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匿名さん
[更新日時] 2013-01-21 22:18:38
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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年収に対して無謀なローン その23
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51
契約済みさん
よろしくお願いします。
■世帯年収
本人 税込750万円 正社員
配偶者 税込450万円 正社員
■家族構成
本人 30歳
配偶者 27歳
子供1 1歳
■物件価格・種類
5900万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
約26000円/月
■住宅ローン
・頭金 300万円(諸経費別途230万円用意有)
・借入 5600万円(本人4000万、配偶者1600万)
・本人…35年固定(2%前後)、配偶者…35年変動(0.8%)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
現金200万
有価証券300万
■昇給見込み
年20万円ペース
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2~3年以内にもう1人欲しい
■その他事情
妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
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52
匿名さん
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53
匿名さん
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54
匿名さん
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55
匿名さん
結婚二年くらいだとしたらちゃんと貯めれてるほうだよね。
若くして立派なことですこと。
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56
匿名さん
子供二人で計2000万の学費を控除してもローン返済ができる?
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57
匿名さん
新婚さんとして世帯構えてからの貯蓄はやっているほうでしょうけど両者独身の頃貯蓄は?
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58
匿名さん
年収の5倍以下だからローンは問題なしだろう、もし、浪費家だったら、そう簡単に倹約家にはなれない。あとはいつまで二馬力で考えているかかな。
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59
匿名さん
昇給毎年20万て見込み自分に科す条件甘くない?
政治は混沌とし、国内経済は低迷空洞化、増税、海外も低迷、欧州は金融危機からだ脱していないし、
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60
購入検討中さん
不安です。よろしくお願いします
■世帯年収
本人 税込550万円 正社員
配偶者 税込410万円 地方公務員
■家族構成
本人 30歳
配偶者 32歳
子供2人 2歳・0歳
■物件価格・種類
3800万円 新築戸建て
■住宅ローン
・頭金 700万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 3100万円
・変動 30年・0.872%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円
■昇給見込み
・本人:年間50万円位
・配偶者:微増(考慮せず)
■定年・退職金
・本人:60歳 見込みなし
・配偶者:60歳 1500万程度見込み
■将来の家族構成の予定
子供は2人でおわり
■その他事情
・親からの援助は不明(考慮せず)
・妻は現在育休中だが、来年4月に復職。保育園確保済み。子育てに配慮してくれる職場。
・学資保険加入済み(満期300万)
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61
契約済みさん
二馬力でそれだけ収入があって、おまけに年間50万昇給。
何が不安なのか教えてほしいくらい。
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62
51
ぶっちゃけ当初の予定は5000万円の物件でした。
しかし結局気に入ったのはプラス900万円…。
先日手付金で300万払い、諸費用が200万ちょっとでこれは来年の支払いです。
貯蓄は僕名義が上述のとおり。
別途嫁が200万ほどあります。
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63
匿名さん
変動金利の場合は金利4%で計算するといいよ。
金利4%で計算してやばそうならやめたほうがいい。
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64
匿名さん
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65
匿名さん
フラットは0.84ですよね。
変動だと4なの?
だったら全員フラット選ぶんじゃない?
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66
入居予定さん
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67
匿名さん
確かに某銀行は「4%で返済比率を計算します」と言ってましたし、
某メガバンクは「3.9%」と言ってました。
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68
匿名さん
フラットは、銀行で門前払いされる低所得者と自営業者をターゲットに、
甘い審査基準を明示している日本版サブプライムローンだから、銀行より審査が緩いのは当たり前。
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69
匿名さん
>>60
10年後は世帯年収1500万
20年後は世帯年収2000万
配偶者も安定職でヘッジも効いてる
どの辺を「年収に対して無謀」と思ってるのか説明をお願いします。
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70
匿名さん
60は単なる自慢だろ。
他のスレ見れば自分がどれだけ余裕か分ってるはず。
今はデベの提携とかで変動0.8以下は当たり前。これが4%まで上がるにはどれだけかかると思ってるの?
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71
匿名さん
4パーセントになるとは言ってない。4パーセントで計算して大丈夫かどうか確かめろ。
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72
匿名さん
20年後の年収を保証できる人間はいませんよ、ほとんど。希望的観測でしょ。
課長になって部長になってる、という前提。それは過去の成功体験を鵜呑みしているだけじゃないかな。
これからは、学卒、院卒全員がマネジャーやゼネラルマネジャーになれる時代ではない。厳しく選別されます。
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73
匿名さん
4%て3000万借りたら総支払額5500万…。
ほんとにそこまで考慮するあるの?
