プラウド船橋（契約者専用板）part2

>>838
個人的には尾木ママはかなり楽しみです。

>839
でもさ、入学式も始業式も四月一日じゃないのに、三月中に入居しなきゃならないって言うのは、自己中じゃない？

1・2街区のメインエントランス前の道路沿いの電柱って無くならないんだ。
せっかく街区の中は地中化したのに、エントランスの目の前に電柱2本有るのは魅力半減だなあ。
あそこも何とかならなかったのかね。今更だけど。

尾木ママ、話聞きたいですね！
うちは銀座に行く予定があるので両日行きます。
様々なプラウドの方々と見ることができるのも楽しみです。

専業主婦は外で仕事はしていないから時間はあるだろうけど
小さいお子さんがいる家庭はやはりご主人がお休みの週末じゃないと身動きが出来ないのでは？
子供がいない専業主婦なら平日問題ないだろうけどね。
うちは子供が大きいからあまり気にならないかな。
でも定期とかの関係で早めに引越しできるといいな。

順番だから、早い番号をひくしかないです。

東京インテリア、５％割引後さらに５％割引ですってね。
パモウナとかアヤノの食器棚にも使えるなら、こっちで買っちゃおうかな。
メッセのは５％オフだけみたいだし。

新船橋駅ガード下店舗工事進捗状況
MS：内装半分ぐらい
その他店舗規模：小・中・中・大
大は以前カキコにあったように「はなの舞」のよう。内装居酒屋風確認。

期間が決まっていますが、プラウド契約者に広告と一緒に送られてきました。

期間が内覧会前までだから、うちは買うにしても内覧会後にサイズ調べてからにします。
内覧会後なら良かったです。

２街区メインエントランス前の歩道より、１街区方向を見た写真を撮ってきました。

私も先日見てきましたが、エントランス前、２街区は思っていた以上に開放的でいいですね。

1,2街区のエントランス前は本当に広くていいですね。
私は1,2,3街区どこでもいいなと言っていたらまんまと外れて3街区決まり、今は10月が待ち遠しく思っているところです。
3街区の入り口は落ち着いてる雰囲気ですが、中は吹き抜けになっているので広さはあるみたいです。各街区毎に違いがある方が各々の個別性があって全く同じものよりは変化に富んでいて逆に良さがあるように思います。
都内のプラウドは外見は派手さはなくとも以外と中がゆとりあったりするんですよね。私は地味なのでそんな雰囲気が性にあっていて気に入っています。
1,2街区のエントランスもいいですが立体駐車場も実は立派な造りですよ。近所のマンションではなかなか見られないと思います。

昨日、たまたま通っていたら消防車、はしご車二台、レスキュー車とマンション前に集結していて物々しい雰囲気でした。あれはなんでしょう。点検？下見？

862さん、855のとおりです

皆さん、何社くらい引越し見積りしますか。

ポポラー、この春から利用される方はやはり小さいお子さんが多いのでしょうか？
我家は幼稚園にいける年齢なのですが、出来れば来春の認可保育園に申し込みをしたいので
それまでポポラーはどうだろう、と。先日二次募集のお手紙が来ていまして検討しています。

866です。
867さんコメントありがとうございます。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kodomo/hoikuen/0004/p013039_d/fil/t...
こちらだと４歳以上の待機児童は少なめなので、認可通るかなと思いましたが、厳しいそうですか。
やはりポポラーへの入所をきちんと検討したいと思います。

うちは日程合えば、３社は取りたいです。
アリさんとアートとサカイ。
数年前の引越しで見積もりの安かった順に書いてみました。

今回は引越し時間や車両の指定などがあるので、
プラス１万前後までなら、アートを選ぶかもしれません。

865です。869さん、ありがとうございます。
やはり3社くらいか妥当ですよね。あまり多くても断るのも大変ですし。参考にさせていただきます。

>>867
幼稚園の年代の子供たちの待機児童の数は867さんが書かれているようにハンパない待機児童数ではないような？
ハンパない待機児童数は0歳児から2歳児のような気がしますが。
船橋市全体の待機児童数の半分が０歳児ですから、0歳児のお子さんはかなり厳しそうですね。

