埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-05-01 07:39:09

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆

所在地:埼玉県草加市松原一丁目1175番1他(地番)
交通:東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 (東武スカイツリーライン)
間取:3LDK~4LDK
面積:70.91平米~97.48平米
売主:東武鉄道
販売代理:長谷工アーベスト
媒介:東武プロパティーズ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


検討中の方はこちらから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/



こちらは過去スレです。
ソライエ草加松原の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-24 09:54:03

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ソライエ草加松原口コミ掲示板・評判

  1. 521 入居前さん

    テレビは、
    全く検討してないのでわからないですね。
    そもそもスカパーつけられないのでは?

  2. 522 入居前さん

    JCNも電話とかネットも含めた契約だと特にau携帯を家族で使ってたりすれば、かなりお得になりますから検討してみては?

  3. 523 入居予定さん

    マンション全体を巻き込んでの年中行事のとりおこないは正直ご免こうむりたいです。
    パーティールームも特定の宗教活動はNGですし。(クリスマスは立派な宗教行事です)
    年中行事はデリケートな問題を抱えていることをご理解ください。
    もちろん、個人的にとりおこなうことについてとやかく言うつもりはありません。

  4. 524 入居前さん

    日本でいうクリスマスパーティーは、宗教行事という認識は、面白いですね。

  5. 525 入居予定さん

    一戸一万出してイルミネーションとかあほか。

  6. 526 入居予定さん

    年間466万の植栽もありえない。地元の業者ともっと安く年間契約できる。

  7. 527 契約済みさん

    マンションの植木をイルミネーションで飾りたい人なんて少数だと思いますので、やるならなやりたい人が自費でやればいいと思います。
    ただし管理組合/総会にかけなければなりませんが、まず通らないと思います。

  8. 528 入居前さん

    植栽は、多分これから組まれた予算を使って整備するのが元々の計画なのでは?
    少なくとも初年度予算はすでに組まれてますから、管理組合(理事会)できちんと管理しないとじゃんじゃん執行されてしまうんでしょうね。

  9. 529 入居前さん

    庭も含め共用部分の管理にどれくらいの費用をかけるのが妥当なのかの判断はなかなか難しいと思います。
    きちんと積算できる方がいれば地道に積算して市場価格と折り合える価格を見つける努力を理事や監事を代表とする管理組合員ができるかどうかだと思います。

  10. 530 契約済みさん

    ガーデニングのボランティア募集があれば、ぜひ家族で参加したいです。
    川口の安行にいけば植木屋さんがたくさんあるし、樹里安とかあゆみ野農協安行園芸センターがあり、安く草木が手に入ります。

  11. 531 契約済みさん

    イルミネーションとか、あまり省エネじゃないですね。

    けれど、
    華やかで綺麗でしょうね~
    ワクワクするでしょうね~(((^_^;)

    けれど、現実
    木も痛みますし、クリスマス興味ない住民からしてみたら、
    なぜ?って感じかもしれないですね。

    集団生活の難しさを噛み締めます。

    しかし、
    新生活が皆様の幸せにつながりますように(*^^*)

  12. 532 入居前さん

    ガーデニング私も賛成です。
    是非、草木のお手入れしながら楽しくお茶したり、季節の花を咲かせて楽しみましょう。

  13. 533 入居前さん

    長谷工コミュニティの売りはマンション内でのクリスマスパーティーやクラブ活動など住民同士のコミュニティ活動だと説明を受けました。
    ソライエクラブ担当の理事さんも二名選出されるのですから、悩ましい問題もありますが、応援しますので頑張っていろいろな企画をお願いします。

  14. 534 引越前さん

    古くなった一軒家からの住替えです。一軒家の庭木の手入れは大変でした。夏は暑く蚊に刺され、冬は寒くて凍えてしまって。本当に煩わしいこと多かったです。かと言って、植木屋さん頼むとすぐ1〜2万円どころではなかったです。物は考えようなんですかね?誤解を恐れずに申し上げれば、255世帯もあると植栽の管理年間500万円以下だと一世帯当り2万円弱でできてしまうんですね。でもこうして高い買い物したわけですからなるべくお金は出したくないし出すのなら納得いく使い方して欲しいと思うのも当然のこと。255世帯あればそれだけの数、いや一世帯一人という方は少ないでしょうからもっと沢山の考えがあるでしょうし、管理組合やその他集まりや総会で活発な意見交換できそうですね。皆さん大人なのですから決まったことに反対も良いですが、そこは潔く気持ち良くいきたいものです。確かに一生に一度の高い買い物ですが、こんなに駅近で、消費税上がる前の低金利時代に良い買い物ができたと私は思っています。早く入居して友達呼んで楽しみたいです。引越し前で皆さんいらいらや不安もピークでしょうが、後少しです。頑張りたいです。

