強度の取り方、そしてツーバイについても書かれていますが、CN釘への負荷率は1本あたりの振動エネルギー対比率で釘本数で割ると負荷は大したことないんですよ。計算上はね。

    そもそも構造的な振動エネルギーのシュミレーションなんてのは正直、何が1番か?どの工法が強いか?
    HMの開発ですら解らないのですから。
    私らも日々耐震ボードの施工もとっかえひっかえで、昨日はコレでも明日になればまたかわるのですから。笑

    最後にあなたに質問ですが、
    長さ3mの2.5寸の柱と等長の4寸柱を同じ耐震金具で土台に固定し、柱の頭を20Kのハンマーで同速で打撃すると固定金具に対する破壊力はどちらが大きいですか?

  19. 719 匿名さん

    ↑この答えが出せると耐力面材が細い柱に対しては有効だが、
    太い柱にはあまり効果的では無いのがわかります。

  20. 720 匿名さん

    >719
    サンキュー棟梁!

  21. 721 匿名さん

    >>718さん

    質問の中身は、面材無しの場合ですよね。
    ならば、負荷は柱が太い方が金具への負荷は大きいです。

    ただ、面材が柱と土台に釘打ちされている場合は、
    まずは、力が掛かるのは面材と柱、土台を繋ぐ釘に掛かります。
    釘に掛かる力を考えると、柱が太い方が全ての釘に掛かる力は均一で、柱が細いと一部の釘に強い力が掛かります。
    そして、釘の限界耐力を超えてた後、釘が効かなくなった部分の水平力は固定金具に掛かるので、
    固定金具に掛かる力を考えると、柱が細い方が固定金具への負荷は大きいです。

  22. 722 714

    >>719
    「面材は先に破壊される事で衝撃力を逃がす緩衝材の役割を果たし、破壊力が固定金具に及びにくくなる状態が理想である」という考え方なのですか?

  23. 723 購入検討中さん

    質問者さんの「まとめ⑥」についてですが、2×4の面材が透湿抵抗の低いものであれば如何でしょうか。
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10346/

    と言いましても、いまだに2×4の面材に透湿抵抗の低いものを採用しているところが見つかりませんが。

  24. 724 匿名さん

    >>723さん
    2×で、構造用合板を使うのは、スタッドが変形しやすいので釘保持力を高く保つためという理由があります。
    釘をCN釘を使わなければいけないのと同じ理由です。

    透湿抵抗の低い面材は、一般に釘保持力が構造用合板よりの半分以下と低いです。
    このような透湿抵抗の低い面材を使うためには、柱、スタッドなどの剛性を上げないといけません。
    なので、透湿抵抗の低い面材は、軸組には使えても、2×で使われることは少ないです。

  25. 725 購入検討中さん

    つまり、軸組の面材を固定する釘はすぐ抜けると・・・

  26. 726 匿名さん

    壁体内結露を考えて透湿抵抗を低くしようと考えると、どうしても面材の釘保持力が犠牲になります。
    どちらを優先して、家作りを考えるかと言うことでしょう。

    しかし、釘保持力に関しては、実際の耐力を上げて安全係数を上げるために、構造計算上は同じ耐力としてカウントされてしまっても、軸組でもCN50釘を使う業者も居ますし、ピッチを更に短くする業者も居ます。
    工夫次第で、どうにでもなるんじゃないでしょうかね。

    一方、面材に関しては、ダイライトだけは2×でも使用できる申請がされてあったと思います。
    ただ、ダイライトは透湿抵抗が低い各種面材の中でも、とりわけ釘保持力が弱かったはずです。
    なので、個人的にはダイライトを使った2×は耐震上やめた方が良いと思います。
    2×では、気密シートが正しく施工されていれば、冬型結露に対しては対処できるので、逆転結露や気密シートが破損する危険性はあるにしても、構造用合板を使う方が良いと思います。

