ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

本当に人気マンションで売れてますね。早く住みたいです。

何この自作自演連発・・・

このスレ気持ち悪い…
販売さん必死。
冷静に考えてそんなに人気あるわけないでしょ。

420ですが、421じゃ無いよ。しかも全く販売さんとか関係ないです。

飛行機の音は全く聞こえません。嘘の口コミはやめましょう。

僕の大好きな追浜のネガ情報は真実であっても許さない類の人ですかね。

確認済みです。空気の音も気になるなら世界中どこにも住めないですね。

426さんは本当に住民？

何でそんなつっかかる必要があるのか意味がわからない。

自分も住民だけどここのスレで指摘されて初めて気付いたくらいだから、引っ越したばかりで飛んでる時間に家にいなかったり、音は聞こえてても生活音に紛れて「聞こえない」と思ってる人だっているんじゃないですか？

それをワザワザ「アラシ」認定するのはどういう意図があるのか伺ってみたいですね。

自分が家にいなかったり生活音にまぎれて聞こえないのは分かるけど、それをもって全く聞こえないと書いて、あまつさえ聞こえると書いた人を嘘つき呼ばわりするのは荒し行為に近いと思いますが。
自分は聞いたことないって書くのは分かるけど、事実を書いた人を嘘つきって・・・

私は425さんではありませんが、「嘘つき」呼ばわりは確かに言い過ぎだとは思いますね。それはおっしゃる通り。

まあ、かと言って「アラシ」というのも違うかなぁ、と。

このスレもpart4になりますが、ここまで飛行機の音について出てきたことはなかったですよね。

にも関わらず粘着してさんざん「ほら、今飛んでる」としつこく言いたてる特定の人にいい加減ウンザリしてた人も多いはず。

ああいう発言が出ることもあるんじゃないですか？

でももう飛行機問題はいいですよ。色々な意見が出たし。

そんな問題なら住民板でも話題になりそうですが別にそういうわけではないし。

あと検討者の方がどう判断されるかですね。

私はこれで引っ込みますm(_ _)m

しつこい飛行機のネガしか無いんかや。

今まで出てきていなのであれば、検討者にとっては意義があって良かったのではと思いますけど。

今まで出てこなかった、ってことは大して問題じゃない、ってことじゃないかな。

もともと騒音って話じゃなくて単に聞こえるかどうかの話だから大した問題ではないはずですよ。
それを変に全否定したりするからぐだぐだになってるだけ。

磯子や追浜のほかのマンションのはどうなの。

磯子も追浜も静かなところなんですね。

飛行機の音は結局話題にする程の問題ではないという事で終わりにしましょう。

飛行機より崖崩れ心配

崖崩れより液状化が心配

液状化より日本の将来が心配

近くにブランコのある公園は無いでしょうか？
子供が大好きなのですが今のところ未発見なんです

ありがとうございますグーグルストリートビューで確認できました
明日早速行ってみようと思います

　住んで１か月以上経過したけど、室内で飛行機の音が聞こえた事は皆無。
屋外で飛行機の姿を見てから耳を澄ませてやっと聞こえる程度。

　ヘリコプターの音は数回聞こえたが、経路と姿から軍用なので、毎日飛ぶ
訳ではないみたい。追浜は横須賀と厚木・横田の米軍基地を結ぶ直線上に近
いので、米軍機か海上自衛隊のヘリと思われる。

住民板見るとヒステリーばっかりで恐い。
もっと言い方があると思うが。
これが人間の本質か…


前別の会社の書き込みだー、荒らしだーと書いてたけど違うんでは…
本当に住民何だろうなー

すれ違いざま皆さん必ず挨拶して下さる方ばかりですよー^_^;
とても住みやすいです。

第一期は竣工前に完売。第二期も事前説明会大盛況。ほんと人気物件ですね。早く住みたいです。

＞451
ってかマンション住民全員が普通で良い人なんていうマンションは、この世に一つもないよ。

451です

＞455
そりゃひとつも無いとは思いますよ。
多分。
流石に世帯全員とは思っていませんし…。
それに、住民板でも優しい人や大人な対応されてる方は居るようですし

ただ、ヒステリーな書き込みは他社の会社や荒らしではなく、住民の人の書き込みだろうってだけで、揚げ足取りや大人気ない書き込みに引いてるだけですよ。

住民板よりもこちらの方では、ルネ、磯子のマンションの営業マンが嫌がらせみたいな書き込みをしているのでは？と問題になってるよ。少し前の書き込みを読んでたら、すぐに見つかった。飛行機のくだらない書き込みとかね。窓を閉めてたら、外の音なんて全然気にならないよ。かなーり快適に生活してるよ。