  15. 535 匿名さん

    すいません、若干話変えますが。

    BBQが出来るスペースとか作れないですかね?
    最近はマンションにもBBQ出来るスペースのある物件もあったりして羨ましいな〜と。

    匂いとかの問題もあるので難しいかもしれませんが、個人的にはあったらいいな、と思ってます。

  16. 536 引越前さん

    匂いの問題があるので、草加市だとBBQできる公園があるようですしそちらを利用された方がよろしいかと思います。

  17. 537 契約済みさん

    大人な回答ですね。そんなスペースあるわけないじゃんって図面みればわかること。

  18. 538 入居前さん

    先月のことになりますが、富士山や虹ノ松原、銀閣寺、厳島、天橋立、浜離宮などなどと並んで「草加松原」が、国指定の名勝になりましたね!!

    マンション名に国指定名勝が入っているなんて今まであまりなかったのでは!?ソライエはたまたまだと思いますが結果的にはなんだか誇らしいしうれしいですね。

  19. 539 入居予定さん

    イルミネーションって・・・しかも一戸当たり一万って、ありえませんよね。
    ガーデニングだって、必要ありますかね!?個人のベランダ、もしくわ一階の方は庭でやって下さい。

  20. 540 入居前さん

    植栽スペースを255等分して、各戸で管理しましょう!
    除草も各戸で責任もってやればよいですよ。
    お金だして委託するのも、自分でやるのもグループでやるのも自由ですから、簡単ですよ。荒れ放題の区画がでるかもしれませんが、そこはご愛嬌ということでその時対応策を考えましょう。

  21. 541 入居前さん

    BBQよいですね。
    災害時対応の釜戸スペースがありますから、防火訓練の際に提案してみては如何でしょうか?
    ただ日常的には、駐車場で喫煙しただけで、駐車場使用権を通告なく没収されてしまう規則があるくらいですから、火気現金なので近くに公園ができる計画もあるらしいので、BBQスペースを市に要望しましょう。

  22. 542 入居前さん

    BBQよいですね。
    災害時対応の釜戸スペースがありますから、防火訓練の際に提案してみては如何でしょうか?
    ただ日常的には、駐車場で喫煙しただけで、駐車場使用権を通告なく没収されてしまう規則があるくらいですから、火気現金なので近くに公園ができる計画もあるらしいので、BBQスペースを市に要望しましょう。

  23. 543 契約済みさん

    わたしは戸建ての時、
    隣の家がよく庭でBBQして、洗濯物に臭いがうつり、何度か洗い直した経験があります。
    人に迷惑がかからないの前提でしたら、BBQ近くで施設があったらいいですね。
    個人的にはBBQ好きです。
    しかし
    ソライエ内は難しいかと、、、。

  24. 544 契約済みさん

    駐車場はおろか、ベランダで喫煙もダメですよね。
    おとなりの洗濯物に本当に臭いがうつります。
    とくに、干したての洗濯物には、臭いが吸着します。

  25. 545 契約済みさん

    植栽から掃除まで、
    住環境を管理して貰えるからマンションを購入しました。
    戸建は修繕、庭の手入れを自分でしなければならないので。

    マンションを買ったからには
    多少お金を出してでも、何から何までやってもらって
    暮らしをラクにしたいです。

    なぜ、植栽を自分達でやらなければいけないのですか?
    兼業主婦にはそんな時間はありませんし、

    せっかくラクをしたくて分譲マンションを購入したのに本末転倒です。


  26. 546 引越前さん

    ソライエのすぐ近くに住んでいるので、よく見に行くのですが、まぁこれでもかってくらい植栽のとこゴミだらけですね…
    今日はバラバラの家電のチラシ?や、うまい棒やチョコのゴミなど、ゴミステーションをカラスが荒らした後みたいな有様でした。
    近隣住民とかなのでしょうが、本当いい加減にして欲しいです。
    どういう神経してるんでしょうね。
    しかもまだ入居前のマンションに。