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74
匿名さん
4%になんてならないから安心しな。
現実味の無い数字で大丈夫かどうかって言われてもね。
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75
匿名さん
金利も大事だが、ローンが実施されるにはタイムラグがある事を忘れちゃいませんか?
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76
匿名さん
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77
匿名さん
>>73
少なくとも貸す側はその数字で査定します。
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78
匿名さん
たかだか4パーセント金利の計算で程度ビビるようならすでに無謀だろ。
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79
匿名さん
>>72
同感です。
今年マネージャー昇格試験を最短で受けさせて貰ったけど。
皆そうだと思うけど、役割と実力が備わっていないと試験も受けさせて貰えない。
現在は過渡期だから、情けで年取った奴も受けさせて貰ってる奴も居るけど
そういう奴に限って筆記やプレゼンで落ちて終了。
自分は昇格確定だけど、振り返ると昇格デスゲームで厳しいと感じたよ。
これからもっと厳しくなるんだろうなー。
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80
匿名さん
されど4%30年35年、預金金利なら嬉しいけどな~
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81
匿名さん
昇格よりも企業の存続を気にする時代。今の勤務先が10年後20年後も同じ状況とはとても思えない。
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82
匿名さん
中小企業(下請け)でぼそぼそと生きていく方が無難だな。
一流企業で良い暮らししてて倒産だと生活レベル下がり過ぎてやっていけないでしょ。
中小企業なら倒産して他に移ってもそんなに変わらない
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83
購入経験者さん
一年前、住宅ローンが不安でこちらにおせわになったので、
少しでも、安心材料を・・・
【以下は審査通った時の状況】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人(妻) 税込450万円 公務員
配偶者(夫) 税込600万円 公務員 ←事故歴ありのブラック
■家族構成
本人 27歳(妊娠中)
配偶者 35歳
■物件価格・種類
3100万円 中古戸建
■住宅ローン
・頭金 100万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 3000万円
・変動 35年・1.0775%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
?万円
■昇給見込み
あり
■定年・退職金
60歳~65歳
1000~2000万程度見込み
■将来の家族構成の予定
将来2~3人欲しい
ローン審査に僕(夫)の情報は必要なしだったので、無事通りました。
当時、年収の7倍は公務員でもキツイと言われていましただけに、
本当に審査が通った時は、その金融機関に感謝感謝したことを覚えています。
みなさんもあきらめず、そして必要以上に卑下せず、自分にぴったりな家を買えますように・・・
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84
じんわり波及
上場の中間決算出たね、約3割りが下方修正、p社2年連続7千億の赤字とかすごすぎ。製造業界中心に元気ないな、
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85
匿名さん
そりゃ、会社の規模が違うから、逆に黒字の時の額も大きい。P社は歴史があって、優秀な人材も多いだろうし、内部留保や資産も多いはずだから復活するでしょう。
まあ、そんなことこのスレと関係ないし、あんまりそんな事ばかり考えてたら、人生何もできんよ。前向きに生き抜くしかない。想定外の事も乗り越えていくしかない。
慎重かつ大胆さが必要。
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86
匿名さん
>83
無事通って良かったね
ちゃんと返せるように頑張ってね
それにしても、
ご主人同い年だけど、奥さんが8個下か羨ましい…
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87
匿名さん
楽観的にローン組んでますが、大丈夫でしょうか?自分的には、なんとか大丈夫?余裕ぶっています。
一応、ボーナス使わないで、ギリギリ。今後の子供の養育費はボーナス頼り。
返済 月14万弱 ローンは住宅ローンが初めてです。車も一括。保険等、基本1年払いです。
昨年購入。1年返済済み。残り19年。
今年、太陽光4.8KW設置しようと考えています。(都内の補助金多し。補助金全てで20万/KW超える為、投資。)
これから、子供が大学に入るまでの10年でどの程度繰り上げできるか挑戦です。
家計は夫が管理。(ローン、光熱費、教育費、大きな買い物、外食、旅行等の支出を担当。)
妻はパートの収入分で、食費、雑費を出している。
このローンで、破綻要素はありますか?皆様より厳しいローンですか?
■世帯年収
本人 税込500万円 正社員 (多分10年は所得税を払わない?)
