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次スレを立てましたので宜しくお願いします。
前スレ:
名古屋で将来性のある場所はどこですか?【part2】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
名古屋で将来性のある場所はどこですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/
[スレ作成日時]2012-10-24 10:04:31
次スレを立てましたので宜しくお願いします。
前スレ:
名古屋で将来性のある場所はどこですか?【part2】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
名古屋で将来性のある場所はどこですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/
[スレ作成日時]2012-10-24 10:04:31
直下型地震は基礎もやられると聞いているので。マンションも駄目だな
危なく危険エリアのマンション買うところだったわ
原発事故の際(身の危険)、自分の判断で一目散に逃げた(いち早く危険から遠ざかる)ドイツ人はやはり優秀だった
それに比べて日本人らしく暢気ものですね
優秀な人間は基礎が壊れる(半壊も含む)前提で考える
ゆれやすさマップ
兵庫県
www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/hyogo.pdf
実は意外にも驚くほど比較的地盤がいい
愛知県
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/aichi.pdf
そもそも名古屋は住む所ではないと言われてもしょうがない程地盤が悪い
直下型地震が起きた兵庫と同じではない、まず危険から遠ざかる事が大事
97の考え方をすれば戸建は単純に宙に浮いてるってことになるからね。
液状化はマンション本体にダメージを与えにくいとの意見もある。
杭さえしっかりしていれば本体は大丈夫な事を浦安のマンションは証明してる。
戸建を緩い土地に建てるのは止めた方が良いのは疑う余地なし。
そんなにマンションがよければマンションでいいんじゃね
俺は東部の一戸建てで決まりですわ
ラグナヒルズさん
杭があれば大丈夫とのことですが
60mもある杭が折れることは絶対ないですか?
建物には梁がありますが杭には梁になるものがありませんよ。
津波の心配はないな
本当に地盤の強いところのマンションは、
杭基礎ではなく直接基礎工法を採用する
これまめ知識
そして液状化で倒壊する
杭が10mそこそこなら安心ですね。
しかし杭が60mもあると…
マンション本体よりも長いって…
105か108にはたしか地質学に詳しい人の書き込みがありましたね。
60m程度ではバラバラに動かないから折れることはないっていう内容でした。
なぜ削除されてるのでしょうね?
管理者の主観
http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/whitep/img/w.png
こんな地震多発の場所に高層建築とか気が狂っている
ニューヨークとかを模倣してタワマンとかアホだろ
地震が起きなくても崩落する老朽化ニッポンですから
「核家族」から「一族化」に回帰し生活防衛へ 博報堂系シンクタンクが来年の消費動向予想
博報堂生活総合研究所は29日、年末恒例の、来年の消費テーマを発表した。景況
悪化を乗り切ろうと核家族から“一族化”に戻りつつあるといい、親子や家族をターゲ
ットとした商品・サービスへのニーズが高まると予測した。
家族間で会社勤めや家事、育児などを分担するために同居や近居が増えている
といい、夫と妻両方の両親と暮らす3世帯ハウスやその独身親族が同居する「2・5
世帯」ハウス、これらの世帯で使用する家具・家電などに商品開発のチャンスがあると
見込む。
また、少子高齢化で親子がともに過ごす時間が増えていることから、中高年の親子に
向けた高付加価値な旅行や海外留学、子供の退職金と親の資産を元手とした“老老起業
”などの需要も高まると指摘した。
11.29 16:27
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/121129/biz12112916290016-n1.htm
東部に戸建というステータス
東部の一戸建て住民は、中心部に住むアホを食い物ににする立場だからな
憧れの都心生活とか言ってな
双子?誰?
パチ屋社長と結婚した某女優は熱田ライオンズの高層階らしいな。
つまりどーゆー事だ?
さあ自民党政権で、土地神話復活!