  27. 547 入居前さん

    戸建てでも、多少お金だして植栽の手入れする人もいれば、自分でする人もいます。マンションでも同じでしょう。
    マンションは、植栽や住環境整備をお金を出してやるのが当たり前と考えるなら、そもそも管理組合自体いらないのでは?お金で管理会社に円投げすればいいことです。これは戸建てでもかわりません。戸建てでも植栽や住環境整備をしてくれるサービスは、いくらでもありますよ。

  28. 548 入居前さん

    マンションは、通称です。あくまても共用住宅ですから、植栽を自分で管理したくても他人にお金で任せたくても、どちらにしても管理組合という組織に所属してそこの決定された内容での管理になります。自分で管理したい人が多いか、全部委託の人が多いか、中間の人もいるでしょうから意見集約どうなされるかですが、どちらにせよ個人で決められないことが悩ましいですよね。

  29. 549 入居予定さん

    先に255等分して、管理しましょうという方もいますよね。いろんな考え方があります、生活しながら決めていけば良いと思います。

  30. 550 入居前さん

    255等分して各々で管理とかありえねーwwあほかwww
    きれいにわけらんないしさぼりとかでるしじゃあさらにそれを誰が管理するの!?また別のボランティア!?あほか。


    まあ願望を言うのは自由だから。どっちにしても管理組合にかけないとね。

  31. 551 契約済みさん

    賃貸に出す人もそのうち売りに出す人もいるでしょうね。植栽は自分達でやる義務があります。その代わり管理費は月あたり約二千円安くなります。という前提で。

    借りたくないし買いたくないしという人もいれば、果たしていいマンションだなと思う人もいるのでしょうか。。どうでしょう。

    総会で議題になれば皆で考えましょう。しかしたしかにきれいに255等分にわけることは難しいと思いますので、また、ボランティアグループを作ったとしても、永年やることができるのか、途中でやめるとしたら業者への引き継ぎまで責任もって行うのか。契約が必要でしょう。住民どうしでそんな契約を結ぶ?

    やはり管理組合のもとに安い業者を探して業者との契約を変えていくぐらいが現実的だとは思います。

  32. 552 契約済みさん

    550さん
    ソライエの住民ですか?

    大人でしたら

    なるべく言葉を選んでください。

  33. 553 契約済みさん

    まあまあ。強制はできません。

    こんなところで熱くなったり、人のことを考えずに自分の願望でBBQスペースだの、255世帯ALL植木職人だの言いだす方が大人とはかけ離れてたりします。無用に荒れるだけですし、管理組合にかければよいだけでは。

    まあいろんな人がいるし強制はできません。スルーした方がよいと思います。

  34. 554 引越前さん

    548さんが書き込みしているとおり、共用住宅に住むことにしたのですから、共用して物事を決めて行かなくてはならないのは、みなさん納得の上でしょうから、いろんな意見は、認めた上で議論しましょう。
    植木にいくらかかるかも、初年度は、466万円の予算が組まれてますが、次年度は、また予算計画を立てて検討するわけですから、その際に内容によってまた、業者によって価格は、変わってくるわけですから、初年度の内容に納得出来ない方は、納得できる価格、内容、業者の案を考えておくということで良いのではないでしょうか?

  35. 555 引越前さん

    今のところ、466万円の植栽維持費でどんな内容のメンテナンスがなされるかわかりませんから、ひとまづ初年度のメンテナンス計画を確認して、仕事ぶりをみてみませんか?
    まあ、委託してるのですから説明責任は長谷工コミュニティにあるのでしょうけど丸投げでしょうから、結局地元の植木屋さんなり、植栽業者と直接契約したほうが、真面目にやってくれるとは思います。

  36. 556 入居前さん

    植栽の関係は土地の売主であったURとの協定があり、
    無くすとかはできないはずです。
    それを踏まえて長谷工も植木を整備しているはずですので・・・
    ですので、最低限いまの状態を維持する必要があると思われます。