企業は中小。(500〜1000人程度の非上場 一応安定している。)
配偶者 税込120万円 パート 時給1400円 (時間的には子供が、学校行っている時間帯。たまに1日入っている。)
■家族構成 ※要年齢
本人40 歳
配偶者 39歳
子供1 8歳 (水泳のみ)
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
4800万円 新築戸建(土地から工務店で建築。都区内。土地が2800万程度)
■住宅ローン
・頭金 2000万円
・借入 2800万円
・変動+フラット35S 半半 (20年) 変動1.175% フラット35S 1.3%+10年以降2.3%
(所得税優遇あり。)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
250万円株式+現金100万 +一括貯蓄保険100万円(下の保険と異なる。)
■昇給見込み
年 40000円
■定年・退職金
60歳
800万程度見込み
■将来の家族構成の予定 このまま
■その他事情
・1ボックス。1.5tクラス。車のローンなし。(6年目) 車の維持費。乗らないが、保険、税金とかあり。
・ 米は、妻実家からもらえる。
・生命保険 年20万(夏のボーナス時) 個人年金 年15万(冬のボーナス時)
・親近所。
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88
匿名さん
今日のニュースで2人以上の世帯の平均貯蓄額前年より42万減少し1108万円、それからするとローンを組む前の貯蓄は大多数が少ないね、
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89
匿名さん
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90
匿名さん
h22年のデータ、世帯年収入616万円。貯蓄平均1657万円、
2馬力でこれ以上の収入が有りながら貯蓄が平均以下の世帯は相当な浪費世帯とも言える。
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91
匿名さん
平均額は資産化が押し上げているので、平均以下の世帯のほうが数が多く全体の2/3です。
中央値(貯蓄額が高い順番に並べた場合のちょうど真ん中の世帯)は900万台です。
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92
匿名さん
貯蓄の中央値は確かに995万円、中央値とは低額から高額を並べた真ん中と云う事ですからね。
平均収入からの兼ね合いが大事。
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93
匿名さん
87さん既に借りて返済してるなら、大丈夫と云う事じゃないの?
ただ、子供の教育費は大卒迄1500~2000万位掛かるらしいし、60定年後の年金迄の5年間を如何に過ごすかとか
そういう計算をしていないならしといた方が良いですね。
後分からないのが(多分10年は所得税を払わない?)意味は?
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94
匿名さん
世帯年収616万だと収入階級だと第Ⅲ階級となり、この階級の貯蓄額平均は1022万です。
もっとも平均年齢が46歳なのでそんなもんでしょう。
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95
匿名さん
私は・・・年収に対して無謀なローンではありませんが、年齢に対して無謀なローンを組んでしまいました。
50歳で30年組みました。完済予定日まで恐らく生きていないでしょうね。
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96
匿名さん
団信保険に入らされたと思うので、もしもの時はそれで完済出来ます。ご安心を。
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97
匿名さん
住宅ローンを組んで、将来転勤したり、その時は単身だろうけど、子供が下宿したりしたら経費が余計に掛かり大変だよね。
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98
サラリーマンさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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99
匿名さん
>98
会社の寿命が気になるところでしょうか。この御時世ですから。
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100
匿名さん
>98
おっと、うちと非常に似ています。
昨年実行ですが、、
年齢 夫婦ともに33歳 こどもなし(近々欲しい)
年収 夫800万 妻250万(パート)
借入額 4200万
地方銀 変動 0.875%
フラット35Sとギリギリまで迷いましたが、私個人で返済比率17%なので変動で借りました。
返済額+3万円で繰上げ専用余剰貯金しています。
我が家は正直浪費家ですが、年間200万以上は貯金できてます。頑張ってくださいね!
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101
匿名さん
93 様
回答ありがとうございます。
定年後5年間は、月30万こみこみので再雇用があるみたいです。
住宅の税制優遇(残高1%控除)なので、年収から所得税は、払わないと計算しています。
税制優遇の10年で貯めて、繰り上げするか?子供の学資にするかを検討する予定です。
ただ、老後資金があまりたまらないので、心配です。(55-60歳)で貯めることになる。
個人年金は、60才で年80万✖10回いただける。
保険は終身部分が葬式代150万。
ローンなしで土地、家が残る?
