《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原

>595さん
徐々になくしていくのはベランダの手摺への布団干しのことですね。管理規約をちゃんと読んでいない人、知らなかったーという人もいると思いますので、周知すればなくなっていくと思います。
（数回の周知では見ない人もいるかもしれず、また何か設備が壊れるといった即時の影響がないため、徐々にということだと思います。）

機械式駐車場への規格外車両については、設備資産が壊れる可能性があれば即時対応だと思います。

積立金か各自費用負担してイルミネーションしたいだの、
BBQスペースを作りたいだの、
植栽は255等分して各自で手入れだの、
機械式駐車場に規格外車両だの、
ネチケットも知らない非常識な大人がいたりだの、
ベランダ手摺に布団干しだの、
極めつけは、監視しあって成敗なんて書いちゃうアホ。

思いやられます。。。

24時間換気は併せて各部屋の通気口も開かねばなりません。
但し、通気口を開くと内部の会話が閉めた状態に比べ外部に漏れやすいので、廊下側の部屋などは注意が必要です。
どの位漏れるかは各自で実験して見てください。

ところで規格外車両は、未だにいるのでしょうか？

24時間換気ですが、ON時、音は全く気になりませんね。
部屋によって違うのでしょうか！？

もう改善されてるようですからご案内ください。ソライエは、平穏です。

くだらない疑問で済みません
お風呂の水が青く見えるのは普通に大丈夫ですか？

安心しました。が、水が青いとのこと不安です。

http://www.city.saitama.jp/www/contents/1243233661627/index.html
心配になって調べてみたら、さいたま市のサイトで可能性として青く見える内容の説明がありました。
参考です。

600さん

こんにちは。
カビやすいところが決まっていると書かれていますが、具体的に教えていただければありがたいのですが。

入居前に対策できることはありますか？

今まで賃貸だってのであまり気にしませんでした。

平和なソライエ！

皆様に幸あれ～！！(*^^*)

No 609さん
サイト確認しました。
安心しました。ありがとうございました。

入居前のカビ対策ですが、家では、湿気がたまりやすいところにカビキラーを二倍程度に薄めて塗布してます。
冷蔵庫の裏やカップボード裏など、特に浴室の天井点検口や浴槽下は、撥水剤も塗布しました。浴槽下、洗濯機周りは、十分撥水剤を塗布できないところもあるのでカビキラーも噴霧してます。
カビは、いろんなところに入り込んできますから、完璧に防止はできないと思いますが、市販のカビキラーの類を二倍に薄めて噴霧しておくだけでも半年程度十分効果があります。あとブロアーを使ってたまーに強制換気乾燥させる予定です。
ただ、これは市販品を使った自己流ですので自己責任でお願いします。

自転車の出し入れ大変じゃないですか？
間隔が狭くて結構手こずっているかたをお見かけします。
ご年配の方やお子さんの椅子をつけている自転車をお持ちの方とか大変そうです。
幅のある自転車が隣あわせになるとお互い大変そうだなぁ。

カビ対策の基本は、カビを持ち込まないことです。
お風呂の道具は、すべて更新しましょう。
洗濯機などは隠れたカビ菌の温床となったりしていますから、持って行くにしても、入念に掃除し、除菌してから持ち込みましょう。

こんばんは
家の者がクリンテックという会社から電話があり、食洗機の件で来るというのですが、どなたかご経験の方いらっしゃいますか？

よくよく考えたら新築の食洗機に何の用があるのか疑問です。

訪問販売ですよ

ありがとうございます。
一応念のために断りの連絡をしてみようと思います。

ようやく引っ越しです。
初雪？
どうなることやら引っ越しは、もうこりごりです。

食洗機の件で相談したものです。
結果は食洗機を導入した方でコンセントが抜けてたところがあり、そのため食洗機全て点検しているとのことでした。3分程で終わりました。

連絡が来た時にそこまで説明してくれれば変な心配せずに済んだのですが。
色々なセールスが来ているので、勘違いされてしまいますよね。
とはいえ無事に済んで安心してます。

お騒がせしました。

621さん、どちらのメーカーの食洗機ですか？
我が家も食洗機をつけましたが、点検の連絡はありません。
つけたメーカーによるんですかね..。
ちなみに、うちはリンナイです。

そういえば地震は揺れましたか？ソライエ購入で唯一迷ったのはこのあたりの地盤についてだけだったな。

夜中に起きたやつですよね？草加は震度3でしたね。
そんなに大きな揺れではなかったですね。

子供の走る音とか大人の足音、聞こえませんか。
周囲に住んでいる人たちによるかもしれませんが、結構聞こえるのです。

現在のところ静かです。
家の子たちは、はしゃいでるので周りに迷惑かけないか心配です。

カビ対策について沢山の回答ありがとうございました！
お礼が遅くなり申し訳ございません。
参考にさせていただき、綺麗に保てるよう努力したいと思います！

集合住宅を買った時点で
足音、多少の騒音は覚悟です。

そこを気にする人は、なぜ
戸建てを買わないのか逆に不思議です。

622さん
遅れました621です。ウチのはパナソニックですよ。

来客用駐車場の件ですが、素敵ネットで予約確定したにも関わらず、その時間になっても他の車がずっと駐車しており、予約終了時間になってもまだ駐車したままでした。
管理室に言いに行った所、どこが借りてるかわからないとのことでした。
こういう管理は、しっかりして欲しいですよね。

賃貸マンション、たぶん10cmくらい？からの引越ですが、そこよりはかなりというかほとんど足音なり騒音は聞こえなくなりました。でも少しは音は聞こえてきますね。
まあマンションですから。ぜんぜん許容範囲というかそういうものだしかなりいいです！

まだ上が引っ越してきていないようなのでわかりませんが、足音が大きくてもわざとじゃなければ特段気にならないです。
ひとそれぞれでしょうけど、気にしはじめたら、きりがないでしょうから引っ越し後、疲れてるんだと思って平穏に暮らしたいと思います。