    でも緑が多い方が住んでて気持ちが良いのかなと
    向かいのURをみた感想です。。

  37. 557 引越前さん

    協定は、どれだけ強制力があるかはよく確認しておく必要があるでしょうし、他に都市計画や行政指導もありますから、気をつけながら運用して行きましょう。

  38. 558 入居予定さん

    URとの協定は、東武鉄道とのものですよね。直接的には、第三者である管理組合を拘束できないように思いますが、確かに重要事項説明にも植栽を初期状態に保ちましょう的な内容があったと思います。
    としても特段罰則規定など設けられないでしょうから(要確認)あまり気にしなくてもよいのでは?
    生活してて見苦しくない程度に管理出来ていれば良いと思いますし、枯れたとしてもそれは植物なのですから、当たり前なことだと思います。

  39. 559 入居予定さん

    重要事項説明を再度読んでみましたが、特段植栽に関する記載は無いようです。
    ただ、管理規約の附則に行政指導等で植栽を引き渡し時の状態で維持することといった記載がありました。

    それより、エレベーターや機械式駐車場の保守料金が高額です。新品のマシーンなのにこんなに保守料金がかかるのはおかしいので保守のサービス期間が終了する前にいろいろ対策が必要になると感じます。

  40. 560 マンション住民さん

    剪定と消毒じゃないか?

  41. 561 引越前さん

    いよいよ明日は鍵の引き渡しですね。

    長いこと待ちましたが、新しい生活の始まり楽しみです!

    明日、早速引っ越しをする方もいらっしゃるのでしょうか??

  42. 562 入居予定さん

    明日引っ越しは少し前ですが、トータル20件くらいと聞きました。
    実際何軒何でしょうね。
    引っ越しにかかる時間の目安になりますね。

  43. 563 引越前さん

    鍵を受け取りました!
    が、管理会社の説明待ちながーい!
    対応してる人数が違うから溜まる一方!

    飲み物のみたい。
    前の人が機械式駐車場に規格外の車を申請して時間かかってる感じ、やっぱり平置き駐車場足りないのかなぁ~

  44. 564 引越前さん

    引っ越し開始してるのでしょうか?
    何番目になるか心配です。
    やっと長谷工本社を脱出しました。

  45. 565 引越前さん

    電車に飛び乗りましたールンルン気分は、今のうちでしょうか?娘を預けて来て早く帰らなくちゃー!

  46. 566 引越前さん

    鍵も受け取り、ついに住人となりました。

    みなさまこれからよろしくお願いします。

    寒い中での引っ越しです。
    風邪引かぬようご自愛下さい。

  47. 567 主婦さん

    お疲れ様でした。現時点で未だ引っ越し中の方もいます。
    早めに作業出来てラッキーでした。
    明日も新規購入の家具家電の搬入頑張ります。

  48. 568 入居予定さん

    本日引越しの皆様、お疲れ様です。
    我が家は少し先ですが、様子見に行ってきました。
    引越しのどさくさで押し売り業者がうろついていますのでご注意ください。
    これからよろしくお願いします。

  49. 569 引越前さん

    お疲れさまです。
    私も部屋を見に来たら、防カビとかの業者がいました。
    長谷工の方だと思って部屋にあげてしまいました。皆さんも
    お気をつけください。
    まわった部屋番号をチェックしています。

  50. 570 主婦さん

    うちには来てませんね。
    押し売り業者(..;)
    防カビなんてカビキラーをお風呂は、浴槽下開けてスプレーしたり、換気口近くの点検口の内側に半年に一回くらい塗ればほぼ大丈夫ですから、いちいち業者さんに市販されてるかどうかもわからない薬剤塗りたくられるより、ぜんぜん良いですよ。

  51. 571 入居予定さん

    防カビやってもらっちゃいましたよ。浴槽のゴムパッキンにひかれました。
    長谷工のオプション系より安かったし。まあシチュエーションとしては怪しいよねW

  52. 572 引越前さん

    やっと引っ越しできますね。
    各戸前の照明に30wの丸型蛍光灯が使われているのには参りました。
    絶滅器具ですね。
    近くのジョウシンだと蛍光管は9000時間のもので350円、長寿15000時間のもので1500円しかもグローランプも安定器も必要です。
    同じ30w相当のLEDだと40000時間で1000円程度消費電力は、4分の1です。
    蛍光管は、交換の維持費がかかりますし、困ったことに水銀が含まれているのでもうすぐ一般ゴミで捨てられなくなり、処理費がかかるようになります。近い将来見直しが課題になるように思います。

  53. 573 匿名さん

    うちにも来ました。
    勝手にズカズカ上がり込んで来てしまいイヤな感じでした。

    気をつけないとどんどん怪しい業者が来ますから怖いですね。

  54. 574 入居前さん

    通報しましょう。今日も夜中に契約者の駐車場に勝手に車を停めて、ビラ配りと中に入る機会をうかがってる怪しい業者がうろうろしてました。

    通報しましょう。

    家にまできたら、いや共有ゲートをくぐった時点で明らかに不法侵入です。通報しましょう。

    そして声をかけましょう。親しげになんの業者ですか?と。で、通報しますよと言って通報しましょう。

  55. 575 匿名

    オートロックなのに何で押し売りが入れるの?