457さん、その話題はもう終わってますよ。
(住民板がヒステリー＆飛行機騒音)

床暖房ってつかないんですかね？
欲しいですねえ

床暖房はオプションですね。
オール電化のマンションはどこもそうみたい。

オール電化の床暖房は電気代がかさむ。
オプションのお金が出せないような人は付けないほうが良いでしょう。

ここは、オール電化なんですか？今どき床暖房が標準でないマンションって珍しいですね。オプションでいくら位ですか？

オール電化の特典が東京電力マターであること、電気代の上昇を考えると、二の足を踏みますね。

電気の床暖房はそんなにガスほど暖かくないのであまりオススメではないと聞きました。日当たり良い南向きの部屋なら午前中から陽が入るので暖房を使うのは夕方以降。オール電化、上手く使うとガス代はゼロだし、光熱費安くなりました！

床暖使ってる身としては良いですよ〜
検討しても良いかなと。
まあ、金額は上がりますが猫や犬も喜んでゴロゴロしてるので欲しいですねー

ここのマンション追浜駅から物凄く見えますね。インパクトあるから興味があるひとは見てみたらいいと思うよ。

　第二期だと南向きはＥ棟だけなので、特に東向きのＤ棟では床暖房を検討する価値が
あるかも知れませんね。ガス床暖房は床下に温水配管を通すので、１０～１５年に一回
床板をはがして大規模点検・整備が必要になります。
　電気式だと導電性プラスチックの発熱体を置くだけなので、一度設置した後は床をは
がす必要はありません。ただ発熱体が高いので、初期費用はガスより割高になります。
　

床暖房のランニングコストも一つのざいりょうじゃないでしょうか？メーカー発表じゃ無くて、ウチは実際に使ってみて、最初の冬のガス代が月ニ万を超えるという事件が起こり、エアコンに切り替えました。気持ち良いですけどね。因みにガスです。という事でオプションでいれる事はないかな？

＞467さん
電気式でも温水式のタイプありますよ。↓これはダイキンの例です。
http://www.daikinaircon.com/sumai/yukadan/index.html?ID=html_sumai_top

うちは、現在も床暖房を使用していますが、電気代は床暖房＋エアコンで1万円弱なのでオプションでの追加を検討しています。

なるほど。床暖房も選択肢のひとつですね。でも三菱のマンションがこの価格で買えるなら選択肢が広がると思っちゃいますね。

やっぱり売主の差は大きいのか。

友人が購入したので話しを聞いたら、購入が遅かったので床暖房オプションで選べなかったそうです。
うーん、いつ頃まで迷って言い方問い合わせしないといけないですね

>471
大きいんじゃないですか。
ここが三菱の名前じゃなく藤和で売ってたら、
隣も今ほど苦戦してないのでは。

三菱って聞けば、東京駅周辺のビル沢山持ってるいわゆる優良企業。少なくとも不動産に関してはそんなイメージが湧くから、マンションにはかなりプラスでしょ。

だからたいしてすごいマンションでもないのに、近くのマンションより何百万も高いのですね！
すごくお買い得だと思います。

いやそういう事じゃないと思うよ。隣のマンションにはいろいろ問題がありすぎて、安くしても売れない。ただ単にそれだけだと思うよ。

営業マンも、しつこくないし、親切でした。造りもオシャレで気に入ってます。まだ共用施設は使用したことないですが、これからどんどん住民が増えたら賑やかになりそうですね！

　二期のメリットは、既に一期が完成しているので、共用施設などは実物を見学できるし、
完成後のイメージも具体的に持ちやすいことですね。
　工事中の様子からするとＣ棟、Ｄ棟もＢ棟のように部分的には地下一階ができる（建物
入口は２階になる）感じがしますね。

>475　さん
　私が比較検討していた２０１１年末の時点では、両者の価格は全く同じでしたよ。
（南向き、同じ階、窓際和室、面積ほぼ同じ、と条件をそろえて比較した価格差は一桁
万円でした）

隣のマンション、値下げしても売れない問題ありすぎるとは、どんな問題なんだろう。うちは、隣は見ずに決めたのであまりよく知らないんです。

ここの住民さんは意地悪な性格の方もいるようですね。

確かにここの住民板は意地悪というか
細かかったり、うるさかったりする人が
多そう。

479さんの追記。（参考までに）
私も悩んでました。ルネは自分で好きなように内装が決めれるし、細かいオプションが多い。シューズボックス、食洗機もオプションで好きなようにつけれる。パークに決めたのは、それらが着いていてオプションが少ない為迷う必要が無いから選びました。今はどうかわかりませんが2011年の時はこんな感じで比較し、決めました。ルネは全棟完成してるので前みたいに自由にオプションが付けられるかわかりませんが…。

