クレストシティタワーズ横浜

No.199さん

No.198です。
たびたび、すいません。

ちなみに私は、持ち主ではありません。

＞この話題が出るたびに『マンションの敷地外だから・・・』

って発言があるのは、マンションでは手出しできない部分だからです。
しかも、持ち主もマンションの管理組合に問題にされるより、
警察に通報された方が、確実に困るはずです。

以前、私が住んでいたマンションでは、
マンションの敷地内に、外部の人間が違法駐輪して困っていました。
マンションが撤去したくても、自転車の所有権の問題があり、
手出しができない。
又、マンションの住人の自転車との識別が困難等の様々な問題がありました。

今回の場合は、運の良い事に敷地外なので、
警察の管轄になります。

マンションの住人でも外部でも関係ありません！

ガンガン警察に通報しちゃって良いと思います。

１９７さんへ
５月中旬までに片づければよいなんて知りませんでした。
ただ、バルコニーで布団干すのは駄目でしたよね？
鯉のぼりは良いのでしょうか・・・
まあ、この家の方は以前、布団思いっきり干してましたけど。

195,202さん。

私は２階の住民ではありませんが、個人が特定出来るコメントはやめましょうよ。
気になるようでしたら、ここではなく、管理会社へ連絡するか、直接言ってあげるのが良いと思います。

No.198-201さん

ネットからも通報しておきましたよ！

No.204さん
私もやってみますね・・・

警察への通報は

＝神奈川県警　交通相談受付＝

でよろしいのでしょうか？

No.205さん

そうです。
　↓
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mai/fm600001.htm
になります。

神奈川警察署
電話 045(441)0110
でもよろしいかと思います。

２０２さん、バルコニーの使用規約の観点から考えると、鯉のぼりは微妙かもしれません。
基本的にバルコニーの柵を越えて外側に出ていると×ですね（柵の中に飾り、非難時の通路
を確保できていれば○かな？）。

私は２０２さん同様、バルコニー柵を越えての布団干しは危険なのでやめてほしいです。
あと、バルコニー柵にＣＳ放送のアンテナを取り付ける事も規約違反です。
これは特にアクアタワーで目立っていますが、共用部分の柵を傷つけるだけでなく、
落下時には甚大な事故に繋がりますから、今すぐ取り外してもらいたいですね。

ここは、民放（ＤＩＧ、ＡＮＡ共）、ＢＳ、ＣＳはすべてメタル回線の混合できているし
スカパーにしたって、ｅ２が嫌ならスカパー光があります。

おわんは必要ないんですけどねぇ。

No.207さん

見る事が出来ようが、出来まいが、
禁止されている事を、勝手にやるのは本当に許せないですよね。

アンテナを付けたいなら、付けたいと管理組合に申請し、
O.K.が出たら取り付けるべきだと思います。

通常、業者が取り付ける場合ですと、
業者も許可得ているか聞くと思います。
それに、アンテナ取り付けが不要な事もわかるはずです。

と言う事は、個人で設置しているのではないかと、推測してしまいます。

この場合、共有部分の柵に傷が付くことは容易く想像できますし、
落下の可能性も大です。

近隣の住宅や住民に迷惑をかけた場合、管理組合の責任にもなりかねないと思います。
（管理組合の責任＝マンション住民の連帯責任）

責任を排除するためにも、厳しく撤去命令を出すべきだと思います。

今日、敷地入り口に警察の方のバイクが止まってましたよ。
皆さんの、通報で動いてくれたのでしょうか。
早い対応ですね。

見ましたが、手ぶらで帰ったようですね。
帰った後も放置されていました。

あまりに警察の対応が甘かったら、
警察の対応を公安委員会に申し立てます。

公安委員会を出して連絡したら、
直ぐに警察から連絡が来て、
徹底的に取り締まるとの事です。

早速、今来てますね〜！

バイクの件、追加報告。

又、警察より電話がありました。
随分、丁寧なものですね。

持ち主がたまたま両方とも居て、
「マンションの修理に入っていた者です。」と言い
（警察曰く、たまたま二人とも居て、同僚だとの事です。）
慌ててどかしたとの事でした。