  56. 576 匿名

    引越業者など人の出入りが激しいから、紛れて入ってくるんじゃないですかね?!昨日は水回り、今日は換気周りのフィルターでした。

  57. 577 月末引越し

    新生活楽しみですね!
    昨日部屋を見に行った時にふと気づいたのですが機械式駐車場の1Fに明らかに車高制限超えた車両はいってますよね?
    このタイプの機械式って、1Fと4Fって1550制限ではないのでは。
    ゲートの注意書きの看板の制限も上からシール貼って変えてるし。
    管理会社が車のサイズを確認して鍵を渡してるのだから、実は問題ないのかな?

  58. 578 匿名

    昨日、防カビの業者が来ました。浴室の説明って口実だったのでてっきり関係者かと思って。。。
    途中で関係ない業者だって言ってたけど、オプションよりも安いので契約してしまいました。
    よくよく考えて、不要だと思いクーリングオフしますが、皆さん気を付けましょう。
    そういう業者がしばらウロウロしているかと思うと、ウンザリしますね。

  59. 579 引越前さん

    自分でネットで探してフロアコーテイングをお願いしたのですが、
    その業者さんもこれからしばらくはうんざりするぐらいセールスが来ると思うので、不要だと思ったら毅然とした態度で断りましょうと言ってました。しばらくは人の出入りもすごく多いし仕方ないのでしょうね…。

  60. 580 契約済みさん

    577さん

    車のこと(個人が特定される)書き込みは止めた方がいいです。

  61. 581 引越前さん

    個人が特定されると何か問題でもあるのでしょうか?
    事実だとすると共有財産を破損する可能性のある行為ですから、厳しい対応が必要になると思われます。
    虚偽な自動車を届出てるのかもしれません。
    事実かどうかが問題なのでは?
    私なら、写真取って通報します。

  62. 582 匿名さん

    個人を特定するのはなんら問題ないというか、特定されるべきですが、そもそも特定しなくても駐車場番号は管理組合(住人)で把握されているものなので、こんなところで特定する必要はないでしょう。

    特定するのは何も問題なく、問題なのは住人以外の第三者も見る可能性のあるこんなインターネットの掲示板で、個人を特定されうる内容を書き込むということ。

    しかも怪しい業者ならまだしも、同じ住民に対して通報とは少しどうかと思います。
    犯罪というわけでもないので通報ではなく、まずは管理組合や住民同士で円満に解決しようとすることが今後長い付き合いのなか必要ではないでしょうか。

    例えば、581さんが故意ではないにせよ管理規約に抵触したとします。いきなり通報されたらどんな気持ちがするでしょう。
    住民同士監視しあってギスギスして住みにくいマンションになってしまいませんか。まさにどこかの恐怖政治のよう。

    話しは変わりますが、今日マンションの南側から眺めて見ましたが管理規約違反のベランダ手摺への布団干しが多数見受けられました。
    写真をとって一件一件通報しましょうか。

    そんなことはしませんね。皆で周知しあって徐々になくしていけばよいでしょう。

    機械式駐車場の件もは、まだ管理組合がないようなものなのでまずは長谷工に相談してみますか。ないとは思いますが業者の車かもしれませんね。



  63. 583 引越前さん

    通報もそうですが、問題なのは不特定多数の人が見れる掲示板で個人を特定できる投稿をすることだと思います。

    マンション内の問題を外にさらけ出すも同然。マンション価値や住民の品格もあやしいものになってしまいます。

  64. 584 引越前さん

    まあ、駐車場に関しては規則細則に違反したら、なんら催告なく使用を停止、又は契約解除させられることが使用規則にも契約書にもありますから、管理組合に事実を通報すれば良いだけです。
    事実確認は多分管理会社がすることになるのでは?
    当事者に是正を催促しても良いかもしれませんが管理組合で判断する内容ですから、まずは理事会なんですかねぇ。

