ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

オール電化の床暖房は電気代がかさむ。
オプションのお金が出せないような人は付けないほうが良いでしょう。

ここは、オール電化なんですか？今どき床暖房が標準でないマンションって珍しいですね。オプションでいくら位ですか？

オール電化の特典が東京電力マターであること、電気代の上昇を考えると、二の足を踏みますね。

電気の床暖房はそんなにガスほど暖かくないのであまりオススメではないと聞きました。日当たり良い南向きの部屋なら午前中から陽が入るので暖房を使うのは夕方以降。オール電化、上手く使うとガス代はゼロだし、光熱費安くなりました！

床暖使ってる身としては良いですよ〜
検討しても良いかなと。
まあ、金額は上がりますが猫や犬も喜んでゴロゴロしてるので欲しいですねー

ここのマンション追浜駅から物凄く見えますね。インパクトあるから興味があるひとは見てみたらいいと思うよ。

　第二期だと南向きはＥ棟だけなので、特に東向きのＤ棟では床暖房を検討する価値が
あるかも知れませんね。ガス床暖房は床下に温水配管を通すので、１０～１５年に一回
床板をはがして大規模点検・整備が必要になります。
　電気式だと導電性プラスチックの発熱体を置くだけなので、一度設置した後は床をは
がす必要はありません。ただ発熱体が高いので、初期費用はガスより割高になります。
　

床暖房のランニングコストも一つのざいりょうじゃないでしょうか？メーカー発表じゃ無くて、ウチは実際に使ってみて、最初の冬のガス代が月ニ万を超えるという事件が起こり、エアコンに切り替えました。気持ち良いですけどね。因みにガスです。という事でオプションでいれる事はないかな？

＞467さん
電気式でも温水式のタイプありますよ。↓これはダイキンの例です。
http://www.daikinaircon.com/sumai/yukadan/index.html?ID=html_sumai_top

うちは、現在も床暖房を使用していますが、電気代は床暖房＋エアコンで1万円弱なのでオプションでの追加を検討しています。

なるほど。床暖房も選択肢のひとつですね。でも三菱のマンションがこの価格で買えるなら選択肢が広がると思っちゃいますね。

やっぱり売主の差は大きいのか。

友人が購入したので話しを聞いたら、購入が遅かったので床暖房オプションで選べなかったそうです。
うーん、いつ頃まで迷って言い方問い合わせしないといけないですね

>471
大きいんじゃないですか。
ここが三菱の名前じゃなく藤和で売ってたら、
隣も今ほど苦戦してないのでは。

三菱って聞けば、東京駅周辺のビル沢山持ってるいわゆる優良企業。少なくとも不動産に関してはそんなイメージが湧くから、マンションにはかなりプラスでしょ。

だからたいしてすごいマンションでもないのに、近くのマンションより何百万も高いのですね！
すごくお買い得だと思います。

いやそういう事じゃないと思うよ。隣のマンションにはいろいろ問題がありすぎて、安くしても売れない。ただ単にそれだけだと思うよ。

営業マンも、しつこくないし、親切でした。造りもオシャレで気に入ってます。まだ共用施設は使用したことないですが、これからどんどん住民が増えたら賑やかになりそうですね！

　二期のメリットは、既に一期が完成しているので、共用施設などは実物を見学できるし、
完成後のイメージも具体的に持ちやすいことですね。
　工事中の様子からするとＣ棟、Ｄ棟もＢ棟のように部分的には地下一階ができる（建物
入口は２階になる）感じがしますね。

>475　さん
　私が比較検討していた２０１１年末の時点では、両者の価格は全く同じでしたよ。
（南向き、同じ階、窓際和室、面積ほぼ同じ、と条件をそろえて比較した価格差は一桁
万円でした）

隣のマンション、値下げしても売れない問題ありすぎるとは、どんな問題なんだろう。うちは、隣は見ずに決めたのであまりよく知らないんです。