東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア高輪プレイス【旧称:(仮称)オープンレジデンシア高輪四丁目計画】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-26 08:46:12

またできるみたい。

所在地:
 A棟:東京都品川区北品川6丁目387番18他
 B棟:東京都品川区北品川6丁目387番18他、港区高輪4丁目44番11他
交通:
 JR山手線京浜東北線東海道線横須賀線・京浜急行線「品川」駅徒歩11分
 JR山手線「五反田」駅徒歩10分
 都営浅草線「高輪台」駅徒歩11分 
構造・規模:
 鉄筋コンクリート造地上3階、地下3階(A棟)
 鉄筋コンクリート造地上3階、地下2階(B棟)
間取り:2LDK~4LDK(A棟)・1LDK~4LDK(B棟)
専有面積:67.59m2~118.63m2(A棟)・41.82m2~98.32m2(B棟)
総戸数:70戸(A棟:27戸、B棟:43戸)
駐車場:21台(機械式)(月額使用料:未定)
バイク置場:7台(月額使用料:未定)

売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
販売代理:株式会社オープンハウス
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社


[スムログ 関連記事]
【北品川界隈(山手線内)+α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】 
https://www.sumu-log.com/archives/5069/

☆物件名を修正、物件情報を追加しました。2013.2.24 管理担当
☆タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.17 管理担当



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-10-24 11:54:23

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オープンレジデンシア高輪プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 593 匿名さん

    崖うんぬんより眺望がほぼないのが寂しいね

  2. 594 匿名さん

    近隣のものだけど、多分完成してからの方が高く売れるね。あそこにマンション建てると想像できない場所。

    眺望はこんな感じです。隣のグランブルーはお気の毒。

    1. 近隣のものだけど、多分完成してからの方が...
  3. 595 匿名さん

    つうか検討者なら現地みてるから今更だわな。

    ちょっと気になってるのは、Aだと住友のパークタワーからけっこうみえるのでは?
    その場合、1階(これはさすがに日当たりが心配)か2階がむしろいいような気がしてる。どうなんだろ。

  4. 596 匿名さん

    日当たりよりもなによりも湿気は大丈夫かな??

  5. 598 物件比較中さん

    ブランズ狸より全然急ですよ。斜度がきついです。で。ここは、かなり掘っています。

    でも、ダムなど土木に強い西松なんで全然大丈夫でしょう。震度7ぐらいのがきたらずれるかもしれませんが。その時はしゃーないね。

    買った人は現地確認すみですよね、当然。ネガにはならんだろう。眺望も、こんなもん。

  6. 599 匿名さん

    坂ではなく階段です。昔は暗かったんだけどね。

    1. 坂ではなく階段です。昔は暗かったんだけど...
  7. 602 匿名さん

    600さんはこんな書き込みをずっとしてるんで、ほっといたほうがいいよ。
    自分は検討者だけど、こういうのは役に立たないし、ほんと目障りだよね。

  8. 603 匿名さん

    今日は現地に営業さんが二名いましたよ、若い女性と男性です。年配の夫婦が何やら説明受けてました。

  9. 604 匿名さん

    ケチばかりつけている方がいるのは残念。文句を言うくらいなら買わなきゃいいのに。別に悪くないですよ、ここ。

  10. 605 匿名さん

    >604

    どれがケチなんだ?

    自分は595を書いたが、これもケチか?
    結構真剣に悩んでるんだがな。
    あんたがここの関係者ならもう検討やめるよ。

  11. 608 匿名さん

    ルピナス高輪も似たような立地ですね。あそこは川崎重工の迎賓館跡地でした。長いこと売れ残ってたね。
    地下室マンションなので部屋によって差が大きかったです。

  12. 609 物件比較中さん

    そうだね。確かにあそこは売れ残っていたね。完成後も。仕様はルピナスの方が高輪プレイスよりいいかな。。違いとなると広さかな。ルピナスは狭い部屋が多かったと記憶。 立地的には同じ感じだね。

    ここも同じくいい部屋以外は残ると思う。

  13. 610 匿名さん

    永住覚悟ならいいかもね。地上階であれば。

  14. 611 匿名さん

    五年ぐらい住んで、転売か賃貸に出すのもありでしょう。

  15. 612 匿名さん

    そう簡単には売れないよ、中古で売りたくても。
    買いたい人はいま買うでしょ、わざわざ中古で買うなら大幅値下げしないとないね。

  16. 613 匿名さん

    五年後だとオープンが生き残っているか五分五分
    でしょうからね。デベが潰れても転売、賃貸には
    影響がないのでしょうか。
    影響ないなら安かろう悪かろは認めますが今の時代
    信用よりはやはりお金でしょう。倍率の高かった
    オープンの間取りは希少と思いますね。

  17. 614 匿名さん

    セボンの中古はどこも叩き売り

  18. 615 匿名さん

    ソニー通りの音はそんなにも気にならないでしょうかね?

  19. 616 ご近所さん

    騒音なし。ここは。

  20. 617 匿名さん

    気にならないと思うよ。確認したければ現地へどうぞ。

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