　４７９です。
　ほぼ同じ条件でほぼ値段といいましたが、基本的なスペックで３点大きな違いがあります。

　１．パークはオール電化だけどルネは違う　（これは好みが分かれる）
　２．パークは標準で二重窓だけどルネはオプション
　３．パークは標準で食洗機が付いてるが、ルネはオプション

後24時間ゴミ出し可能かどうか…。
ルネは可能？みたいですね
パークは不可なので羨ましい

でも実際は時間曜日関係無く捨てる人
多いです。

ルネは内も外も建物にお金をかけ無さすぎたのが致命的だよ。 消費者は簡単には騙せないよ。高い買い物だから、パークに限らず比較するからね。

同じくらいよ〜
そりゃ購入する側わ比較するから掲示板見てるんだよ〜
って釣られてみる

>ありますんが

これは何語なんだい。
後学のために教えてくださいませ。

ここって旧藤和じゃないの？
そうじゃなくてもパークハウスブランドの中でも最安の部類なのに何で490のような勘違い発言が出るか分からない。

>>495
494に書いてある旧藤和の意味分かりますか？
その意味を理解しないで（勉強不足の人間が）他人に勉強不足と書くのはどうかと思いますが。

495は別会社の荒らしです。
関わるだけ無駄

ルネもここも変わらないんじゃない。
確かに勘違いな輩がここの住民には居るわな。
藤和も知らない今の三菱地所CM見て一流と勘違いしている輩が(笑)
郊外団地MSとしか見ていないよどっちも。

悪口いう人はいなくなれば良いのに。残念ですね。人気がある事は確かだから、同業者の妬みなんだと思います。ここが素敵なのは、コストパフォーマンスにとても優れていると思うところ。同じ様な価格帯のマンションと比べて、大分違いを感じます。これは見ないとわからないと思います。決して高額マンションだなんて思ってもいませんので悪しからず。

501さん
やはり理解されていないと思います。
藤和と三菱地所の関係が今どうなっているかを調べられてはどうですか？

ブランド価値はバカに出来ないよ。一朝一夕につくりあげられるものでは無いですし。あと、ここ買った人は三菱ブランド限定って考えた人はそういないんじゃ無いかな。良かったマンションが三菱だったっていう人が多いんじゃない。

なにはともあれ売主は三菱地所。確かに売れてますね。人気物件だと思います。

人気マンションだけに、他のとこの営業や、買えない人の妬みみたいなのはしょうがないんですかね多少は。悪口とか輩とか書いてて虚しくならないのかな。自分はどんだけ素晴らしいとこに住んでるんですか。

>>506
価格帯的に妬まれるようなマンションじゃないですよ。
何でそういった思考に至るか不思議。

507さん
だからあなたの契約した三菱のマンションが実はあなたが全く関心をいだかない藤和のマンションじゃないかということですよ。

仕様が低めだから藤和由来かなと思っていたけど、やはりここは藤和みたいですね。

http://www.sumailab.com/000273.html

なんかいろんな意味ですごいねパークハウス。

実際に現地に行ってあの景色を見ると、住みたくなりますよね。建物も周りの建物よりオシャレな感じするし。高い買い物なので悩みますが。

>>513
511のリンク先を見たの？
藤和は三菱と合併して今はもうありません。
ただ合併前に進んでいたプロジェクトはそのまま旧藤和主導で進んで実質藤和のマンションでも名前だけザ・パークハウスになっています。
藤和との合併を機にブランド名がパークハウスからザ・パークハウスになったのです。
だからマンコミュではザ・パークハウスブランドのマンションは玉石混合なので地所のマンションか藤和のマンションか見極めることが大事と書かれたりするのですよ。

ここは確かに名前は三菱地所のマンションだけど実質中身はあなたが興味の無い藤和のマンションだということです。

だからさ。
実質が藤和でどこが悪い！と開き直っちゃいなよ。
ここは追浜の田舎の団地マンション
それを三菱三菱ってアホな自慢繰り返してるから笑われるんだし。

雪すごいですけど、住人さん平気なのでしょうか？

今日は関東全域すごい雪ですね。
パーク追浜は車が必須と考えていますが、今日の積雪でエントランスまでの坂は車で登れましたか。
当方の車はFFでスタッドレスタイヤではないです。
あと、エレベータタワーから追浜駅までは徒歩だと思いますが駅or最寄のバス停まで歩いた際の道の状態も教えてください。
標準で複層ガラスだったと思うのでマンションですし北側の部屋も暖かいですよね。

513相当ア〇だね。笑える。何で調べないで書き込むのかね。

513は相当短気な自分勝手なオバサンなんでしょうね。
人様に何か意見言う前に落ち着きましょうね