住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その23」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-01-21 22:18:38

その23です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[スレ作成日時]2012-10-26 08:27:12

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年収に対して無謀なローン その23

  1. 961 匿名

    >945
    援助があってやっと買えるような物件なんて、身分不相応なんだと気付けよ。
    自分の収入とやりくりでやれる人間と、人の力を借りないと出来ない人間。
    後者の方が破綻しやすいに決まってるだろ。馬鹿なのか?

    ここに書き込んでる親から援助してもらってる奴らも、親に頭金出してもらってやっとのローン組んでるし
    たった数百万すら親に頼らなきゃローン組めないような無計画な人間が、その先一人でやって行ける訳がない。
    一生パラサイトするか、頼れなくなった瞬間に破綻するかのどちらかでしょ。

  2. 963 匿名さん

    この贈与ネタもう飽きた

  3. 964 匿名さん

    確かに飽きたね・・
    援助が貰えない人の執念の嫉妬話はスレ趣旨逸脱でしょう。

    これからはそんなデリケートな彼を刺激しないように
    今後の相談者は親援助分は自己資金だということにして記入しましょう。

  4. 965 購入経験者さん

    世の中の仕組みに気がつくのもなかなか大変やな

  5. 966 匿名さん

    ここは半人前ばかり。
    何をやっても半人前

  6. 967 匿名さん

    964

    誰も嫉妬なんかしてないよ。
    何を勘違いしてるんだ、半人前君。
    半人前の君らを見下してるだけだよ。

  7. 968 匿名さん

    実は日本の貯蓄総額の7割近くを60歳以上の世代が保有してるんだよね。
    そして住宅購入の際の親援助は珍しいことでもなんでもなく、
    平均親援助額は1.000万前後なんだよね。

    半人前とか一人前とかの次元じゃなく、
    親が裕福かどうかで決まります。

  8. 970 匿名さん


    いい加減にスレ違いはやめてください
    ここは援助の是非について叩き合う場ではないんですよ
    どうしてもやりたければ、他にスレッドを立ててどうぞ!

  9. 972 契約済みさん

    さあ、明後日から仕事だわい!家族の幸せのために、ローン返済頑張らないとね。
    たかが1000万、されど1000万、有り難いことよ。
    親は子の幸せを願い遺産を先行して渡し、子は親の愛情を感じつつ親に感謝し更に孝行し、子家族は快適な家で団欒の時を過ごし、更には日本経済にも潤いをもたらす。いいことじゃないかな。

  10. 973 匿名さん

    援助なんてあれば当たり前なんだから、是非を問うとかいう問題じゃないのになw

    銀行やデベの営業マンだって援助コミコミで計算するわけで

  11. 974 購入検討中さん

    「半人前くん」はスルーすればいいだけかと。

  12. 975 匿名さん

    大変ですね。

  13. 976 匿名さん

    >>967
    > 半人前の君らを見下してるだけだよ。

    インターネットとか掲示板とかは初めて?
    匿名相手に見下して悦になるほど虚しいことは無いよ

  14. 977 社宅住まいさん

    ただ、頭金という意味では援助有無大きいですね。

    返済比率が25%越えたらキツいと思いますが、皆さんはどうなのでしょうか?

  15. 979 購入経験者さん

    他の家庭の相続状況は、他人の知ったことではない、のは事実。
    ほっておけばよろしい。

    親の援助を受けずに家を購入する(同じ物件なら)人間の方が、援助を受ける人間より自立している、のも事実。
    援助を受ける人間がこれに関して発言する資格はない。

    以上。

  16. 980 976

    >>978
    > 君みたいに、チンケな援助を嫉妬されてるなんて勘違いしてる方が余程虚しいよ。

    なんの話??
    他の人の書き込みと間違えちゃってない??  
    やっぱインターネット初めてだったのか。

  17. 981 購入検討中さん

    >>979
    親の援助を受けないってのは、高確率で親が貧乏なだけだと思うよ。免税の2000万はおろか100万すら出せないパターンかとwww

  18. 982 購入経験者さん

    親が貧乏なのは子供の責任ではない。

    親が貧乏なのは、他人がどうこう言う問題ではない。

    それがどうした?

