ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

質問します

ブランズ甲子園のレンガ調の外壁は作業員がレンガ一つずつ手作業で貼り合わせてるような手間暇かかる方法なのですか？
それともレンガ調パネル貼っただけなの？


あと外壁の出来映えとか手抜き作業箇所とか


詳しい方教えてくださいよろしいお願いします。

なんか建設工事順調みたいですね

雨のなか完売に向けて勝負です。
素晴らしい外観を見れば完売もスグでしょうね。甲子園北側三兄弟の中でも一番新しい分一番レベルの高いマンションに仕上がるでしょう。

↑良い書き込み

ありがとうございます。

なかなか良い出来映え！

あぁぁ城壁みたいな外観

最近のマンションではあまり目にしない外壁ですね。
重厚感もあり良いと思います。

外壁は高級感ありますな

今週末に阪神ファン感謝デイの後マンション見に行こう！

南側のシートの囲いも外されて全貌が明らかになってきました。

今週末で4部屋は売れますね。

悪い書き込みばかりしてた。
ブランズ批判的の方々はマンションの出来の良さを見て退散していったみたいですね。

現物みたら一層の悪口増えたりして・・・・。

撤退というより管理人側で何らかの対応がなされたように思います
このスレッドだけでなく神戸市の新築マンションスレッド全体が今の所ですが急に静かになっているので
批判は結構なのですが中傷なども多かったのと
事実を書いてもその書き方が問題だったりしますからね
ほとんど どのマンションにも悪い面は有ると思います
しかし価格であったり立地であったりブランドであったり様々な良い面もあるので
そこら辺を踏まえた上で契約されるのですから

見た独特の雰囲気で独特な建物でした。

早速あさって見に行こう！

明日は雨か！この時期の陽当たりを確認したいからあさって現地に行ってみよう！外壁もなかなかの評判みたいやからついでにチェックするわ。

専門家の間では以前から囁かれていましたが、囲いのシートが外され、その素晴らしい外観を公開した次の週末には440さんも予測されてあるように四軒は売れるだろうということです。夙川プラウドと迷っている層もブランズの外観に魂奪われ要望するということです。これは東急の商法としてちょっとしたシークレットだそうです。

447、もうええって。
どんだけ夙川のプラウドにコンプレックスあるねん。。
情けない、おっさんや。

囲いが取れての感想（批判が多くてごめんなさい）
・雰囲気は悪くない感じ
・バルコニーに問題多し（東側は形と狭さ、南側はエルグレースとの距離、中が丸見えの鋳物風手摺、戸境界の作り）
・駐車場はやっぱり窮屈そう

でも良好な住環境に贅沢な仕様など良い所もいっぱいあるので現地に足を運ぶ価値はあると思います

そうか！だから室内があまり見えないようにLDの掃出し窓がそんなに大きくないのか？！

以前の書き込みが有ったように、確かにしっかり造りで重厚感がありました。


外壁のレンガのフランス貼りと手摺りが珍しい
アンティーク感がありますね

古くなっても古さを感じさせないかな？、蔦を這わせたいとは言いすぎか？。

今現地見て来ました。外壁は高級感あってなかなか良かったです。でもベランダがかなりせまいです。

今日私も見てきましたが、本当に下からベランダが除けました。

あれは、どうかな？？

洗濯物が丸見えになりそうです。

東側を歩きましたが三階位までベランダ中はスリットから中が
見えます。

あのベランダの手摺はどう考えてもコスト削減の為としか思えませんね。
まぁでも何かすだれのようなもので目隠しすれば済む話ですが皆がバラバラでやると見た目が微妙だから揃えた方がいいですね。
外壁の印象も写真より少し暗めな感じがするのは気のせいですかね。
誰かが書いていたように蔦を這わせたりしたらすごく似合いそうな雰囲気ですね、本当にしたらいいのに。
とりあえず総合的にみてそこらにある物件よりはずっと高級感のあるマンションなのは間違いないですね。

プラウド夙川やウェルスを凌駕する素晴らしいデザインですね。

中丸見えは困ったものだ。

分かってて買ったんだから仕方ないんじゃないの
外観はスリットが恰好いいし、風も通るし実用的だ
匠のこだわりだと思う

官民境界に樹木等、目隠しが設けられるのではないか、
現状は素の状態だから、目立つのでは、完成すれば大分感じが違うだろう。
気になる人は何か目隠しをすれば・・・・
只、各人が勝手にすれば美観の問題もあると思うので、管理組合が音頭をとって
何か統一された物を指定出来れば最善かと。