マンション人生において
許容することの大切さが身に染みます。

気にする性格じゃなくて良かったです。
まあ、私の場合は、
他のお宅の生活音は、幸せの象徴だと思っていますから、
どちらかというと安心音に入ります。

わざとじゃない限り、
集合住宅じゃ、普通にやり過ごせます。

足音等はかすかに聞こえますが、気になる程のものでは無いと思いますので、あまり神経質にならないほうが良いかと思います。

お子さんがいる方も多いと思いますし、足音以外でも気になる点は出てくると思いますが、集合住宅である以上は許容する必要があると思います。

通称マンションという共同住宅に生活したのですから、生活音は当たり前だと思いますが、本当にただ歩いているだけの音が聞こえるとしたら、その方はよほど聴覚がよいか、施工不良があるかなのだと思います。
耐え難い方は、一度調査してみるのも良いと思います。

何を共同する住宅なのかは、ぼちぼち学びたいと思います。今は理事長が専任されていませんから、管理会社が理事長の職務を代行してます。来客用駐車場の不備は、予約確定して予約者以外の人が利用していた場合、料金、管理体制などどうなってるんでしょうか？
知っている方いたら教えてください。

何を共同する住宅なのかは、ぼちぼち学びたいと思います。今は理事長が専任されていませんから、管理会社が理事長の職務を代行してます。来客用駐車場の不備は、予約確定して予約者以外の人が利用していた場合、料金、管理体制などどうなってるんでしょうか？
知っている方いたら教えてください。

我が家もパナソニックの食洗機ですが、まだ誰も訪ねてきません。
引き渡し時に部屋に置いてあった箱の中にも食洗機の取説が入ってませんでした。
エラベルで食洗機をつけた方、取説はありましたか?

638さんへ
エラベルでパナソニックの食洗機をつけた者です。
箱の中ではなかった記憶ですが、一緒にあったと思いますよ。

638です。
食洗機の取説ありました。
エラベルでまとめて封筒に入ってました。
お騒がせしました。
今日は我が家の前で食洗機の点検らしい電話をしている方を見かけました。
が、我が家には連絡なし。
電源は入るので大丈夫とは思いますが。

段々と駐車場も埋まってきましたね。
規格外の車が止まっているのは本当に腹立たしいですが。

当方はサイズ的に無理だったため、泣く泣く乗り換えたので絶対許せません。
早く管理側から忠告をお願いしたいです。

平然と止めている方はどういうつもりなのでしょうか。

批判は、ここに書くのではなく管理側へ。

>>641さん
お気持ちは察しますが、個人を特定できるような内容をこんなところに書き込まない方がいいとあれほど話題になっていたのにまだやりますか。。

管理側と言っていますが、こんなところで批判して人任せにするのはではなく、あなたが管理組合長になる可能性だってありますよ。

まあすでに641さんが自分自身の個人を特定できる内容を書き込んじゃってますね。自分が管理組合になって厳しくいうか、選ばれなければ管理組合に厳しく言ってください。自分は乗り換えたのに許せないなんてようなことも厳しく言えばいいんじゃないでしょうか。

ただ、白い目で見られますね。常識もなく掲示板なんかに書き込んじゃったのはあの人か～なんて具合に。


念の為ですが、決して規格外の車を止めることを肯定しているわけではありません。はっきり言ってだめです。しかしそれはこんなところで個人を特定できうる可能性の書き込みをして対応するものではありません。

643さんの言う通りです。

批判を掲示板に書き込むのは、

いじめと同じ。

姑息な手段です。

あれ、もう規格外車両は是正されたんじゃなかったんですか？
そもそも白い目で見られるべきは、みんなで承諾了解した規則を平然と破ってる人ですから、特段ここで書いても解決しませんから、現在の管理組合の理事長に申告して速やかに契約解除してもらえばよいですよ。
大人なのですから、スマートに解決しましょう。解決手段も予め用意されているのですから

規則だと現在の理事長は、管理会社ですから規則違反が明白なのでしたら、管理会社に規則又は契約書に基づいた契約解除か、まだ契約が締結されていないのでしたら、速やかに自動車の退去を勧告して貰いましょう。

641さんもある意味規格外ですよ。

いやどう考えても停めてる方が悪いでしょ。規則やぶって居直った者勝ちじゃん。管理会社も仕事してないんだな。

書き込むかはどうかは別にして規則違反は、是正されて当たり前ですし、みんなが守っていることを平然と破り続ける人があたらイライラするのは、普通の人の心理だと思います。
ただ、ちゃんと解決手段が約束了解されているわけですし、そのために管理会社が第三者的に委託されているわけですから違反者には、予定された処理をするしかありません。
でも、元々規格外の車両を申請しても受理、契約に致とは考えられませんから、契約が成立せず、速やかに退去して貰うことになるのではないかと思います。

鼻息の荒いコメントに強いお気持ちを感じますが、ここで書く事ではないっていうことだと思いますが。
管理会社へ言うべきです。

ところでここに書き込むとどういうことで、個人が特定されるのでしょうか？
今のところ明らかに規格外の車両が機械式駐車場に駐車されているという事実しか書き込まれていませんよね？
不思議です。

648さん
今までの話の流れで、
規格外駐車を肯定してる人は一人もいませんが？

ここで、その件を批判しても、
何も変わらないので、管理に言いましょう。
って、伝えたいだけです。


まして、個人を指す内容は掲示板なんかに
決して書くことではありません。

大人ですから。

例えば、

住人に
見るからにモヒカンのコテコテのパンクな人が住んでいるとします。

そして、その方をマンション内でよく見かけるとしたます。


この掲示板に
「ここのマンション、モヒカンの人住んでますよねー」

って書いていいですか？

いけませんよね？


間接的にも個人を指すことは、
書いてはいけません。

マナーです。

えーとモヒカンにマイナスなイメージがある人や否定的な価値観がある人には、嫌なイメージでしょうし、モヒカンにしたいのに否定的な目があるがために日頃から控えている人には、すごーい！ともっと奇抜になることを期待するでしょう。半沢効果的な感じでしょうか？
モヒカンの例えだとよくわからないですね。批判でも褒め称えてるのでも何でもないですよね？

654さんへ
日本語でお願いします。

わたしは解りやすい例えだと思いました。

とにかく、

人のことを書いてはいけないってことです。

654さん、

要点がずれてます。

批判的な部分は、どっちにしてもスルーして解決手段を適切に執行すれば良いだけですよね？
わざわざ書くなと書く必要もなくマナー違反なら、掲示板の管理者に通報すれば削除してくれますから、ここで批判的に倫理や道徳、マナーを主張されるのではなく、この掲示板にも管理者はいますから、そちらに相談されると良いのではないかと思います。批判的な書き込みへの批判が一番みていても見苦しいし、なんら問題の解決にならないと思います。