今週中に引越しの日程がわかりますね。
ドキドキしますね。

>852
日程は月末に郵送と言われましたよ。
今週はまだ届かないですね早く知りたいです。

>852ではなく>872さんでした。そそっかしくてすみません。

＞873さん
失礼しました。28日以降でしたね。とにかく早く日程を知りたいですね。

早い人は今週末から届く、いつものパターンじゃない？

学校6日制が復活しそうですが、バスって土曜日走っていなかったように感じますが。
そうなると困りますね。。お子様お持ちの方、いかがでしょうか。

>877さん
確かにバス時刻表には土曜日が載ってませんね。
まあしかし土曜日登校になったらなったで登下校時にバスを運行するように管理組合で議題に挙げれば良いのでは。野村さんが出してくれた予算の中でやりくりできないなら、利用者が多少負担するかたちになっても良いと思ってます。土曜日に関してはですが。

そういえばバス停は3街区でいいんですよね？

見物がてら近くを歩いたところ、何かタバコ臭い。
どうやらパチンコ店から排出されるタバコの煙でした。
風向きによっては影響あるかも。。。
近隣の人たちは特に訴えていないのでしょうか(謎)

いちがいく

近所に住んでいるので、日々出来上がっていく姿をみています。
マンションは11階建てですが、駅よりも土地が低くなっているのでイオンの駐車場とほと同じくらいの高さです。
現在住んでいるのはマンション3Fですが、ベランダから富士山、スカイツリーが見えるので、そういった景観が楽しめないのは、個人的にとても残念です。
でも、内覧会も間近に控え、いよいよ必要なものを購入したりしていくのかと思うと、ワクワクドキドキの毎日です。
来週、ｱｰﾄの見積もりをお願いしてしまいましたが、引越日確定の通知が届いてからのほうが良かったと後悔してます。
週末か平日か、3月下旬～4月上旬か4月中旬以降かで、料金も大きく異なりそうですね。
引越し距離は1kmくらいで、2人家族、家電以外はほとんど新規家具購入という感じなので、なるべく安く引越ししたいものです。

バスは3街区のはずですよ。クラブハウス辺りからでるはずです。

小さい子供がいて、共働きの方で購入された方はいらっしゃいますか？小学校バスはネックにならないのですが、市場小学童への毎日のお迎え問題はどのようにクリアされましたか？うちは、そこがクリアできれば購入に踏み切れるのですが。何かいい知恵があれば教えて下さい。

プラウドＢＯＸ感謝祭？でしたっけ？以前電話が来てお断りしたのにまた今日も電話が来ました。
「こちらのお電話で欠席と伺わせていただいてよろしいですか？」って、別に行かなくてもいいんでしょう？行きたい人が行けばいいのに。

プラウド感謝祭特別ゲスト、薬丸って。興味なしです。。
尾木ママが一番いいな。

887
えっ？えびちゃんが一番でしょ！

内覧会って、水周りの確認もあるのでしょうか？

部屋の確認、共用施設の案内、採寸などで
割りと長い時間いることになると思うのですが、
部屋のトイレは使えませんよね？

889さん、水周り内覧あるのではないでしょうか。
配管から水漏れしないか点検するものだと認識しておりますが。
部屋のトイレは利用できないかもしれないですね。
長い時間といっても、確か内覧と共用の説明で約二時間と記載されたと思います

引越し日ですが、こちらから出した希望日に沿えない場合はアートさんから連絡来るのでしょうか？
（抽選のときにアートさんからそういう感じで言われたので）
我家は早めの日程＆週末で出して、おまけに抽選ではかなり後ろの番号だったので希望は通らないものと思っていましたが、ここまでまったく連絡が来ないので、もしかして？とかすかに期待しています。
まさか希望日以外の日程と時間を勝手に割り当てたりはしないと思うのですが、そのような連絡きた方いらっしゃいますか？