全く売れないな〜。
まいったな。
地価高騰の元凶は真紀子の親父の日本列島改造論
その娘も番頭も沈没しましたがな
にゃごやも珍没だがゃ〜
機械式駐車場は年に数回は壊れる
さすがにここまで株があげてくると不動産買い控え組も
焦りだしてくるかな。
まあ、年に一度は1万円を超えるわけだし
この程度で焦るのはよほどの初心者でしょうなあ
今後、日本の財政破綻から急激に円安になった場合、当然ハイパーなインフレになるわけですけれど
その場合物価高が目立つのは輸入品
特に生活に身近な食料品、衣料品、そして今や輸入品が主力な家電製品など日用品が急激に値を上げ生活を苦しめます
不動産・家は原材料は上がりますが工賃や土地は後回し、生活物資の手配でそれどころじゃありませんから売買が止まります
円安は日本が売られるわけですから日本の国と不可分な土地も売られてるんだるということは忘れてはなりません
高貴な方々さえ土地を売って食料や衣料品を買って食いつないでいた戦中戦後の日本を思い出してください
不動産で借金をした人は有利どころか給料が上がる前に物価高でやりくり破綻する可能性の方が高いのは知っておくべきです
借金が減るわけでも給料が高くなるわけでもないのですから
おまけに資産価値も下がる一方。
キツキツローン組んだら身動き出来なくなる。
マンションは流動性があると言うが、最近ますます中古が売れない
都心部のマンションの下落率も悲惨
とてもじゃないが今買えないだろ、気に入らなくて売りに出しても売れないんだよ
中古戸建も全く流通しないね。
どうしても売りたい人は何年も売りに出してさらけものになる。
えーっ、具体的にいま売れていないデータを見せてください。
中古マンションでも買おうかなあと思っていたのに・・・買わないほうがいいかな。
キャッシュですが。
インフレの風が
中古の方も、もう手遅れというか、
目を付けていた優良物件はほとんど売れてしまって、
在庫が一巡した感があるかと思いますが。
まあ、まだ引き続き出て来てはいますが。
中古も余程の物件をかなり叩いて買わないと損する。
いま買っていいのは勝ち組物件で手離れよい、小さめ住戸だ。
年収200万~400万の人たちが多数派になって
新中間層と呼ばれるんだそうだ
この人たちの住居に出せる金額は4万-8万円
マス住戸の価格帯は2000万円未満まで落ちてくるということだな
あげ
は
>年収200万~400万の人たちが多数派になって
>新中間層と呼ばれるんだそうだ
彼らの多くは親の財産がある。
まあ、財産といっても親が若い時に必死になって建てた小さな家だけも多いと思うが
都心ではそれが億円に近いことも少なくない。
年収だけは裕福度は分からない。
いまどき億に近い物件がどのくらいあるのよ
庶民の家にはほとんどないよ
その財産が築35年のマンションならゴミだな
>>152
過去の延長で考えれば、そうだろう。
八事なんて江戸時代はハイキングコースだった。
でもねえ。
人口が減っていくのに過去の延長は成り立つのだろうか?
自分は再開発を期待して都心を買う。
<IKEA>愛知・長久手市に出店へ
愛・地球博記念公園に隣接する約4.8ヘクタールの商業用地に、家具や生活雑貨を販売する
スウェーデン発祥の「IKEA」が出店すると発表した。中部地方での出店は初めて。
土地取得の手続きが順調に進めば、早ければ15年度中にも営業を始める見通し
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130129-00000052-mai-bus_all
古戦場にはイオンモールもできるし、もう名古屋市内より便利だと思う
車が必要な地域の寿命はあと10年
30年ローンは自殺行為だ
警察に捕まった風俗王は名東区に敷地1500坪の家を建てるつもりだったらしいな
土地価格6億円だから坪40万弱
さすがは抜け目ないな、名古屋の金持ちが好んで住むところで安く土地を手に入れる
あの人は何十億円も資産持ってるから痛くもかゆくもないだろうな
IKEAも所詮、おやれなニトリだからなあ
もしこの先、中心部の地価の上昇率が高いなら郊外ではなく中心部をまずは押さえておいて
それから高値になったところで、郊外のまだ値上がっていない場所に移り住んで
悠々自適にすごすというのもありかな?
