名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋で将来性のある場所はどこですか?【part3】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-10-29 20:26:02
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次スレを立てましたので宜しくお願いします。

前スレ:

名古屋で将来性のある場所はどこですか?【part2】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/

名古屋で将来性のある場所はどこですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[スレ作成日時]2012-10-24 10:04:31

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名古屋で将来性のある場所はどこですか?【part3】

  1. 93 匿名さん

    直下型地震は基礎もやられると聞いているので。マンションも駄目だな
    危なく危険エリアのマンション買うところだったわ

  2. 95 匿名さん

    港区のライオンズなんて基礎杭が60mあるみたいですけど

    大地震で杭がポッキリ折れないのですかね?

  3. 96 匿名さん

    原発事故の際(身の危険)、自分の判断で一目散に逃げた(いち早く危険から遠ざかる)ドイツ人はやはり優秀だった
    それに比べて日本人らしく暢気ものですね
    優秀な人間は基礎が壊れる(半壊も含む)前提で考える



    ゆれやすさマップ
    兵庫県
    www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/hyogo.pdf

    実は意外にも驚くほど比較的地盤がいい


    愛知県
    http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/aichi.pdf

    そもそも名古屋は住む所ではないと言われてもしょうがない程地盤が悪い




    直下型地震が起きた兵庫と同じではない、まず危険から遠ざかる事が大事

  4. 97 匿名さん

    >>95
    空中にマンションが浮いてて60mの杭で支えられてる構図を思い浮かべるといい

  5. 99 匿名さん

    97の考え方をすれば戸建は単純に宙に浮いてるってことになるからね。

  6. 100 ラグナヒルズ

    液状化はマンション本体にダメージを与えにくいとの意見もある。
    杭さえしっかりしていれば本体は大丈夫な事を浦安のマンションは証明してる。
    戸建を緩い土地に建てるのは止めた方が良いのは疑う余地なし。

  7. 101 匿名さん

    そんなにマンションがよければマンションでいいんじゃね
    俺は東部の一戸建てで決まりですわ

  8. 102 匿名さん

    ラグナヒルズさん

    杭があれば大丈夫とのことですが
    60mもある杭が折れることは絶対ないですか?
    建物には梁がありますが杭には梁になるものがありませんよ。

  9. 103 匿名さん

    >>101
    東部が必ずしも地盤が固いわけでもないので注意してくださいね

  10. 104 匿名さん

    津波の心配はないな

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  12. 106 匿名さん

    本当に地盤の強いところのマンションは、
    杭基礎ではなく直接基礎工法を採用する
    これまめ知識

  13. 107 匿名さん

    そして液状化で倒壊する

  14. 109 匿名さん

    杭が10mそこそこなら安心ですね。
    しかし杭が60mもあると…
    マンション本体よりも長いって…

  15. 111 匿名さん

    105か108にはたしか地質学に詳しい人の書き込みがありましたね。
    60m程度ではバラバラに動かないから折れることはないっていう内容でした。
    なぜ削除されてるのでしょうね?

  16. 112 匿名さん

    管理者の主観

  17. 113 匿名さん

    http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/whitep/img/w.png



    こんな地震多発の場所に高層建築とか気が狂っている
    ニューヨークとかを模倣してタワマンとかアホだろ

  18. 116 匿名さん

    地震が起きなくても崩落する老朽化ニッポンですから

  19. 117 匿名さん

    「核家族」から「一族化」に回帰し生活防衛へ 博報堂系シンクタンクが来年の消費動向予想


     博報堂生活総合研究所は29日、年末恒例の、来年の消費テーマを発表した。景況
    悪化を乗り切ろうと核家族から“一族化”に戻りつつあるといい、親子や家族をターゲ
    ットとした商品・サービスへのニーズが高まると予測した。

     家族間で会社勤めや家事、育児などを分担するために同居や近居が増えている
    といい、夫と妻両方の両親と暮らす3世帯ハウスやその独身親族が同居する「2・5
    世帯」ハウス、これらの世帯で使用する家具・家電などに商品開発のチャンスがあると
    見込む。

     また、少子高齢化で親子がともに過ごす時間が増えていることから、中高年の親子に
    向けた高付加価値な旅行や海外留学、子供の退職金と親の資産を元手とした“老老起業
    ”などの需要も高まると指摘した。

    11.29 16:27
    http://sankei.jp.msn.com/economy/news/121129/biz12112916290016-n1.htm

  20. 119 匿名さん

    東部に戸建というステータス

  21. 121 匿名さん

    >119
    それに平面駐車場は5台分くらい欲しい

  22. 122 匿名さん

    豊田市広幡町なら余裕で可能

  23. 123 匿名さん

    東部の一戸建て住民は、中心部に住むアホを食い物ににする立場だからな
    憧れの都心生活とか言ってな

  24. 126 匿名さん

    最近売り出し中の双子の芸能人の親はパチ屋の社長らしいな
    勿論自宅は名東区の一戸建てだ
    つまりそーゆー事

  25. 127 匿名さん

    双子?誰?