  19. 983 匿名

    援助かぁ

    援助してくれるご実家というのは援助してもなお余りある財産があって自分たちの老後は賄えるということでしょうね。羨ましい。

    うちは実家が双方とも家を新築するなどして余力がありそうなのに、ほとんど援助がありませんでした(涙

    自力で払えはしますが、正直がっかり。

    まぁ、自分の老後を蓄えた資産でしっかり守ってから、あまり分を(笑)相続しようとは思っているようなので余ったらいただきますけれど・・こっちもあてにはしていないですね。。正直祖母世代が貧乏で、親世代はそこそこで援助をゆとりもってできるほどの視力はなかったです。自分たちは子供に援助できる親になりたいですね。

  20. 985 匿名さん

    うちは親が頭金を出そうとしたんですが、妻が老親にオネダリするなんて恥ずかしいから止めてくれと言うので、自分で払える範囲の家を買いました。

  21. 987 匿名

    援助あったら儲けもん。
    無いのは普通ぐらいに思っておけばよいじゃん。



    仲良くせぇよ~

  22. 989 匿名さん

    どっちもどっちだろ

  23. 990 匿名さん

    >>988
    格差社会ですから気を落とさずに。
    そのうち良いことありますよ。

  24. 994 匿名さん

    うちは親援助に自分の貯金と合わせて家を建てました。
    その後しばらくたってかなりの相続がありましたので、
    結果的には親援助はどっちでもよかったとも言えます。

    因みに親援助なくても既に私は富裕層でした。
    富裕層の親は富裕層ってパターンも少なくないです。
    住宅購入の際の親援助優遇政策はそんな資産移転の活性化が目的なのでは?

    貰えなくて八つ当たりするよりも、自分があげれるぐらいになろうと
    頑張る方が建設的だと思いますけど。

  25. 996 匿名さん

    >994

    そういう人は富裕層とは言わないな。
    しかも、誰も八つ当たりなんかしてないよ。
    そう感じる時点で、君も。

  26. 997 匿名

    >993
    確かにそういうことな気がする。

    長生きしたり、医療費負担や税率が上がっても子どもに頼らずにやっていける位の資産があるなら、それを差し引いた分の援助を有り難く受けるのもありだと思うけど、たくさん援助してくれたはいいが、将来こんなはずじゃなかった、足りなくなってしまった…というようなことになられても困る。
    自分は、お互いが自立して生き、使い切れなかった分があったら相続するのが理想かな。相続税は惜しいけど。
    まして当たり前とは思いたくない。

  27. 998 匿名

    親から援助もらうのは当たり前。
    それこそ使い方がわからないどこかの寂しいばぁちゃんのように最後遺言で図書館に2億寄付くらいしか思いつかなくなって困ったひとになる。

  28. 1000 購入経験者さん

    まあ、その通り。

    親に面倒見てもらって「凄いだろ!」ってのは、哀しすぎる。

    おこちゃま。幼稚園の子が、自分の持ってるおもちゃを友達に威張ってる感じ。

    お前は何歳?5歳か?

  29. 1001 匿名さん

    998みたいなニートの子供にならないようしっかりしつけないとな。
    うちはまだ赤ちゃんだからちゃんと自立した人間に育てるよ。

  30. 1003 匿名

    親が出してくれるなら甘えていいんじゃない?

    親もお墓までお金持っていけないんだし。

    私も我が子が家を購入する時が来たら頭金500万でも出してあげたいです。
    まぁ貧乏な親だけにはなりたくないわ

  31. 1004 匿名さん

    >>1003
    そうだね。
    親なら子にしてあげたいと思う気持ちも自由なんだよな。
    貰えなくて、もしくはあげる余裕が無くてここで人の援助話に
    延々と激怒するのも自由だけど。

  32. 1005 匿名さん

    大学をでるまでは学費は出す。
    その後は自分の稼ぎの範囲で生活させる。人として当然。
    私も子供が家を買うといっても若干のお祝い金だけしか出す気はないね。

  33. 1007 愚民X

    >886-1006
    脱線著しいので
    親の援助スレ建てました
    一応次スレ扱いですが、
    本スレは又別にお願いします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/305606/

  34. 1008 匿名さん

    うん、お祝いという形で十分。
    金額はそれぞれで。
    家を買うと家具等なにかと入り用になるし。
    自分の子供には可能なら少しでもしてあげたいっていうのが親心なんだろうけど、勝手にあてにして金額を期待外れと思われたり、当たり前と思われてると知ったら悲しむでしょうね。
    受け取る側の気持ちも大切。

  35. 1009 契約済みさん

    スレ違いの話題は勘弁してください。

    何人かの方にアドバイスいただいたので、一応報告です。
    結局、東向き2800万を申し込みました。
    南向きとはわずかな違いですが、少しでもローンは減らして現金を蓄えた方が得策との結論に至りました。

    このスレに書き込むことはもうないと思います。
    お世話になりましたm(_ _)m

    >>803 より

  36. 1010 匿名

    998さん分かります!
    私も結婚式や家購入など事あるごとに援助してもらってますよ。
    もうすでに総額1000万は頂いてますね。
    今後もわが子のお祝いや何やらと援助してもらうつもりです。

    正直、私は稼ぎ悪いです。32歳で年収400万弱ですから…。
    親も心の底では嘆いてると思うけど、自分の力じゃ無理なので甘えられるだけ甘える予定です。
    自立してやってる皆さんは本当に偉いと思います。
    でも私や998さんみたいに親の金を頼りにしている***も実際いるんですよ…。
    多目に見てやって下さい。

  37. by 管理担当
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