パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
[スレ作成日時]2012-10-25 18:51:12
59は、賃貸にしか住んだことが無い若僧なので分からないのです。
この若僧、薄っぺらいなぁ
下品なオヤジは、お引き取り下さい。
旧ガスト 現在geo天六のモデルルームの場所に
タワーマンション建たないかな〜
ここの上層階もジオ天六の上層階も、良く売れてまんな～。
最近の住友はんは、どうもピンときまへんよってな～。
アデニュームはんもピクッ！とせず、堂島はんは薔薇の華のパンフがワテの雰囲気と違いますよって、
一番住みたいのは梅田の北ヤードやけど、貧乏人には不釣り合いやし、ジオかここで決めます。
天六駅真上（ジオ）はズボラ者に最高やけど、梅田から徒歩で帰るにはパークかな。
ここのネックは、場所によって、天井低い・ダウンライトの選択が出来ない？浄水器が中途半端？
玄関床が大理石じゃなくてタイル？、真西に１５Ｆ？建てマンション、施工会社がどやさ？
上層階で選択できる場所がほとんど皆無。下層階の売れ残りの心配？くらいでっしゃろか？
下層階の売れ残りの心配なんてどこのタワーマンションでも同じこと。
ここが凄いのは下層階もちゃんと順調に売れているということです。
下層階は眺望などがない分、価格でメリットを持たせています。
ここが売れてるって言うけど、総戸数が少ないだけの話で実際はまだ190戸程度しか販売出来てませんよ
この場所は地縁のある人しか良いと思えないので、需要は高くないのではないでしょうか？
素敵な管理組合にしましょうね。
ここは230戸ですね。どちらかの物件と勘違いされているかもですね。
水商売と、単身道楽者の集まる集会、、、
申し訳ありませんが、既に残りは４０戸を切っております。
着実に残りは減ってますよ。
竣工前完売は確実でしょう。
タワーで竣工前完売ってすごいですね！
ジオタワー天六と迷って、パークタワー梅田にして良かったです！
下層階の条件の悪い部屋が売れ残っても、別にどうとも思いませんね。
条件が良い部屋が売れ残ってるんなら、マンション自体に人気が無いという事になるけど、条件の悪い部屋が売れゆきが悪いのはどこも一緒。
竣工まであと1年もあるのに、もう8割も売れていて、残っている2割は条件の悪い部屋。
早くも勝ち組マンションに認定されました。
完成迄に完売するかしないかなんて、購入者には関係無いし(^_^)v
悔しいのは同情しますがこんなとこで吠えても何にもなりません。
また残戸数が6戸に減りました。
さすがの三井様。久々の神マンション降臨ですね。
優雅で余裕があって…どこぞのボッタクリ不人気デベとは品位が違う。やっぱりみんなわかってるんだな。
このマンションに住まう人々もきっと品位に満ち溢れたステキな方々なんだろうなぁ…
まあ、完成まであと1年もあるのに8割も売れてる時点で圧倒的な人気マンションですね。残りの2割は1年かけてぼちぼち売って行けばいいし。
現段階で大阪市内のマンションでは一番売れてるマンションという事実は変わりませんし。
売れてる自慢を するのも気持ち悪いよ。
自慢じゃなくて、事実です。
この管理修繕費が高いと思うなら都心に分譲マンションを買うこと自体を再検討された方がいいと思います。
たとえ現金全額で買っても、償還が終わっても管理費修繕費固定資産税駐車場でランニングコストは7万〜10万位かかるのが都心マンションです。
私の親などはこのランニングコストが嫌で戸建や一棟まるごと商業ビルばかり買っていますが金があってもそういう人もいますから。
もう完売したも同然でしょ。
完成の一年も前に完売したら嫌みでしょ？笑
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