  27. 727 匿名さん

    14 いいですね。

  28. 728 723

    >>724さん
    ありがとうございます。
    現在2×4の面材として関心があるMDF、
    特にホクシン製のスターウッドに関心がありますが、
    こちらは接着材にメラミン樹脂を使用しているようですので、
    釘保持力の面でも合板に劣らない・・・と期待していました。

    (参考)
    http://www.fpri.asahikawa.hokkaido.jp/rsdayo/17560009001.pdf
     「接着剤にメラミン樹脂を使っているものは,
      木ネジ保持力,釘引抜き強度,釘頭貫通力,釘
      側面抵抗でラワン合板をしのいでいます。」

    確かにスターウッドやケナボード24等、
    2×4の面材が用意されている割に
    圧倒的に合板使用率が高いです。


    >>726さん
    ありがとうございます。
    軸組でも2×4でも、使用釘には注意したいと再確認できました。
    仰るとおりダイライトについては、私も検討外です。
    (2回目以降の耐衝撃性への疑義が散見されるため)

    ただ、気になるスターウッドも、
    平成7年から枠組壁工法で大臣認定があるようですし、
    http://www.hokushinmdf.co.jp/pdf/nintei0035.pdf
    透湿性の他にも魅力があるため、
    スターウッド+2×4を採用しているところを気にしつつ、
    現実的に合板で進めていくことになりそうです。

  29. 729 棟梁

    >718 さん

    くだらない質問ですが、ご解答頂き有り難うございます。

    さて、軸組による耐震面材の件ですが、地震による揺れは建物に水平力だけで入力するものでは無いと思います。
    2階建で話しをすれば震度が大きい程建物の重心は上に移動しますね。前レスでの質問の様に同じ柱でも太いほうが軸組部位にかかる衝撃は大きいです。
    更に地震のような大きな破壊力をもつ揺れなら尚更だと思います。更に大きく揺れ出すと軸組は特に地震周波とは別に揺れ返しによる固有周波が発生して水平力どころか斜め回転力まで発生します。
    私の考えで恐縮ですが、地震の震度5クラス以上で初回入力が面材で釘、その後柱、締結金具の順番で、なんて説明の様にゆったりしてるもんじゃ無いと思います。ほぼ同時に揺れてくると考えます。で、4寸柱が揺れてる程の上クラスの地震ならば軸組工法の耐震面材は意味を成さないと考えます。
    これは貴方の考えとも重なります。
    面材で耐えていたエネルギーが超えて柱に負荷がかかる頃には面材の存在は意味を持たないという事にもなります。

    私は逆に面材を張った4寸柱をも揺らす地震は普通に4・5クラスの震度でも現実だと思います。
    そして、先程言った様に揺れで重心が上に移動し、太く長い柱を上部で揺らしてくる震動は太い柱の方が震動エネルギーを伝えるので組付け金具にエネルギーが集中します。
    この時まさに柱の間で面材は揉まれる形となり、もはや意味は無いでしょう。

    まあ、私の考えですが、上記の考えからすると貴方の言う太い柱に張った面材のほうが強度が増す。というのが私には理解出来ません。
    さっきも言いましたが、いきなり柱も揺らして来るような地震だったら逆に強度を上げるはずの面材が柱に揉まれてしまうと思います。
    面材を耐力壁として使うなら面材に勝ってしまう様な木材で組み合わせると効力を失います。

  30. 730 物件比較中さん

    >震度が大きい程建物の重心は上に移動しますね。

    重心は物質のバランス点・・・つまり物質固有のものなので重心は移動なんかしません。
    オマエ基本がまるでなってないがちゃんと学校卒業したのか??

  31. 731 匿名さん

    ↑口のきき方がまるでなってないようだが
    ちゃんと学校卒業したのか?

  32. 732 棟梁

    >730 物件比較中さん
    ほんとですね。
    バカな失態まるだしですね。

    重心×→遠心○

    訂正します。

    有り難うございます。

  33. 733 匿名さん

    №730

    で、出た!
    ジジイ出没。

    笑、一条とヘーベル追い出し食らったか?