これからも継続してパトロールしますが、
「もし見かけたら、110番通報して下さい。」との事でした。

賛同者はどんどん110番通報して下さい。

たった今、いつもの違法駐車の原付確認！通報します。

No.214さん

通報時の警察の対応はどうでしたか？

今やっとこさ警察が来ています。
さてどーなるでしょうか？

えっ！？来てましたか？
現状、そのままですよ！

白カブでおまわりさん来てました。

そのまま帰ったようですね・・・

駐禁切られているみたいですね〜！

横須賀ナンバーの原付は、隣のマンションに移動したようです。

駐禁やられていましたね。

でも、掲示板の勧告も無視！

理事会の議事録も無視で、そこまで図々しい性格の持ち主なら

きっと駐禁もバックれるんでしょうね〜（苦笑）

でも、このマンションの前はうるさいって思わせる地道な努力が必要ですね。

確かに1台ー2台なら、さほど気になりませんが、
1台ー2台が止めてある事で、マンション外の方々も止める可能性が多々あります。
特に公開空き地になっていますからね。

公開空き地に自転車の乗入れ禁止の看板を立てるそうですが、
そうなればマンションまで自転車で来た人の自転車放置も心配です。

とにかくマンション側でやるべき事はキッチリやるよう理事会及び管理組合に依頼し、
警察の対応が必要な部分は、警察を追い込んででも管理を徹底すべきだと思います。

まだ、マンション管理組合ができてから1年です。
初めが肝心なので、管理組合にも頑張って欲しいですし、
皆さんも徹底的にやって欲しいと思います。

ところで、先日の防災訓練の際に、
関係者が公開空き地内で煙草を吸っていたのが気になりました。

防災訓練なのに何を考えているのでしょうね？

ちょっと教えてください。
理事会と管理組合って、違いはなんですか？
別々の組織ですか？
活動内容はそれぞれ何をやってるのですか？

２２２さん

管理組合の代表の組織が理事会です。
２２１さんの記載に管理組合、管理会社、理事会の記載に誤りがあったようですね。

２２３さん、２２２です。

ありがとうございました。
納得です。

No.223さん

No,221です。
フォローありがとうございます。
ご指摘のとおりです。

明日は開港１５０周年カウントダウン花火ですね！
短い時間での打ち上げのようですが、とても楽しみです(^.^)

バルコニーから綺麗に見えるかな〜。。。

花火、綺麗に見えましたね〜！
思わず、写真を撮ってしまいました。

花火、綺麗に見えましたね〜！
思わず、写真を撮ってしまいました。

度々、すいません。
せっかくなので、もう一枚！

今度は、いつ花火見れるのでしょうね？

１２階の住人さん、布団は柵の内に干してください。
もし落下でもして人的被害が起こったら傷害事件として扱われますよ。
何号室までわかっているので・・・
何かあってからでは手遅れになるよ。

No.230さん

住人全員がこのコミュニティを見ている訳ではないので、
管理会社に連絡した方が良いのではないでしょうか？

本日、3号機ELV内に落書き（養生にですが）されていました。
子供の落書きならまだしも、油性マジックで大人が書いたようなものです。

即管理人に頼んで、消すか隠すかしてもらいましたが、
監視カメラにも撮られていると思いますので、犯人を突き止めます。

（書かれた内容含めて）あまりに常識がなさすぎなので、許せません。


最近は江東区のマンションの件もあり、もっと隣人同士のマナーにも皆で気をつけていくべきだと思います。

掲示板に張り紙がしてありましたが、
フィットネスルームで何があったのでしょうか？

何か情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

233さん、私も張り紙の内容以外は知りません。悪質な悪戯でしょう。
ただ、大人の仕業とは思えません。
公開空地の照明増設より、フィットネスルームへの監視カメラの設置のほうが先かと。

先日の18階のボヤ騒ぎに続いてこのテーブル破壊事件。嫌なことが続きますね。
ちなみに18階には、ポーチに自転車とミニバイクを置いている輩もいるようです。
住民みんなで防犯・管理意識をより一層高める必要があります。