日本語が出来ない人も漢字が読めない人もいますから気をつけましょう。

658さんへ
管理会社へ連絡したらどうですかと。具体的かつ有効な解決に近づく方法が書いてあるのですが、それでも解決になりませんか？
規格外の車両についての件を誰かが管理会社に言ってくれるのを待っているだけじゃないですか？

入居してない人に事実も確認せずに通報する勇気はないのではないかと思います。
心配されている方々、大丈夫ですよ。
違反者に対する対処方法は、特に駐車場に関しては整備されてますから、ただ管理組合として、その対処方法を執行する勇気を持つだけです。
ただ管理会社は、この件動かないのでは？契約行為は、組合と個人がすることになってますから、その解除も組合がすることになっており、管理会社にどこまで代行させられるかは、明確になってないように思います。

共用部に自転車(ロードバイク)置いてる人いますね。

ここで報告してどうするのですか？

問題意識を高めたいという思いがあるのではないかと感じます。

なんか投稿が減ったような気がします。
まあ、批判は見苦しいだけですので、個々の気持ちは大切にしながらも共通の課題、問題の解決に向けて適切に対応していきましょう。

ご存知とは思いますが、ディスポーザーの蓋の裏にマグネットが付いていて、シンクの側にピタッと付けることができる。
良い意味で驚いたので、ついついお知らせしたくなりました。

667さん

気づきませんでした！
ありがとうございます。

まだまだ新しい発見がありそうですね♪

入居して一週間。
すでに床にキズが無数にできてしまった…。
内覧会であんなに細かくチェックしていた自分が滑稽に思える…。

みなさん、換気口を全部屋開けてますか？

寒いからついつい閉めてたら、玄関開けるのすごく重いです。
あと、ゴーゴー音がうるさいです。

換気口は、年間通して開けとくように言われましたが、
寒いの苦手なもので、、、

開けてません。寒すぎます。

671さん

風がビュービュー寒いですよね。

けれど、これからは、
せめて昼間の温かい時間だけでも開けておこうと思います。

PM2.5とかも気になるから、
本心は開けたくないですが。。。

671です。
家は、PM2.5対策は効果あるのか疑わしいところですが、空気清浄機を導入して24時間運転してます。何か確実な対策ってないものでしょうかねぇ。

高気密、空気循環、綺麗な空気、除湿、加湿、断熱、

永遠のテーマですよね。

南リビングと北子供部屋が
まるで別なおうちってくらい環境が違います。

B棟C棟は、太陽光がもろに当たるのでバルコニー側の部屋が暖まりやすく、温度差により結露しやすそうで夏場や梅雨時期が今から心配です。
今の時期はかなり乾燥してるので、換気さえしていれば、ひとまず大丈夫だと思いますが、建物自体が温まって、いろんなところで結露しそうですね。

直射日光が当たるといえば、やっぱり紫外線対策だと思いますが、何か対策している方いますでしょうか？
最近は、紫外線対策のフィルムとか売られてますが、なかなか手が出ません。
紫外線を浴びると特にプラッチックの洗濯物干しなんかは、結構早くボロボロになりますよね(^_^;
消耗品ですから当たり前ですけど

南リビングだと、
冬場は陽が暖かくて快適ですね！
暖房代が浮きそうです。

夏は我慢できないくらい暑いのかしら？


紫外線気になります～
オプションの紫外線シート頼めばよかったと今さら考えてしまいます。

お初です。
こんなサイトがあるんですね。投稿も活発に行われているようでいろいろ疑問解決に役立てばよいと思います。
よろしくお願いいたします。
年の瀬、良いお年をお迎えください。

窓フィルム、オプションではなく外部業者にお願いしました。
UVカットももちろんですが、飛散防止効果も期待しています。
入居していても施工は可能だと思いますよ。

入居早々西側
エントランスの破損？汚損の連絡ペーパーが投函されてましたが、今日も汚損されてましたね。
管理人がいない時間帯の管理についてなかなか難しいものがあるように感じます。ペーパーには、各人よろしく的に書かれてますから、どのようにすればよいか悩ましいです。

汚損の件、案内にて知りましたが、昨日エントランスを通った時は特に問題無いように思いました。
吸い殻なら片付けられたのでしょうが破損個所はあったのでしょうか？？という感じです。
何にせよ残念ですが、続くようならそれなりの対策を打たないとダメですね。悲しいですけど。

680です。
今日15時頃出かける時にエントランスを通りましたら、食べかけのおにぎり、吸い殻ペットボトル等が散乱してました。
また、キー付きコンセントも開いていたので携帯等を充電したのではないかと思われました。

入居者ではないと思いますが。。
防犯カメラをつけることにしましょう。

居心地が良いのだと思います。
一応夜間も最低限の暖房は、運転されているようですし、使用時間過ぎたら停止すれば良いように思います。

今日もタバコの吸殻おいてありました。
椅子も移動されていて、ベッドのように利用してる形跡もあったようなので、対策が必要ですね。

侵入ルートは正面入口ではない可能性もありますし、室内への侵入に発展しないと良いです。

677さん

暖かくて本当に快適ですよね。昨日今日あたり夕方まで何も暖房類つけなくてＯＫでした。
お風呂入る時も寒くないし、マンションにして良かったと引越してから毎日思っています^^
夏は結構風が通るから、あまり暑すぎということはないと思います。

入居者でないとなると不法侵入、れっきとした犯罪ですね。

掲示板で注意をうながすとかそんな生ぬるい話ではありません。
はっきり言って暫定管理組合の対応にも問題ありますね。エレベーターへの掲示板の内容からすると、入居者の誰かと決めてかかってますが、外部の人間の可能性の方が高いですよね！！

簡単に侵入される作りでしかも防犯カメラがなんの役にもたってないって、マンションにしては明らかに欠陥でしょ！欠陥住宅です。
一番悪いのはもちろん犯罪者ですが、管理組合や長谷工の対応にも少し腹立たしくなってきました。年明け暫定管理組合もしくは長谷工に言いましょう。

こんなことを簡単に許してると本当に次は室内への侵入へもすぐにつながります。
本当に他人事ではありません。万が一空き巣と出くわして家族が刺されるなんてこともあるのです。

