ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

90万前半は中津浜線沿いでしょ
春風町でも一坪115万円はする

ブランズの注目度はいろんな意味ですごいわ！竣工前になんとか完売するやろ！

西宮北口のブランズとプラネースに概算で＋650万円出したら
ブランズ甲子園に住めます。

ボッタクリって思うなら買わなくていいと、思う。
もっとよい物件にであえるはず。

砂田と二番町の公示地価はぜんぜん違うじゃないか。

夙川のジオとプラウド行きました高すぎる。 ブランズ甲子園購入する予定

＞＞247
２番町の対象地は甲子園筋沿いで、商業用地としての評価が含まれる。
普通に住宅地としての評価は砂田と同等の評価。（地元人の感覚）
因みに、番町でも評価の高い３－５番町内の４番町でも砂田より５％高いだけ。

公示観測対象物件は北向き、南向き等、他条件もバラバラなんですよ。。

↑砂田もなかなかな良いやん

八邸しか残っていませんから抽選必至。欲しい部屋が当たるかしら。
皆さん来ないでね。

抽選も何も、笑い。。。。。
先着順だよ。

残り8部屋がこの土日でどれだけ売れるかな？竣工前完売を目指すのなら年内にあと5部屋は売りたいね。

棟内モデルルーム是非とも見てみたい。

心配しなくても現地販売・棟内モデルルームになりますよ。

実物を内覧したい

甲子園口の売れ残り全く売れず!

そもそも甲子園と甲子園口エリアの人気はどんな感じなんですか？

私は明日は西宮北口の物件のモデルルーム行きます。

西北はガーデンズが出来てから尼崎や大阪から変な人種の流入が増えてきましたね。

私は祖父の時代から甲子園に住んでいますが、阪急信者で西北周辺をお薦めする人は潜りだと思います。甲子園北側>>>西北周辺。ブランズ周辺のイカリやピーコックや神戸屋レストランの有る雰囲気ご存知？電車や阪神高速、名神高速の接続も良い。ガーデンズから山手幹線を171号線(夙川近く)に当たるまで一度通れば誰でも治安や雰囲気が甲子園との違いがわかるのでは。

正しくは、甲子園北側＞＞西宮北口南側

だろ。

北側も道が未整備な田園地区だよ。笑

北側とか言ってる人がいるけど、南側も西側も171に囲まれた箇所は一緒だと思いますが(笑)西宮市民ならJR 西宮や阪急西宮北口など避けるのは常識かと…新聞でも記載のあった893事務所が退去されたりね。

＞＞266
自分の町を自慢するのはいいけど、その為に他の町を貶めるのは止めた方がいいですよ。
私も代々の地元民ですが（鳴尾義民の末裔）　「村」を非難するのは如何かなと思います。
今は無いけど小松にも浦風にも８９３事務所があったのを知っていますか？。

だから、阪急が絶対の意味が不明だと言いたいだけじゃないんですか？
それより、本当だとしたら浦風とかに事務所が最近まであったとかが驚き。
西宮は間違いなく今年までありましたとニュースにありますね。

それぞれ昔の話です。小松（桜井組）浦風（加藤総業）。

そんな話しどうでもいいのでは！

それより販売会社が3社も入ってるから販売会社部の利益が相当上乗せされているのでは・・・？

事務所は青木町にありましたね

266は、地元を悪く言われて腹を立てている子供みたいなガキだから無視。

もう60邸以上売れてるんですね！
ブランズでこのエリアなら納得です。
今日にでも要望書出さないと買い逃すかも？

エルグレースの時も竣工前に契約者の掲示板が立ち上がったけどほとんどの契約者？が出来映えや質の低い住人(共有スペースに子供の自転車置くやベランダの布団の干しかた)に文句を言ってた。この掲示板は不平不満を言う人がほんまに多い