ボヤの件、早朝から何度も警報が鳴ってイライラしました。
私は仕事で起きていたので、まだマシですが
平日休みで寝ていた人には尚更迷惑だったと思います。（結果的に）

１回目の警報はいいとして
なぜ、どちらの塔の何号室が・どんな状態で・どこに避難すべきかの放送もないのか？
バカみたいに何度も意味のない警報がなっていました。

結局消防車も来てないですよね？
遥かに離れた所がボヤの場合と、隣が全焼の場合とでは
同じ警報でも受け取り方や対応が変わってくるんですけど。

先日のボヤの件、消防車は来てました。
１時間も後にですけど・・・
消火したとは分かっても、すぐに通報が普通なんじゃないかと思いました。
素人判断は危ないですよね。

災害時、警報が鳴るのはいいけど、その後の事が問題ですよね。
全く、情報がなくてどう動けばいいのか分からない。
今回はたいした事でなくて良かったですが、
これだけの所帯数があるので大事の際には不安です。

そもそも、ボヤを出す家の方が困りものですけど。
しっかりして欲しいです。
っていうか、謝罪はなし？？

お二人の書き込みを見て、
ちょっと疑問に感じたので、書かせて頂きます。
（私は、基本的にこのマンションの管理体制に対する疑問を書かせてもらっている者です。）

＞平日休みで寝ていた人には尚更迷惑だったと思います。（結果的に）
完全に結果論で、ボヤを起こした人に対する苦情なんですよね？

＞なぜ、どちらの塔の何号室が・どんな状態で・どこに避難すべきかの放送もないのか？
緊急時に、即詳細が管理室でつかめるのでしょうか？
どう非難するかは、私も参加していませんが、
先日の避難訓練でやっているのではないでしょうか？
確かに、その説明があった方が親切ですが、一方的には文句を言えないと思います。

＞遥かに離れた所がボヤの場合と、隣が全焼の場合とでは
個人が判断する問題ではないのでは？

＞素人判断は危ないですよね。
素人判断なのか、消防署の判断なのか確認したのでしょうか？

＞そもそも、ボヤを出す家の方が困りものですけど。
問題は、それに尽きると思いますが。。。

私も掲示板の貼り紙以外の内容は知らないのですが
ボヤの原因は何だったのでしょうか。
100%その部屋の住人の責任なのか不審火なのか
いまいち判然としません。

看板の破損の件と言いフィットネスルームの件と言い
(ちょっと意味合いは異なるけど)エレベーターの落書きの件と言い
なんか不穏じゃありませんか?

ボヤの件は別としても、
防犯体制がスキだらけということでしょうか？
看板とフィットネスルームの件はとても気になりますね。

容赦なく警察に介入してもらいたいものです。

はっきり言って防犯体制はザルだと思います。

監視カメラが設置されてあり
警備会社がちゃんと警備しているはずなのに
抑止力として働いていないのは何故でしょう。
今は人的被害がないからいいようなものの
このままでは時間の問題のような気がします。
早急に対応策を検討し実施すべきだと思いますが
管理会社はどのようなスタンスでいるのか
どなたかご存知でしょうか。
# 自分で直接確認した方が早いかな、やっぱり。

器物損壊に関しては明らかに犯罪ですから
警察が介入して犯人を捕まえて欲しいです。

ボヤの件は、弁当箱をオーブンで温めたとか。（聞いた話ですが）
説明不足は、納得いきません。朝早くに騒動起こしておいて。

ELVの落書きの内容は「女子○生のパ○ツほしい」とか、なんとか。
情けない。書いた奴が平気な顔して隣に住んでるかと思うと気味が悪い。

フィットネスルームには監視カメラついてなかったのでしょうか？（あまり行った事がないのですが）
悪い事してあやまらない。→犯人は子供！？？

看板は外部の人間の可能性ありますが、残りは住民ですよ。大丈夫ですかー？？

管理人さん、女性の方は愛想良くて、言えばすぐに動いてくれて大変信頼できます。
それにひきかえ、男性数名はな〜んか信用できないんですよね。夜の警備員さんは真夜中でもきちんと仕事しているので◎

もしかしたら勘違いかもしれませんが、
メールボックス入り口の「メールボックス」のプレートと、
ごみ置き場の入り口の「ごみ置き場」のプレートが変わったような気がします。

どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？

プレートは、業者の方が先日付け替えてましたよ。
理由は知りませんが。

フィットネスルームは片付けが終わっているようですが、
先日の機具転倒やテーブル破損の件ってどうなったんでしょうね。
もしかして、うやむやになったんでしょうか？

管理費で修理になるのでしょうか？

管理費で修理だったら許せませんね。
多分、保険でしょうけどね。

でも、もっと防犯カメラの役目を発揮して欲しいですね。

どこもそうですが、喫煙者のマナーが悪いですね。
駐車場での喫煙は禁止されているはずなのに、堂々としたもんです！
出庫後、運転席で吸えばいいのに。

私は非喫煙者ですが、タバコって一分一秒たりとも我慢できないのでしょうか？
マナー違反を犯してまで吸わずにはいられない？

一部の違反者のせいで、規制がどんどん厳しくなるのに・・・。

タパコは依存性が強いですからね。
ニコチン中毒でしょう。

私も非喫煙者ですが
喫煙者のマナーの悪さにはいつも辟易しています。
中にはマナーの良い人もいることはいるんですけどね。

マナーの悪いのは、喫煙者だけじゃないと思います。
エントランス内でペットを歩かせたり、自転車を通らせたり。
先日は、小さいほうのエレベーターに、無理やり自転車を押し込んでる人を見ました。
タイヤであちこちをこすってましたよ。
協調性のない人は、集合住宅に住まなければいいのにと思ってしまいます。
我が身の行動を振り返れない人は嫌いです。

>>我が身の行動を振り返れない人は嫌いです

マッタクもって同感ですね。
結局は親のしつけでしょうか。

皆さんにお聞きしたいのですが、フローリングの床鳴りがしてしまう方いますか？

朝出勤する際に、最近よく見かける風景

マンション前の庭で、他所の犬が糞してる。

朝から気分台無し。。。

いくら公開空地だからといっても、自分ちの庭に他所の犬が糞してるのがイヤだ。

ちゃんと袋に入れて持ち帰ってるみたいだけど気分悪い。

庭に犬の糞尿の臭いが染み付いてるため、連鎖的に犬が集まってくる。

このマンションの住人じゃないから、余計イヤだ。

犬が糞？？
非常識な飼い主ですね。
私なら、見つけ次第指摘しますよ。
公共といえども、マンション内の敷地ですから。
管理してるのはマンション内の人間だし、管理費を出してるのも私らですからね。

酷いときには４・５匹いますからね。
小便流す用の水ペットボトル持ってましたけど、芝生の上に垂れ流した小便を水で薄められてもね。
枯れたら管理費出せと。

近隣の飼い主たちの間で、あそこのマンション、うちのワンちゃんの糞尿の出がイイワァとか言われてそう。

すみません。床なりは、自分達で最初のワックスを剥して新しいワックスを塗ったら、鳴りだしたので、それが原因だと思います。それ専用のスレを見てみます。ありがとうございました！

トイレ＆洗面所兼脱衣場の壁紙が横にひび割れた様に一面浮き上がりが出来て、竹中工務店の方に修理してもらいました。
ですが…竹中さんの話では、トイレ＆洗面所の壁紙は、部屋＆廊下等の壁紙と種類が異なる為、浮きヨレ等の状態になりやすい様で、建築時ゴールドクレストにも、注意したがこの壁紙でと希望された為貼ったそうです…
今回こんな状態にうちの部屋がなったのを聞いて、ゴールドクレストの人は、やっぱり…と言っていたそうです（怒）

竹中さんは、保証期間内であれば修理はしますが、それ以降は自費で…と言っておりましたが、なんか納得いかないまま今に至ってます(-_-#)

詳しくはありませんが・・・

水周りには通常ビニールクロスを使用するのかな？
ここのクロスはビニールではないですね。
確かに湿気には弱いかも。
あと、職人さんの腕しだいで仕上がりの美しさ、耐久性に差がでる。

価格的に言っても、ビニールクロスのほうが安いのに
ゴクレはなぜそのような発注をしたのですかね？

まぁ、ビニールクロスは個人的には
あまり好きではないですが。（安っぽく見える）

見た目は、確かに損なわれるかも…ですが、薄い紙の壁紙だと耐久性が悪い気がします。

長い目でみたら、リビングや廊下等の壁紙の様にしっかりしたクロスの方が良いのではないでしょうか…(:_;)