犯罪は小さなことを許すとだんだんと大きくなります。ただの落書きでさえも、見過ごすとエスカレートしていきます。

なんのために防犯カメラをつけているのですか。なんのためのマンションのセキュリティなのですか。入居開始一ヶ月でこのあり様は本当にお粗末すぎます。そして、誰かもわからないのに入居者と決めつけている長谷工コミュニティの対応もお粗末すぎる。

年明け皆で毅然とした態度で早急に解決しましょう。

>684さん
エアコンを切ることは冬場だけの対応でなんの解決にもならない気がします。
というか、犯罪者のために入居者に不便をかけて対応することは本末転倒な気がします。

本件は立派な不法侵入で、万が一入居者だとしても管理規約上の犯罪です。もう事件です。通報してもらいましょう。

とりあえず、警察沙汰がいいと思います。

何があったか分かりませんが、先ほどエントランスの外で警備会社と警察官が話してました。

どなたか詳細をご存知でしたら共有をお願いします。

警備会社ということは部屋への侵入ですかね。怖いです。

規程オーバー、違反の明らかに全長5mを越える車がとまってますね。

その車の先が見えず非常に危ない。管理規約通り即刻契約解除措置をとりましょう。

駐車場のサイズを超過している車に対しては、管理組合から駐車場の解除予告通知みたいのが届いてますよ。

ひとつ駐車場が空くのですね！
希望者は抽選とかどうするのでしょう

話題が、変わりますが、門松が飾られてますね。
少し前にクリスマスのイルミネーションが、宗教行事だと書き込みしていた方がいましたが、クリスマスは、イエスキリストという人の誕生日をお祝いする行為なのに対して、門松は、神を迎える飾りというようなものらしいです。
これも宗教行事なのでしょうか？
私的には、今日ではどっちも宗教行事ではないと思いますが、こだわってる人には門松の費用がどこから出ているか気になるところだと思います。

お疲れ様です。

駐車場は、使用規則にあるとおり１戸あたり１台が原則で空きがある場合に追加が可能となっていますから、まだ駐車場を契約されていない方で申し込みされた方々で抽選することになります。
多分、機械式駐車場しか空きがなくやむなく敷地外に駐車場を借りている方々、これから車を新規購入する予定の方々で抽選することになるのではないでしょうか？
抽選方法は、理事会あたりで話し合って決めるのだと思います。

すでに契約している敷地内の駐車場がある方は、場所が遠いとか様々な理由があるとは思いますが、抽選に参加できるかはよくわかりません。

695

わざわざその話題ぶり返さなくても、、、、、

警備会社、車でマンションよく来てますよ。
たぶん、近場エリアを巡回？待機してるんじゃないでしょか？

門松は、予算書には明示されていませんから何の費用なのかよくわかりませんが、植栽維持費用か何かではないでしょうか？少なくとも管理上必要なものではありませんし、もしかしたら長谷工からの寄付贈呈なのかもしれません。

まぁ、今は暫定理事長（管理会社）のもと予算が瞬く間に執行されているでしょうから、速やかに理事会を開催して理事長を選任してもらわないとあっという間に任期がきそうですね。
市内の新築マンションの中には二年で管理会社を変更したとこもありますから、初年度の理事のみなさんは面倒も多いかと思いますが、的確な判断が期待されるところです。

一番こだわってるのは>695

お風呂が湧き上がる時、2回通知がありますよね？
もうすぐお風呂が沸きますとお風呂が沸きましたの間隔が１分くらいで、すごく短く感じて入居したての頃驚きました。
別に文句ではありませんので、、、

今、エントランスに集まってますね。

そうそう。イルミネーションが、宗教行事だと思ってる人は、皆無でしょうから、気にしない方がよいですよ。大なり小なり、どこのマンションでもフロントとか屋外の植栽を彩っていますから、門松と同様管理会社が勝手にやるかどうか判断してやってくれますよ。（やらないかもしれませんが）
問題なのは、管理上必須でない事項をどの程度実施するかが勝手に判断されて予算書上もよくわからない支出が理事会にもはかられず実施されることでしょう。

エントランスに人が集まってたのですか？

今はいないようです。

寝たのでは？

>どこのマンションでもフロントとか屋外の植栽を彩っていますから、門松と同様管理会社が勝手にやるかどうか判断してやってくれますよ。

ないないw大ウソ。勝手にやるわけないよ。

よくわかりませんが、門松も誰が指示して設置されているということでしょうか？
詳しそうなので御教授いただけると助かります。

管理会社が勝手にやらないとすると、管理組合から門松制作設置業者へオーダーがなされたということですか？

ウソだと断定できる情報をお持ちのようですから、是非共有をお願いします。

このマンションの未来ある子供たちが、日本の文化の
お正月の門松も知らずに育っていくことの方が不安です。

エントランスの門松くらいは、
賛成な方が多い気がしますが。

門松くらいでおおげさです。

門松が25日のクリスマスから飾られてたのには笑ってしまいました。

バタバタの中、お正月気分を味わえたので良かったです。

私としては

さくっと

粋な計らい、ありがたく感じました。

そうそう。結果はどうあれ現在の理事長は、管理会社なのですから、理事長が発注したとあれば、文句いえません。
門松であれイルミネーションであれ宗教行事だとか言う方が不思議ですから、やって貰えば良いですよ。なかなか粋な計らいじゃないですか。

逃げたな。
また、貼り紙がされていました。内容によると6日に警備会社が来たんですね。
なんか万事解決したような内容本当に大丈夫なのか不安です。

712さんへ
門松は本来は12月25日のクリスマス前でも問題ないはずですよ。何が面白いんですか？

なんでここの人ってみんな喧嘩腰か揚げ足とりばっかなんですかね？
一応同じ住民ですよね…？
挨拶返してくれない人とか多いから、そういう人が書き込んでいるのかな？

716さん、単純に、このタイミングからなんだ、って面白かっただけだと思いますよ。私もそう思ったし。
純粋に疑問だったのか、門松を飾る時期も知らないのかって嫌味なのかわかりませんが…。
もし前者だったらごめんなさい、私も嫌味みたいになってしまって。

