物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見一丁目16番4他(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分 総武線 「飯田橋」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩7分 都営新宿線 「九段下」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸(他にオーナーズルーム1戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー千代田富士見レジデンス口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
まあそんなものでしょう。
あまり驚きはありません。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
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304
匿名さん
せっかく三井が強気で行ってくれたんだから、堂々とついてけいばいいのにね。
安くした分だけ安普請にして、といった悪循環に陥らないことを願うのみ。
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305
匿名さん
288-290様
ゼネコンの技術力が上がるのは素晴らしいのですけど,現実的にはタワーマンションは建て替えできないのでは?
建物は長寿命だし,住民の意思の統一が得られないし,費用がかかりすぎ.
長寿命のために維持費は上がっていくし,どうなんでしょうか.いや,一般論としてです.
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306
匿名さん
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307
匿名さん
プラウドなのにあまりの強気な値付けに唖然。スタッフも今なら消費税5%で買えるって強調していたが、まさに駆け込みを狙っているね。
モデルルーム一見の価値ありって書いてる人がいたから楽しみにしてたが、作りがチープ!
モデルルームが大盛況な理由が謎。要望書出してる人は少ないのでは?
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308
物件比較中さん
間取り悪いしチープだし
将来既存不適格になる可能性ある
価格は三井目線
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309
物件比較中さん
パークコートより、駅前のプラウドタワーより高い!!
ファミリー向けで、賃貸だらけになる1LDKを排除しましたとの説明とは矛盾する
千代田ブランド(端っこだけど?)を意識した投資物件ですね。
今後値上がりするかもと思う人だけどうぞという売り方です。
野村も値付けに迷っているらしく、1期販売ではほとんどの部屋を販売対象とせず様子見な感じでした。
そのくせ、間取りが悪いので無料セレクト必須でありかつ、対象フロアをほとんど販売していないのに、
無料セレクトは1期販売のみですと訳の分からない説明をして高値掴みを煽っていました。
最上階はプレミアなので比較対象外としても、下層階と上層階の全く同じ仕様で
3000万円も違うのはいかがなものでしょう。それも下層階も決して安くは無いし。
概ね15%~20%は高いと思いましたので、物件自体は悪くなかったですが見送りです。
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310
匿名さん
>1期販売ではほとんどの部屋を販売対象とせず
というか、要望書がほとんど出ていないってことだよね
三井より高いんじゃそりゃ無理だわ
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311
匿名さん
良くも悪くも盛り上がりませんね.書き込み数もパークコートの20分の1ぐらいです.
否定的なものを含めても書き込み数は人気を反映しているようです.
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312
匿名さん
まずいね
パークコートよりも入居日が早かったような
入居後も売れ残ってるかね
しかしパークコートもかなり売れちゃったから
ここの値段が出てからと思ってた人はがっかりなのかな
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313
物件比較中さん
三井の豪華さには惹かれたのですが、いかんせん予算が足りなかったのでこちらを待っていました。
駅からも遠く、共用施設も少なく、財閥系デベではないという点でこちらの方が安いと期待していたのですが、
蓋を開けてビックリの価格でしたね…。
しばらくは飯田橋駅付近でファミリータイプの新築マンションが出なさそうなので、こんなことならクラッシィハウスで妥協すれば良かったかと思っております。
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314
匿名さん
それは残念でしたね
でもそんなに安いことも想像できなかったですけどね
数が少ない分売り切れるとは思いますが
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315
匿名さん
クラッシィはチープ過ぎて話にならない…。
リビングに直接バスルームがついている間取りにビックリ。
パークコートやこちらの購入層は絶対に買わないでしょうね。
ちなみにパークコートとこちら両方検討しましたが、パークコートにしました。
こちらは多少値下げするそうですよ。
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316
匿名さん
>リビングに直接バスルームがついている間取りにビックリ。
そんなのがあったんですか。リビングで家族の前で服脱ぐんですかねw
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317
物件比較中さん
>315
バスルームがリビングに直接ついてる部屋ってどこですか?
クラッシィハウスのプランガイドを見る限りでは存在しないんですが。
アメリカ人が言うところのバスルーム(トイレ)がリビングに直接ついてる部屋もありませんね。
クラッシィハウスは本体はチープでしたが内装の質感は良かったですよ。
間取りは酷いものが多かったですけど。
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318
匿名さん
Fタイプなんかは納戸を隔ててリビングに接してますね
また洗面化粧室は基本的にリビングに接してますね
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319
匿名さん
リビングからパウダールームに行けるのね
そんな間取り絶対嫌だわ
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320
匿名さん
間取りでいえば、こちらも窓のない行燈部屋があったり、柱がくいこんでいたりと五十歩百歩な感じ。
特にHPに出ていない中住戸などはひどい。小さめの部屋を探してたので萎えました。
個人的な感想では
(間取り) パークコート>>>>>>プラウド、クラッシイ
(共用施設)パークコート>>>>プラウド>>>>クラッシイ
(坪単価) クラッシイ>>>>>>>プラウド・パークコート
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