うちの壁紙もNo.256さんのお宅と同じ状態になってます。
たかが1年半くらいでこんな風になってしまうなんて納得がいきません。

費用ってどのくらいになるのかどなたかご存知ですか？
ホームセンターとかでもリフォームをするところがありますが、どちらが安いのでしょう？

ゴールドクレストにまともな品質を求めるのが、
そもそも間違いでは・・・・。


嫌がらせでもなんでもなく、
そういう品質のマンションを安く提供するデベだし、
そういうニーズに応えて成長してきたデベですから。

No.259さんへ
自費で、別の壁紙にしようとお考えですか？？？

確かに竹中工務店に同じ壁紙で、今修理してもらっても、何年後かに又同じ症状が出ないとも限らないし…良い案だと思いますが…

今はまだ壁の保証期間中で、後一年？位はまだ保証が有るので、まず、私と同様に無償の修理をお願いしてはどうでしょうか？

この前の1年点検の時に　壁紙を張り替えてもらいました。
トイレと洗面所です。
クロスの下に凹凸があり　盛り上がっていたので。
しかし　仕上がりは張替え前よりも汚く最悪な結果に・・・。
クロスの糊が10日くらいしないと乾かないのでと言われ
その場は汚かったけど　綺麗になると思ってましたが
まったくならず・・・。
やってもらわなければ良かったと　後悔してます。
これって　また言って直して貰うべきですよね？
でもクロスは　2年に1度くらいの張替えが理想と言われたので
頻繁にするのもな〜っと思ってます。

補修を頼んで　酷くなったお宅ありますか？？
ちなみに他の部屋の友達も汚くされてました・・・。

No.262さんへ

クロスの貼り替えで、クロスの表に糊が付いちゃってるんですか〜？それとも周りの木の部分や床にでしょうか？
もし、クロスにだとしたら…張り替えて貰った方が良いのではないでしょうか…(-_-;)

うちは、クロスの表面は綺麗でしたが、周りに所々糊が付いてました。取れましたけど…あと、洗濯機の後ろの張り替えで、蛇口部分を取り外しした際に、捻る所のてっぺんが、無理矢理こじ開けたのか、穴＆傷が付いてました…(+o+)

No.263 さん

糊がはみ出てるとか　そう言うものじゃありません。
思いっきり　途中で張り替えた後が分かるとか
クロスの下の壁の処理が汚く　凹凸が出来ている感じです。
クロスの下に糊の凹凸もあります。

2年目点検は　あるのでしょうか？
良く知らなくて・・・。
竹中の人は　あると思うのでまたその時にって
言われたのですが・・・。
知ってる方　いらっしゃいますか？

私の家は何ともありません。
購入した時と同じ状態で綺麗です。

とりあえず、トイレの後には必ず便器の蓋を閉めて、
外出時にトイレの扉を開けたりして、湿気がこもらないようにしています。

その位の最低限の努力をしても、クロスに問題が出るようだったら、
徹底的に戦いますね！

ゴクレにも、会社として責任は無いと書面にて出してもらいます。
場合によってはそれを理事会に許可を得て、掲示板に貼りだしますね。

修理をしてもらって問題があるのは、
完全に竹中の問題ですね。
修理の保障期間を聞いておくべきかとも思います。

盆踊りなのに雨で残念ですね。
これからみたいですが、人は集まるのでしょうか？

去年の焼きそばは、信じられないくらい不味かったですが、
今年は一応は食べられるくらいになったでしょうか？
それが少し楽しみです。

今後、屋上開放はしなくなるみたいですね。
残念です。

No.267さん

何でですか？
何か問題が発生したのでしょうか？
理事会での決定事項なのでしょうか？

昨日　マンションエレベーターホールの18Ｆに
犬だと思われる　おしっこがしてありました・・・。
結構　大量だったので小型犬ではないと思うのですが。
今日も後が残ってました。
かなり非常識な方が　同じ階にいると思い不愉快です。

共有部分ですので、マンション管理会社の清掃の方がいらっしゃるので、清掃をお願いしてみては?
それにしても、飼い犬の面倒を見たり、不始末を掃除するのは、飼い主の義務ですよね。

