パークタワー梅田ってどうですか？Part5

ここは都心のタワマンの中でも子育て世帯はそこそこ多い方みたいですよ。
校区がそこそこ良いのと扇町公園に近いのが理由じゃないでしょうか。
都心に住みながら子育てしたいという需要もそれなりにあるのでしょう。
不便だけど郊外で子育てしたい人はそうすればいいだけだし、都会で育ってる子供も沢山いるのでそれはそれでいいんじゃないでしょうか。
東京だったら23区内は殆ど梅田みたいな都会だし、そこで育ってる子も沢山いますしね。
因みにここ数年の大阪は完全に都心回帰の状態で郊外の人口は減り続けてますが大阪市に限っては人口が増加しています。
そもそもここを検討対象内に考える時点でそういったことは全て理解した上だと思いますのでそんな解りきったネガキャンされても全く意味が無いと思いますが。
もうちょっとマシなネガネタは無いのでしょうか？

完璧すぎて、都会＝風俗みたいな低俗なネタしか思いつかないのでしょう。アホネガは(笑)

地歴の問題でしょう。

>>813
>>833

>>看板上げれない風俗店はこの辺りには300～400

ネガキャンに必死なのはよく解るけどよくそんな無茶苦茶なデマが言えますね。
300～400もあったら大阪府府下の殆どの風俗店がこの周辺にあることになりますねｗ
私は仕事柄、風俗業界には人脈がありますがそんな話は聞いたこともないし、普通に考えてありえないですよｗｗ
何も知らないのにいい加減なこと言うと恥かきますよｗ

>>規制が強く掛れば掛るほどマンションの一室での無許可営業が増える

あのさ、確かに大阪の規制は厳しい方だけど無店舗型風俗店なら定められた場所で家主の同意の上で営業するなら申請さえ出せば誰でも許可取れるのに態々「２年以下の懲役若しくは２００万円以下の罰金」のリスクをとってまで誰がするのさ？ｗ
そういった店舗が大阪府下に全く無いとは言わないけどそんな店は今時かなり少ないし、多少あったとしても本当に誰にも気付かれないようにこっそりやってるのでそもそも影響なんて無いですよ。
因みに梅田近辺で兎我野以外無許可の店を含め、派遣型や待ち合わせ型の店舗の事務所が幾つかあるのはここよりもう少し南の方です。
貴方も、何も知らないのにいい加減なこと言うと恥かきますよｗ

念のため言っておきますが私自身は風俗業界でもややこしい関係の人間でもなんでもありません。

＞840さん

すみません、子育てについてで言っているのではないです。

子どもいませんので。

女一人歩きは夜は嫌だなぁっていう意味です。

でも昼間は公園は運動したり散歩する人が多くていいんじゃないでしょうか。

区役所もあるし、病院もあって明るいので。

しかし、夕方とか以前公園でホームレスの人に叫ばれたことがあって

怖い経験をしたことがあったので。

人気の少ないとこにはあまり行かなければいいんじゃないかな。

頭ごなしに、子どもうんぬんで遺伝子まで持ち出されて
少し驚いてしまいました。

風俗王はキャッシュで買いますからね。

まぁ、郊外の安いマンションしか買えない人達の妬みでしょう。
いんじゃないですかね、本当は都心のマンションが買えないだけなのに子育ての為と自己肯定して不便な郊外に住んで毎日辛い通勤ラッシュに揉まれて生活。。。
お似合いだと思います。

>>846

844は風俗業界の人間じゃないって言ってるじゃん・・・
法務関係、不動産関係、インターネット関係など、風俗業界を顧客に持っている業種なんていくらでもありますよ。
もうこじつけに必死過ぎて笑える・・・

お水の人とか風俗嬢とかが同じマンションだと気持ちが悪くて住めません。

風俗業界を顧客に持っている人を関係者と一般の人は認識しています。

夜の仕事してる奴はろくな奴いねーぞ
まともに働けw

>>852
その理屈が通るなら風俗営業の許可申請を扱う行政書士や司法書士、繁華街のビルを管理している不動産業者、風俗店のHPを制作しているWEB制作会社も全部風俗関係者ですか？
そんなのどこでもやってますが・・・

