パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
[スレ作成日時]2012-10-25 18:51:12
学区はすごく大事！そこに行く行かないは別にして。中崎西や天六との違い。
教育にはお金がかかる。東大生の親が一番お金持ちというアンケート結果。
スキがあるとからまれる。だらしないのでは？
国立でも地方はどうかなぁ。都会の昼寝。
ローレルアイ梅田って、60戸くらいしかない投資マンションでしょ？ここは分譲マンションスレですよwww
まだ100戸以上残ってるジオに抜かれるとかありえないよwwww
あんな割高低仕様のボッタクリマンションを買う人そんなにいないでしょwww
CT天満の二の舞いがほぼ決定してるマンションとここを一緒にするなんてw
ジオのプレミアムフロアでさえ、億超えでしたが、ここはなぜ最上階でも億いかなかったのでしょうか。
他と比べて仕様は劣るのですか？
そりゃ億出せる人がこの立地に住むわけない、と三井がふんだからです。
それは、大阪のデベがマーケティング力が無く、最上階の部屋が売れないタワーマンションをつくった失敗事例から学んだのです。
プレミアムフロアの仕様は全然劣ってませんよ。
最大でも100平米の部屋しか作らなかったから億超えが無いだけです。
ホームレスが徘徊してる
風俗至近の立地に住むような
お金持ちはいないでしょう。
私は購入者ですがこのスレが多少荒れてても気にしませんよ。
ネット上の誹謗中傷は注目度のバロメーターみたいなものなので。
他の物件のスレを見ても売れてないところほど誹謗中傷も書き込み自体も少ないですがここはよく売れてるだけあって激しいスレになってますね（笑）
実際に購入まで至るような検討者は無意味な荒らしや根拠の無い誹謗中傷には影響されません。。
沢山書き込みをしてスレの露出度を上げて販売促進してくださってるのは他でもなく荒らしてる人達です（笑）
周辺環境やマンションのことにネガするのは構いませんが、少し個人を攻撃しすぎなのでは？
まあ、本気で検討している人は当然現地周辺を実際に歩かれるでしょうから、ここのネガの書き込みが殆ど捏造である事はすぐにわかりますから。
歩いたからこそ、ここのネガが正しかったと私は思ったんですが？
夜に歩かれましたか？
自分の住居を決めるつもりなら昼も夜も歩くのは当たり前かと思います。ここの場合は梅田へのルートも多数ありますし中崎町駅、天満扇町駅方面と歩いて肌で感じてみるのが普通だと思います。
無理だと思う方は検討から外すでしょう？928さん。
横のマンションに２年ほど住んでますが、平穏無事ですよ。
変な出来事もありませんし。
便利でいい環境です。
先日、モデルルームに行った際、ゲイカップルに遭遇しました〜
短時間で、2組も目撃するなんてやはり多いんですかね…
かまってちゃんは無視が一番応えますよ。
賑やかなこの板ならだれか相手してもらえるとでも思ってるんでしょうね。
さすがにゲイタウンの近くなので
デブの男がチワワとか散歩してるの多いね。
発達障害者が発作を起こして連投してますね。
こういう迷惑な発達障害者に比べたら、迷惑を掛けないゲイのほうがよっぽどマシかも(笑)
ジオも完全に売れ行きがストップした模様。
梅田近辺のタワーでは完全にここが独り勝ちですね。
板状では地味にローレルアイが勝ってるみたいです。
販売中戸数が8戸からいきなり3戸になりました。
いっぺんに5戸も売れたわけではないと思いますが。
ワンパターンなネガに関係無く売れ続けていますね。
おぉ、また５戸売れましたか！
少しずつではありますが、着実に売れていっていますね。
とても嬉しいです。^^
梅田近くでファミリー向けタワーは新築ではここしかないですからね。
今日ＪＲ環状線に乗りましたが、天満駅から大阪駅の間ぐらいに
かなり建ちあがっているパークタワーを見ました。
色も青がわかるようになってきて、パンフレットの感じになってきています。
すごいペースで売れてますね。ジオ天六より先に完売しそうですね。
ここは梅田徒歩圏内で閑静な住宅街ですから本当に穴場ですね。
よくこんな土地がまだ残ってましたね。素晴らしいです。
ウソばっかし。ローレルアイに抜かれとるがな(笑)
だ、か、ら、965と966は同一人物の897やんかぁ。
バレバレやし、もぉやめたら？
楽しい？惨めなだけやで？
ちなみに、私は968ではないので。
どっちもどっちやけど、見ててしょーもなさすぎやで。
まだ８割ってペース落ちてますね。
なにか訳あるんでしょうか？？
いい部屋が売り切れたから？
地元民の需要が一巡したからでしょう。外からの流入を見込めるエリアではないという事です。
よく売れてますね。竣工まで１年を残して8割超えは脅威ですね。
大阪市でここまで売れてるマンションって他にありませんね。
これから年末に向かいますから、ひと段落でしょうか？
年始からまた売れだすでしょうね。やっぱり三井のタワーは一味違います！
発達障害とか犬とか
ましな書き込みしないとバカがばれますよw
こいつ一日中張り付いてるねw
こんなやつが住民なら最悪。。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