まあ不動産価格の3倍の金融資産を持ってから考えることだ
借金しながら土地転ろがしってのは、追証の金もないのに全力信用建してるのと同じと思え
2013年3月6日(水)放送
丘陵住宅地に潜む危機 被災地からの警告
震災から2年が経つのに、壊れた住宅がそのまま放置されている。
仙台市の内陸部では、丘陵地の住宅団地に地すべりが多発し、2700軒が被害を受けた。
復旧が進まない理由のひとつは、地すべりで土地の境界線が動いてしまい、工事をしようにも住民の意見がまとまらないためだ。
宅地被害の際のルールづくりが求められている。
「地震で土地が壊れる」という危険性はこれまでも指摘されてきた。「阪神・中越地震」の後、国は全国の自治体に地すべりリスクの調査を指示。
横浜市では調査が必要なところが3500あることがわかったが、その数の多さから詳しい調査や対策は進められていない。
番組では、地震被害の盲点とも言える宅地への被害について、被災地の実情と今できる対策を検証していく。
http://www.nhk.or.jp/gendai/yotei/#3321
津波や原発に話題を奪われてしまってたが、やっと出てきた悲惨な丘陵地の現状
地盤が壊れたのは70年代の大規模開発地、名古屋東部丘陵と重なる
今すぐNHKにチャンネル
貴船。1500坪で6億円の豪邸。
平成19年度会計
路線名 純利益 累積欠損金
東山線 約119億6,000万円 1384億9400万円
鶴舞線 約29億5,100万円 ▲878億2000万円
上飯田線 ▲約8億500万円 ▲48億2000万円
名城線名港線 ▲約28億1,700万円 ▲1327億6000万円
桜通線 ▲約129億1,000万円 ▲2334億6600万円
▲は赤字
東山線の黒字で他路線の赤字を補填してるのが現状
東山線は大阪市営地下鉄御堂筋線に次いで全国2位の大幅黒字路線
名古屋高校?どこそれ
元名古屋学院高校
千種高校入れて頂いてありがとうございます。OBより。
太陽光発電って後から修繕費かかりそうだよね
低層マンションだと、台風や竜巻でものが落ちてパネルが割れたりしたときに、
交換費用も戸割りとか
省エネ住宅は高コスト住宅です
>>177
自分の思い込みで適当なこと言わないように!
区別の高齢化率と年少人口比率(平成23年10月1日計:名古屋市)
千種 21.1% 11.8%
東 21.3% 10.6%
北 24.2% 12.0%
西 22.2% 12.4%
中村 25.0% 9.8%
中 20.7% 7.6%
昭和 21.4% 11.1%
瑞穂 23.2% 12.2%
熱田 23.6% 10.7%
中川 21.1% 13.9%
港 21.4% 13.9%
南 25.2% 11.5%
守山 20.7% 15.5%
緑 18.6% 16.3%
名東 17.9% 15.2%
天白 18.5% 14.0%
平均 21.4% 13.0%
そういった話なら
長久手市
高齢人口率(65歳以上) 14.11% 年少人口率(15歳未満) 18.49%
日進市
高齢人口率(65歳以上) 17.47% 年少人口率(15歳未満) 17.42%
みよし市
高齢人口率(65歳以上) 14.41% 年少人口率(15歳未満) 19.16%
若い人、名古屋と違っていっぱいいますよ(笑)
最低限名古屋でしょ(笑)
愛知500万の頃200万都市だった名古屋市は、800万愛知になった今も200万のまま
トヨタ西三河の増加がそのすべてだったな
平均所得も名古屋より西三河の方が高いというのも悲しい現実
中日弱~
西三河なんて興味ないから~
名古屋でって言ってるだろうに
なんで西三河なんだYO!
長久手も日進も西三河じゃないけどね
だから長久手も日進も名古屋じゃないだろうが
スレタイくらい理解しろよ
だから長久手も日進も名古屋じゃないだろうが
スレタイくらい理解しろよ
名古屋で将来性がある場所などないということでFAなんでしょ
あきらめなよ、往生際の悪い