プラウド船橋（契約者専用板）part2

>728
管理組合理事立候補者とか？
何処から目線の方？

728は荒らしですのでスルーで。

そうか？

ベランダのガラスですが、洗濯物が透けるということに今日気付きました。
駅前のプラウドを見ていたら結構透けていました。
よく見なければわからないかもしれませんが。うちは中層階なので歩いている人からの目線が気になります。
また、風通しなどが悪くなることはないのでしょうか？
今まで気にしていませんでしたが急に疑問が出てきました。

731さん
他の物件と比べて明らかに遅れていると思い突っ込んだまでです。
業界的に基準日はあるだろうから、遅れていることを指摘されてばれそうなウソをつくくらいなら正直に言うのが常識だと思いますよ。
不振に不振を重ねるほどばかではないということです。

734
単なる1街区入居者です。

736
荒らしではなく、皆の資産なんだからきっちり売主や管理会社に対抗していかなければなりません。
皆さんが現状把握をして良い町を作り上げていく必要があります。
一人の意見では力が及びません。
野村に突貫工事になっていないかなど皆さんで訴えていきましょう！

738
乳白色のあわせガラスですが、乳白色の濃さにより透けてみえることもあるでしょう。
ここはまあまあの濃さだと感じていますが、光の当り具合でどうなるかきになりますね。
ただし、駅前のプラウドよりは断然濃いですよ。

738
風通しは1,2街区の大半はガラスの下部分が風通しするため工夫されていますね。
説明もあったはずです。

今日現地を見て来たのですが、五街区に比べて三街区の出来上がり具合が遅いように思うのですが理由を知っている方がいらっしゃっいましたら教えて下さい。2週間前に比べてほとんど階数が増えてないように思いました。何か不具合があったのかと心配でなりません。

3と5は同じ入居でしょ。
べつに不安になりませんけど。
1月で11階建ての8階までできているのに？
本当に契約者ですか⁇

738です
742,743さんありがとうございます。
駅前より濃いですか。透け具合は少し違うかもしれませんね。
風通しも安心しました。

来年の今頃は3街区の方たちも入居済んでいて（5街区も済み？）明るく綺麗な街になっているといいですね。

みなさんもう家具とか購入されましたか？
来月のメッセで買っちゃおうかなと思っていますが、
内覧会できちんとサイズを測ってから購入した方がいいかしら・・・。
でも天井高なんて自分で測るの大変そうね。

皆さん手付金て払われましたよね？あれはそこから諸費用と物件のローンの一部に割り当てられるんですか？払ったのに詳しくわかっておらず､お恥ずかしいんですが…

それでは毎月約25000円をずっと払い、20年後には最終的には約40000円くらい払うのは知ってますか、駐車場とはべつに。
と言うか本当に契約したのですか？

748
諸経費、頭金に充当されます。
749はいきなり攻撃的だがどうした？
落ちていて！

>748
家具はどれを購入するかは決めていますが、購入は内覧会後にします。
ソファ、ダイニングテーブルのサイズを新聞などで実寸大のを作っていき、内覧会のときに床に置いて、狭くないか見る予定です。

751です。748さんではなく>747さんの間違いです。すみません。

749さん
すみません。契約者です。
こんな無知が同じマンションで申し訳ありません。

750さん
ありがとうございます。
手付金の動向がイマイチわかってないもので…

>747
壁面などにサイズぴったりの家具を配置したければ、現地で測ったほうがよいです。
巾木の厚み、梁、コンセントの位置なども確認が必要です。
天井高などの内寸を素早く正確に測るには、レーザー計測器が便利です。
1万円以内で買えます。

引越しの抽選、３００番台だった…
希望が通る見込みなし。
あーーーあ、がっくし。

本日手続会に行ってきたが、野村から提携ローンと登記に印鑑証明書が２枚、登記に住民票が１枚必要と
案内に書かれていたので揃えて持っていったら、登記では上記の書類は要らないといわれた。
じゃあなんで「必要書類等のご案内」に印鑑証明書２通、住民票１通と書かれていたのかよくわからない。
結局必要だったのは印鑑証明書１通のみ。
登記で説明した人に、引越し後の印鑑証明と住民票は必要ですが現在のはいりません、と言われて、だったら書くなよ、って思った。
お金と時間掛けて取りに行ったのになんなんだ？

