アクアテラス追浜ベイサイドパークってどうですか？part2

うちは標準ではなくて、色々変更を考え中なのでまだ決めてませんよ〜(^^;;
なんだかんだとかなりお金がかかりそうです(>_<)

スパークはもともとは酒安売り店にスーパーがくっついているって感じの店でした
今は逆転？　酒売り場が充実した小さいスーパーって感じかな

現地の夜22時に見て来ました
かなり静かで、咳払い一つでも騒がしい感じがします

確かに夜は静かでした。

騒がしいよりはイイです。

値下げしたら買う人が増えるんでしょうか？
そういう問題でもなさそうですけどね。

順調に売れてるから値下げはないでしょうね。完成までには完売するでしょう？

完売するとかしないとか気になりますか？

そこまで気にしませんけど…◦
全く売れてないわけでもないし。

完成前までに完売するか気になるかならないか？って話しですよね？
それは気にならないですね。
値下げを待ってる人は気になるんじゃないでしょうか。

イヤイヤもうとっくに値下げしてるから。11月も総額300万円サービスのチラシ入ってたよ。興味有る人はそれを言った方が良いよ。買うんだったら安く買った方が良いんだから。

モデルルームと同じタイプを購入の場合、
総額300万の家具とか何かをサービスって書いてたけど、
値引きはしてないみたいだなぁ。

○ネが最大440万プライスダウンになったみたいだから、
安く買いたいならそっちを検討したらどうかな？？？

けっこう前にも値引きネタでチラシの総額３００万円ってのが書き込みあって、消されてたけどここの業者は隠したがってるのでしょうかね？やってるなら別にやってるで良いのにね。

「総額３００万円プレゼント」ってのと、
マンション自体を値引きしているのは違うって認識じゃない？

実際総額３００万円のプレゼントもらえた人いますか？
もれなくじゃなく、抽選とかだったりしてｗ

総額○○○○円プレゼント　っていうのは
普通、そのプレゼント全部が○○○○円で
それを当選者や該当者で山分けとか何等かによって内容が決まるもので
一人で○○○○円分貰えるわけではないでしょ

まー買いたい人が買うんだからいいんじゃない？
人それぞれメリットや買う理由も違うものです(^^)

しばらく見ない間にいろんな意見が書き込みされてて面白いですね。

書き込みだけに惑わされず、実際に見て聞いて検討する方はしてくださいね。
買うメリットは人それぞれですから！

うちの上下もうまってましたよ。

前にも思ったんだけど、上下左右の部屋の家族構成って...そんなこと公開されてるのってなんかイヤだなぁ。

各家庭の同意があればいいですけど、勝手に教えてるならちょっと問題ですよね。

いや、細かいことじゃなく子供がいる家庭かいない家庭か程度ですよ。
うちはいるからどうなのか聞いただけです。

値引きはありませんよ。ウソはいけないです！
残り少ないから選べる部屋も限られます。

いつもこうやって断言する人がいますが営業さんですか？

浦郷が歩けない地だと馬鹿にしないで下さい。
歩ける距離のマンションの方々だってバスを利用してるじゃないですか。
けっきょく近くても歩かない人は歩かないですよね。

横浜や横須賀は坂が多いので、 平らな道の動線は希少でしょう。加えて海を見る眺望と値段の安さ。決めてはいくつもありますね。
ルネさんより広く安いのがヒットしてるのかなぁ。

おッ久々キタねー！300万値引きネター！

ココや●ネには度々現れるよね、値引き待ち星人が。
唯一パ●クには値引き待ち星人わかないからパ●クが買えない腹いせなのか？！

別に値引きを待ってまで無理してマンション買う必要ないんじゃないの？
一生市営とかで暮らしたほうがいいんじゃない？

そんなキャンペーンやってるんですか！
営業さんから全く聞いてません>_<
本当ですか⁈

営業さん言ってましたよ。
次に販売する物件もあるから頑張って追い込みかけて頑張りますって…

だから、これは現地に置いてあるチラシにも書いてあるって。

物件自体の値下げじゃないし
モデルタイプ（Lタイプ）を成約した人限定だって。
別にモデルタイプには興味ない。

基本、売れ残りは出さないようにやってるらしい。
次が始まるから残してる場合じゃないみたいだ。
んなことで物件自体の値下げはない。
お徳なように思えるだけで後のローンは変わらないぞ。
値下げ待たなきゃ買えないような人は
危険だから買わないほうがいいだろって言ってんの。