  26. 128 匿名さん

    パチ屋社長と結婚した某女優は熱田ライオンズの高層階らしいな。
    つまりどーゆー事だ?

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  28. 131 匿名さん

    さあ自民党政権で、土地神話復活!

  29. 132 匿名

    全く売れないな〜。

    まいったな。

  30. 133 匿名さん

    地価高騰の元凶は真紀子の親父の日本列島改造論
    その娘も番頭も沈没しましたがな

  31. 134 匿名

    にゃごやも珍没だがゃ〜

  32. 135 匿名さん

    機械式駐車場は年に数回は壊れる

  33. 136 匿名さん

    さすがにここまで株があげてくると不動産買い控え組も
    焦りだしてくるかな。

  34. 137 匿名さん

    まあ、年に一度は1万円を超えるわけだし
    この程度で焦るのはよほどの初心者でしょうなあ

  35. 138 匿名さん

    今後、日本の財政破綻から急激に円安になった場合、当然ハイパーなインフレになるわけですけれど
    その場合物価高が目立つのは輸入品
    特に生活に身近な食料品、衣料品、そして今や輸入品が主力な家電製品など日用品が急激に値を上げ生活を苦しめます
    不動産・家は原材料は上がりますが工賃や土地は後回し、生活物資の手配でそれどころじゃありませんから売買が止まります
    円安は日本が売られるわけですから日本の国と不可分な土地も売られてるんだるということは忘れてはなりません
    高貴な方々さえ土地を売って食料や衣料品を買って食いつないでいた戦中戦後の日本を思い出してください
    不動産で借金をした人は有利どころか給料が上がる前に物価高でやりくり破綻する可能性の方が高いのは知っておくべきです
    借金が減るわけでも給料が高くなるわけでもないのですから

  36. 139 匿名

    おまけに資産価値も下がる一方。
    キツキツローン組んだら身動き出来なくなる。

  37. 140 匿名さん

    マンションは流動性があると言うが、最近ますます中古が売れない
    都心部のマンションの下落率も悲惨
    とてもじゃないが今買えないだろ、気に入らなくて売りに出しても売れないんだよ

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  39. 141 匿名

    中古戸建も全く流通しないね。
    どうしても売りたい人は何年も売りに出してさらけものになる。

  40. 142 匿名さん

    えーっ、具体的にいま売れていないデータを見せてください。
    中古マンションでも買おうかなあと思っていたのに・・・買わないほうがいいかな。
    キャッシュですが。

  41. 143 匿名さん

    インフレの風が

  42. 144 匿名さん

    中古の方も、もう手遅れというか、
    目を付けていた優良物件はほとんど売れてしまって、
    在庫が一巡した感があるかと思いますが。

    まあ、まだ引き続き出て来てはいますが。

  43. 145 匿名

    中古も余程の物件をかなり叩いて買わないと損する。

    いま買っていいのは勝ち組物件で手離れよい、小さめ住戸だ。

  44. 146 匿名さん

    年収200万~400万の人たちが多数派になって
    新中間層と呼ばれるんだそうだ
    この人たちの住居に出せる金額は4万-8万円
    マス住戸の価格帯は2000万円未満まで落ちてくるということだな

  45. 147 匿名さん

    あげ

  46. 148 匿名

  47. 149 ラグナヒルズ

    >年収200万~400万の人たちが多数派になって
    >新中間層と呼ばれるんだそうだ

    彼らの多くは親の財産がある。
    まあ、財産といっても親が若い時に必死になって建てた小さな家だけも多いと思うが
    都心ではそれが億円に近いことも少なくない。

    年収だけは裕福度は分からない。

  48. 150 匿名さん

    いまどき億に近い物件がどのくらいあるのよ
    庶民の家にはほとんどないよ

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  50. 151 匿名さん

    その財産が築35年のマンションならゴミだな

  51. 152 匿名さん

    緑区買っとけばいいときいたのですが、本当でしょうか?

