ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

完売物件とか書かなければよかったのに。
残念。

本当に飛行機の音が気になる人は検討スレと住民スレをPart1から見ましょう。

大変ですけどね。そうすれば誰がマトモじゃないか分かるんじゃない？

そして実際に現地に時間帯を変えて行ってみる。営業さんに言えばもしかしたらスカイデッキにいさせてくれるかも。そうしたらどれくらい飛んでるか、また室内での音の具合も分かるでしょう。

後は住民に聞いてみる。私が声掛けられたら事細かくお話するんですが。

899です。
他の投稿者を営業とか他社の営業と書く人は嘘を書く人と同じくたちが悪いと思います。

住人があまり口を挟まない方がいいと思いましたが、どうやら音の問題がかなり重要だというご意見もあるので書き込みます。
飛行機、窓から飛んでるのは見えますけどうちの部屋からは全然聞こえないですけどね？？(･_･;
たまに低空飛行している自衛隊か何かの飛行機やヘリは窓側のリビングにいれば音にも気付く事もありますけど、エアコンの室外機の方がよっぽどうるさいしテレビつけてればわからない程度です。
住民スレ読んでて思ったのは角部屋、上の階、広い間取りの方が響くのかなぁと思います。うちは75平米の二階の部屋なのですが・・・。
現在寝室側の方向でC〜D棟の工事してますけど、リビングにいると全く聞こえないですし・・・寝てても起きる程でもない程度です。
今現在は飛行機より工事やその辺を走ってるバイクとかの方がよっぽど慢性的にうるさいのに、どうしてその話題が出ないのかしらと思ってしまいました。
純粋に、参考にして頂けたらな、と思います。
出しゃばってごめんなさい…>_<…

905さん
飛行機をうるさいと思っている人は誰もいませんので御心配なく。
少なくともこの掲示板でそう書かれた事実はないですね。

＞９０７
時刻表を載せたみたいだけど追浜上空はこれら４便の飛行ルートになってんかや?　この４便がルネやパークや追浜の上空を飛んで行ったのを確認したんかや?　結果はどうだったんだや？

909さんは昨夜の飛行機観察結果を報告した方がいいと思うの。
自分から言い出したことなんだし。

このスレはおかしな住民の自演多すぎ。
たまに分かりやすいボロを出すよね。
386とか･･･

1年位経っても売れ残っているところもあるというのに、ここは第１街区すでに完売とはすごいですね。

913に書いてあるのと逆で少しでもネガな意見がでると連投連投でその人を他社の営業扱いするのもこの掲示板の特徴ですよね。
営業・他社の営業と投稿者を断定するのはただの荒し行為でしょ。
他営業と扱う意見が多いと書かれてますがそれこそごくごく少数の人の自演じゃないかと思いますよ。
そんな変な人が多数いるなんて考えたくないですしね。

915です。
386を見ましたけど、あれは弁明の余地がないと思います。

全角分かりやすすぎ。

全角でもアンカーの付し方にバリエーションあり

同じく坂の上高台マンションで、海も見える景色、大規模マンション、

なのに、なかなか売れていない磯子ブリ☆☆、営業大変そう～

あちらは高台でも空気があまり綺麗ではなさそうで

小さい子供がいる家は考えちゃいます。

追浜は葉山や鎌倉へも気軽に遊びに行けそうですよね！

磯子はねだんたかすぎでしょ。値下げしてもまだ高い。磯子ってそんなイメージがすごいとこじゃないし。ってそんな悪い事いうつもりないけど、ここ見ちゃうとなんでそんな高いんだと思っちゃう。

横浜磯子プリンスホテルの跡地ですし、
周辺には大きな邸宅が多いので高いのは当たり前だと思います。

磯子のあそこ、山に囲まれて薄暗い感じで、目の前に殺風景で排気ガス臭そうな道路通って、海の眺めも海より工場地帯が視界に入り、おまけに電車不便。ほか、921さんに同意。あの価格なら別を検討する。文庫の好立地あれば良いんだが、それか、八景、追浜、京急田浦辺りの駅近で見晴らし良いとこ。