  34. 734 物件比較中さん

    >重心×→遠心○

    だめだこりゃ。。
    慣性と遠心(力)はまるで意味が違う。
    なーにが4寸柱だwww

  35. 735 匿名さん

    柱の断面が大きくなればその分ずれがなくなるのよ
    意味わかるかな?3.5寸より4寸みたいに

    言葉にするのが難しいね
    例えば柱と梁を接合するとき
    そこの断面積が増えると強さが増える

    というか なお且つ接合金具を使ってボルト締めすると
    接触抵抗?が増すというか丈夫になる
    ひし形にねじれるのが少なくなる(きしまない)

    また柱が太いほど2階からの加重に耐えられ大空間が可能になる

    噛み砕いて言うと
    棚を作るとき
    もちおくりというか、L型のステーを棚の下につけますよね
    あれを留めるとき釘よりビスの方が圧倒的に強いのを知ってますか
    なんでだとおもいますか?って話に近いかな
    壁に接触させてビスで壁に押し付けると重量が逃げる
    しかし釘だと壁に押し付ける力が弱いのでよろしくない!

    本題にもどして
    軸組みで面材が無意味と主張する人がいるけどそれは間違いだよ
    昔の軸組みではたいして意味なさないけど
    今現在の軸組みでは十分なテストデータ出てますよ

    誰かが言ってますが太い柱になんたらかんたら・・・
    あまり揺れない柱構造をつくるから面材が生きるんじゃないですか?
    揺れる家には面材は効果ないようです

    HMをまわってると軸メーカーは2xをけなしませんが
    なぜ2xメーカーは軸を目の敵にするんですかね?

    コストを下げやすい 工期が短い 職人がいらない
    などでしょうか?

    なんか頭でっかちで自分では材料の特性やら
    力学的な問題をしらんぷりして
    メーカーのうたい文句に左右されやすい人が
    安易に薄っぺらな知識をひけらかしてる人が多いですねえ
    この辺でやめますね 失礼!

  36. 736 物件比較中さん

    >732
    ん?よく見りゃあんた棟梁か。
    そっか、じゃあ理屈なんか分かる訳無いから間違って当たり前か。
    ごめんごめん。

  37. 737 匿名さん

    >ひし形にねじれるのが少なくなる(きしまない)

    あの、、あんたが噛み砕く必要ないから3.5寸から4寸にした場合こじり強度が何パーセントアップする(いくつからいくつになる)とか具体的に書けないかな???

    無理だよねーーーー。棟梁さんじゃぁ酷だわな。。。

    失礼とか書いてどうせ読んでるんだろう。。。。
    出てこないほうが良いね。ここはwww

  38. 738 匿名さん

    >735
    の文章は感想文かなんかか?

  39. 739 匿名さん

    おっ?旗の台ジジイ!
    連レスか?

    ツースレ好きだなぁ。俺もツースレ好きだな。
    自分住んでるし。

    あちこちで自称説法ぶってないで早く自分の家建てたら?

    なに?甲斐性がないからまだ?

    たまホーム、オススメ。笑

  40. 740 棟梁

    え~とかなり酷く言われちゃってますね。

    私なりの考えを述べただけなのでまぁ気にしないで下さい。
    調子に乗り過ぎてボロが出ましたね。

    でも736さん

    重心は移動しますよね?
    私、学がないので解りやすく説法を説いていただけないでしょうか?
    お願いします。

  41. 741 匿名さん

    >物件比較中さん
    お声がかかってますよ。
    自慢の豪笑かましてやれば?