これで、老後過ごせるかな?子供次第だな?親も居るけど?・・・
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102
購入経験者さん
子供の学費一人1200万円。老後資金として4000万円。
これだけ貯める前提で、住宅ローンの借入れ額を考えるだけ。
できれば50歳までに完済して、60歳までの10年間で老後資金を貯めればいい。
人生をローン返済に追われたくないでしょう。
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103
匿名さん
現在、老後夫婦でヤリクリしても月25万円か掛かるそうです。20年後30年後なら30万以上は必要かも知れませんね。
老後生活を計算するならこれが目安に成るかも知れませんよ。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
もとい、居住費も含まれてるのかね
このスレに限って言えば、老後までにローン完済すれば25万もなくても大丈夫でしょ
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106
匿名さん
都会だとそんなに使うのか。
名古屋で夫婦二人だけど住宅費入れても20万くらい。
でも歳いくと医療費もかかるからそういう計算になるのかな。
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107
現在の老後
食費50,000、通信交通費18,000、高熱水道17,000
教養娯楽23,000、家事用品、家具7,800
交際費30,000 衣服7,500、保健医療14,000、
税金19,000 その他20,000、住居16,000
これで222,300円也
物価上昇年1%や消費増税を加算したらこれ以上は掛かる。
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108
匿名さん
「老後の生活費」とかでググってみれば色々出てきますよ。22万〜、
現在、倹約すれば20万以下でもやっていけるでしょうけど。消費税はH25年4月8%,26年10%
自分たちが老後を迎える20年後30年後、消費税は15%位にはなってるでしょうね。医療窓口負担も増えてるでしょう。
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109
匿名さん
増税時期1年ミスりました、H26、4月8%そしてH27年10月10%でした。
年金は雑所得なので年金額に応じ所得税、住民税、それに固定資産税、都市計画税、、、
孫に小遣いせがまれるのは想定内だが、いい歳した子に臑をカジられたりと、想定外もあるかな〜
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110
匿名さん
>107
食費や交際費が多目なので20は切りそうだな
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111
匿名さん
110<そいつは善かったね、これ現在の平均だからさ。人によりこれ以下やっている老夫婦は当然居るよ。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
匿名さん
107さん
二人で
食費50,000、通信交通費18,000、教養娯楽23,000、家事用品、家具7,800 、交際費30,000 衣服7,500、保健医療14,000、 その他20,000、住居16,000
もかかる?
じいさんばあさんが、交際費が3万あってその他が2万もあって、食費が5万??インジブルファミリーでしょ。
食べ盛りがいる家族4人で食費6万くらいじゃないか?
手取り22万って、30万くらいの支給がある人間の収入。家族3人で暮らしてるの普通じゃないか?それも貯金しながら、住宅に数万かけて。
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115
通りすがり
幾つかの官民の調査でも誤差はあるが25万とか
不足分は預貯金を取り崩して生活してるということ。だから定年迄に最低三千万はとかの数字があるんだと思うけどね
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116
後の祭り
数十年後の己の老後を月10万15万で出来ると思うなら、その対応でいいんじゃない。
他人関係ないもん。
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117
匿名さん
見つけたとこの転記。
http://boulangerie-ludwig.com/rougookane.html
平成21年度総務省家計調査によれば、世帯主60歳以上の生活費の月額平均は約25万円。内訳は次のようになっています。
食料費・・・・・・・62,652円(25.6%)
住居費・・・・・・・14,546円(5.9%)
家具・家事用品・・・ 9,711円(4.0%)
被服・履物・・・・ 14,872円(3.2%)
保健医療・・・・・・14,827円(6.1%)
交通・通信・・・・・25,216円(10.3%)
教育・・・・・・・・・ 692円(0.3%)
教養娯楽・・・・・・28,424円(11.6%)
その他・・・・・・・60,358円(24.7% うち交際費は12.3%)
合計 244,619円
ですって。
賃貸の人はもっと掛かるわけか?
食費6万て^^;
世帯主60歳以上だから、まだ子持ちも含まれてるのだろうね。
まぁこんな統計あてにしないでも、子供が居ない場合の生活レベル位は自分で想像できるよね。
自分の場合は、上とはかなりかけ離れてる(低い)
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118
匿名さん
うちもだいぶこの統計とはかけ離れてるな〜。
あんまらお金かからない生活してる自覚はあるけど、それでも差があり過ぎてあんまりピンとこない。
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119
匿名
2人で食費6万で済むんですか!?