  52. 153 匿名さん

    もう緑区なんておわんこでしょうが

  53. 154 匿名さん

    あー緑区ねぇ
    買っちゃったやつは高値つかみご愁傷様
    名東区も一番高かったのは今の緑区のような発展途上の頃だったもんねえ
    街が完成に近づくごとに転がるように落ちてゆきます

  54. 155 匿名さん

    >>152
    過去の延長で考えれば、そうだろう。
    八事なんて江戸時代はハイキングコースだった。

    でもねえ。
    人口が減っていくのに過去の延長は成り立つのだろうか?

    自分は再開発を期待して都心を買う。

  55. 156 匿名さん

    <IKEA>愛知・長久手市に出店へ
    愛・地球博記念公園に隣接する約4.8ヘクタールの商業用地に、家具や生活雑貨を販売する
    スウェーデン発祥の「IKEA」が出店すると発表した。中部地方での出店は初めて。
    土地取得の手続きが順調に進めば、早ければ15年度中にも営業を始める見通し
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130129-00000052-mai-bus_all

    古戦場にはイオンモールもできるし、もう名古屋市内より便利だと思う

  56. 157 匿名さん

    車が必要な地域の寿命はあと10年
    30年ローンは自殺行為だ

  57. 158 匿名さん

    警察に捕まった風俗王は名東区に敷地1500坪の家を建てるつもりだったらしいな
    土地価格6億円だから坪40万弱
    さすがは抜け目ないな、名古屋の金持ちが好んで住むところで安く土地を手に入れる

  58. 159 匿名さん

    あの人は何十億円も資産持ってるから痛くもかゆくもないだろうな

  59. 160 匿名さん

    面白いの拾った
    江戸時代の三連動地震の震度マップ


    http://kojishin.iinaa.net/1707d.png

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  61. 161 匿名さん

    IKEAも所詮、おやれなニトリだからなあ

  62. 162 匿名さん

    もしこの先、中心部の地価の上昇率が高いなら郊外ではなく中心部をまずは押さえておいて
    それから高値になったところで、郊外のまだ値上がっていない場所に移り住んで
    悠々自適にすごすというのもありかな?

  63. 163 匿名さん

    まあ不動産価格の3倍の金融資産を持ってから考えることだ
    借金しながら土地転ろがしってのは、追証の金もないのに全力信用建してるのと同じと思え

  64. 164 匿名さん

    2013年3月6日(水)放送
    丘陵住宅地に潜む危機 被災地からの警告
    震災から2年が経つのに、壊れた住宅がそのまま放置されている。
    仙台市の内陸部では、丘陵地の住宅団地に地すべりが多発し、2700軒が被害を受けた。
    復旧が進まない理由のひとつは、地すべりで土地の境界線が動いてしまい、工事をしようにも住民の意見がまとまらないためだ。
    宅地被害の際のルールづくりが求められている。
    「地震で土地が壊れる」という危険性はこれまでも指摘されてきた。「阪神・中越地震」の後、国は全国の自治体に地すべりリスクの調査を指示。
    横浜市では調査が必要なところが3500あることがわかったが、その数の多さから詳しい調査や対策は進められていない。
    番組では、地震被害の盲点とも言える宅地への被害について、被災地の実情と今できる対策を検証していく。

    http://www.nhk.or.jp/gendai/yotei/#3321

    津波や原発に話題を奪われてしまってたが、やっと出てきた悲惨な丘陵地の現状
    地盤が壊れたのは70年代の大規模開発地、名古屋東部丘陵と重なる
    今すぐNHKにチャンネル

  65. 165 申込予定さん

    名東区の風俗王予定地てどこなの?。

  66. 166 匿名さん

    貴船。1500坪で6億円の豪邸。

  67. 167 匿名さん

    貴船じゃなあ
    タチヤとビッグを格安ハシゴする貧乏人にピッタリ
    どのみち名東区で東山線沿線以外はゴミだろ

  68. 168 匿名さん

    偏差値72 旭丘高校、岡崎高校、滝高校、東海高校、明和高校
    偏差値70 一宮高校、刈谷高校、時習館高校
    偏差値69 千種高校、名古屋高校、菊里高校
    以下

    これが真実です
    名古屋でレベルの高い高校は、
    旭丘高校(東区)、東海高校(東区)、明和高校(東区)、
    千種高校(名東区)、名古屋高校(東区)、菊里高校(千種区
    以上の6つ

  69. 169 匿名さん

    平成19年度会計
    路線名 純利益 累積欠損金
    東山線 約119億6,000万円 1384億9400万円
    鶴舞線 約29億5,100万円 ▲878億2000万円
    上飯田線 ▲約8億500万円 ▲48億2000万円
    名城線名港線 ▲約28億1,700万円 ▲1327億6000万円
    桜通線 ▲約129億1,000万円 ▲2334億6600万円