門松は長谷工さんからですよ。クリスマスのタイミングは正月休みに入るからです。同じ日に越谷ですが、同じ長谷工マンションも飾られていました。

714さんのおっしゃる通り、門松は粋な計らいだと思います。確かにいろいろな意見あるでしょうし、管理組合だ、理事会だとか、管理費云々使い道云々という意見もあるでしょう。もっと言えば、正面入り口からエレベーター間のオブジェだって理解できない方もおいでかも知れません。でも、私はこれらの計らい周りの住人の方々から見たら、よさそうなマンションできたなって思われていて、ここに住んでいることが、少しだけ嬉しくなりました。夜のエントランス周りのライトアップだって、もう少しは節電をなんて考えもあるかも知れませんが、自分達が暮らすマンションが、少しだけ高級感が感じられ、誇らしげに感じられ、灯りの沢山灯るマンションにオートロックを解除して入るととても安心感とホッとした気持ちになるのは私だけでしょうか❓得てしてマンションや集合住宅は殺風景で冷たくなりがちですが、ここのマンションは少し違う感じがします。今は良いマンション購入できて良かったという気持ちが強いかな❓

お伺いしたいのですが、このマンションはベランダでの喫煙は禁止ですよね？
私は契約時にそのように伺ったので契約したのですが、隣の方がベランダで喫煙しているのを見ました。
管理人に相談した方がいいのでしょうか？

はい、ベランダでの喫煙は禁止です。
駐車場内も禁止です。

特に駐車場で喫煙してた場合、駐車場契約を即時解約を一方的にする事が可能なことになっていますから気をつけましょう。

マンションの見た目、管理状態、緑化、
等々
マンションの雰囲気も
資産価値に十分反映しますからね。
人気のある物件は、
売りに出すとき販売価格が急落しませんし、
錆びたマンションは、誰も中古で買いたくないでしょうし。

管理人は動かないのでは？
鍵の引き渡しの時に住民同士のトラブルに管理人を挟まないでくださいと言われませんでしたか？
仕事が出来なくなるとの事で。

いつも挨拶無視するおばさんがいる なんなのあのババァ
私が背が高いから威圧感あるのか？

門松、無駄に一票

全員、
引っ越しはいつで完了するのでしょうか？早くブルーシート剥がして見てみたいです。傷付くのは皆さん嫌だから仕方ないですけどね！

726さん
全員の引っ越しが完了しなくても、今月の20日前後に養生は外される予定だったと記憶しております。
正確な日にちは貰った資料を見なければ分かりませんが｡｡

管理代行の長谷工から注意事項のペーパー配布がありましたね。
いずれも罰則がないだけに難しい問題ですね。

そうなんですか？ありがとうございます。資料あったんですね？全然見切れてませんでした。
外して初めて　やっと越したって実感出来る気がしまーす。

家は引っ越し当日、業者、電気屋、家具屋が一気に入って、バタバタして、夜気付いたら、壁や、柱や、床など、凹んでたり傷付いてたり…ショックでした。どこの業者が傷つけたのかは分かりません。自分も知らず知らずやったのも　あるかもしれないし。でも、内覧会であれだけ、見たのに…ハァって感じです(笑)
なので、早く綺麗なエントランスみたいです！

帰ってきたので養生期間確認しました。
１月１４日まで養生を設置するそうです。但し、期間変更する場合がありますとの注釈付きです。

わざわざ調べて頂き　お手数おかけしてすみません。ありがとうございます。
引っ越し日変更される方もいますもんね。一応14日までなんですね！

楽しみです！

いやー本当に良いところにしていきたいですし、楽しみなことが多いですよね。

お隣さん、まだベランダで喫煙してる。
直接言った方がいいのでしょうか…

すみません、愚痴でした。

喫煙問題はお隣さんの落ち度なので
直接、お隣さんにベランダ喫煙者を止めてくださいと、
言いに行けば良いだけじゃないですか？

正しいことなら、正々堂々と言えるはずです。

自分の快適な暮らしを守るためなら、
私なら嫌みなく笑顔でお隣さんに言います。

人対人ですから、きっと分かり合えると思いますよ。
ポストのチラシでは心に響かないことが、
人から直接言葉で言われたら、さすがに止めると思います。
それでも止めない人は大人じゃないです。

基本的に直接言うのより、管理会社を使えばよいのでは？
確かに明確な規則違反でしたら、管理人をその時間に呼んで来てもらって現場を押さえてもらうのも良いと思います。
洗濯物にも臭いがウツる心配もありますから、直接言う勇気があればよいですが、なかなか現行犯でなければ難しいですから悩ましいですね。

辺り一帯強風の日が多いですが、これってビル風でしょうか。

なんか、工業的なとてつもない異臭がするときがあるんだが。
近くに焼却炉なんかあるのかな？

733さん
直接言って今後ずーっと関係が悪化するの、どうですかね？
管理費払ってるんだからこそ、間に入れた方が後々良いと思いますよ。
その辺が一戸建てと違うメリットだと思います。

いろんな規則があり禁止事項が決められているわけですが、即時契約解除できる駐車場と違ってベランダでのタバコや手すりへの物干しなどは、規則違反をしている者へとれる措置が定められていませんから、なかなか難しいですよね。
ひとまづ管理会社がいるのですから相談してみるとして、どういった対応ができるのか見えないところです。

ず

話違いますが、換気扇点けると、連動するシャッター、寒くないですか？
何も考えず、寛ぐ場所をシャッター側にしてしまって、物凄く寒いです。これ空いてるとエアコンも効きません。でも換気扇点けないと、料理の匂い籠もってしまうし。
気になりませんか？
後、湯船のお湯は毎日入れ替えますか？
つまらない質問ですいません。

確かに換気扇連動の換気口？かなり非効率な感じですね。
多分強制的に止めることは可能だと思いますから、検討してみては？
家は、夜は湯船のお湯は、だいたい使い切るか、残っても付け置き洗いの必要なものを放り込んでますよ。

そうですか！お湯は、ケースバイケースでやってるんですが、ちょっと臭いが気になったので。ありがとうございます。
換気口、取扱書見てみます！

喫煙の件を書き込んだ者です。
私の愚痴に反応してくださりありがとうございました。

どうしても直接言う勇気が持てず、タイミング良くエレベーターに掲示が出たので暫く様子を見ていたのですが、先程も吸っていました。
今朝その方が駅まで歩きタバコをしているのも見たので、そういう方なのだと諦めました。
自分の運の悪さを＊＊たいと思います。

