大阪の新築分譲マンション掲示板「パークタワー梅田ってどうですか?Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-12-05 22:51:40

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市北区扇町2丁目75番(地番)
交通:阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:54.35平米~75.11平米
売主:三井不動産レジデンシャル  関西支店
施工会社:株式会社熊谷組関西支店
管理会社:三井不動産住宅サービス関西株式会社



こちらは過去スレです。
パークタワー梅田の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-25 18:51:12

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パークタワー梅田口コミ掲示板・評判

  1. 741 匿名さん

    竣工まであと1年もあるのに、8割契約済とは凄いですね。こんなに早いペースで売れてるタワーマンションって他にないですよね。凄過ぎます。

  2. 742 賃貸住まいさん

    >736
    関西でというなら
    神戸の住吉川リバーサイドフォーラムは211戸のタワーですが
    7月販売開始で10月には完売ですよ。
    来年9月末入居なので、1年前完売です。

  3. 743 匿名さん

    >>742
    マジ?
    借地権なのに完売するとは...神戸人の精神構造が理解できない。

  4. 744 匿名さん

    住吉川は特殊な場所です。
    住吉川沿いは財団法人の地権者(住吉学園)がほとんどの土地を持っているので、あそこに限っては借地権マンションが普通です。住吉学園は学校や専門学校ではなく、旧住吉村(御影、住吉の一帯)の財産管理をしている財団法人で、その地域の大地主みたいなもんです。

  5. 745 匿名さん

    宗教的な特殊地域ですね。関西に住むのは大変だ!!

  6. 746 匿名さん

    東京でも借地権タワーは人気ですぐに完売してますね。
    借地なので試算の目減りは所有権と比にならないくらい早いですが分譲価格が異常に安いので賃貸で回したい投資筋に人気があるようです。
    ジャンルが全く違う物件なので、ここの比較対象にするのはちょっと変だと思いますが。。

  7. 747 入居予定さん

    神マンションとか言ってる人は住人ではない事を祈ります。
    暇な人がいるものですね。。。

  8. 748 匿名さん

    神とか言っている人は、ここを買えていないのに夢の中で買ったつもりでいる人です。

  9. 750 匿名さん

    先着順がまた減りましたね。

  10. 752 匿名さん

    安いからね。

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  12. 756 匿名さん

    やっぱり安いと変な住人が入る確率が高くなりますね。

  13. 758 匿名さん

    凄く売れてるみたいですね。この不景気に凄いと思います。ゲストルームも、他のマンションと違って、豪華なビュージャグジーでステキです。梅田徒歩圏内なのに静かな立地で、本当に穴場的な良い立地です。

  14. 759 匿名さん

    神とか売れてるとかもう飽きた

  15. 760 匿名さん

    やっぱりデベが超一流だと、何かと安心ですね。
    商売の仕方も上品で余裕があるし。

  16. 762 匿名さん

    上と下の階では全然収入層が違うのに、同じマンションっていうだけで、富裕層気取られたら嫌ですね。
    プレミアム以外は所詮庶民ばかりなのに。

  17. 763 匿名さん

    注意深く読まないと

    騙されてしまってからでは

  18. 764 賃貸住まいさん

    住吉川リバーサイドフォーラムの隣の
    プラウドタワー住吉も竣工後にキャンセル住居が2件ほどあったけど
    既に完売。
    プラウドタワー県庁前も完売でした。
    普通借地権というよりもプラウドは人気高いですね。

  19. 765 匿名さん

    大阪以外のマンションの話はスレ違いかと。京都なんて高さ制限で供給少ないから完売なんて珍しくないし。

  20. 766 匿名さん

    どうしても売れてないと言う事にしたい人たちが一部いるのでしょう。竣工まで1年を残して8割契約済みとは、充分に売れてる部類です。同じ北区でも、竣工後数年たってもまだ、全体の何割も売れ残っているマンションもあるくらいです。

  21. 767 匿名さん

    安いから売れているだけ。安物タワー。

  22. 768 匿名さん

    安かろうと売れてる事にかわりはない。

  23. 769 匿名さん

    三井の高品質なタワーを安く買えるならこれにこした事はないですね。一流デベだからこその余裕です。

  24. 770 匿名さん

    三井は一流ですがここはゼネコンへの予算を少なく設定しているので安物仕様です。デベ、ゼネコンが一流でも金を使わなければそれなりに・・・

  25. 772 匿名さん

    >770
    ソースは?そんなの内部の人にしかわからないことでしょ?言いがかりも甚だしいですね。これも人気マンションの宿命か。

  26. 774 匿名さん

    ゲストルームなんて無駄だと思ってたけど、ここの豪華ビュージャグジー付きのスイート仕様はすごいですね。これなら気分転換に泊まったり、友人を泊めるのにもいいですね!

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  28. 776 匿名さん

    ハコは立派だが肝心の環境がこれじゃな・・

    ベンツマーク付けたヴィッツみたいなもんですね。

  29. 777 匿名さん

    うちも@210でしたが高いとは思いませんでした。
    この立地、この仕様で高層階という条件でしたので。
    ゲストルームも自分でも泊まりたくなる部屋です。
    中途半端なゲストルームより豪華な方が結局は部屋が埋まって維持費にもつながると思います。

  30. 778 匿名さん

    なぜ売れぬ。こんなに安くてなぜ余る。   一茶

  31. 780 購入検討中さん

    レス数すごいな
    目指せシティ天満

  32. 781 匿名さん

    CT天満さんはちょっと遠慮したいw

  33. 783 匿名さん

    ここ安モノじゃないですよ。
    一部の眺望日当たりなしの低層の中住戸が安いってだけで。
    タワーの最近の傾向としては、眺望ありの高層階・角住戸が人気です
    最近に限ったことではないですが、特に南の中住戸よりも北の角住戸の方が人気がありますし
    高くても眺望のある高層階が人気です。

    安い=板状へ
    高い=タワマン眺望付角部屋
    という流れですね

    中間所得層がへってきているので

    高くてもいいものは売れ
    悪くても安いものが売れる

    2極化して格差がますます開いていってます。

  34. 784 匿名さん

    ここの低層眺望無し日当たり無し中住戸は
    板状と比較されるから安いんです

    悪いものは安いまま or さらに安く
    良いものは高いまま or さらに高く

    悪いモノが高く評価されることはありませんし
    良いモノが安く評価されることもありません

    成熟するほどこの流れは顕著です

  35. 786 匿名さん

    旦那の風俗通いには要注意を!!

  36. 787 匿名

    この界隈では一番だと思います。これだけ話題になっているのも注目されているからでしょう。話題にもならないマンションたくさんありますかはね。

  37. 788 匿名

    >785
    だから安くないって・・・
    眺望無し日当たり無しの低層階中住戸に限り、安いです
    でもそういうところは今後も安くしか評価されません

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  39. 789 匿名

    徒歩15分が安く評価されるのと一緒で

    リッチやスペックのいい財閥タワマンでも、低層眺望無し日当たり無しの低層階中住戸は
    必ず安く評価されます

  40. 790 匿名さん

    安い部屋はお買い得では無いということですね。

  41. by 管理担当

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