物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1(地番) |
交通 |
阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分 東海道本線(JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ甲子園口コミ掲示板・評判
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185
匿名さん 2012/11/05 05:29:24
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匿名 2012/11/05 08:21:05
ここ砂田町は道路の騒音がうるさいし、とにかく住環境は悪いから
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189
匿名さん 2012/11/05 08:59:28
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191
匿名 2012/11/05 11:24:44
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193
匿名さん 2012/11/06 00:38:52
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194
匿名 2012/11/06 02:21:56
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196
匿名 2012/11/06 05:04:47
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197
匿名さん 2012/11/06 05:08:54
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198
周辺住民さん 2012/11/06 05:25:00
駅からの距離も許容範囲で閑静なんですが、道が細く路肩も狭いので車が怖いですね。
あと傍の川が景観を悪くしています。それと**バーベキューファミリー。
それ以外はコレといった欠点の無いエリアなので、ぼちぼちですよ。
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199
匿名さん 2012/11/06 06:16:09
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200
契約済みさん 2012/11/06 07:17:00
日当たりを状況確認のため昼すぎに現地に行きました。東向き4Fと南向き3F4Fは大丈夫でしたが南向きの1F2Fは夕方は厳しいな。今日は配線工事してました。いよいよ完成ですね。
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201
入居予定さん 2012/11/06 09:34:42
日当たりは大事ですね!冬至が近づいて、昼が短いのでこの時期の日当たりはポイントですね!南向きの3階4階と南向きに近い角寄りの東向き3階4階は日当たりよさそうですね。
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202
契約済みさん 2012/11/06 10:19:54
日当たりは周りの家の高さがちょっとちがうだけで大きく変わります。ブランズで同じ南向きでも隣りの部屋と1時間位日当たりが違う事もあります!
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203
匿名 2012/11/06 11:53:33
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204
匿名さん 2012/11/06 12:30:29
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206
匿名 2012/11/06 13:48:36
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207
匿名さん 2012/11/06 13:50:56
西向きは価格のメリットhありますが、朝・昼に陰になっているのが個人的には無いかな~と思っています。
西日が好きなヒトには良いと思います。
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208
入居予定さん 2012/11/07 05:50:33
好みがあるので一概には言えませんが西日はマイナス以外何物でもありません。観葉植物も朝日を好みます。冬場は夕方はいいかも。
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209
匿名さん 2012/11/07 06:19:00
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210
不動産業者さん 2012/11/07 11:44:52
日当たりの良し悪しを資産価値で考えるのなら南向きはもちろん高いです。しかし仮にこのマンションが数年たって中古市場に出た場合、例えば4階80㎡南向きと東向きでは100万ぐらいしか変わりません。
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211
匿名 2012/11/07 13:03:22
↑上記の条件で中古で南向きと西向きやったらどのくらいですか?
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212
匿名さん 2012/11/07 13:24:30
需要と供給のバランス。
マンションブランド、立地、管理(美観含む)等、欲しいと思う人が大勢いれば相応の値段で売却できる。
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213
匿名 2012/11/07 13:38:33
また南向きや東向きとか言い出しましたね(笑)
ネタがループしてますよ
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214
匿名さん 2012/11/07 16:35:15
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215
匿名 2012/11/08 03:13:44
この物件は隣接してる建物など無く南東西どこも日当たり風通し良いと思います。
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216
匿名さん 2012/11/08 03:48:38
中古評価は南向き以外はマイナス評価。
>214お分かり?
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217
匿名 2012/11/08 04:36:58
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218
匿名 2012/11/08 04:50:14
部屋の向きより環境多少よくても、阪神沿線だけで評価下がるだろ。
でも阪神も寄りにしてはいい値段するね。設備仕様が相当いいのかな。
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220
匿名さん 2012/11/08 05:38:13
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222
匿名 2012/11/08 08:22:10
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225
匿名さん 2012/11/08 11:25:54
売れ残った部屋をモデルルームとして現地販売。
そして大幅値引きやな!
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226
購入検討中さん 2012/11/08 13:07:12
ほんまに値引きしてくれんねんやったら買いたいわ。狙い目は東向き4階の4780万の部屋が4200万位にならへんかな。
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227
匿名さん 2012/11/08 15:21:43
>224
天の声に聞く耳も持たず毒吐く
泥の中で住むあんたの暮らしがもっと気の毒だな
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228
匿名さん 2012/11/08 15:46:12
226
500万円位たいして変わらんねんから
早く買えば。
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229
匿名さん 2012/11/09 01:59:01
だから、云ってるように立地<価格になってるの。
2割・3割引かな。
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230
購入検討中さん 2012/11/09 04:55:12
プラネとサンクタスは竣工してから5部屋くらい値引きしてたかな?ブランズの値引きもやはり竣工後か?
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匿名 2012/11/09 05:05:08
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匿名さん 2012/11/09 05:10:40
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233
匿名 2012/11/09 05:25:46
残ってる部屋数による。
8戸残して竣工なんてふつう恥ずかしくてできないからこのままなら竣工前に値引きだね。
ただし隠れてなら今でも値引きしてる可能性はある。
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234
匿名さん 2012/11/09 06:50:48
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