    早く自慢の説法聞かせてよ。

    無理か?自分でも説明できる程わかって無いもんね。

    引っ掛けておいて外野から冷やかし。
    質問されると逃げる。たちが悪い。

  42. 742 サラリーマンさん

    仮想重心で実重心から遠心力で外側や上に移動しますよ。

    どっちがバカなんだか。

  43. 743 匿名さん

    737<<
    あんた呼ばわれする筋合いはない!
    自分が調べて書けば!良いのでは
    メーカーの言ってることを鵜呑みにしていいのか?
    営業トークに騙されてはいないか?
    と忠告したまでのこと
    信じる者は救われるじゃなくて騙されるということ

    言われるまま信じてたら
    いいようにネズミ講でも騙されるということだよ

    長~~~い年月掛けて勉強してごらん
    なにが嘘でなにが真実に近いかわかるから
    偏った考えは、まがい物掴むよ

    え~~~
    本題のどっちがおすすめ!?
    の自分なりの見解は
    柱4寸以上 筋かい 金具工法(もちろん耐震金具含む)
    耐力面材 柱材はホワイトウッドはX

    無垢でも良し悪しがあるので、調査した方が良い
    2xはお勧めしません
    理由は・・・・
    腐朽や雨漏れやシロアリ被害が起きたとき耐力がないからです
    あとは施工がひどすぎ
    それは建て方の時に見てればわかる
    2x施工時に見学してごらん
    5mmのズレなんてあたりまえ
    ふたしちまえばわからんみたいな・・・

    おすすめは今時の軸組みだ
    それもハイブリッド金具系+耐力面材

  44. 744 匿名さん

    まさか。

    集成材がおすすめ?

    正気ですか?

  45. 745 匿名さん

    >>729(棟梁)さん

    718です。
    まず、他の方も仰ってますが、建物の重心は建物の物理的な構成で決まるもので、
    地震の震度によって変わるようなものではありません。

    固有振動は、どんな構造でもあります。
    そして、固有振動も建物の物理的な構成で決まります。
    また、捻れ方向にかかる力は、2×だとか、軸組だとかの問題では無く、
    建物の重心と剛心がずれた場合大きくなります。
    なので、一般の住宅は偏心率が0.3以内に抑えるように、
    そして、耐震等級の高い住宅は偏心率が0.15以内になるように設計します。

    ただ、捻れ方向の耐力は、軸の変形が大きいと、面材と軸を繋ぐ釘にかかる力が大きくなるので、
    軸が太く骨組みが強いほど耐力はあります。

    面材と柱を繋ぐ最大耐力を超えてしまうと、釘は効かなくなりますが、
    最大耐力内(建物の損壊が非常に激しい場合)では、
    建物の変形量は、軸材、面材の変形量などで決まる範囲に収まります。

    そして、普通は、ある程度の地震では、
    釘が効かなくなるような状況にならないように構造を考えます。

  46. 746 匿名さん

    >745さま

    すみませんが、
    理屈じゃ何とでも書けますし、良くわからないので、実証試験データをもって証明してみてください。

    できますよね。

    実証こそが科学ですから。

  47. 747 匿名さん

    ツーバイは、確かに施工精度が悪いね。キッチンを入れた時1㎝ぐらい平気で合わないもんね。

  48. 748 匿名さん

    実証するのなんかサルでもできる
    今の時代は机上で弾き出した数値と実際が想定誤差内で一致するかどうかを検証する目的で実験はとどめて欲しいよ。
    ちょっと実験すると関連がないものまで適当にホラ吹いて当てはめちゃうからさ。

    そういうサル芝居は今の時代にはいらないと思うんだ。僕的には

  49. 749 匿名さん

    745の話は理論ではなく単に受け売りだよw
    本当に理論を知ってるならなんで偏心率を015とするのか、その数値的根拠の説明ができるはず。

    さらに
    釘が効かなくなる揺れってどうやって求めるの?そしてその検証方法や結果は?(笑)

    無理だな(笑)

  50. 750 匿名さん

    >実証するのなんかサルでもできる
    >ちょっと実験すると関連がないものまで適当にホラ吹いて当てはめちゃうからさ。
    >そういうサル芝居は今の時代にはいらないと思うんだ。僕的には


    僕ちゃん。
    実証されたことがひとつだけあるよ。

    キミはホラすら吹けないアホ、そしてサル未満だということだ。

  51. by 管理担当
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総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

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東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