神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ甲子園ってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-15 00:16:42

パート3です。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

パート2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地:兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1(地番)
交通:阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.77平米~100.20平米
売主・販売代理:東急不動産 関西支店
売主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:東急リバブル 関西支社
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社:株式会社NIPPO
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
ブランズ甲子園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-25 13:08:03

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ブランズ甲子園口コミ掲示板・評判

  1. 185 匿名さん 2012/11/05 05:29:24

    各市の人口ってどれ位なん?

  2. 188 匿名 2012/11/05 08:21:05

    ここ砂田町は道路の騒音がうるさいし、とにかく住環境は悪いから

  3. 189 匿名さん 2012/11/05 08:59:28

    住環境、学区、BBQと悪いところだらけですか!

  4. 191 匿名 2012/11/05 11:24:44

    どう考えても住環境と学区はかなり良いでしょう。

  5. 193 匿名さん 2012/11/06 00:38:52

    あらしではなく、事実ではないか!

  6. 194 匿名 2012/11/06 02:21:56

    気が狂いだした

  7. 196 匿名 2012/11/06 05:04:47

    心の病気の方がいますね

  8. 197 匿名さん 2012/11/06 05:08:54

    売るがために辺りの環境を隠蔽しようとしている。



  9. 198 周辺住民さん 2012/11/06 05:25:00

    駅からの距離も許容範囲で閑静なんですが、道が細く路肩も狭いので車が怖いですね。
    あと傍の川が景観を悪くしています。それと**バーベキューファミリー。
    それ以外はコレといった欠点の無いエリアなので、ぼちぼちですよ。

  10. 199 匿名さん 2012/11/06 06:16:09

    そんな事言ってると何処にも住めないよ。

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  12. 200 契約済みさん 2012/11/06 07:17:00

    日当たりを状況確認のため昼すぎに現地に行きました。東向き4Fと南向き3F4Fは大丈夫でしたが南向きの1F2Fは夕方は厳しいな。今日は配線工事してました。いよいよ完成ですね。

  13. 201 入居予定さん 2012/11/06 09:34:42

    日当たりは大事ですね!冬至が近づいて、昼が短いのでこの時期の日当たりはポイントですね!南向きの3階4階と南向きに近い角寄りの東向き3階4階は日当たりよさそうですね。

  14. 202 契約済みさん 2012/11/06 10:19:54

    日当たりは周りの家の高さがちょっとちがうだけで大きく変わります。ブランズで同じ南向きでも隣りの部屋と1時間位日当たりが違う事もあります!

  15. 203 匿名 2012/11/06 11:53:33

    ついでに西向きの日当たりはどんな感じなの?

  16. 204 匿名さん 2012/11/06 12:30:29

    西向きは日当たり諦めた人が買う部屋では?

  17. 206 匿名 2012/11/06 13:48:36

    夕方まで部屋暗くないんですかね!

  18. 207 匿名さん 2012/11/06 13:50:56

    西向きは価格のメリットhありますが、朝・昼に陰になっているのが個人的には無いかな~と思っています。
    西日が好きなヒトには良いと思います。

  19. 208 入居予定さん 2012/11/07 05:50:33

    好みがあるので一概には言えませんが西日はマイナス以外何物でもありません。観葉植物も朝日を好みます。冬場は夕方はいいかも。

  20. 209 匿名さん 2012/11/07 06:19:00

    と云うより南向き以外、評価はマイナスです。

  21. 210 不動産業者さん 2012/11/07 11:44:52

    日当たりの良し悪しを資産価値で考えるのなら南向きはもちろん高いです。しかし仮にこのマンションが数年たって中古市場に出た場合、例えば4階80㎡南向きと東向きでは100万ぐらいしか変わりません。

  22. 211 匿名 2012/11/07 13:03:22

    ↑上記の条件で中古で南向きと西向きやったらどのくらいですか?

  23. 212 匿名さん 2012/11/07 13:24:30

    需要と供給のバランス。

    マンションブランド、立地、管理(美観含む)等、欲しいと思う人が大勢いれば相応の値段で売却できる。

  24. 213 匿名 2012/11/07 13:38:33

    また南向きや東向きとか言い出しましたね(笑)

    ネタがループしてますよ

  25. 214 匿名さん 2012/11/07 16:35:15

    209は○○の一つ覚えの南向き信者。

  26. 215 匿名 2012/11/08 03:13:44

    この物件は隣接してる建物など無く南東西どこも日当たり風通し良いと思います。

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  28. 216 匿名さん 2012/11/08 03:48:38

    中古評価は南向き以外はマイナス評価。

    >214お分かり?

  29. 217 匿名 2012/11/08 04:36:58

    ↑病気

  30. 218 匿名 2012/11/08 04:50:14

    部屋の向きより環境多少よくても、阪神沿線だけで評価下がるだろ。
    でも阪神も寄りにしてはいい値段するね。設備仕様が相当いいのかな。

  31. 220 匿名さん 2012/11/08 05:38:13

    216は中古評価でしかものの価値をはかれない○○

  32. 222 匿名 2012/11/08 08:22:10

    何の言動だぁ
    意味分からんな

  33. 225 匿名さん 2012/11/08 11:25:54

    売れ残った部屋をモデルルームとして現地販売。

    そして大幅値引きやな!

  34. 226 購入検討中さん 2012/11/08 13:07:12

    ほんまに値引きしてくれんねんやったら買いたいわ。狙い目は東向き4階の4780万の部屋が4200万位にならへんかな。

  35. 227 匿名さん 2012/11/08 15:21:43

    >224
    天の声に聞く耳も持たず毒吐く
    泥の中で住むあんたの暮らしがもっと気の毒だな

  36. 228 匿名さん 2012/11/08 15:46:12

    226
    500万円位たいして変わらんねんから
    早く買えば。

  37. 229 匿名さん 2012/11/09 01:59:01

    だから、云ってるように立地<価格になってるの。

    2割・3割引かな。

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  39. 230 購入検討中さん 2012/11/09 04:55:12

    プラネとサンクタスは竣工してから5部屋くらい値引きしてたかな?ブランズの値引きもやはり竣工後か?

  40. 231 匿名 2012/11/09 05:05:08

    >>229 買いたくても買えない哀れな方

  41. 232 匿名さん 2012/11/09 05:10:40

    竣工後に値引きしますよ。

  42. 233 匿名 2012/11/09 05:25:46

    残ってる部屋数による。
    8戸残して竣工なんてふつう恥ずかしくてできないからこのままなら竣工前に値引きだね。
    ただし隠れてなら今でも値引きしてる可能性はある。

  43. 234 匿名さん 2012/11/09 06:50:48

    >231

    ここ投資したいと思わないよ!

  44. by 管理担当

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