《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆
所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
検討中の方はこちらから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/
[スレ作成日時]2012-10-24 09:54:03
一階共用廊下を自転車置き場にするとかありえないですね。
一世帯に2台も確保できない都内の狭小住宅とかならわからなくもないですが、、いやありえないですね。
まあ、都心でもないですから駐輪場がいっぱいになることなんて無いと思いますよ。それより駅が近いので盗難車の放置地帯にならないよう気をつけたいですね。
それなりな値段だから覚悟してます…。
契約者特典について確認なのですが、
東武のスポーツジム、東武トラベルを利用すると
優待があると記憶してるのですが、認識合ってますでしょうか。。
確か松原の湯の回数券と東武スポーツの優待は、申し込み時だけの特典だったと思います？
しばらくして思い出して問い合わせましたが、対象外と言われました。
施工は、職人さんの丁寧さ次第ですね。
年内完工を目指してる状態ですから、急がせられれば施工も曖昧になりそうですね。
一階は一番最後の施工になりますので気をつけてください。
確かに完工を急ぐと後半は慣れもあるし、施工が荒くなるかもしれません。気をつけます。この間の見学会で知り会ったお隣さんの奥様が建築士であることがわかりました。きちんと確認してくれることを期待してます。
後半は、発注をミスってたりすると材料が足りなくなり、ケチったり、悪い材料をあとに残したりしていくでしょうから、有り合わせ施工がないわけではないでしょう。監督さん。完成検査担当のえらい方は、きちんとした確認をしてくれること期待します。内覧会の位置付けがよくわかっていませんが、施主（売主）に対する買主の引き渡し前の指摘の場ですよね？その前に売主が、検査しているはずですが、不具合が残っていること事態本来有り得ないように思います。
先日の見学会で一番入口側の個室でクロス張りの状況説明を受けましたが、すでに設置済みの建具の中板が、キズついてました。とても気になりました。
>一階は一番最後の施工になりますので気をつけてください。
建設地を覗いてみましたが1階のキッチンの取り付けしてあるのが見えました。
もう内装工事が始まっているのでしょうか？
一階でも内装始まっているところもあるのでは？
場所次第でしょ。
195さんの覚悟は、かなり確認の労力を要する覚悟をしているという意味なのでは？
泣き寝入りするより、一戸でもそういった入居者が多いことは、良いことだと思います。
どこまで許容できるかは、個人差があるとはいえ、基本的に同様の施工状況であるはずですから、情報共有して行きましょう。
月末にローンの申込みがありますね。
いよいよ、という感じがします。
ローンの申込の件ですが、12月末の実行なのに、8月の末に銀行を決めないといけないのは、ちょっと早すぎるように思います。まだ4ヶ月先なのに...。金利の動向も気になる時期でもあり、もう少しよく検討したいです。審査に時間がかかるといっても、仮審査で通ってるから契約できているので、本審査もそんなに時間はかからないと思うのですが...。
このくらいの時期にローンの申込があるのは、一般的なのでしょうか...。
戸数が多いから、足並みそろえたいのもわかりますが、それにしても早すぎでは..。
んーローンは、早いかどうか分からないところですね。どーせ払うなら早いほうが、良いのでは？万一不可になった場合ほか探す時間があるほうが安心では？
みんなを集めるのは、ローン意外にいろいろ説明とかあるのでは？
説明？ないんじゃない。
ローン組まない人もいるし。
無知ですみません。火災保険とか地震保険とかも
考えないといけないんですよね？全く分からないので
どのくらいかけたら良いものか。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
