パークタワー梅田ってどうですか？Part5

もう2割も無いですよ。

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ギャラリーに行ったが、すでに自分の希望の間取りが完売だった。色々書かれてるが、残り戸数からみて竣工前には、楽勝で完売かと。三井の高級タワーは北浜だから、ここは梅田に近い、お買得なタワーかな。

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ネガの人達ががごちゃごちゃ言ってる間に完売してしまいそうですね。
MIDの立地は雰囲気がイマイチなので対象外として、この近辺の分譲マンションが建ちそうな広い土地も出尽くした感があるのでパークハウスのときみたいに後で後悔したくないので真面目に検討してみます。

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大阪駅は、西日本の中心、交通の要衝ですから将来、単身赴任になってもここは近いので帰郷し易いです。

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ここが良いと思える人はここに相応しい人なのでここを買って住めば良いのではないかな
グラフロが良いと思える人はグラフロに相応しいし
ジオ天六が良いと思える人はジオ天六に相応しい訳で
別に他のマンションを悪く、売れてないとか言う必要はないんでないかな
自分は、ここが突出して良いとは思えないよ

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百貨店の競争が激しくなって生鮮食品は質が良いのにスーパー並みの価格なので全ての食品を百貨店で買えるのが便利ですね。

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大衆タワマンは売る時大変やぞ・・
悪いことは言わんちょっと背伸びしてでも堂島か中津にしとけ。

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>>52
逆でしょ。
分譲価格が高いところの方が売りにくいよ。

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人気地区の廉価マンションは値崩れしにくい。
購入希望者が多く、どのタイミングでも売れる。
これに対し、高額マンションは値崩れしやすい。
購入層が限られる為、たとえ市場価格が下がっていなくても、タイミングによっては価格を下げざるを得ない事が多々ある。
マンションは売りたい時に売れるかが真の価値。
立地や建物に価値があっても、購入者がいなければ絵に書いた餅。

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堂島なんかは、売り難いマンションの典型。
土地の価値は高いのに、購入層が少なく、売りたい時に購入希望者がいるとは限らない。また、この価格帯の購入層は、本宅としてマンションを購入する事は稀なので、購入を焦っておらず、急いで売りたい場合、買い叩かれやすい。

これマジです。

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株と同じく買い注文が多ければ価値は上がるし売り注文が多ければ価値は下がる。
物の価値は需給バランスで決まります。
市場経済の常識です。

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あまいね。
タワーマンションはランニングが高いので中古でもミドル以上が購入層になる。
どうせなら西天満や南森町あたりを買おうって必ずなりますよ。
アッパーなら堂島や淀屋橋などブランド立地いくだろうし。

中崎は賃貸としては人気あるが居住用では不人気エリアなので
この辺で中古マンション買う層なんて梅田に近けりゃいいだけで
わざわざ高い維持費のタワーなんて買わんっちゅう話。

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どのマンションも買えない素人が偉そうに恥ずかしいヤツ。どちらの賃貸にお住みですか？

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アッパーなら堂島？淀屋橋？www
笑かしよるなー。

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ここはタワマンの中でもかなりランニング安いですよ。

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59は、賃貸にしか住んだことが無い若僧なので分からないのです。

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この若僧、薄っぺらいなぁ

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下品なオヤジは、お引き取り下さい。

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旧ガスト 現在geo天六のモデルルームの場所に
タワーマンション建たないかな〜

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ここの上層階もジオ天六の上層階も、良く売れてまんな～。
最近の住友はんは、どうもピンときまへんよってな～。
アデニュームはんもピクッ！とせず、堂島はんは薔薇の華のパンフがワテの雰囲気と違いますよって、
一番住みたいのは梅田の北ヤードやけど、貧乏人には不釣り合いやし、ジオかここで決めます。

天六駅真上（ジオ）はズボラ者に最高やけど、梅田から徒歩で帰るにはパークかな。
ここのネックは、場所によって、天井低い・ダウンライトの選択が出来ない？浄水器が中途半端？
玄関床が大理石じゃなくてタイル？、真西に１５Ｆ？建てマンション、施工会社がどやさ？
上層階で選択できる場所がほとんど皆無。下層階の売れ残りの心配？くらいでっしゃろか？

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下層階の売れ残りの心配なんてどこのタワーマンションでも同じこと。
ここが凄いのは下層階もちゃんと順調に売れているということです。
下層階は眺望などがない分、価格でメリットを持たせています。

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ここが売れてるって言うけど、総戸数が少ないだけの話で実際はまだ190戸程度しか販売出来てませんよ
この場所は地縁のある人しか良いと思えないので、需要は高くないのではないでしょうか？

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>>57
この手の校区語りでいつも開平の名前が出ないのはなぜ？

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素敵な管理組合にしましょうね。

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ここは230戸ですね。どちらかの物件と勘違いされているかもですね。

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　水商売と、単身道楽者の集まる集会、、、

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申し訳ありませんが、既に残りは４０戸を切っております。
着実に残りは減ってますよ。
竣工前完売は確実でしょう。
タワーで竣工前完売ってすごいですね！
ジオタワー天六と迷って、パークタワー梅田にして良かったです！

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下層階の条件の悪い部屋が売れ残っても、別にどうとも思いませんね。
条件が良い部屋が売れ残ってるんなら、マンション自体に人気が無いという事になるけど、条件の悪い部屋が売れゆきが悪いのはどこも一緒。
竣工まであと1年もあるのに、もう8割も売れていて、残っている2割は条件の悪い部屋。
早くも勝ち組マンションに認定されました。
完成迄に完売するかしないかなんて、購入者には関係無いし(^_^)v

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悔しいのは同情しますがこんなとこで吠えても何にもなりません。
また残戸数が6戸に減りました。

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さすがの三井様。久々の神マンション降臨ですね。
優雅で余裕があって…どこぞのボッタクリ不人気デベとは品位が違う。やっぱりみんなわかってるんだな。
このマンションに住まう人々もきっと品位に満ち溢れたステキな方々なんだろうなぁ…

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