希望日にあわなかった落選者に対して、
順位が上の人から空いている時間を
案内しているのではないかな？

週末のみにしか引越不可だと
ゴールデンウォークぐらいになってしまうかも。

希望日時が無理な場合は月末までには、他の日程を聞くなど電話なりあると思います。
勝手に決められたりは、しないでしょう。

28日以降に、決定した引越し日が電話ないし文書にて連絡、と以前アートでいただいた「お引越しのご案内」にかかれてるので、今週末までに連絡が来なければ書いた希望日内で通ったことなのかな？

第20希望とか最後の方で四月の中旬下旬を書いた人がいればその人達を移動して、みんなが希望してるスケジュールで収まる様に調整してるから、大丈夫じゃないかな？順位低くても希望してる日程だから、文句も言えないし。

希望日全滅です、って電話連絡きた人っていますか？

第25希望まで書いた人って、その日のその時間帯の引越しでもいいよ、って意思表示なんでしょ？
逆に第10希望迄しか書かなかった人は、それ以外はNGって意思表示でしょ？

でも誰も電話かかって来て無いんでしょ？

>901さん
言い切れる立場にある方ですか？
それとも、説明を鵜呑みにしてる方ですか？

因みに、こんな事情があるから考慮して欲しいって相談はそこそこあったみたいで、対応しそうな雰囲気でしたよ。

引越し日時が決まるのは、28日以降ということですが、
早く決まるといいですよね。
まずは内覧会で、きちんとチェックできるかが不安です。
ネットで内覧会のチェックポイントがあったので、それを
持って行ってチェックするしかないので、頑張ります。

リビング縦長タイプの3LDKで、玄関側狭い洋室についてですが、
あの部屋はｼﾝｸﾞﾙﾍﾞｯﾄﾞ入れるだけで、いっぱいいっぱいですよね。
ｺﾝｾﾝﾄの位置も、ﾍﾞｯﾄﾞが置かれるであろう側にあるので、対面か
WIC横にﾛｰﾁｪｽﾄを置いてTVを置いたりする場合、ｺｰﾄﾞを壁に沿って
延長させなければならないのではないかと悩んでいます。
我が家は夫婦2人なので、勉強机を置いたりすることもないのですが、
子供部屋にして勉強机置くのも大変そうです。

電話かかってきた人がでてこないってことは、おそらく提出された希望日で調整に入っているかも。
妥協せずに強行に希望日を書いた人はラッキー？
いろいろ考えず、希望出しちゃえばよかったな。

月末郵送と説明されましたから、来週の月末近くになっても電話がなければ、希望したどれかの日時でとれたのかも。

はなのまいは２月２２日オープンだそうです

全部いらないね。
このままだと空き店舗になり、へんな飲食店ができそう。

100均入ってくれたらよかったのに。

東武の誘致力はそんなものかな。。

あの程度の規模の１００均じゃ使えない。１００均はイオンタウンに期待。

イオンタウン　100均はいるかな～　
ないとないでちょっとしたときに困る。
船橋駅まででるのも面倒だしね。

１００均は、いらないかな。
１００均のものは、やっぱり１００均にしか見えないから
使ったことないです。
知人によく「１００均に見えないでしょ？」と聞かれたりするけど、
１００均にしか見えないです、と言いたくなります。

他人に見られるところに100均のものを使うこと自体がＮＧ。
うちは掃除用品とか人の目に触れないものは100均のものそこそこあるよ。
また、イヤホンとか高いもの買って子供たちにあっという間に壊されたらなえるけど、100均のものなら壊されてもなえないからいいし。
ケースバイケースじゃないのかな？
私は全否定はしません。
あればあったで使います、100均。

916です。
それはそうですよね。
価値観もいろいろですものね。
自分の価値観を押し付けるような書き方をしてしまいました。
大変失礼しました。
入居者全員の希望が叶うような出店は期待出来ないので、
１つくらいはニーズのある店舗があればラッキーということで。