皆さん野村は引き渡し入居後も油断できませんから団結していきましょう！

引越し、安い物件が後周りしなるって本当ですか？

>>758
「後周りし」ではなく「後回しに」ね。
どっから得た情報か知らないけど、ただのネガさんだったらご退場ください。

そういえばアートが、20:30からの引越し枠が追加される様な事言ってたよ。

あの、2030からの引越しって…荷物ほとんど無い家庭だけにしてくださいな。

>757
なんか、あんた嫌い！

意見あわないと北風吹かしたくなりますよね。でもいい結果になった事が自分は今までないです。受容しあえる居場所になるといいですね。

７５６さん
うちに届いた借入と登記の手続き会の案内にはそのような記載はないのですが・・。

お持ちいただくもの
実印・認印・本人確認できるもの・管理費引落用通帳と届出印・ＮＨＫ住所変更届
としか書いてありません

なので、住民票も印鑑証明も全く用意していません！汗汗
借入は無しですが、印鑑証明必要なのですか？困ったわどうしましょう。

>766 書いてないなら必要ないのでは。

我が家は印鑑証明1通と収入印紙と記載されています。提携ローンありです。

>756さん
ウチは印鑑証明１通と判子類・通帳・身分証明・収入印紙・ＮＨＫといったところです。
住民票については「必要ありません」明記されていました。人によって違うんですかね？

>766さん
借入無しなら印鑑証明と住民票は必要無いですね。
但し、残金振り込んで司法書士立会いのもとに登記手続きを行う際に印鑑証明書は必要になるはずです。
２ヶ月以内のものだったと思いますから、その旨案内が来てからお取りになられた方がよろしいかと。

756です。

ちょっとわかり図らいですが《必要書類等のご案内》の画像です。
赤丸は自分がつけたものです。

上が印鑑証明書、提携用に１、登記用に１合計２、下が住民票で登記用に１で合計２と記載さていたが
結局印鑑証明書１通のみ使用でした。
この《必要書類等のご案内》はＮＨＫの住所変更届と一緒に届いたものの中に
紙1枚で入っていたものなのですが、他の方のコメントを見ると自分だけなのか？なんて考えています。

>>761
引越し時期１ヶ月くらいはこの戸数ですしある程度仕方がない、って思えないですか？
一生引越しが続くわけではないのですから。


こちらも20時半からの第6枠の件話がありました。
やはり早めの時期の引越し希望の方が多いようです。
オプションの取り付けもあるので4月の第1週の週末は激混みの気配。
逆に引き渡し直後の３月末の引越しってスケジュール的に厳しいかと思うので、オプションの取り付け等がない家庭は穴場なのかな。

>769さん　768です
本当ですね。ウチは全く同じ書類に印鑑証明書は提携ローン用１、住民票は「不要です」とありました。
野村さんも混乱しているんですかね。

野村さんには厳しいチェックで何事も望みましょう。

769です。＞771さんも同じ書類で我が家とは違う数字が記載されていましたか。
なぜ登記の印鑑証明と住民票が必要との記載なのか今もって疑問です。
こちら側としては向こうが必要と書いてくれば用意して持参するでしょう。
手続き自体は滞りなく済みましたので問題ありませんでしたが、ちょっと残念な感じでした。

>774さん
773さんは持っていったらいらないといわれたようですよ。
印鑑証明も住民票もタダで手に入るものでもありませんしそれなりに手間もかかるでしょう。
各自違うのであればきちんとその人に合った持ち物を記載するべきかと。
ただ、登記に関しては今回はいらないでしょうね、転居後のものが必要ですから。

>766
何気に自慢か⁈
性格悪っ‼

http://www.toyokosoku.co.jp/toyo/rapid/new/2007/070427/070427.html

映画行く時に八千代緑ヶ丘もありかと思いました。。ららぽーと混んでるし。。

ららぽーとには、電車で行くしかないな。

妙典、緑が丘どちらも一本ですからね。これからはそれもありですね。
ウチは今迄大体コルトン行ってました。ららぽよりは混まないので。

銀座あたりから深夜バス出ていてこのマンション一街区辺りに停留所あるんですね。いや銀座で遅くなっても帰ってこれるのは助かりますよ。

南船橋のららぽーとに電車でいくのは苦痛ですよ。
電車少なすぎです。