ブランズの契約者の掲示板も立ち上がるやろ。住人の質がエルグレースとどれくらいちゃうか楽しみや。その前に内覧会時のマンションの出来映えがもっと楽しみや！

エルグレースの内覧会時の住人の反応はひどかったです。今でも当時のスレが見れます。スレは昨年7月に中途半端な状態で閉鎖してますが。

ブランズいつも活気ありますね

ほっときゃいいのに、無理に持ち上げたい奴がいるから荒れるんだよ。
蛙の子は蛙。甲子園は甲子園。
田舎だよ。

早くこのくだらないスレ閉めたら。やっぱりここは擁護派もアンチも双方の民度低いわ。
しょせん尼上がりの人達だろうから。

エログロースのスレ見たけど、よっぽど酷かったみたいだね。

今週末も売れなかった！あと8部屋！

西北でも甲子園口でも甲子園でも尼崎でも自分が選んだ素敵な我が家。
貶しあいより褒めあおう、気持ち悪いけどね。

荒れているのは、他地区を悪く言う甲子園●ンセーの変な奴のレスがトリガーなんだぞ。
これを、天つばって言うんだよ。

289
あなた自身が仕切りたがり屋に見えるが、何が言いたいのか分からないね。

ブランズ頑張れよ

289のレスはスルーやで！

んん、確かに文体が、夙川・西北・甲子園スレを執拗に荒らしている偏狭質野郎だ！

高木の方はたしかに田舎っぽいですね。
甲風園や昭和町は素敵だと思いますけど。

来週末3連休が勝負！エルグレースの様に竣工前完売目指して頑張れブランズ！

勝負しなくて良いから
ゆっくり販売してね

甲子園口北町ジオは竣工時に2戸売れ残ったが、比較的早めに売り抜けた


はたしてブランズ甲子園はどうなるか今後の注目である

北町ジオ完成後、ひゃかしで内覧したけど、４－５戸有った様な記憶があるよ、
高くてビックリしたたけどね、又　阪急が半地下物件売るかとビックリしたな。

簡単にビックリするヒトですね。
ブランズは次の三連休が勝負ですね。

「三連休が勝負」て・・どういう立場での意味かな？

申し込み予定ならさっさと申し込んだら？、先着順ですよ。

勝手に値引きを目論んでるのかな（笑）

現時点(値引き無し)で本当に購入を検討している人はどれ位いるんでしょうか？

値引きをしたら考えると言う人もある程度いるんでしょうか？

あと、やはり一階より二階以上がライバルが多いのでしょうか？

二階以上で、4000万台だとあと少しですね。
悩みます。

自分の買ったマンションが値引き販売されるんは嫌ですな～。
東急さんは簡単に値引きしはるから。

東側部分の囲いが一部外されて、外壁タイルが見える様になってきましたよ。
三階部分までですかね、　白いタイルに目地はセメント色、目地には色が塗られるのかな、
目地がセメント色だと、好みが分れるのではないでしょうかね。

>>307
値引きしたマンションを買いたいと思ってる人間が書く内容ではないね。

目地はセメント色だと思いますけど・・・？

東急はすぐ値下げするから今定価で焦って買うと勿体ないよね～みたいな心理が働いているかもね。そうなるとこのまま竣工までまったく売れへんかもしれへんな。もはやデフレの申し子ですわ。

「証文の出し遅れ」の様なカキコミは止めようね。

315さん、格好悪っ。笑

313は263ではないよ。（どーでもいいとの声が聞こえるが）
263を直後に批判した人間です。
マンコミにもガキが参加してるのが判ったけど、日本の将来は暗いな。

317
おたく、何者？？　誰のこと？
318
甲子園が嫌いな訳ではない。馬鹿が嫌いなだけ。

318みたいな田舎上がりが、何にでも反撃するから、「甲子園エリアは民度が低い」と馬鹿にされるんだ。

外壁見てきました。かなり良い感じ購入者の方が羨ましいです。

322さん
まだ余ってますよ。次の三連休で売り切れるかもなので急いで！

↑キモイ

328さん、匿名掲示板で人を見下しちゃう程頭の悪い人を私は見下しますが。

329さん、どんな地域に住んでいても情報交換の場にわざわざ出向いてマンション批判は見苦しいですよ。

330さん、そんなお子ちゃま風な書き込みは恥ずかしいですよ。

331さん、頭に血が上りきって馬鹿丸出しの書き込みはあなたですよ、自分の書き込みを読み返してみましょうね。

カッカしちゃって連続投稿…どうしたの？
こんな場所の戸建て買うくらいならもっと立地の良いマンション欲しいって人は結構いるでしょうね。

333さん、立地の悪い戸建てと立地の良いマンションを比べて何か意味でもあるの？どうしたの？

332=333さん、ご苦労様です。

まずは、買ってから『こんな場所』言おうね。

あと、こんな場所でも坪100万以上はします。
私が勝手につけたのではなく全国公平にね。

100坪の戸建てなら土地だけで1億ですよ。

あなたの言うのは芦屋？とか？？

芦屋のマンションで億ションを買う人がこんな書き込みしません。

私は甲子園在住で近くにできるマンションの方々の雰囲気を知りたく書き込みしました。

こんな人は入らないと信じたいですがね。

何だか・・・小さな街で異常な盛り上がりようですが・・・
西宮市民って性格悪い人多いの？（笑）

はいはい。もう終わり。

他の都道府県民から笑われますよ。