諦めるのも確かにひとつの解決方法だとは思いますが、そんな必要は無いと思います。
何らかの解決方法を模索しましょう。

歩きタバコはダメですね。人間のクズです。
私が優しく言いにいきますので部屋番号を教えてください。

ベランダでの喫煙が規約違反だと自覚しているのかわからないですが、歩きタバコするような人間は周囲の迷惑なんて考えれない人でしょ。言われて反省するのかな。
罰則あった方が良いんじゃないの。

怖～

そもそも744さんがこんなところで個人を特定できるしかも隣人の文句を書き込むからですよ！

自分で言う勇気もなく、部屋番号ももちろん書けず、こんなところで愚痴ぐち言うからですよ！

管理組合に言えばいいし、情けないことに自分で言いにいく勇気もないならポストにそれらしい苦情文書を入れるとかいくらでもやり方はあるはずですよ！

どちらにしてもこんなところに書き込む内容ではありません。

ベランダでの喫煙をしている方を特定できたのであれば、管理組合に言ってその方のポストに注意文書を入れてもらう
のはどうでしょうか。
直接はやはり中々言い難いものだと私も思います。かと言ってこのまま我慢するのは辛いし、理不尽だと感じます。
ベランダ喫煙は禁止事項ですから。
やめてくれるまで、注意文書を入れ続ければどうでしょうか。
あるいは管理人または理事長から注意してもらうというのも考えられる方法だと思うのですが。

規則違反への対応は、個人の迷惑がどうのこうのという問題ではありませんし、同様のことが発生した場合どのような対応ができるか検討していかなくてはなりませんから、解決策を模索しましょう。
規則を強化するもの一つの手法ですし、注意喚起の方法をいくつか試すのも良いと思います。

規則違反はもちろんよくないのですけれども、

規則違反だろうがなかろうがまた故意であってもなくても、何かやらかすと掲示板に書き込まれるなんて、なんだかとても嫌なマンションですね。

しかも隣の住人に書き込まれるなんて、最悪。。

うーん…
でもこの地域は歩きタバコも確かダメだし、ベランダでの喫煙も投書後も構わずやってるなら明らかな違反だから仕方ないんじゃないですか？
これが、不可抗力なこと…例えば、赤ちゃんの夜泣きがうるさいとか、ごく稀な出来事(親戚を招待してたみたいで話し声がうるさかったとか？)とか、家の中でタバコ吸ってるのに書かれたら、とかなら、書かれたらいやですけど…。

ベランダ喫煙もですが、歩きタバコなんて論外だし、私は子供いませんけど、お子さんいる家庭だったらそういうひといるといやじゃないですか？
どこから吸っていたかわかりませんが、マンション内で吸い始めたなら、私ならすぐ注意するかもしれません。マナーだし、規則ですし…。
さすが禁煙エリアでも、敷地外でしたらわざわざ言いませんが。

まぁ、愚痴言う前に他に注意する方法あるのでは？という気持ちはわかりますし、
罰を与えますとかいう発言も少し過激というか違和感のようなものは感じますが…

>720
>730
>744

私が代わりに優しく言いにいってあげますので、部屋番号を教えてください。あなたの。

754,755さん

え、相談されてる方の隣人、つまり喫煙者ご本人さんですか？

愚痴より何よりあなたの書き込みの方がよっぽど不快だし、同じ住民として嫌です…。

ところで、最近エントランスにいるオレンジっぽい上着をきた方はなんの業者さんですかね？
ご存知の方いたら教えてください。
色んな時間にいるけど、うちに訪問した様子もなく気になってます。

意味の無い書き込みはスルーが一番。

喫煙問題は実害があるだけにきちんと対応しないと常態化しますよね。
マンションの外においても
草加市においては、草加市路上喫煙の防止に関する条例が昨年10月に施行されています。
http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1704/a10/a01/PAGE000000000000035...（草加市サイト）

当マンションの周辺は禁止区域ではありませんが、禁止区域の直近なので、禁止区域ギリギリまで歩きタバコ等をする人が多くなる危険性が高い地域に逆になってしまっているのかもしれません。するとタバコのポイ捨て等も増加するように感じます。

この禁止区域は市長が指定することになっていますから、市長に当マンション周辺も指定するよう陳情しても良いかもしれません。すでに駐車場や共用部分は禁煙な訳ですから、マンション周辺も禁煙区域なればマンションの価値も高まりますし、タバコのポイ捨て等のリスクも軽減される上に違反者に対しては、市に取り締まりの強化を言うことができます。

間接的かもしれませんが、タバコを辞めるきっかけになるかもしれません。

多分、ベランダで喫煙される方は一応家族に配慮することはできる方なのですから、もう少し意識を深めてもらえば良いように思います。

　ベランダでタバコを吸われる人は、一応家族に？配慮してるのかもしかしたらあえて隣人に嫌がらせのつもりでやってるのかもしれませんし、ニコチン中毒で吸わないと肉体的、精神的に不安定になり、正常な状態を維持できない方なのかもしれません。
　最近草加市立病院が禁煙外来を始めていますからサイトのコピー等を掲示申請してみてはいかがでしょうか？

ソライエ草加松原は、良いマンションだと思います。
大人としてお約束してみなさん入居しているわけですが、共用区域の使用についても違反者がいることに対して、情報共有し、個人で対応しようとせず共同して対処法を検討しとうという機運があります。

愛煙家の方にとっては、嫌煙家がどれだけ不愉快に感じるかは思い至らないのかもしれませんが、健康を害する物質を吸っており、部屋の中で何故吸わずにベランダに出るかは、推測の域を出ないですが、室内がヤニで汚れる又は同居人に嫌煙家がいる又は子どもがいる等の理由なのだと考えられます。どちらにせよ自己都合であり、このマンションに入居する際に同意した規則に違反していることは明確ですから、どのように対応できるかの案や考え方を掲示してくださる方は貴重だと感じます。