  65. 585 入居前さん

    ネットでの個人特定の問題はネチケットと言って中学生でも習う一般常識ですね。

    いじめにもつながるしと、問題多々で閉鎖されていった学校掲示板ではなく、ここはいい年した大人の掲示板なのですから。

  66. 586 引越前さん

    一応みなさん規約、規則、細則は、承諾の上入居されるわけですから、はっきり書いてあることは、守りましょう。
    ただあいまいなこともありますから、その辺は、問題だと思われる事柄があったら掲示板で意見を聞いてみるのも良いと思います。

  67. 587 引越前さん

    そうですね。
    ただ個人が特定されうるような具体的なことは管理組合に聞きましょう。

  68. 588 契約済みさん

    587さん
    そのとおりだと思います。

    ただただ漠然とした質問は、掲示板でも良いですが、
    明らかかに個人を指す質問は、まずはひっそり長谷工にきいてみましょう。

  69. 589 引越前さん

    同じ禁止規定でも罰則規定の有無で対応は、変わりますからバルコニー等の手すりに物干ししても特段罰則はありませんよね?モラルの問題に終着せざるおえません。
    駐車場の場合、規則違反については管理組合で罰則を適用するかしないか判断することになります。
    バルコニー等の手すりに物干ししてる等の規則違反を通報しても取れる手段が規定されていないので管理組合も決まってることは守りましょうとアナウンスするにとどまるだけのように思います。

  70. 590 引越前さん

    581さんが、
    他の方の書き込みを見て
    考えを改めてくださっていることを願います。

  71. 591 匿名

    共同生活の秩序を乱す不徳住民は、住民同士の相互監視で成敗する必要がある。

  72. 592 引越前さん

    ↑こんな掲示板でそんなことを普通に言っちゃうなんてイカれてる。。

    同じ住民になるかと思うとげんなり。by住民一同

  73. 593 引越前さん

    何だか悲しい

  74. 594 入居前さん

    私もとても悲しい
    掲示板に成敗するなんて書くこと本当にどうかしてる。
    同じ住人じゃないことを祈る。

  75. 595 引越前さん

    多分もう通報されているのでは?
    最初の書き込みの通りだとすると見れば明らかに規格外なんでしょ?
    徐々になくすとか容認するようなことしてたら、機械式駐車場が故障したらその台数分他に駐車場確保する責任が出てきます。
    引っ越し前から先が思いやられますね。
    大人なのですから、約束事に従ってスマートに解決しましょう。

  76. 596 入居前さん

    皆さん 24時間換気システムはオンにしましたか?ずっとオンですか?
    当方このシステム付きの住居がはじめてでして…。

    それから換気口もはじめてでして…。
    これはずっと開けておくものなのですか?

  77. 597 入居済み住民さん

    24時間換気システムは、ずっとONにしてます。換気口もずっと開けています。
    内覧会の時に、そうするよう説明があったような気がします。

  78. 598 入居前さん

    596です。597さんありがとうございます。
    内覧会のとき当方も聞きました。
    いざオンにしてみたら結構音がするなぁと思いまして…。
    特に洗面所が扉を閉めていても廊下側から低い音で「ゴー」と聞こえます。
    こんなもんなのでしょうか?

  79. 599 入居予定さん


    24時間換気は、必ずONにしておかないと、
    今の時期だと結露がすごいです。引き渡しまでは、
    ずっとOFFの状態だったので、北側の部屋の窓に
    結露がありました。ONにすると付かなくなりましたよ。
    知り合いが、24時間換気をずっとOFFにしていたら、
    クロスにカビが生えたり、冬場は玄関のドアにまで、
    びっしり結露がついてました。24時間換気は必ずON
    にしないと、大変なことになりますよ。。

  80. 600 引越前さん

    24時間換気と連動してるので、オンにしないとトイレの換気扇も回らないとのことでした。
    換気扇を回しっぱなしでもたいした電気代にはなりませんから、気にせず回しましょう。
    ただ、カビやすいところは決まってますから対策しておくとよいですよ。

  81. 601 引越前さん

    >595さん
    徐々になくしていくのはベランダの手摺への布団干しのことですね。管理規約をちゃんと読んでいない人、知らなかったーという人もいると思いますので、周知すればなくなっていくと思います。
    (数回の周知では見ない人もいるかもしれず、また何か設備が壊れるといった即時の影響がないため、徐々にということだと思います。)