日産アパートの時より公園寄りだし横長だから、
ずいぶん圧迫感がありますね〜

地元契約者の自分が言うのもなんなんだけど、
ここを竣工までに売り切るのは相当大変でしょう。

この地に住み慣れてる自分的には、
自然も多くて閑静でのんびり暮らせるし、
とても住みやすい良い場所だと思ってるけど、
他の地に住んでる人からしたら不便に感じるかなぁと。


今は竣工前に完売するマンションなんて1割ぐらいだそうです。
○ークはこれからだとしても、駅前の○ナや、駅からフラットの○ネさえも、
竣工からだいぶ経っても完売してないのが現状です。
金沢区あたりのマンションも竣工後だいぶ売れ残ってますよね。

だから、ここを竣工までに売切るには
何か特典をつけたりして安さで勝負するしかないと思うので、
それはそれでいいんじゃないかと思います。

別に竣工までに完売しなくたって、
竣工から1年以内に完売すれば問題ないと思います。
さすがに竣工から1年過ぎると新築として販売できなくなるので、
そうなったら本当に「売れ残り」ですし、
その時は物件価格を値引きするしかなくなりますね。

どこのスレにも出没しますよね～こういう人～

人がどこを買おうと勝手だと思いますけど～

236さんも自分に合った良いマンションが見つかるといいですね～

この距離が歩けないってそーとー足腰が悪い人なんじゃない？
ふつーに地元住民は歩いてます。70になる母も歩いてますw

毎日電話は来ませんけど。ウソは良くないよ！

236以降のレスを読んで、236からの意見がほしいものです。

ちなみに現代人は動かなすぎることが原因での不調が多いようなので、
この距離ぐらいは普通に歩けるようになりましょう( ´ ▽ ` )ﾉ

基本リゾート利用のマンションだからタクシーかマイカー利用だと思う。毎日住む人っているんでしょうか？

いますけど！？何か？

そういえば、アクアはワンメータで行けるかな
さくら治療院を超えたあたりで料金あがるから
アクア前までだとちょうど上がりそう

朝の上り
夕の下り
渋滞が非道いでしょう
タクシーでワンメーター（追浜駅から）無理無理

渋滞ひどいよ、とくに今はトンネル工事なんてやってるから深浦あたりから渋滞
なんで朝っぱらから工事してんだよーってかんじ

タクシーは２キロまでワンメーター。ここは１５００mだからワンメーターで行くんじゃないかな？

バスない時間はいつもタクシー
うち、アクアと近いけどいつもワンメーターじゃ行かない
深夜料金だからかな？

たしかにバスは時間通りに来ない
自転車の人が多いかもねー
不便は不便だけど、悪い場所でもないよ

ご存知と思いますが、タクシーのメーターは距離でも上がりますが、一定の低速になっても上がります。信号待ちや渋滞で、停車が多いからワンメーターで行かないのかも。
しかし毎日駅までタクシーですか？豪勢ですね。私は雨でも坂道を電動チャリです。

一定の低速になるとあがるの知らなかった…

いや、毎日タクシーじゃないよ
バスない時間と雨の日ぐらいだよ

別荘利用の人は余裕あるから、タクシー代位は気にしないでしょう。

別荘利用の人はお金に余裕あるし、週末限定利用だろうからタクシー代は気にしないよ

タクシーは、停まっていても１分４５秒でひとつあがるヨ

順調に走っているときは一定距離であがり
渋滞時には時間であがる

順調に到着しない限り、距離だけの計算通りにはいかないのサ


バスは、言っても仕様がないでしょ
どこへいってもバスは遅れるものなのサ

そんな真面目に答えなくても…
別荘利用の人は～ってのはどう考えても釣りでしょう（笑）
ネタですよ、ネタ、皮肉で書いてるだけでしょ。

地元民は毎日タクシーじゃないって言ってるじゃないですか。
タクシーはバスない深夜だけですよ。週２ぐらいですよ。

週２ぐらいだったらどうってことないでしょ。
毎日タバコ1箱吸うよりずっと安いよ。

私はチャリないからバス派ですけど、
バスがなくて歩くの面倒な時はタクりますよ(*^^*)
アクアより遠いのでワンメーターじゃ行かないです。
うちの主人もよくタクシーで帰ってきます。
タクシー代がもったいないと思うならチャリにすればいいし、
駐輪場代ももったいないと思うなら駅に近いマンションを買えばいいじゃないですか〜(^ ^)
ただそんだけの話です。タクシー乗ろうが歩こうが人の勝手です。
自分で働いたお金をどう使うかも人の勝手でしょ〜(^_^;)