    ▲は赤字
    東山線の黒字で他路線の赤字を補填してるのが現状
    東山線は大阪市営地下鉄御堂筋線に次いで全国2位の大幅黒字路線

  70. 170 匿名さん

    名古屋高校?どこそれ

  71. 171 匿名さん

    元名古屋学院高校

  72. 172 匿名さん

    千種高校入れて頂いてありがとうございます。OBより。

  73. 173 匿名

    しつこく名古屋市交通局の損益を載せるのって、なにか意味あるの?
    しかも平成19年度って。

  74. 174 匿名さん

    太陽光発電って後から修繕費かかりそうだよね
    低層マンションだと、台風や竜巻でものが落ちてパネルが割れたりしたときに、
    交換費用も戸割りとか

  75. 175 匿名さん

    省エネ住宅は高コスト住宅です

  76. 176 匿名さん

    老人が少なく子供が多い名東区に決まりですね。

  77. 177 匿名さん

    山林と田んぼと沼地で舗装路さえなかった千種区猪高町が、かつてなかった大規模開発の末名東区になって40年
    名古屋で最も進歩的と当時30代で移り住んできた現役バリバリの人たちも早70代
    商店街がつぶれ当時のおしゃれな店のビルが建て替わり、新しくできる店は介護ステーションと整体ばかりですが何か?

  78. 178 匿名さん

    >>177

    自分の思い込みで適当なこと言わないように!

    区別の高齢化率と年少人口比率(平成23年10月1日計:名古屋市
    千種 21.1% 11.8%
    東  21.3% 10.6%
    北  24.2% 12.0%
    西  22.2% 12.4%
    中村 25.0% 9.8%
    中  20.7% 7.6%
    昭和 21.4% 11.1%
    瑞穂 23.2% 12.2%
    熱田 23.6% 10.7%
    中川 21.1% 13.9%
    港  21.4% 13.9%
    南  25.2% 11.5%
    守山 20.7% 15.5%
    緑  18.6% 16.3%
    名東 17.9% 15.2%
    天白 18.5% 14.0%
    平均 21.4% 13.0%

  79. 179 匿名さん

    そういった話なら

    長久手市
    高齢人口率(65歳以上) 14.11%  年少人口率(15歳未満) 18.49%

    日進市
    高齢人口率(65歳以上) 17.47%  年少人口率(15歳未満) 17.42%

    みよし市
    高齢人口率(65歳以上) 14.41%  年少人口率(15歳未満) 19.16%


    若い人、名古屋と違っていっぱいいますよ(笑)

  80. 180 匿名さん

    名古屋市より周辺自治体の方が人口増加率高い
    若々しい
    名古屋市はほとんどの地域で高齢化が進んでる

  81. 181 匿名さん

    最低限名古屋でしょ(笑)

  82. 182 匿名さん

    名古屋市ですらないとか論外でしょw

  83. 183 匿名さん

    愛知500万の頃200万都市だった名古屋市は、800万愛知になった今も200万のまま
    トヨタ西三河の増加がそのすべてだったな
    平均所得も名古屋より西三河の方が高いというのも悲しい現実

  84. 184 匿名さん

    中日弱~

  85. 185 匿名さん

    西三河なんて興味ないから~

  86. 186 匿名さん

    名古屋でって言ってるだろうに
    なんで西三河なんだYO!

  87. 187 匿名さん

    長久手も日進も西三河じゃないけどね

  88. 188 匿名さん

    愛知県はトヨタ様々ですな

  89. 189 匿名さん

    栄の没落は名古屋の中心だったから
    名駅の勃興は愛知県の中心だから、という話はよく聞きますね
    もはや名古屋に力はなく愛知県(西三河)が力だから名駅に中心が移ったわけです

  90. 190 匿名さん

    だから長久手も日進も名古屋じゃないだろうが
    スレタイくらい理解しろよ

  91. 191 匿名さん

    だから長久手も日進も名古屋じゃないだろうが
    スレタイくらい理解しろよ

  92. 192 匿名さん

    名古屋で将来性がある場所などないということでFAなんでしょ
    あきらめなよ、往生際の悪い

  93. by 管理担当

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愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

ライオンズ桑名八間通マスターフォート

三重県桑名市末広町36番

3690万円~5760万円

3LDK・4LDK

66.72m2~83.6m2

総戸数 95戸

ファミリアーレ庄内緑地

愛知県名古屋市西区坂井戸町127番

3,490万円~5,230万円

2LDK・3LDK

54.86m²~68.29m²

総戸数 27戸

[PR] 愛知県の物件

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

64.13m2~91.89m2

総戸数 91戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