共働き子なしだと経済観念が崩壊して危険ですね。
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120
匿名さん
うち二人で3~4万かな。ままぁ飲みは娯楽費で別計上だけど
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121
入居予定さん
物件価格4640万円
諸費用200万円
管理費・修繕積立金25560円/月
駐車場代11500円/月
頭金2340万円
借入金2500万円(35年変動金利)
年収700万円
家族3人(私43歳、妻、子2歳)
通常の試算だと、余裕のあるプランと言われますが、私の年齢が年齢だけに、60定年までの完済は、無理そうです。
やや高望みなのかもしれませんが、買っても無謀ではないですかね?
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122
匿名さん
教育費一人1000万。
老後の資金4000万程度を控除して検討すればいい。
老後の資金は諸説あるが、自分は安全をみて月40万で計算している。
変動要素は何歳まで生きるか。
最近は男85歳・女90歳で試算することが多いようだ。
介護費用など含む総費用約1億円から、年金で補填される分を除いた額が準備資金。
今後不動産は簡単に売れないと考え、現金で準備したほうがいい。
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123
匿名さん
121さん
余裕です。頑張ってください。
老後に25万いるというのは、子どもや、孫への世代間所得移管です。統計は目に見えるものが全てではない。
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124
匿名さん
目に見えないもの固定資産税、都市計画税、マンションの償却期間は新築なら47年。
来年一月から復興増税、次に消費増税。
教育費、幼稚園~大卒までオール国公立全て自宅通学、文系で1093万円。
生活に支障を来す要介護認定になるのは65才以上の場合6人に1人の割合。
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125
匿名さん
>老後に25万いるというのは、子どもや、孫への世代間所得移管です。統計は目に見えるものが全てではない。
意味不明。
何とか住宅ローンに資金を振り向けたいのでしょうか?
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126
匿名さん
厚生年金40年間加入の平均的会社員が65才から受給する年金額21万円。
自分の場合、厚生年金22年、国年16年になるはずなので受給額は12万から14万の見込み。60才から15年確定の個人年金年額120万を加算出来るので75才まで計算が立つが、、
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127
匿名さん
38年勤め後半は比例報酬額の上限超えでも、厚生年金として支給されるのは年170万円程度。
サラリーマンは国の厚生年金(比例報酬分)のうち、企業年金の代行部分が減額されるらしい。
基礎年金合わせても年間250万円程度。年金だけではとても生活できない。
企業年金も年換算すると100万円程度だから、毎年150万は預金を取り崩して生活するしかない。
60歳までに最低4000万円は預金に励む。
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128
匿名さん
125さん
インジブルファミリーといいます。祖父母が子どもの家庭の食材を購入したり、生活費を一部負担することを言います。
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129
匿名さん
127さん
進んでる企業は既に代行を返上し、その部分は、確定拠出年金(10年くらい前にアメリカの401Kが有名に)に移行しております。
自分で拠出金を運用します。この1年間で私の運用利回りは11%です。
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130
匿名さん
親に育てて貰った子が恩返しで親の面倒をみてやれば親が国民年金でも問題ないんだが、
自分の面倒を見れない子が増えたからな~
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131
匿名さん
確定拠出年金なんて、責任転嫁だけ。
運用損を企業が被り続けたもんだから、
後は自分達でやって下さいみたいな。
運用11%は凄いですが、リスクは紙一重。自分なら、嫌ですね。
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132
匿名
数年前に確定拠出年金になりましたが、仕組みがよくわからずほったらかしです。
危険でしょうか。スレ違いですが、話題に出たので乗っからせて下さい。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
>132
ほったらかしくらいで、丁度いいよ。
後はご自分の判断で運用したら。
これ迄の運用設定利率くらいは確認されたらいいんじゃないですかね。
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135
匿名さん
インビジブル、が正解。インビジブルファミリー。
シックスポケットも近い概念かな、と個人的には思う。
みんなそんなにぶっといスネがあって羨ましい限り。
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136
127
>>129
>127さん
>進んでる企業は既に代行を返上し、その部分は、確定拠出年金(10年くらい前にアメリカの401Kが有名に)に移行しております。
うちも10年前に運用責任を個人に転嫁する確定拠出年金に移行したが、
それ以前の代行期間のほうが長いので国の厚生年金の給付額は少ない。