ところで最近MR行った人いますか？
順調に売れてるんですかね？それとも苦戦してるんですかね？

別荘としての資産価値はどうなんでしょうか？
眺望は希少な感じはしますし、値段も安いと思いますが。

周辺住民が言うのもなんだけどこのへんは資産価値はないに等しいんじゃないですかねぇ～。
固定資産税も激安なぐらいですし、賃貸するにしても借り手いなそうですし。だから値段が安いんですよ。
大規模な商業施設とか出来たら変わるかもしれませんが…期待できそうにないですしね。

土地代は安いと思いますが、
建物が一級品なんで固定資産税は結構するね。

部屋が広い希少性はあると思いますね。

268さんは、営業さんか、相当気に入って購入した方ですかね？

固定資産税はそれほど高くなかったですよ。
まーうちは100平米超の部屋ではないからかもしれませんが…

レイディアントシティ横浜は全部100平米超なんですか？
行ったことありますけど、そこまですごく広い感じなかったんですけど…

269

だから？何？

64平米でも広い、100平米でも狭いと感じるのは「人それぞれ」ではないですか！？
何を根拠に言ってるんだか…笑
まぁ相撲とりが4人だったら64平米は狭いでしょうね～笑


リゾートマンションなんて、誰も言ってないのに、どこからそんなデマが流れたんでしょうか…
個人感覚でデタラメ書く269はよくないですね！

家族4人で64平米で暮らしてる人だって沢山いますよね。
正直、うちは家族4人ですが賃貸だからもっと狭いですよ～。
子供が大きくなって出て行ったら100平米超は広すぎちゃうでしょうし、
どういうタイミングで購入するかにもよりますよね。

駅前の商店街はアーケードで屋根もあるし楽ですよ。歩きでも急げば１５分位でホームに着きます。
雨でも傘をさす場所が少ないので予想以上に楽チンですよ。

雨でも傘をさす場所が少ないってのはバスで行った時の話ですよね？
大雨の日はバス乗っちゃえば濡れる率少ないしかなり楽かもしれません。

ボートのオーナーさんは、夏場に遊びにくるのでしょうか？冬は滞在してるのでしょうか？

リゾートと永住が混在するマンションなんですね。何かデメリットはありますか？ルネのように大幅値引きに期待したいですがどうですか？

276

もう消されてますが、バリバリかいてましたけど。

なんか番号が飛び飛びですが、大量に削除されたんですか？

デメリットはやはり駅から遠いことでしょ。

しっかしバスは時間通り来ないし渋滞はすごいし…

7時25分のバスが平然と遅れて35分にきやがったヽ(`Д´)ﾉ
しかも深浦あたりは超渋滞で進まないし

これデメリットだろー

＞7時25分のバスが平然と遅れて35分にきやがったヽ(`Д´)ﾉ
＞しかも深浦あたりは超渋滞で進まないし

　確か今その道路のトンネルが工事中で交互通行になってますよね。トンネル工事が終われば
マシになると思いますよ。

一時の我慢ですな。

美味しいお寿司屋さんもあるし追浜は住みやすいですね(^_^*)

美味しいお寿司屋さんどこですか？教えて下さい。

週末のみ過ごす人は、マイカーで来るでしょ。

駅までの距離はあまり関係ないと思うよ。

地震に関して言うならどこにいても危ない

ここは湾内だから津波の心配はないと思いますよ。

また津波ネタ…

そんなに津波が心配なら山の上へどうぞ
がけ崩れが心配なら平地へどうぞ

地震が心配なら賃貸を転々としたほうがいいと思います

MRには、コーディネーターきてますね
やはり壁紙などの素材とか、見られるのはイイですね

建築オプションも締め切りが近いですが、
以外といろいろ手を入れられるんですね

色々選べるのはいいですねｗｗ

残り少ないしオプションの期限も迫ってる。早めに検討が吉かもね。

前が京浜ドックだけど、工場地帯は変わって行くから将来どうなるかわからないね。
深浦のほうにもドックあったけどなくなって辛い駐車場になったし、
昔はスパークやボートパークあたりも工場や倉庫で、
今よりもっと暗い雰囲気だったし、今後も周辺がはどうなるやら。
まぁ目の前の公園は市の公園だからなくなることはないと思うけど。