世の中そんなに上を向いて歩いている人はいないと思いますよ（笑）。

昨日の昼は見学者が多かったで

一軒家戸建なら基本丸見え、よその目気にしないよ。
集合住宅で安く買えたんだから、我慢と自分で工夫しなきゃね。

普通のマンションは基本丸見えじゃないから話題になってるんですが・・・・。

ブランズはただでさえ周りの建物から見えやすい立地なのに手摺まで丸見え仕様だと家の中まで丸見えだし。

丸見えではマズイことでもしてるのかしら？

モデルルーム・現地に行ってきました。
今まで見てきた、手が届く範囲の物件では一番高級感がありました。
希望のお部屋がなかったため見送りですが…。
出遅れてしまいました。買われた方うらやましいです。

そんなに目線が気になるなら山の上にでも買って下さい。
どうせたくさん見過ぎて、頭でっかちになっている人でしょ。
邪魔

残り8邸になってから苦戦してるな。

ホームページで残り７邸になってますね。

偉そうにしてして、売ってやってる！ですか。

まぁそれも会社の姿勢ってことだね。

メジャーセブンやから偉いんです。

ここのバルコニーの格子
小ぶりのチワワなら隙間から落ちちゃうぞ

自殺願望のある犬なんですね

ベランダが外から見やすくて問題って話は、一般人に見られるどうこうではなくて、空き巣などの犯罪者とかに見られやすいって心配でしょ。

必死に擁護する人がいるみたいだけど、意味わかってんの？

風通し良さそうでデザイン的には良いと思うよ

>>479
両方だよ。自分がそう思うから、人もそう思わねばと云うのは高慢だよ。

私は当事者ではないけどね。

え？バルコニーの格子はあれで完成なんでしょうか？
てっきりあれは下地で、後から何かの仕上げがされるのかと思いましたが。。。

あのーモデルルームに行って確認してください
まったく同じですから

西側の囲いはまだ外されてませんか？

まだ近所でバーベキューは行なわれているんですか？

>>487
「バーベキュー」って懐かしい話ですが・・・仮にあったとしたら

確実にこのスレで話題になりますよ。

バーベキューの詳細が過去スレっぽいから良くわからんけど、
よその家でしょ。何がダメなのかわからん。
実際バーベーキュー共有エリアのあるマンションもあるし。

たしか近所の戸建の住民が公道でバーベキューしてるという話だったかと。
私は見たことありませんが。

建物の出来の良さでバーベキューと批判ネタなんか蹴散らされてますよ

批判する方々の負けですな

えぇーーーまたBBQしてるんですか！

良質な住宅

ほんと格子のベランダは賃貸か公団と思わせて、光のそそぐ高級感あふれる演出です。

使い回しするわけないだろ。
ちゃんと調べてから物言えよ。

今日、マンション周辺を一回りしました、シートですが、北と西は完全カバー

南は完全撤去。東は南端２割カバーでしたよ。

504何にも分かってないわ。笑

と云うことはもっとコストダウンでいる訳けで、この価格からしたらぼったくりになるんですね。

↑西北のベランダの柵使い回しとか言ってますけど

ベランダが柵なのはプラネースペリア西宮北口(新星和不動産)です
ブランズ甲子園は東急不動産!


どうやってわざわざ違う不動産会社のベランダ柵を使い回すんや

ブランズ西北は全然デザイン違いますねー
プラネ西北とそっくりですよ。

だよね。どの部分を使い回しって言ってるんだろう？と思った。そもそもありえない事だからね。

荒しは、有る事無い事ではなく、無い事無い事を書いてるのですよ。

相手にしないで、笑ってスルーが一番ですよ。

格子のベランダは、強風時植木鉢やゴミ箱縛ったりできるからいいです。
また季節催しごとに、日の丸や鯉のぼりやクリスマス電飾も固定できるから
私は良いと思います。

今朝から西向きの囲いシート外してます。
西向き見れますよ

共用部分にこんなことしていいのでしょうか？

西側の囲いようやく外されたんですね！

自分が出したごみは屋外投棄せずに自分で処理するものと思います。

不法投棄するような奴はまた不法投棄しますよ！

このスレに関わらずどのスレも過疎化してるよ。
おそらく削除アク禁依頼あらしの仕業にまんまと嵌まってるだけ。
阪神間で物色してるものとしてはどんな情報でも欲しいのに…困ったもんだ。

見た目は重厚な高級感ありますね

新規の買いが入ってきそうですね