女性が夜一人歩きはどこでも危険をはらんでます。
住宅街だろうが同じです。神戸でも芦屋でも京都でも宝塚でも堀江でもどこでもそうですしマンション内のエレベーターや廊下も。
むしろ人通りの多い繁華街を歩いて帰る方が安全かもしれません。

つい最近に3期6次を売ったばかりなのに早くも3期7次の売り出しですか。
一回毎の売り出し件数は少ないとはいえ、周辺の物件が全く動いてないのをよそにここは独り勝ち状態ですね。
風俗がどーだとかネガキャンに必死になられるのも解ります。

関係者が結構いそうですね。司法関係ではあちら側に落ちたと言います。

結構ややこしそうですね。ファミリー向けと思っていましたが。

私も、間取りからしてファミリー層多いのかと思って検討しましたが、風俗関係者や、水商売の人がウロウロしてたら目障りですね。

バカバカしい。風俗しててローンなんか通らんし、本当に検討したならMRも行ったのですか？
ごくまともな夫婦や単身者しか見かけません。
1人もいないとは言いませんがウジャウジャいる訳が無い。

間取りや場所からどう考えてもシニア、ファミリー、DINKS向けでしょう。
ほんとバカなネガですね。

一人でもいたら嫌だぁww

モデルルームの来客や、間取りから考えて30-50代の夫婦5割、単身2割、ファミリー2割、シニア1割といったところかと思いました。

新地のママさん辺りが現金で買うか、ホステスが客に買ってもらうというのはよくある話です。
おそらくここも何軒かはそぉなるでしょう。
風俗の方はお金なんてありません。
所詮バイトですから。

風俗経営してたらこの場所なら最高ですね。
現金商売だから一括で買うでしょう。

場所が場所だけに、水商売、風俗関係者の匂いがプンプンするわ
くれぐれもファミリーはやめといた方がいいで

私はここは良いと思いますが、ファミリーで住む場所ではないでしょう。
単身かＤＩＮＫＳ、子供が大きくなってからでしょう。
学区の問題じゃないでしょう。

ファミリー少ないなら静かそうですね。子供が多いマンションってどうも・・

>845
夜に一人歩きする女なんて、素性の悪い女だけですよ。
あなたは、夜に一人歩きするような女なんですか？
だったら、堂山通りの真ん中に賃貸マンションがありますよ。真夜中でも男たちが歩いてますから、あなたにはそっちの方が向いてますよ(笑)

↑だから、水商売か風俗だって。
そんな女がウジョウジョ。

↑こんなのが住人だと本当萎えるんですけど？
違いますように…

⇧どんな住人？

ここは、東京生活経験者が多く、大阪人は他と比べて少ないと思いますよ。

都会での子育ては学区ですよ。
しっかりと子育てしてね。

私立に入れれば問題なし！

学区がいい環境ってことですよ。
そりゃ、私立がいいに決まっています。
万が一、地元でお世話になるかもしれませんので。

知り合いのホステスここ住みますよ

残念ながら、いい環境、いい学区に住んでも、レベルの低い親の遺伝子を受け継いだ子供はやっぱり出来がわるいんですよね(笑)。出来が悪い子供の親ほど環境だの学区だのにこだわるんですよね、無駄なのに(大笑)

同意。
結局は家庭環境、両親の意識、そして先天的な才能で子供の学力は決まります。学区なんてのはただの気持ちの問題。
北摂などに住んでるだけで子供が勝ち組なんて書き込みもありますが、本当に滑稽だとおもいます。

良い学区にと思うのが親心です。
家庭環境も大事ですが、学校内の環境ってすごい左右されますよ？
べつに、賢いとか賢くないとか遺伝子とかの話をしている訳ではありません。