個人として確定拠出年金の不備がわかっていたので、拠出せずに分割してもらっている。
確定拠出で約10年前の導入時から年平均2桁の利回りの商品はない。
投信系はすべてマイナス。かろうじて損保系でプラマイ0だろう。
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137
匿名さん
インビジブル=目に見えない、映画で有ったでしょ、透明人間になるってやつ。
目に見えない家族(同居していない祖父母など)がいて、家計を援助していることを言います。
確定拠出年金は、責任転嫁でもなんでもない。企業年金は企業が三階建てで実施している、追加サービス。それを既得権のように言うから、運用も・・・・じゃないかな。なんでもかんでも、御上頼みの日本人体質は脱ぎ捨てよう。
自助努力。金を拠出してくれるだけ有難い!と思って前向きに勉強して運用すれば、勝ち負けもまた楽し。
基本は金融機関の言うように、国内と国外のバランス。為替差益もあるし。そして、株式と債券のバランス。全て基本はプラスとマイナスの関係だから、危険回避が必要。で、相場を勘案して売り買いする。
1年以上塩漬けしていた日本国内の株系ファンドは先月、日経平均9050円くらいで売却し、海外の債券系ファンドと国内の定期に変更しました。これで運用益率は7%⇒11%へ。
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138
匿名さん
401kなんかマイナスだろうに、人任せでするぐらいなら自己責任で最初からファンドなどをしていたほうがマシ、
そもそも年金運用を株などで運用するのが間違い。
中小業界の厚生年金基金で存続が厳しい基金は数年かけて解散させるとこの間ニュースで言ってたね。
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139
匿名さん
AIJがいい例。基金で損失した人は年金受取金が減らされるからね。
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140
匿名さん
確定拠出年金って、年金とつくけど=退職金?
運用次第では退職金が微々たるものになってしまうのでしょうか。
言葉を調べてもいまいち意味がわからない。
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141
匿名さん
リスク&ヘッジで3以上のものに積極運用するって事、
事前説明はされてるはず。多分、覚えていない人が多いだけ。自己責任で運用した方が良い
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142
匿名さん
>確定拠出年金は、責任転嫁でもなんでもない。企業年金は企業が三階建てで実施している、追加サービス。それを既得権のように言うから、運用も・・・・じゃないかな。なんでもかんでも、御上頼みの日本人体質は脱ぎ捨てよう。
>自助努力。金を拠出してくれるだけ有難い!と思って前向きに勉強して運用すれば、勝ち負けもまた楽し。
素人に自助努力?教育も不十分
確定拠出の運用には株取引きのような柔軟性がなく、受託機関と資金運用会社の手数料稼ぎの原資。
賭博の胴元がノミ行為をやってるようなものだろう。
この10年間でプラスの商品はなく、元本割ればかり。
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143
匿名さん
>142
401kは、自己責任ですね。運用が心配の人は全額元本割れしない定期にいれても良い(もちろん金利は他銀行より良い)
これのメリットは税金対策のみ。最近は個人でも掛け金できるようになり年末調整の個人年金控除対象。
ただし、元本保証は定期に入れた商品のみその他の投資信託掛け金は保障されない。また、個人では管理料も取られるので企業に入って401kを実施しないと損です。
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144
匿名さん
自己責任なら給与で支給して、代行企業なんかにピンはねさせずに自分で運用すればいい。
401kは、受託金融機関と大手情報企業に強制的に膨大な口座維持費や手数料が入る集金システム。
自己責任の名目で運用に興味のない素人から自動的に金を集める仕組みです。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
142
「素人に」って、玄人に任せて穴開けたら文句言うんでしょ。5%の運用益保障しろ、というルールがそもそも時代遅れ。バブルの時代じゃないんだよ。そして無理に運用して、アクドイ、なんとかさん達が出てきて元本割れに。
企業も、社員にセミナーを開催してるよ。運用が嫌なら定期にすればいいじゃん、銀行が破たんしない、デフォルトしないかぎり減りはしないから。
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147
匿名さん
うちは小さい会社で厚生年金のみ、給与から基金への余計な天引き無し。各自で生保などの年金タイプの保険やら個人国債やらに加入じゃないかな。
住宅購入時は家族の生活費予想とローンの算段と老後のことも考え住宅購入予算を決めないとね、
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148
匿名さん
いまどき5パーの運用を保証する基金はないだろう。
代行返上したら、最大でも1バーセント台に改定してる。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
30才1馬力、子一人ゼロ才の普通の世帯として、住宅購入のローン30年、3千5百万円とすると
利子含む総返済4000万円/教育費1800万円/
住居費(家賃なら12万とする)除く生活費22万なら30年で7920万円
13,720万円で、60才迄、約1億4千万円也掛かる。必要。
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