みなさんが同意している規則に対する違反の事実は、決して愚痴（言ってもしかたのないことを言って嘆くこと）ではありませんから、解決に向けて検討していきましょう。

おはよう。
いろんな意見がありますね。
愛煙家には辛い時代が続きますが、いつの日か禁煙したいと思います。
今日はひとまづ40本以内を目指したいと思います。

マンションの外ならたばこを吸うのもデカい車に乗るのも自由です。
ただ、規約は守られるべきでしょう。無駄に資産価値を下げたくはないし。

ひとまず

オレンジ色の服の方は同じ方ならNHKじゃないでしょうか？

オレンジ服の人は、確かに先週は１日２日見かけましたがまだいるのでしょうか？
長谷工の関係だと思いましたが思い違いでしょうか？

養生が撤去されてエレベーターに乗るときに何となく緊張するのは私だけでしょうか？

＞766
え？何でですか？
鏡が大きいからかな？
意外と引っ越しのキズがついてるのが気になります。
あと、壁についてるグレーのカーペットも安っぽいと感じました。

養生を撤去して気づかされたことは・・・

西側エントランスの駐車場側からの入り口のタイルの角が鋭利になっていることです。
あそこだけ、バリとりというかきれいに施工されておらず、先日ダウンジャケットが引っ掛かり破いてしまいました。
子どもとかもぶつかるとスパッと切れてしまうと思います。

たしかにいつも大きい車が泊まってますね。
あれは何でしょうね？

車、
中にしっかり許可証置いてあります。

やむを得ない事情があるんですよ。

大人なんですから、

事実確認せずに、
こんなとこで先に噂をたてるなんて
よろしくないですね。



今回のように、

個人(個人の所有物)を指す書きこみはやめませんか。


自身で事実をしっかり確認し、
それでも分からないなら、噂をするのでなく、
管理に聞いてください。

許可証を管理会社から発行されて一時駐車するのは、そういう規則になっているので特段良いのですが、寄付けの近くに停めてることがあるので、せっかく雨除けとか、カートがあるのに近くに寄れなくて濡れたり荷物が濡れたりして困ることが多々あります。

管理人に停める場所は、カート置き場の近くは辞めるようにしてくださいとお願いしてますが、伝わっているのか不安になります。管理人も何人かいるので全員に言わないと伝わらないものなのか悩ましいところです。

うーん、別に問題ない書き込みだと思いますけど…。
駐車場ではないですよ、許可証がおいてあるので許可を得て一時的にとめてるだけでしょう。って返事すれば良いだけでは。

実際にいつもとまってるなら問題かもしれませんし。
管理人に言えば、誰でも、何時間でもとめれるなら住民じゃなくても、ここに車とめて仕事とか行けちゃうんじゃない？まぁ、ないとは思うけどね。

やむを得ない事情を

私は知っていますが、

個人情報なので言いません。

掲示板で、

人の車両を断定して

気になるとか、悩ましいとか

こんなところで言うくらいなら、

自身で本人に聞くか、

許可を出してる管理に聞けばいいだけです。

うーん。許可は別に良いのですが、停める位置まで指定しているということでしょうか？

理由があり、迷惑になる場所に停めているおり、それは管理会社が許可していると？

そんなことあるのかなぁ～実に悩ましい。

やむを得ない事情も何も、ただのルール/規約違反で、規格外の車を駐車場に置こうとしただけです。

度々書きますが、



やむを得ない事情があり、

期間限定の例外措置なんです。


実に悩ましかったら、

自身で、

管理に「あなたたちが許可したんですか？」

と、聞けばいいじゃないですか。

>774さん

どうやって本人にきくのでしょう？

住人の大多数があの車のこと気になってますね。最初は明らかに駐車場に大きすぎる車が停めてあったのに、いつの日からかなくなり今度は車寄せ近くに停めてある。
許可証があるから、事情があるから良いなんてことでもないですし。

わざわざ管理に聞こうとも思わないけど、引っ掛かってる人、多いと思います。ましてや本人に会える可能性は低いし。

いっそのこと、事情をご存知ならこんなところでちなみにでも聞きたいです。
まあ、やむを得ない事情でもそうでない事情でも、気になっている人がいたり迷惑がかかっていることには変わりないですけどね。

ホントどうやって本人に聞くのでしょう？
ずっと待ち伏せしてればいいのでしょうか？
いくら許可書があって、管理会社が許可してるからって、他の住民からしたらおかしいと思いますよね。
規格外だったら、外の駐車場借りるとか手段はあるはずですよね。

やむを得ない事情って、自己都合じゃないの。
そいつ以外にそんなことやってる奴いないでしょ。
みんな外で駐車場用意するなり車買い替えるなりで対応してんじゃん。
それに、例外措置って管理人が住民無視で勝手に決めていいもんなの？

逆に私は全然知らなかった部類です。
ここでブーブー言っても解決に至らないでしょう。
賛同する人が対応してくれたらという無責任な甘い考えはやめて、書き主が正式ルートで対応するべき。

やむをえない事情なんてみんな抱えてるよ。
なにこの不公平、ゴネ得。

ほんとゴネ得ですね。
当人にしたら"やむを得ない事情"かもしれないけれど、こちらからはただのワガママにしか思えないです。
真面目にルールや規則を守る人が損する、我慢をしいられる様なマンションになったら嫌です。

そんなに他人のやむを得ない事情を詮索したいなら、
簡単です。その車の前でずっと
待っていたらいいじゃないですか。

それは面倒くさい、管理に聞くのも面倒くさいって、

名無しの掲示板で噂立て、

ガヤガヤする方が大人げない。

あの車、目立つことを堂々としてるんだから、
それを管理から寛容されてるってことは、
よっぽどの事情があるんだろうな、
って思いませんか。

そしておとななら騒ぎ立てずにしばらく様子見できませんか。

とにかく、

掲示板で騒いでも、どうにもなりませんから。

車に限らずゴネ得はあり得ないと思います。タバコにしても、明らかに非常識な住民には管理規約に則って、今後、区分所有者で形成される管理組合から注意・警告といった流れでの措置になると思います。入居後、不都合な事が発生したら区分所有者の普通決議で規約の変更や改定ができます。感情的になっては、良好なコミュニティーは形成されません。

規約の改定等は特別決議でした。

書き方からして擁護してるのは1人ですよね？
事情を知ってるということは！知り合いか本人ですか？
まさか車の前に張ったということもないだろうし、
管理人さんに聞いて、教えてくれたっていうのもないだろうし…(個人情報ですよね？)。

何でも書き込むのが正しいとは思いませんが、実際この掲示板だけでも大勢の人が気にしています。
私も正直ずっと前から気になっていました。

規格外で一時的な措置にしても、土日もありましたし、大きさからして世帯持ちの車だろうし、周りにはたくさんの月極駐車場があるので、もう決まっていてもいいとは思いませんか？