    機械式駐車場への規格外車両については、設備資産が壊れる可能性があれば即時対応だと思います。

  82. 602 引越前さん

    積立金か各自費用負担してイルミネーションしたいだの、
    BBQスペースを作りたいだの、
    植栽は255等分して各自で手入れだの、
    機械式駐車場に規格外車両だの、
    ネチケットも知らない非常識な大人がいたりだの、
    ベランダ手摺に布団干しだの、
    極めつけは、監視しあって成敗なんて書いちゃうアホ。

    思いやられます。。。




  83. 603 入居予定さん

    24時間換気は併せて各部屋の通気口も開かねばなりません。
    但し、通気口を開くと内部の会話が閉めた状態に比べ外部に漏れやすいので、廊下側の部屋などは注意が必要です。
    どの位漏れるかは各自で実験して見てください。

  84. 604 引越前さん

    ところで規格外車両は、未だにいるのでしょうか?

  85. 605 入居済み住民さん

    24時間換気ですが、ON時、音は全く気になりませんね。
    部屋によって違うのでしょうか!?

  86. 606 匿名

    もう改善されてるようですからご案内ください。ソライエは、平穏です。

  87. 607 入居済みさん

    くだらない疑問で済みません
    お風呂の水が青く見えるのは普通に大丈夫ですか?

  88. 608 引越前さん

    安心しました。が、水が青いとのこと不安です。

  89. 609 引越前さん

    http://www.city.saitama.jp/www/contents/1243233661627/index.html
    心配になって調べてみたら、さいたま市のサイトで可能性として青く見える内容の説明がありました。
    参考です。

  90. 610 引越前さん

    600さん

    こんにちは。
    カビやすいところが決まっていると書かれていますが、具体的に教えていただければありがたいのですが。

    入居前に対策できることはありますか?

    今まで賃貸だってのであまり気にしませんでした。

  91. 611 契約済みさん

    平和なソライエ!

    皆様に幸あれ~!!(*^^*)

  92. 612 入居済みさん

    No 609さん
    サイト確認しました。
    安心しました。ありがとうございました。

  93. 613 引越前さん

    入居前のカビ対策ですが、家では、湿気がたまりやすいところにカビキラーを二倍程度に薄めて塗布してます。
    冷蔵庫の裏やカップボード裏など、特に浴室の天井点検口や浴槽下は、撥水剤も塗布しました。浴槽下、洗濯機周りは、十分撥水剤を塗布できないところもあるのでカビキラーも噴霧してます。
    カビは、いろんなところに入り込んできますから、完璧に防止はできないと思いますが、市販のカビキラーの類を二倍に薄めて噴霧しておくだけでも半年程度十分効果があります。あとブロアーを使ってたまーに強制換気乾燥させる予定です。
    ただ、これは市販品を使った自己流ですので自己責任でお願いします。

  94. 614 入居前さん

    自転車の出し入れ大変じゃないですか?
    間隔が狭くて結構手こずっているかたをお見かけします。
    ご年配の方やお子さんの椅子をつけている自転車をお持ちの方とか大変そうです。
    幅のある自転車が隣あわせになるとお互い大変そうだなぁ。

  95. 615 引越前さん

    カビ対策の基本は、カビを持ち込まないことです。
    お風呂の道具は、すべて更新しましょう。
    洗濯機などは隠れたカビ菌の温床となったりしていますから、持って行くにしても、入念に掃除し、除菌してから持ち込みましょう。

  96. 616 入居済みさん

    こんばんは
    家の者がクリンテックという会社から電話があり、食洗機の件で来るというのですが、どなたかご経験の方いらっしゃいますか?

    よくよく考えたら新築の食洗機に何の用があるのか疑問です。

  97. 617 住民でない人さん

    訪問販売ですよ

  98. 618 入居済みさん

    ありがとうございます。
    一応念のために断りの連絡をしてみようと思います。

  99. 619 入居済みさん

    食洗機の件で相談したものです。
    どうやら本当に長谷工からの依頼でコンセントと排水の確認だそうです。
    販売や契約等では無いというので来てもらうことになりました。

    お騒がせしました。

  100. 620 引越前さん

    ようやく引っ越しです。
    初雪?
    どうなることやら引っ越しは、もうこりごりです。

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