ベローチェみたいなチープなカフェがほしいよ。美容室いらんだろ。

パチンコ屋も近くにあるし、ましてや飲み屋なんて本当にがっかり。夜遅くに酔っぱらいが徘徊するかと思うとうんざり。
カフェだったらよかった。

こいう店って誰が決めるんですか？最悪

ベローチェやドトール賛成。
立ち食い蕎麦好きだから、金町や日暮里や我孫子駅の立ち食い蕎麦みたいな安くて旨い蕎麦屋が欲しい。
朝食ない時はサクッと五分で食べて出勤出来ちゃうよ。

セブンがよかった。
イオンからのミニストップ。当然か。

セブンがいいでしょ。全部がイオン系は困るよ。。
以外にベローチェみたいなのは使えるよ。
病院があるので需要がある。
モスでもいいよ。

他とのバーターで、出店したんだろ
それ以外、この駅で出るメリットないだろう。

ベローチェ賛成！

わかっているし、仕方ないけど毎月の諸費用高いな〜

倹約に励まなければ…

内覧会､業者さん頼んだ方いらっしゃいますか？
自分では見つけられない所もありそうだし子連れで行くので見落としがあったら…と心配もあるので安くはないので迷ってます。

ベローチェとかは共用部分にカフェないから駅前にあれば1500世帯あるので常に人いることになりでしょ。
ベローチェにセブン、居酒屋より個人的には餃子の王将。

内覧業者頼むならその分しっかり確認して家具代かフローリングコートにお金かけます。

我が家も、内覧会は業者立会い＆同行なしで伺います。
もちろん、プロの方にきちんと確認してもらえれば安心ですけど、
それなりの金額ですので、他のもの主人と2人でチェックシートに基づき、
出来る範囲で確認しようと思います。

>930さん
最高でも将来修繕費が3万円台。いろいろ合わせて5万～6万になります。そして固定資産税。
大丈夫ですか？
大規模になると何十年と管理費修繕費を払わない輩が出てきます。
今、厚生年金はあり得ないほど引かれてますが、私達の時はどれくらいになるか予想もつきません。
退職金や年金をあてにできるとは思わず今から将来のライフサイクルを考えなくてはいけませんね。
健全な方々がプラウドに集まっていただける事を希望してます。

うちは同行業者依頼する予定です。
４万位ですし。
安心出来るならいいかなと。

>935さん

大丈夫か大丈夫でないかと言われれば厳しいのが正直な所もあります。
マンションを購入するには色々未熟者だったみたいです。

皆さんの知識や勉強意欲に頭が下がります。
しかし夫婦で話し合いここで楽しく幸せに暮らしたいと決めたので頑張ります。

皆さんは諸費用とローンで毎月どれくらいかかるんでしょう？
諸費用があまり生活を圧迫しない御家庭はローンがあまりないという事か高収入の御家庭なんでしょうか？

うちはいま都内で12万で借りています。
20年払い予定で月に13万くらいですね、修繕管理入れてですが。元金均等返済変動ですよ。ちなみに千葉、京葉、イオンで借りません。
子供は中学から私立予定です。
夫婦で1000万くらいですかね。
ご参考になりますかね。。

うちは比較的この近くで現在１５万の家賃です。
ローンは減税の恩恵を受ける為に借りた・・という程度の金額ですので、
管理費等入れても１０万程度。
年収は、もしかしらここでは高収入の部類かもしれません。
子供もいないですし、老後にみじめな思いはしたくないので、それなりの施設等への入居も見据えての貯金も考えて、
当面の住居費は安く抑えようと思いここにしました。

>938さん
>939さん

ありがとうございます。
やはり高収入の方やローンの少ない方が多い感じですかね。

我が家はこどももいます｡

毎月マイナスではないと思いますがそれはあくまでも"今"ですしもっと知識や勉強が必要でした。

FPさんに大丈夫と言われたのを鵜呑みにし過ぎたかな。

一応最低ラインで算出していただいたんですが。

頑張ります!!