月をまたぐようなら、管理人さんに意見しようかと思います。
実際駐車スペースじゃないところに止まっていてとても邪魔だし、車寄せを使うにも不便です。


ところでこの掲示板は、必ず見なくてはならないものではないので、そんなに躍起に反論したり、やり方が気に食わないなら見なくてはいいのでは？と思うことが多々あります。
先日の隣人の喫煙の方もそうですが、違反してるのだから書かれても仕方なくないですか？しかも初っ端から書かれてのではなく、注意喚起後でしたし…。
そして、確かにトゲのある言い方や過激な方もいますが、ルールを守っている方が、違反者を煙たく思うのは当然ですよね？
さらに、反論•擁護してるのは大体1人、いてもかなりの少数な気がします。
正直本人、もしくは近しい人と思われても致し方ないのでは？

またこんな事かくと個人攻撃だの何だのいわれますが、
こっちは泣く泣く大切な車を乗り換えて引越ししてきてるんですよね。

枠内に無理やり停めよう思ったりもしましたが、ルールだからやめたんです。
どんな事情かしりませんが、マンション外に借りられない事情ってなんですかね？？

あの車を見る度に腹立たしい気分になります。

ですから、
早々に管理に意見すればいいじゃないですか。
月をまたぐのを待つ意味がわかりません。

騒ぎ立てないで、
知りたきゃ管理か本人に聞けばいいですよ。
けれど、
教えてくれたら教えてくれたで、個人情報を教えた！と、あなたは騒ぐんでしょう。

とにかく、匿名の掲示板にそれをしないでガタガタ掲示板に書き込むのでは
順番が違うと思いますが。

腑に落ちなければ、まずは行動してください。

私はそうしましたし、他のまともな住民様も
事実確認をしに来ているそうですよ。

知人か本人かだなんて、発想が幼稚です。

本日、初めて24時間換気のフィルターの掃除をしました。
入居して約1ヶ月ですが、真っ黒に汚れていました。

以前の賃貸マンションでも同じような24時間換気システムでしたが、
2ヶ月ほどフィルター＆ダクトの掃除を怠ると、
たちまちまわりのクロスが円状に薄汚れてしまったことを思い出します。

今回はそうならないように気をつけなくちゃ…

それから、ついでに浴室と脱衣所、トイレの換気扇フィルターの掃除もしました。
はずしてみて「げっ！」と思いました。

特に脱衣所の換気扇のフィールターの誇りのたまり具合は見事でした！
やっぱりこちらも1ヶ月ごとのお掃除が必要ですね。
面倒がらずにやりたいと思います。

移動すれば解決するのにね。

○月までは臨時的に入り口付近に停めて良いけど、それ以降は近隣の駐車場を探してね～　　といったような内容だったかと思います。

そんなクルマがとまってること知らなかったです。
ここに書き込んで騒ぎたてて何になるのか、との意見もあるようですが私のように此処で知る人もいるでしょう
それに、今後もやむを得ない事情で誰かが車寄せをしばらく駐車場として使いたいと申告したとき、許容するのか決める必要もあるんじゃないでしょうか？

フィルター、まだ掃除してないです。

まめにしなきゃですね！

789さん

言葉にも気を遣い、とげとげしくならない様、一方的な意見で嫌味なようにならないよう書き込みをしたつもりですが、嫌味盛りだくさんのお返事ありがとうございます。
都合良くなさそうな部分もスルーしていただいたみたいで。

私、気にはなっていたとは書きましたが、腑に落ちないとは書いていません。
ただ邪魔だし、事情があるのは確かなようなので、猶予としてもともと月またぐまで様子みようと思っていた次第です。後だしですいません。
最初に、やむを得ない事情を知っているとか書かずに、個人を特定する書き込みはよくない、管理人に聞けばいいとだけかけばよかったのでは…？
あなたの書き込みが様々な憶測や、他の人の反感を買っていると思えて仕方が無いのですが。

ご自身でも個人情報とわかっていることを管理人さんが教えてくれたとのこと、そこも含めて管理人さんには意見させていただきますね^ ^

私も長文で不快な文章を書き、他の方に対し迷惑をかけたであろうことをお詫びします。
この件についてはもう書き込みません。


790さん
貴重な情報ありがとうございます！
さっそく確認したら確かにかなり汚れてました…
掃除します！

誰かが車寄せをしばらく駐車場として使いたいと申告したとき、許容はありえないですね。

組合で議題にしたとしても、許容する決議にはまずならないでしょう。

>771
>774
>777
>784
>789
＝同一人物＝張本人さん

見れば見るほどトゲのある嫌な言い方をしてますよ。かなり自己中だなと思われても仕方ないのでは。


こんな掲示板でも素直に「すみません私の車なんです～いま外の駐車場を契約中なのでもう少し待ってくださ～い」くらいの一言でも書き込んだ方がどれほど良かったかと思います。

みな大人ですので、そこまで言われて白い目で見る人はいないと思います。

迷惑と思ってる人がこれだけ(掲示板を見てない人も含めるともっと)いますから、反論や言い訳や嫌みを言えば言うほど白い目でみられますよ。
今からでもいいと思います、目立つ車ですし今後外に借りても目に入る度にああ、あの人かと白い目で見られるよりはいいと思います。


皆様へ。間違いや違反は誰しもあると思いますが、それは素直にみとめて是正すれば問題ないと思います。反論や言い訳などしないようにして、ギスギスもせず、ルールは守って何事も円満にいきましょう！

こんな掲示板ででも伝わればと思います。

しっかり許可証おいてあります！とか笑っちゃうというかあきれますね。


サイズなんて最初からわかっていること。確信犯でやっといてやむを得ない事情！とかどんだけ自分勝手なんだよと思われます。。

私は車持ち主ではありません。

憶測で勝手に決めつけないでください。


そもそも擁護なんてしていません。

私こそ、
不可解だったから、管理に聞きに行ったクチなんですから。


そして、
管理に聞きに行ったのち、納得出来たクチでもあります。


だから、

ここに書く前にまずは

本人に聞くか、管理に聞きに行けばよいのでは？

と再三言ってますよね。


それで、
駐車を特例に許可した管理側に納得出来なかったら、
ここに書かずに、

管理に直接訴えましょう。