他物件叩きばかりウザ。

磯子、そんなに高級なイメージないけどな～
喘息とかの心配もあるし、やはり空気が良いとこがいいので。

追浜は星が綺麗に見えるそうなので☆☆

喘息に関して神経質になりすぎ。

どこの区もそんなに変わらないし。

確かに磯子はランニングコストがかなりの高さだから、相当余裕が無いとさすがにね。追浜は価格もランニングも現実的だから売れてるんでしょ。両方真剣に比較する人はあんまりいないんじゃない？

　話が脱線してきたので、この物件の話に戻すと・・・

　飛行機の音について：
　旅客機については、建物の外に出ていれば見えるし聞こえます。室内にいて
窓を閉めていると全く聞こえません。
　たまに（週１回程度）軍用機とか軍用ヘリが（米軍も自衛隊も）近くを飛ぶ
ことがあり、この音は室内でも気が付きます。でも気が付く程度で、エアコン
や食洗機の音と同程度です。

　エレベーター塔の地域開放：
　重要事項説明書にも明記してある通り、１０時～１６時は完全開放で、それ
以外の時間帯も４軒の地域住民には専用鍵での利用が認められています。

　あとネガティブ情報と言えば・・・

　成人の日の大雪の時に、４回停電しました。　正確には３０秒ほどおいて２回
の停電が、数分離れて２度ありました。
　後で東電の人に聞いてみたところ、配電線の事故では自動復旧装置の仕様上、
一度再送電してまた停電するパターンになるそうです。なので今度から停電の時
は送電が復旧してもあわててスイッチをいれず、また停電してそれから復旧する
のを待ちます。（ちなみに、１分待っても停電しなければ大丈夫だそうです）。

>931
エレベーターの鍵の件で、うちが聞いていたのと違ったため管理に確認した所、近隣四件がエレベーターの鍵を持っているという事はないとの事。
E棟までできた時に夜間施錠される所が作られるため、そこの鍵はその四件に渡す予定との事でした。
恐らく最初に誰かがその鍵と勘違いしてそういう情報が流れてしまったのではないかと言っていました。

エレベーターに鍵がかかっている時間帯はエレベーターは住民専用。
解放時間中は実質近隣四件を含む誰でも通行可能。
横の階段〜敷地内通り抜けは解放していて常時通行可能。

それでもうちが説明されてた話とは違いましたけどね。

三菱も思い切った価格設定だね。数が多いから懸命な選択でしょう。横浜に意外と近い。高台。パークハウス。まー売れるだろ

三菱地所の利益額知ってる？一年で3000億だって。価格設定も思いきれるってわけだ。検討してる人間にはお得情報だな。

3000億の利益はお客様に還元します。
こうなの？
三菱地所は慈善団体なの？

でしょうな

最近はあんまり気になる話題などがないですね～(^-^;)

ここは盛土ですか？

詳しい方教えてください。

また明日雪で車登れなくなるね。

どのくらいの雪が積もるんですかねー、坂道大変ですよねー

スーモのここの広告の写真、お姉さんの左手が無いように見えて不気味。何であんな写真選んじゃうんだろう。

広告写真、あまりじっくり見たことないから、今度見てみよう。

モデルのSHIHOちゃんかな。

修正しまくりで手まで間違えて消しちゃったかな

浜崎あゆみも修正しまくりで、腕のないジャケット写真ありましたよね～

現地見に行ってみたけど、富士山は　ほんのちょこっとしか見えないですね～。

＞９３４　さん、
　ここを買ったときに、
　『この条件でこの値段は安過ぎ。どこか手抜きがありませんか？』と聞いたところ、

　「この土地は元々藤和が、破綻したデベの土地を二束三文で買ったものなので、
　三菱地所的には原価はゼロに等しい」と、地所の営業さんが説明してくれました。

　ご参考まで

通行権とかどうだったのか気になる