アクア居住者です。
最近、気づいたのですが、ベイブリッジ大黒埠頭側に何か建設中に建物があり、
まだこれからも立ち上がっていくように見えるんですが、何階建てで何ができるかご存知の方
いらっしゃいませんか？

せっかく広範囲でべブリッジが見えていたのに、その建物が少し気になる感じになりそうです。

なんで公開空地に余計な看板を増やしたのでしょうか？

あれでは、「どんどん入って下さい！」と宣伝しているようなものです。

以前の目立たない状態に戻して、「知る人ぞ知る」といった状態でいいと思います。

おかげで、平日の昼間から第三者が入り浸って気分が悪いです。

公開空地って、ホームレスがブルーテント張った場合、簡単には追い出せないらしいですよ。
公園と同じ扱いだから。

公開空地なのですが、住民から見れば安全に管理したいのは当然ですよね。

ホームレスによる占拠や、不審者の立ち入りを監視するなどの安全策が欲しいです。

子供を安心して遊ばせることができるような環境を維持していきたいです。

以前、ビデオモニターを設置するようなプランがあったと思いますが、その後の進展はどうなっているのでしょうかね。

271さん、たぶんカーオークション会場かと思われます。隣にもカラフルな建物があり同じ作りをしています。高さ的には、車を止める所なので高くはならないと思いますよ。

ニューシティ横浜ロジスティックスパークですね。　　　　７階建てで、もの凄い規模のようですよ。　展望ラウンジもあるそうです。横浜の町に合う建物になるといいのですが・・・

>>平日の昼間から第三者が入り浸って気分が悪いです。

公開空地を設けることで高層マンションが建てられたって事実をお忘れでは？
住民として環境を整えることは必要ですが。
公園と同じ扱いである以上、第三者を締め出すことはできませんよ。
公開空地のマンションを買った自己責任です。

＞272

スゴいですねー。初めて見ました。
見つけたらつまみだして良いんですよね？

公開空地だからとか、自己責任とか、それ以前に寝る場所じゃないだろ。

ベンチはす・わ・る・と・こ！

２７６さん・２７７さんへ

２７１です。情報をありがとうございました。
高層ではなくて安心しました。

＞278

だからこそ、
改善案を考えようとここに書いてるんじゃないの？

看板は総会の決議事項だから仕方ないが、
何か方法はあるはずです。

ペットを飼っている皆様

駐車場は公開空地ではないので、ﾍﾟｯﾄを歩かせるのはご遠慮いただきたいです。
ましてや、駐車場の壁に向かっておしっこをさせるのは許せません。
駐車場エリア（アスファルト敷きの部分）では、ペットは抱きかかえていただくようお願いします。

ペットの話が出たので、ついでなのですが、

エレベーターにペットを乗せる場合、ペットボタンの
ついていないエレベーター（左の２基）には乗っていいのですか？

結構そういう人多いのですけど・・・

ペットならまだしも　駐車場で子供にオシッコさせてた人･･･。
非常識な親が同じ住人なんて　恥ずかしいです。

どなたかホスクリーンの取り付けを検討した方、
取り付けた方はいらっしゃいますか？

天井の構造によって取り付けが不可能だったりするそうです。

室内洗濯に便利だと聞いたので、ぜひ取り付けたいのですが。。。

はじめて書き込みします。
突然ですが、みなさま洗濯機の場所の収納（おもにランドリーラックや、脱衣かごなど）は、どのように工夫されて置いていらっしゃいますか？
Ｌタイプに住んでいますが、ドアの開閉でつっぱり棚はむずかしいです。現在、独身時に使用していた古いタイプのタテ型の全自動洗濯機（４Ｋｇくらい？）を使用していますが、本体の上に直接脱衣カゴを置いている状態です。洗剤などは備え付けの棚や、洗面台の下の収納を利用していますが、もっと便利になればいいのにと思っています。
一度、通販でランドリーラックを購入した経験があるのですが、防水パンと洗濯機の間にあまり隙間がなく、設置できませんでした。
子供が産まれるので、洗濯機を買い替えることも考えています。

住人の方々（特にＬタイプ・同等の方）、なにかいいアドバイスいただけたらと思います。よろしくお願いします。