自分の遺伝子と躾に地震がないから、環境とかにこだわるんでしょ？自分自身がまっとうに生きてきて、キチンと子供を育てる自信があれば環境なんて気にならない。実際、劣悪な環境でもまっとうに育つ子供はいくらでもいる。自分の半生に自信が無いから、環境で補おうとしてるんでしょ、でも無駄だから(笑)。蛙の子は蛙。あんたの子供見たら良くわかるでしょ(大笑)

言い訳ばっかりする弱くてズルい子には育てたくないですね。

学区は大事ですよ。

学会、共産党が多い学校は大変ですよ。

私もホームレスに叫ばれました。
同じ人かもしれませんが
ホームレスがウロウロしている
地域なんて嫌ですね。夕方です。

さすが三井様の物件、ここは素晴らしい管理組合になるでしょう。

環境はとても大事だと思います。そう思う人が多いから高い学費をはらっても有名私学に行くのですから。

要するにここは、風俗至近で、
ホームレスが徘徊してるエリアだけど
都会だから仕方ないということですね。

やっと論理的に議論できる板になりましたね!

学区はすごく大事！そこに行く行かないは別にして。中崎西や天六との違い。

教育にはお金がかかる。東大生の親が一番お金持ちというアンケート結果。

スキがあるとからまれる。だらしないのでは？

国立でも地方はどうかなぁ。都会の昼寝。

ローレルアイ梅田って、60戸くらいしかない投資マンションでしょ？ここは分譲マンションスレですよwww

まだ100戸以上残ってるジオに抜かれるとかありえないよwwww
あんな割高低仕様のボッタクリマンションを買う人そんなにいないでしょwww
CT天満の二の舞いがほぼ決定してるマンションとここを一緒にするなんてw

ジオのプレミアムフロアでさえ、億超えでしたが、ここはなぜ最上階でも億いかなかったのでしょうか。
他と比べて仕様は劣るのですか？

そりゃ億出せる人がこの立地に住むわけない、と三井がふんだからです。

それは、大阪のデベがマーケティング力が無く、最上階の部屋が売れないタワーマンションをつくった失敗事例から学んだのです。

プレミアムフロアの仕様は全然劣ってませんよ。
最大でも100平米の部屋しか作らなかったから億超えが無いだけです。

ホームレスが徘徊してる
風俗至近の立地に住むような
お金持ちはいないでしょう。

私は購入者ですがこのスレが多少荒れてても気にしませんよ。
ネット上の誹謗中傷は注目度のバロメーターみたいなものなので。
他の物件のスレを見ても売れてないところほど誹謗中傷も書き込み自体も少ないですがここはよく売れてるだけあって激しいスレになってますね（笑）
実際に購入まで至るような検討者は無意味な荒らしや根拠の無い誹謗中傷には影響されません。。
沢山書き込みをしてスレの露出度を上げて販売促進してくださってるのは他でもなく荒らしてる人達です（笑）

周辺環境やマンションのことにネガするのは構いませんが、少し個人を攻撃しすぎなのでは？

まあ、本気で検討している人は当然現地周辺を実際に歩かれるでしょうから、ここのネガの書き込みが殆ど捏造である事はすぐにわかりますから。

歩いたからこそ、ここのネガが正しかったと私は思ったんですが？
夜に歩かれましたか？

自分の住居を決めるつもりなら昼も夜も歩くのは当たり前かと思います。ここの場合は梅田へのルートも多数ありますし中崎町駅、天満扇町駅方面と歩いて肌で感じてみるのが普通だと思います。
無理だと思う方は検討から外すでしょう？928さん。

横のマンションに２年ほど住んでますが、平穏無事ですよ。
変な出来事もありませんし。
便利でいい環境です。

先日、モデルルームに行った際、ゲイカップルに遭遇しました〜
短時間で、2組も目撃するなんてやはり多いんですかね…

かまってちゃんは無視が一番応えますよ。
賑やかなこの板ならだれか相手してもらえるとでも思ってるんでしょうね。

さすがにゲイタウンの近くなので
デブの男がチワワとか散歩してるの多いね。